الوظائف: اكتب وحرّر وراجع لموقع avi.ge

الأدوار المتاحة

موقع avi.ge مركز معرفي حول شراء العقارات في جورجيا وتملّكها وتأجيرها، يُنشر بالإنجليزية والجورجية والروسية والعبرية والعربية. يكتبه أشخاص يعملون انطلاقاً من المصادر الأولية ويوقّعون صفحاتهم بأسمائهم. نستقطب للموقع كتّاباً ومحررين لغويين ومدققي حقائق، كما نستقطب مراجعين متخصصين لصفحاته القانونية والضريبية. تشرح هذه الصفحة طبيعة العمل وما نبحث عنه وطريقة التقديم، حتى تتمكن من أن تقرر هل يناسبك هذا العمل قبل أن تراسلنا. وباختصار، إذا كنت تحب العمل الدقيق مع المصادر الأولية ولا تمانع أن يحمل عملك اسمك وأن يتحقق منه شخص آخر، فقد يكون هذا العمل مناسباً لك.

ما الذي تعنيه الكتابة لموقع avi.ge

تبدأ كل صفحة على هذا الموقع بسؤال يطرحه المشتري فعلاً، مثل كيفية قراءة مستخرج السجل العام، أو ما الذي يتطلبه الحصول على تصريح إقامة عبر العقار، أو كيف تُفرض الضريبة على دخل الإيجار. ويجيب الكاتب عنه من المصدر الأولي أولاً: نص القانون في الجريدة التشريعية لجورجيا، أو تعرفة السجل العام أو دار العدالة، أو قرار صادر عن دائرة الإيرادات، أو جدول من المكتب الوطني للإحصاء (Geostat) أو البنك الوطني لجورجيا. يُدرج كل رقم في سجل حقائق مشترك مع مصدره وتاريخ التحقق منه، والصفحة تقتبس من هذا السجل لا من الذاكرة، فلا يُكتب في الصفحة رقم ليس له في السجل مصدر وتاريخ تحقق. الصفحات طويلة لأن الأسئلة نفسها كذلك؛ والحد الأدنى 1,800 كلمة في كل لغة، وعلى كل كلمة أن تستحق مكانها. تبدأ الصفحة بإجابة قصيرة، وتتضمن جدولاً بالحقائق الأساسية مع مصادرها، وتشرح الخطوات، وتسمّي المخاطر، وتنتهي بالأسئلة التي يطرحها القرّاء وبالمصادر المستخدمة. ثم يقرأ محامٍ أو محاسب الصفحة المنشورة في أقسام القانون أو الضرائب أو الإقامة قبل أن يُرفع عنها إشعار المراجعة. والعملية كلها مشروحة بالتفصيل في السياسة التحريرية الخاصة بنا، وقراءتها هي أفضل استعداد للتقديم، لأنها تشرح بالتفصيل المراحل التي تمر بها كل صفحة.

الكتّاب

يكتب الكتّاب النسخة الإنجليزية الأم من الصفحة، ثم يتولى المحررون اللغويون تكييفها، ولذلك فإن وضوح النص الإنجليزي ودقته ينعكسان مباشرة على الصفحة في اللغات الأربع الأخرى. نبحث عن أشخاص:

• يكتبون بإنجليزية واضحة وبسيطة لقرّاء أذكياء لكنهم جدد على جورجيا، ويستطيعون شرح آلية قانونية أو مالية دون تبسيطها إلى حد الخطأ ودون إخفائها خلف المصطلحات المتخصصة.
• يرتاحون لقراءة قانون أو تعرفة أو جدول إحصائي، ويقولون بدقة ما يقوله النص وما لا يقوله.
• يعرفون جيداً جانباً واحداً على الأقل من الموضوع: قانون العقارات الجورجي، أو قواعد الإقامة والهجرة، أو ضرائب الأفراد، أو سوق تبليسي أو باتومي، أو البناء، أو الانتقال إلى جورجيا من الناحية العملية.
• يستطيعون قراءة الجورجية، أو العمل مع زميل يقرؤها، لأن معظم المصادر الأولية تُنشر أولاً بالجورجية، وأحياناً بالجورجية وحدها.
• يقبلون أن يتحقق شخص آخر من كل ادعاء مقابل مصدره، وأن الصفحة قد تُعاد إليهم.

المحررون اللغويون

تُكيَّف كل صفحة إلى الجورجية والروسية والعبرية والعربية على يد متحدث أصلي باللغة يعرف كيف يبحث القرّاء بها وما الذي يحتاجون إلى شرحه. والتكييف ليس ترجمة حرفية كلمة بكلمة: فالحقائق والبنية والمصادر تبقى متطابقة، أما الأمثلة وترتيب الجملة ومستوى الشرح فتتغير بما يناسب القارئ. وبعبارة أخرى، يتغير أسلوب العرض ليلائم قارئ كل لغة، أما المضمون نفسه فلا يتغير. نبحث عن محررين:

• يكتبون بلغتهم بمستوى صحيفة رصينة، ويستطيعون الحفاظ على أسلوب متسق عبر مئات الصفحات.
• يلتزمون بقائمة مصطلحات معتمدة، بحيث يُنقل مصطلح مثل المستخرج أو الرمز المساحي أو المطوّر بالصيغة نفسها في كل صفحة.
• يطبّقون قواعد الكتابة الطباعية للغتهم تطبيقاً صحيحاً: المسافات غير القابلة للكسر فاصلاً للآلاف والفاصلة العشرية في الجورجية والروسية؛ والأرقام الغربية في العبرية والعربية؛ والتخطيط من اليمين إلى اليسار وعلامات الترقيم الخاصة في العبرية والعربية.
• ينبّهون إلى كل ما هو غامض أو خاطئ أو غير مناسب لقرّائهم في النص الإنجليزي، بدلاً من تجميله وتمريره.
• لا يحشون النص أبداً للوصول إلى طول معين: فإذا جاءت نسخة قصيرة، يقول المحرر ذلك صراحة ويضيف الكاتب مضموناً حقيقياً.

مدققو الحقائق والبحث

يقرأ مدقق الحقائق المسودة مقابل سجل الحقائق والمصادر المذكورة، سطراً بسطر، ويضع علامة على كل رقم أو تاريخ أو إحالة إلى مادة قانونية أو اسم لا يمكن تتبّع أصله. فمهمته باختصار أن يتأكد من أن كل ما في الصفحة يمكن إرجاعه إلى مصدره. يناسب هذا الدور من يستمتع بالعثور على الفقرة الدقيقة في قانون أو الصف الصحيح في جدول إحصائي، ومن يستطيع التمييز بين المصدر الرسمي وملخص عنه، ومن يدوّن ما تحقق منه ومتى. ويُشترط الإلمام بموقع matsne.gov.ge، وبمواقع السجل العام ودائرة الإيرادات والمكتب الوطني للإحصاء (Geostat) والبنك الوطني، إلى جانب القدرة على قراءة الجورجية. ويتولى مدققو الحقائق أيضاً صيانة السجل نفسه: فعندما تتغير قاعدة أو تعرفة، يسجّلون التغيير، ويحصون الصفحات التي تقتبس الرقم القديم، ويعيدون تلك الصفحات للتحديث، حتى تبقى الصفحات متوافقة مع السجل بعد كل تغيير.

المراجعون المتخصصون

تخضع الصفحات المتعلقة بالقانون والضرائب والإقامة لمراجعة مهني مؤهل قبل أن يُرفع عنها إشعار المراجعة. نعمل مع محامين مرخّص لهم بمزاولة المهنة في جورجيا ومع محاسبين يقدمون المشورة للأفراد في الضرائب الجورجية، وقد نضيف مراجعين لموضوعات بعينها أو لمسائل تخص بلد القارئ الأصلي. يقرأ المراجع الصفحة مقابل القانون النافذ، ويصححها، ويوقّعها باسمه ومؤهله؛ ويُنشر الملف التعريفي للمراجع، مع البيانات التي يحتاجها القارئ للتحقق من صفته، قبل أن تحمل أول صفحة اسمه، وبذلك يعرف القارئ من راجع الصفحة وبأي صفة مهنية. ومراجعة صفحة ليست كتقديم المشورة لعميل، والصفحة تنص على ذلك. إذا كنت مهنياً مهتماً بهذا الدور، فأخبرنا بمجال تخصصك، وبيانات ترخيصك أو عضويتك المهنية، والموضوعات التي يمكنك مراجعتها.

القواعد التي يقبلها كل مساهم

• المصادر قبل الآراء. يمكن تتبّع كل ادعاء واقعي إلى مصدر أولي أو إلى مصدر ثانوي مسمّى ومؤرَّخ. أما الآراء فتُوسم بوضوح على أنها آراؤنا، حتى يعرف القارئ أين تنتهي الوقائع وأين يبدأ الرأي.
• لا تضارب مصالح دون إفصاح. لا يكتب المساهم عن مطوّر أو مشروع أو شركة تربطه بها صلة تجارية أو عائلية، ويُفصح عن أي صلة من هذا النوع قبل أن يتولى العمل على صفحة.
• لا محتوى مدفوعاً. لا يقبل المساهمون أي مبلغ أو هدية أو خدمة من أي جهة يكتبون عنها، ولا يضعون روابط لصالح أطراف ثالثة.
• سرية العملاء. كل ما يعرفه المساهم عن عملاء الوكالة يبقى سرياً، ولا تستخدم أي صفحة حالة عميل دون موافقته.
• الأدوات مجرد أدوات. يمكن لأدوات الذكاء الاصطناعي أن تساعد في الصياغة الأولية والهيكلة والترجمة، وفق ما تسمح به السياسة التحريرية، لكن شخصاً حقيقياً يتحقق من كل حقيقة مقابل مصدرها، وتُقرأ كل صفحة بلغة نشرها قبل أن يوقّعها أحد.
• التصحيحات جزء من العمل. يساعد كاتب الصفحة ومحررها في تصحيحها عندما يبلّغ قارئ عن خطأ، ويُؤرَّخ التصحيح في سجل تغييرات الصفحة.

طريقة التقديم

1. راسلنا. أرسل بريداً إلكترونياً إلى info@avi.ge واكتب اسم الدور في سطر الموضوع، مع نبذة قصيرة عن خبرتك، واللغات التي تعمل بها ومستواك في كل منها، والموضوعات التي تعرفها أفضل من غيرها.
2. أرسل نموذجين. عملان من أعمالك، منشوران أو غير منشورين، ويُفضَّل أن يشرح أحدهما قاعدة أو إجراءً. وللمحررين: ترجمة أو تكييف مرفق بالنص الأصلي.
3. أجب عن سؤال واحد. في ما لا يزيد على 300 كلمة، اشرح أمراً واحداً ينبغي أن يعرفه المشتري الأجنبي في جورجيا، واذكر مصدره الأولي. فهذا يُظهر لنا طريقة عملك مع المصادر أفضل من أي سيرة ذاتية.
4. مهمة اختبارية. إذا كان طلبك يلبّي حاجة قائمة، نرسل إليك مهمة اختبارية قصيرة مبنية على صفحة حقيقية قيد الإعداد، مع الاتفاق على شروطها كتابةً قبل أن تبدأ.
5. محادثة. مكالمة مع المستشار الرئيسي حول العمل وحجمه وشروطه.
6. اتفاق. تُحدَّد شروط كل تعاقد كتابةً قبل نشر أي عمل.

كيف تبدو المهمة الأولى

يبدأ الكاتب الجديد عادةً بمقال يندرج تحت دليل محوري قائم، بحيث يكون السياق والمصادر والمصطلحات جاهزة مسبقاً. ويحدد التكليف سؤال القارئ، والحقائق الموجودة أصلاً في السجل، والمصادر الواجب التحقق منها، والصفحات التي يجب أن يرتبط بها المقال الجديد. يكتب الكاتب المسودة، ويسجّل أي حقيقة جديدة مع مصدرها وتاريخها، ويضع علامة على كل عبارة لم يتمكن من تأكيدها. ثم يقرأ مدقق الحقائق المسودة مقابل المصادر، ويحررها المستشار الرئيسي بما يناسب القارئ، وفي موضوعات القانون أو الضرائب أو الإقامة يكون المراجع آخر من يقرؤها. وهكذا تمر المسودة على أكثر من شخص قبل نشرها، ولكل منهم دوره المحدد. أما المهمة الأولى للمحرر اللغوي فهي تكييف صفحة منشورة اكتمل نصها الإنجليزي، تليها مقارنة مع تكييف قائم لصفحة مجاورة، حتى تتطابق المصطلحات والنبرة. ويعود كلا النوعين من المهمة الأولى مع ملاحظات مكتوبة، وهذه الملاحظات أسرع طريق لتعلّم معايير الموقع.

اسمك على الصفحة

يحصل المساهمون الذين يوقّعون الصفحات على صفحة تعريفية قبل نشر أول صفحة تحمل توقيعهم. تعرض الصفحة التعريفية اسمك، ودورك، والموضوعات التي تكتب فيها أو تراجعها، ولغاتك، والصفحات التي وقّعتها، وبالنسبة إلى المراجعين البيانات المهنية التي يحتاج القارئ إلى التحقق منها. وأنت من يقرر إضافة صورة شخصية وروابط إلى ملفاتك المهنية أو عدم إضافتها. والتوقيع التزام: فهو يخبر القرّاء بأن شخصاً مسمّى يقف وراء الصفحة وسيصححها عند الحاجة، أي أن صاحب التوقيع يتحمل أمام القرّاء مسؤولية ما كتبه أو راجعه. وتشرح صفحة الفريق كيف تتكامل الأدوار فيما بينها، وتُظهر الصفحات التعريفية الحالية للكتّاب ما الذي تتضمنه الصفحة التعريفية.

كيف نختار

نختار المساهمين بناءً على جودة عملهم مع المصادر، وإتقانهم للغة التي يكتبون بها، ومعرفتهم بالموضوع. ولا نختار على أساس العمر أو الجنس أو الجنسية أو الدين أو الأصل أو أي صفة شخصية أخرى لا علاقة لها بالعمل. والخبرة في الصحافة أو القانون أو الترجمة أو البحث أو سوق العقارات مفيدة لكنها غير مشروطة: فالنموذج الدقيق والإجابة الموثقة جيداً عن السؤال المذكور أعلاه أهم من الألقاب. فما يهمنا في النهاية هو جودة العمل نفسه لا طول السيرة الذاتية. لا يمكننا الرد بالتفصيل على كل طلب، لكن كل متقدم يُنجز مهمة اختبارية يتلقى قراراً، وإذا طلب ذلك، تعليقاً قصيراً على عمله.

ماذا يحدث لطلبك

نستخدم المعلومات التي ترسلها فقط لتقييم طلبك وللتواصل معك بشأنه. ولا يطّلع عليها إلا الأشخاص الذين يقررون في شأن الدور، ولا تُشارك خارج الوكالة، أي أنها لا تُستخدم لأي غرض آخر غير طلبك. وإذا لم يتم التعاقد معك، نحذف الطلب بعد انتهاء عملية الاختيار، ما لم توافق على أن نحتفظ به لأدوار مستقبلية. ويمكنك في أي وقت أن تسأل عن البيانات التي نحتفظ بها عنك، وأن تصححها أو تطلب حذفها، على النحو الموضح في سياسة الخصوصية الخاصة بنا.

أسئلة شائعة

هل يجب أن أعيش في جورجيا؟

لا. يُنجز العمل عن بعد انطلاقاً من مصادر منشورة على الإنترنت، لكن على الكتّاب أن يقرؤوا الجورجية أو أن يعملوا مع زميل يقرؤها، وعلى المراجعين أن يحملوا المؤهل الجورجي الذي يتطلبه مجال تخصصهم.

هل يمكنني التقديم للعمل بلغة غير الإنجليزية؟

نعم. يعمل المحررون اللغويون بالجورجية أو الروسية أو العبرية أو العربية، ويكيّفون الصفحة الإنجليزية الأم لقرّاء لغتهم.

هل تقبلون عملاً مكتوباً بالذكاء الاصطناعي؟

يمكن لأدوات الذكاء الاصطناعي أن تساعد في الصياغة الأولية والترجمة، لكن يجب أن يتحقق شخص من كل حقيقة مقابل مصدرها، وأن تُقرأ الصفحة بلغة نشرها قبل أن يوقّعها أحد.

هل سيظهر اسمي على الصفحات؟

نعم. يحصل المساهمون الذين يوقّعون الصفحات على صفحة تعريفية عامة قبل نشر أول صفحة تحمل توقيعهم.

هل تنشرون الأجور أو الرواتب؟

سيُضاف إلى هذه الصفحة الأجر أو نطاقه لكل دور متاح. وإلى ذلك الحين، يُتفق على شروط كل تعاقد كتابةً قبل بدء أي عمل.

سجل التغييرات

• 13 أكتوبر 2026 - نُشرت الصفحة؛ يستكمل المالك الأدوار المتاحة وشروط التعاقد.