עריכת צוואה בגאורגיה לזרים: צורות, מגבלות ושלבים

האם זר יכול לערוך צוואה בגאורגיה?

כן. זר שבבעלותו נכס בגאורגיה יכול לערוך צוואה בפני נוטריון גאורגי בדיוק כמו אזרח גאורגי, וגם צוואה שנערכה בחו״ל יכולה לשמש בגאורגיה, אם היא עומדת בכללים בדבר צורת הצוואה. לבעלי נכס שמשפחתם חיה במדינה אחרת, צוואה היא לעיתים קרובות המתנה הפשוטה ביותר שאפשר להשאיר ליורשים: היא קובעת מי יקבל את הדירה, אפשר לאתר אותה דרך המרשם של הנוטריונים, והיא חוסכת מהיורשים חלק מאי הוודאות בשאלה איזה דין חל ואילו קרובי משפחה נכנסים לתמונה.

המדריך הזה מסביר מה צוואה יכולה לעשות לגבי נכס בגאורגיה ומה היא אינה יכולה לעשות, אילו צורות של צוואה הקוד האזרחי מכיר, איך עורכים צוואה נוטריונית, ומה כדאי לבדוק אם כבר יש לכם צוואה שנערכה בארץ מגוריכם.

מה צוואה יכולה לשנות ומה לא

לפי המשפט הבינלאומי הפרטי של גאורגיה, הירושה כפופה לדין המדינה שאתם אזרחיה ביום הפטירה, וצוואה אינה יכולה לבחור דין אחר במקומו. לכן צוואה שנערכה בגאורגיה פועלת בתוך הכללים של דין מדינתכם: מי רשאי לרשת, וכמה חייבים לקבל קרובי המשפחה הקרובים. במקרים שבהם חל הדין הגאורגי, המגבלה העיקרית היא החלק השמור (מנה מחויבת): הילדים, ההורים ובן או בת הזוג זכאים למחצית ממה שהיו מקבלים אילו לא הייתה צוואה כלל, יהיה כתוב בצוואה אשר יהיה. בתוך המגבלות האלה, הצוואה יכולה לקבוע מי הם היורשים ומה חלקו של כל אחד מהם, להוריש דירה מסוימת לאדם מסוים, לקבוע יורשים חלופיים ולמנות מבצע צוואה.

אילו צורות של צוואה הדין הגאורגי מכיר?

במצבים מיוחדים, למשל בבית חולים, במשלחת, על סיפון אונייה או מטוס, בשירות צבאי או בבית סוהר, מנהל המוסד או המפקד רשאים לאשר צוואה במקום נוטריון. במקום שאין בו נוטריון זמין, גוף של השלטון המקומי יכול לאשר אותה.

מי רשאי לערוך צוואה, ועם מי

כל אדם בגיר שמסוגל להבין את משמעות מעשיו רשאי לערוך צוואה, ועליו לעשות זאת בעצמו, ולא באמצעות נציג. צוואה משותפת אינה מותרת, למעט חריג אחד: בני זוג רשאים לערוך יחד צוואה הדדית של בני זוג, וכל אחד מהם יכול לבטל אותה כל עוד שניהם בחיים. מצווה שאינו יכול לחתום רשאי לבקש מאדם אחר לחתום במקומו, ובמקרה כזה הסיבה נרשמת במסמך. לגבי מצווים עיוורים, כאלה שאינם יודעים קרוא וכתוב, חירשים או אילמים, החוק קובע אמצעי הגנה נוספים.

לא כל אחד יכול לשמש עד. קטינים, אנשים חסרי כשרות משפטית, היורשים ששמם מופיע בצוואה וגם ההורים, הילדים, האחים והאחיות ובני הזוג שלהם, וכן כל מי שמקבל עיזבון ייעודי (לגאט) לפי הצוואה, אינם רשאים להעיד על הצוואה.

מה לכלול בצוואה

• יורשים וחלקים. אם אתם מציינים את היורשים בלי לקבוע את חלקיהם, הם יורשים בחלקים שווים.
• נכסים מסוימים. זהו כל נכס בגאורגיה לפי הכתובת שלו ולפי הקוד הקדסטרי שלו.
• יורשים חלופיים. אדם שיירש אם היורש הראשון ילך לעולמו לפניכם או יסרב לרשת.
• עיזבון ייעודי (לגאט). למשל, הזכות של אדם שגר אתכם לפחות שנה אחת להמשיך לגור בדירה.
• מבצע צוואה. אדם שיבצע את הצוואה, בהסכמתו; התפקיד אינו בתשלום, אלא אם הצוואה קובעת לו שכר.
• שלילת ירושה. אתם רשאים להוציא יורשים על פי דין מהירושה בלי לנמק, בכפוף לחלק השמור.

צוואה אינה יכולה להשאיר לאדם אחר את ההחלטה מה יהיה חלקו של כל יורש, ומנגד, צוואה יכולה לחול גם על נכסים שתרכשו אחרי שערכתם אותה.

איך עורכים צוואה נוטריונית בגאורגיה, שלב אחר שלב

1. רשמו את הנכסים שלכם בגאורגיה

   עם הקודים הקדסטריים ועם נסחים עדכניים; כדי שהיורשים יקבלו צו ירושה (תעודת ירושה), הנכס צריך להיות רשום על שמכם.

2. בדקו את הדין של מדינתכם

   שאלו עורך דין כיצד הדין של המדינה שאתם אזרחיה מתייחס לצוואה על מקרקעין בחו״ל.

3. הכינו את הנוסח

   רצוי בשני טורים, בגאורגית ובשפה שלכם, אחרי שעורך דין עבר עליו.

4. קבעו תור אצל נוטריון והזמינו מתורגמן

   פעולות נוטריוניות נעשות בגאורגית, ולכן אם אינכם דוברים את השפה, מתורגמן חייב להשתתף.

5. חתמו בפני הנוטריון

   הנוטריון מאשר את הצוואה; לפי התעריף הנוכחי, שכר הטרחה הוא 16 לארי.

6. ספרו למשפחה איפה הצוואה נמצאת

   הנוטריונים רושמים צוואות במרשם כללי, אבל היורשים עדיין צריכים לדעת שיש מה לבקש.

צוואה שנערכה בחו״ל

צוואה שנערכה מחוץ לגאורגיה תקפה מבחינת צורתה לגבי נכס בגאורגיה, אם היא עומדת באחד משלושה דינים: הדין של המדינה שאתם אזרחיה ביום הפטירה, הדין של מקום מגוריכם הרגיל ביום הפטירה, או הדין של המקום שבו נמצא הנכס. היורשים יזדקקו לצוואה עצמה כשהיא נושאת אפוסטיל או אימות קונסולרי (לגליזציה), יחד עם תרגום מוסמך שלה לגאורגית, ואותה הם יציגו לנוטריון גאורגי כשיבקשו צו ירושה. אם הצוואה שערכתם בארץ מגוריכם מזכירה את הנכס בגאורגיה רק באופן כללי, שקלו להוסיף צוואה גאורגית קצרה שמציינת את הדירה לפי הקוד הקדסטרי שלה, ושנוסחה כך שלא תסתור את הצוואה מהבית.

שינוי צוואה או ביטולה

אפשר לשנות צוואה או לבטל אותה בכל עת: בעריכת צוואה חדשה, בפנייה לנוטריון או בהשמדת כל העותקים שלה. כאשר יש כמה צוואות, כולן נשארות בתוקף ככל שהן אינן סותרות זו את זו, וצוואה שבוטלה אינה יכולה לחזור לתוקף. צוואה נוטריונית אפשר לבטל רק בצורה נוטריונית. אם אתם עורכים צוואה חדשה בארץ מגוריכם, בדקו שהיא אינה מבטלת בטעות את הצוואה הגאורגית שלכם.

מה קורה אחרי הפטירה

אחרי הפטירה, הנוטריון קורא את הצוואה בפני המעוניינים בדבר ורושם אותה. ליורשים יש שישה חודשים מפתיחת העיזבון כדי לקבל את הירושה, ובתום התקופה הזאת הנוטריון מנפיק צו ירושה. תביעה לביטול צוואה יש להגיש בתוך שנתיים מפתיחת העיזבון. המדריך שלנו על ירושת נכס של זר מתאר בפירוט את הצד של היורשים.

צוואות לזוגות

בני זוג רשאים לערוך יחד צוואה הדדית אחת, או שכל אחד מהם יערוך צוואה משלו. בשני המקרים, זכרו מה כל אחד מכם באמת יכול להוריש: מה ששייך לבן או לבת הזוג שנשארו בחיים מתוך הנכסים שנצברו בתקופת הנישואים אינו נכלל בעיזבון של מי שנפטר, ולכן הצוואה יכולה לחלק רק את החלק של המנוח. צוואה הדדית ניתנת לביטול על ידי כל אחד מבני הזוג כל עוד שניהם בחיים. בן או בת זוג לשעבר, אחרי גירושים, אינם יורשים על פי דין, ולכן גירושים הם סיבה טובה לעבור מחדש על כל צוואה שמופיע בה שמו של בן הזוג לשעבר.

איך שומרים על הצוואה מעודכנת

צוואה משקפת את הרגע שבו היא נערכה. כדאי לעבור עליה מחדש בכל פעם שאחד מהדברים האלה משתנה:

• הנכסים שלכם: אחרי קנייה או מכירה של דירה, עדכנו את הקודים הקדסטריים שהצוואה מציינת.
• המשפחה שלכם: נישואים, גירושים, לידה או פטירה בקרב היורשים.
• האזרחות שלכם: מאחר שהדין של המדינה שאתם אזרחיה ביום הפטירה הוא שקובע את דיני הירושה שלכם, אזרחות חדשה או אזרחות שנייה עשויה לשנות את הכללים שחלים עליכם.
• הצוואה שלכם בארץ מגוריכם: צוואה חדשה שנערכה בחו״ל עשויה להשפיע על הצוואה הגאורגית.

בחירת מבצע צוואה

מינוי מבצע צוואה (מנהל עיזבון) אינו חובה. אם לא תמנו אף אחד, היורשים ששמם מופיע בצוואה יבצעו אותה בעצמם. אם בכל זאת תמנו מבצע צוואה, בחרו מישהו שמסכים לקבל על עצמו את התפקיד ושמסוגל להתנהל מול המשרדים בגאורגיה, למשל בן משפחה שמבקר בגאורגיה או איש מקצוע. מבצע הצוואה עובד ללא תשלום, אלא אם הצוואה קובעת לו שכר, והוא אחראי לנזק שגרם בכוונה או ברשלנות חמורה. אפשר למנות כמה מבצעי צוואה.

כמה עולה צוואה בסך הכול

שכר הטרחה של הנוטריון על אישור צוואה הוא 16 לארי לפי התעריף הנוכחי. לסכום הזה הוסיפו את עלות המתורגמן אם אינכם דוברים גאורגית, את עלות התרגום המוסמך אם אתם רוצים שהנוסח יהיה גם בשפה שלכם, ואם אתם נעזרים בעורך דין, גם את שכר הטרחה שלו על ניסוח הצוואה. צוואה שנערכה בחו״ל אינה עולה דבר בגאורגיה עד שמשתמשים בה; אז היורשים משלמים על האפוסטיל שלה, על התרגום ועל עבודת הנוטריון בהליך הירושה.

סיכונים וחריגים

• צוואות סותרות. צוואה חדשה בארץ מגוריכם עלולה לבטל את הצוואה הגאורגית או לסתור אותה.
• התעלמות מהחלק השמור. קרובי משפחה קרובים יכולים לתבוע אותו, יהיה כתוב בצוואה אשר יהיה.
• עדים פסולים. יורשים ובני משפחתם הקרובים אינם רשאים להעיד על הצוואה.
• נכס שאינו רשום. היורשים לא יוכלו לקבל צו ירושה על נכס שאינו רשום על שמכם.
• אף אחד לא יודע שהצוואה קיימת. ספרו למשפחה איפה לחפש אותה.

שאלות נפוצות

האם זר יכול לערוך צוואה בגאורגיה?

כן, בפני נוטריון גאורגי, באותם תנאים שחלים על אזרח.

האם צוואה גאורגית גוברת על הדין של ארץ מוצאי?

לא; הירושה כפופה לדין המדינה שאתם אזרחיה, וצוואה אינה יכולה לבחור דין אחר.

כמה עולה צוואה נוטריונית?

16 לארי לפי התעריף הנוטריוני הנוכחי, ובנוסף עלות התרגום והמתורגמן, אם יש בהם צורך.

האם בני זוג יכולים לערוך צוואה אחת יחד?

כן, צוואה הדדית של בני זוג; צוואות משותפות אחרות אינן מותרות.

האם הצוואה שערכתי בארץ מגוריי תקפה לגבי הדירה שלי בגאורגיה?

צורתה תקפה אם היא עומדת בדין של המדינה שאתם אזרחיה, בדין של מקום מגוריכם או בדין הגאורגי; היורשים יצטרכו להוסיף לה אפוסטיל ותרגום.

האם אפשר להוריש הכול לאדם אחד?

לפי הדין הגאורגי, הילדים, ההורים ובן או בת הזוג עדיין רשאים לתבוע מחצית מהחלק שהיו מקבלים בירושה על פי דין.

איך היורשים שלי ימצאו את הצוואה?

הנוטריונים רושמים צוואות במרשם כללי, והיורשים יכולים לברר בו אחרי שהם מציגים את תעודת הפטירה.

האם אפשר לשנות את הצוואה מאוחר יותר?

כן, בכל עת; צוואה נוטריונית אפשר לבטל רק בצורה נוטריונית.

מקורות

1. הקוד האזרחי של גאורגיה (סעיפים 1329, 1345-1371, 1385, 1398-1417), הרשומות של גאורגיה (נצפה בתאריך 18 באוקטובר 2026)
2. חוק גאורגיה בדבר המשפט הבינלאומי הפרטי (סעיפים 55, 56), הרשומות של גאורגיה (נצפה בתאריך 18 באוקטובר 2026)
3. החלטת הממשלה מס' 507 בדבר תעריפים לפעולות נוטריוניות, הרשומות של גאורגיה (נצפה בתאריך 18 באוקטובר 2026)
4. תשובות לנושאים בוערים, לשכת הנוטריונים של גאורגיה (נצפה בתאריך 18 באוקטובר 2026)
5. עריכת צוואה וירושת נכס בגאורגיה, JUST Advisors, 17 ביולי 2025 (נצפה בתאריך 18 באוקטובר 2026)

יומן שינויים

• 18 באוקטובר 2026 - המדריך פורסם על בסיס הקוד האזרחי (סעיפים 1345-1417), החוק בדבר המשפט הבינלאומי הפרטי, התעריף הנוטריוני ולשכת הנוטריונים של גאורגיה.