כמה גובה מנהל נכסים בגאורגיה?
בגאורגיה, המדינה, מנהלים שמפעילים השכרה לטווח קצר ב-Airbnb וב-Booking.com לוקחים בדרך כלל 15% עד 30% מהכנסות השכירות, ומי שמטפלים בהשכרה לטווח ארוך לוקחים כ-8% עד 15% מדמי השכירות או תשלום חודשי קבוע, ועוד עמלה חד-פעמית על מציאת כל שוכר. האחוז שבכותרת אומר פחות ממה שנדמה. שתי הצעות של "20%" יכולות להשאיר לבעלים סכומים שונים מאוד, ברגע ששואלים על מה מחושב האחוז, מי משלם על הניקיון אחרי כל אורח ובחשבון של מי יושבת המודעה.
כאן אין צורך ברישיון כדי לנהל נכסים או לפעול כסוכן, ולכן כל אחד יכול להציע את השירות. המדריך הזה משווה את התנאים שמנהלים גאורגיים מפרסמים, מראה מה הבעלים ממשיכים לשלם, ומפרט את סעיפי החוזה ואת השאלות שמבדילים בין הסדר תקין לבין הסדר יקר. חיפושים בנושא הזה מחזירים בעיקר דפים על המדינה האמריקאית; כל מה שכתוב כאן עוסק בטביליסי, בבטומי ובאתרי הסקי.
העמלות שפורסמו, חברה אחר חברה
| חברה | איפה | עמלה | הערות |
|---|---|---|---|
| Wehost | טביליסי, בטומי, גודאורי, בקוריאני | השכרה לטווח קצר 20% עד 25%; שהיות של 3 עד 6 חודשים 15%; השכרה לטווח ארוך 10% | 25% לדירה אחת, 20% החל מ-2 דירות; בדף אחר באותו אתר כתוב 20% הכול כלול; תשלום לבעלים פעם בחודש |
| Property Host | טביליסי, בטומי, קוטאיסי ועוד | 25% מההכנסה, או סכום קבוע שנקבע לכל נכס | מציינת ניקיון, תחזוקה ו"טיפול במס" |
| Batumi Apartment Management | בטומי | השכרה יומית 30%; טווח קצר 20%; טווח ארוך 15% | בהשכרה יומית הבעלים משלמים גם את החשבונות ומחצית מעמלות הפלטפורמה |
| Best Host Batumi | בטומי | 30%, 20% ו-15% באותם שלושה מודלים | הבעלים יכולים לשהות בדירה בהודעה מראש, ומשלמים רק על ניקיון וכביסה |
| Gruziaexpert | בטומי | 20% מהכנסות השכירות ועוד כ-50 לארי ניקיון לכל צ׳ק-אין | תשלום חודשי בדולרים בהעברה בנקאית, עם דוח |
| Gudauri Travel | גודאורי | 15% על ניהול מלא, או 15% על הזמנות בלבד | ספירת מצאי לפני העונה ואחריה |
| PB Services | טביליסי | 10% עד 25%, לפי השירותים | אין עמלה בחודש שבו לא הייתה הכנסה |
| Tbilisi Home | טביליסי | 8% מדמי השכירות החודשיים | מציאת שוכר: דמי שכירות של חודש 1 על חוזה ל-12 חודשים, מחצית מכך על 6 חודשים; ביטול בהודעה של 30 יום |
| STRATOS | טביליסי | 260 לארי לחודש, בתשלום שנה מראש | ועוד דמי שכירות של חודש 1 על כל שוכר חדש; יתרה שלא נוצלה מוחזרת |
| Gingerbread Haus | טביליסי | לא פורסם | חוזה "בלי התחייבות לתקופה"; דוח חודשי |
רוב החברות בדירוגים שפורסמו, ובהן כמה מהשמות הגדולים בטביליסי, נוקבות במחיר רק אחרי שיחת ייעוץ. השתמשו בטבלה כנקודת השוואה כשמגיעה הצעה, לא כמחירון.
כמה גדול השוק המנוהל
מנהלים מקצועיים כבר מפעילים את רוב הדירות להשכרה לטווח קצר. BnbCalc מונה 52% מהמודעות הפעילות בטביליסי ו-63% מהמודעות בבטומי כמנוהלות באופן מקצועי, ב-12 החודשים שהסתיימו בספטמבר 2026. Airbtics עקבה ביוני 2026 אחרי 281 עסקי ניהול בטביליסי שמטפלים ב-2,317 מודעות, ואחרי 201 בבטומי שמטפלים ב-1,997, כשהמפעילים הבודדים הגדולים ביותר מנהלים כ-50 מודעות כל אחד. רוב המנהלים הם אפוא קטנים, ולכן השאלות שבהמשך המדריך חשובות יותר מהמותג.
מדריכים עצמאיים נותנים טווחים דומים. TbilisiExperts מעריכה ניהול של השכרה לטווח ארוך בכ-7% עד 12% מדמי השכירות שנגבו, והשכרה לטווח קצר ב-15% עד 25% מההכנסות; סוכנות בבטומי נותנת 8% עד 12% ו-15% עד 25%. לפי Airbtics, מנהלי פרימיום בטביליסי יכולים לגבות עד 40% עד 45% מסכום ההזמנה, וסוכנות בבטומי טוענת ששירות איכותי לשהיות קצרות עולה 30% עד 40%, ורואה בהצעה של 10% עד 15% לשירות מלא סימן אזהרה. התייחסו לעמדה האחרונה כאל דעה של סוכנות אחת, אבל היא תזכורת הוגנת לכך שעמלה נמוכה מאוד פירושה בדרך כלל פחות עבודה.
מה העמלה מכסה, ועל מה אתם עדיין משלמים
חבילה מלאה להשכרה לטווח קצר כוללת בדרך כלל צילומים ומודעה, התכתבות עם אורחים וצ׳ק-אין, ניקיון עם מצעים בסגנון מלון, חידוש מלאי של מוצרים, שינויי מחיר יומיים ודוח חודשי. כך Wehost מתארת את החבילה שלה, וההצעות האחרות שפורסמו קרובות לכך. מה שנשאר מחוץ לאחוז משתנה מחברה לחברה, והוא שקובע את העלות האמיתית:
- עמלות פלטפורמה. העמלה של Airbnb שמשולמת כולה על ידי המארח, 15.5%, יורדת מההזמנה לפני שמישהו מקבל כסף; מנהל אחד בבטומי מבקש מהבעלים לכסות מחצית מעמלות הפלטפורמה בהשכרה יומית.
- ניקיון לכל שהייה. יש מנהלים שכוללים אותו, ואחרים גובים עליו בכל צ׳ק-אין, בסביבות 50 לארי בבטומי.
- חשבונות שוטפים. בהשכרה יומית הבעלים משלמים בדרך כלל על חשמל, מים וגז; בהשכרה לטווח ארוך משלם השוכר.
- דמי הבניין. דמי השירות של מתחם מגורים, כ-$1.50 עד $2.50 למ״ר בחודש במגדלים בבטומי לפי הערכה של סוכנות אחת, משולמים גם כשהדירה ריקה.
- תיקונים ובלאי. חלקים ועבודה בתשלום נוסף; סוכנות אחת מציעה להפריש 5% עד 7% מההכנסה השנתית למצעים, לחידושים קלים ולתיקונים קטנים.
- מס. הוא נשאר הוצאה של הבעלים, לא משנה מי מגיש אותו.
אותה דירה בארבעה הסדרי עמלה
כדי להראות למה בסיס העמלה חשוב, ניקח דירה שהאורחים שלה משלמים 20,000 לארי בשנה דרך Airbnb, על פני 60 שהיות. הפלטפורמה שומרת לעצמה 15.5%, כך ש-16,900 לארי מגיעים לחשבון המארח. הטבלה משווה כמה נשאר לבעלים בארבעה סוגי תנאים, לפני חשבונות שוטפים, דמי הבניין ומס.
| תנאים | עמלת המנהל | נשאר לבעלים | חלק מההזמנות |
|---|---|---|---|
| 20% מההכנסה אחרי עמלת הפלטפורמה | 3,380 לארי | 13,520 לארי | 67.6% |
| 20% מהערך המלא של ההזמנה | 4,000 לארי | 12,900 לארי | 64.5% |
| 25% מהערך המלא של ההזמנה | 5,000 לארי | 11,900 לארי | 59.5% |
| 20% ועוד 50 לארי ניקיון לכל שהייה | 7,000 לארי | 9,900 לארי | 49.5% |
בין השורה הראשונה לאחרונה ההכנסה של הבעלים יורדת ביותר מרבע, אף שכל אחת מההצעות הייתה יכולה להתפרסם כ"20%". בקשו דוח חודשי לדוגמה, ובדקו איך הזמנה אמיתית עוברת מהתשלום של האורח ועד ההעברה אליכם. מחשבון ההכנסה מהשכרה לטווח קצר שלנו מאפשר להוסיף את העלויות שבאות אחר כך.
השכרה לטווח ארוך: עמלת מציאת שוכר ותשלום קבוע
בהשכרה לטווח ארוך חלות שתי עמלות. הראשונה היא על מציאת השוכר. אין לגביה כלל או תקרה, והנורמות שמצוטטות שונות זו מזו: מדריך אחד לזרים מדבר על 50% מדמי שכירות של חודש מכל צד, אחר על דמי שכירות של חודש בערך, והמדריך הראשון מוסיף שלפי המסורת המשכיר הוא שמשלם. Tbilisi Home גובה מהבעלים דמי שכירות של חודש 1 על חוזה ל-12 חודשים ומחצית חודש על חוזה ל-6 חודשים; STRATOS גובה חודש 1 על כל שוכר. סוכנים שמחפשים עבור שוכרים גובים בנפרד; אחד מהם גובה 85% מדמי שכירות של חודש, במינימום של $850 ועוד מע״מ, ואינו לוקח דבר מהמשכירים.
העמלה השנייה היא על הניהול השוטף: גביית דמי השכירות, תיקונים קטנים, ביקורות בדירה וחידוש חוזים. כאן הבחירה היא בין אחוז לבין סכום קבוע. סכום קבוע של 260 לארי לחודש זול מ-10% מדמי השכירות כשהם עוברים 2,600 לארי, וזול מ-8% כשהם עוברים 3,250 לארי; מתחת לרמות האלה האחוז זול יותר. שאלו גם אם עמלת המציאה נגבית מחדש בכל פעם שהשוכר מתחלף, כי עם חוזים לשנה היא יכולה לעלות לאורך זמן יותר מהעמלה החודשית. התהליך עצמו, מחוזה השכירות ועד מסירת הדירה, מתואר במדריך שלנו להשכרת דירה כתושב חוץ.
מה צריך להיות כתוב בהסכם הניהול
מעט מאוד מנהלים מפרסמים את החוזה שלהם; רובם מבקשים שתפנו ותבקשו אותו. קראו אותו עם הנקודות האלה מול העיניים:
- העמלה, הבסיס שלה (הערך המלא של ההזמנה, ההכנסה אחרי עמלות הפלטפורמה, או הרווח) והאם מע״מ של 18% כלול בה או מתווסף אליה.
- רשימה מלאה של מה שהעמלה כוללת, ומחירון לכל השאר.
- תקרת הוצאה לתיקונים שאפשר לבצע בלי האישור שלכם.
- שהייה של הבעלים בדירה: כמה זמן מראש מודיעים, ומה משלמים עליה.
- מועד התשלום לבעלים, המטבע והחשבון שממנו הכסף יוצא.
- דוחות: הכנסות והוצאות חודשיות, ועוד צילומים או וידאו קבועים של מצב הדירה.
- תקופת ההסכם, תקופת ההודעה המוקדמת וכל חיוב על עזיבה.
- מה קורה להזמנות עתידיות, לפיקדונות ולמפתחות כשההסכם מסתיים.
לפי הקוד האזרחי, הסכם שבו מישהו פועל בשמכם ועל חשבונכם הוא חוזה שליחות (סעיף 709). המנהל חייב לעדכן אתכם ולתת דין וחשבון על עבודתו (סעיף 713), ולמסור לכם כל מה שקיבל כשפעל בשבילכם (סעיף 715); כסף שהוא מחזיק עבורכם חזקה שהוא שלכם ביחס לנושים של המנהל (סעיף 716). סעיף 720 מתיר לכל אחד מהצדדים לסיים שליחות בכל עת וקובע שוויתור על הזכות הזאת בטל, כשהבעלים משלמים על עבודה שכבר בוצעה ועל הוצאות הכרחיות. השאלה אם הסכם מסוים עם סעיפי נעילה לתקופה או קנסות נחשב שליחות טהורה היא שאלה לעורך דין, ולכן שאלו לפני שאתם חותמים על משהו ארוך.
בחשבון של מי נמצאת המודעה
על הנקודה הזאת מדלגים לעתים קרובות, עד שהקשר מגיע לסופו. Airbnb קובעת שאי אפשר להעביר חשבון למארח אחר ושאי אפשר להעביר הזמנות בין חשבונות. אם המנהל מפרסם את הדירה שלכם בחשבון שלו, הביקורות והיסטוריית ההזמנות נשארות אצלו כשאתם נפרדים, ואתם מתחילים שוב מאפס.
החלופה היא להשאיר את המודעה בחשבון שלכם ולהוסיף את המנהל כמארח שותף. Airbnb מאפשרת עד 10 מארחים שותפים לכל מודעה, ורק בעל המודעה מגדיר את התשלומים למארחים השותפים: כדמי ניקיון, כאחוז, כסכום קבוע או כשילוב. מארח שותף עם גישה מלאה יכול לנהל את היומן, את המחירים, את ההודעות ואת בקשות הפיצוי על נזקים, אבל אינו יכול לראות או לשנות את אמצעי התשלום שלכם. תביעות על נזק חייבות להיות מוגשות בתוך 14 ימים מהצ׳ק-אאוט של האורח. רשת המארחים השותפים בתשלום של Airbnb (Co-Host Network) אינה פועלת בגאורגיה, ולכן אתם בוחרים מארח שותף בעצמכם.
ב-Booking.com זה עובד אחרת: הנכס קשור לחוזה של הישות המשפטית שפרסמה אותו, ו-Booking.com משלמת למי שמחזיק בחוזה. אם המנהל הוא שפרסם, העזיבה פירושה חתימה מחדש על חוזה לנכס על שמכם, והנכס יורד מהאוויר עד שטופס שינוי הבעלות מושלם. שאלו באיזה מודל המנהל עובד לפני שאתם מסכימים.
ייפוי כוח: כמה סמכות לתת
מנהל שמטפל רק בהשכרה לטווח קצר בחשבון שלכם צריך ייפוי כוח לעתים רחוקות. מנהל שחותם על חוזי שכירות לטווח ארוך בשמכם, רושם חוזה שכירות, או מתנהל מול חברות השירותים ומול ועד הבית, צריך אותו בדרך כלל. הקוד האזרחי אינו דורש צורה מיוחדת לסמכות לחתום על חוזה שכירות כתוב רגיל (סעיף 107), אבל נוטריונים והמרשם הציבורי עובדים עם מסמכים מאומתים אצל נוטריון, ולכן ייפוי כוח נוטריוני הוא הבחירה המעשית. חברה אחת בטביליסי מעריכה את העלות בכ-400 לארי לייפוי כוח שנערך במקום ו-600 לארי לייפוי כוח שהוכן בחו״ל; מסמך שנחתם בחו״ל צריך אפוסטיל ותרגום נוטריוני לגאורגית.
הגבילו את ייפוי הכוח למשימות שאתם מוסרים, וקבעו לו תאריך סיום. אם אתם מבטלים אותו, הודיעו לשוכרים ולספקי השירותים, כי הביטול אינו תקף כלפי צדדים שלישיים שלא קיבלו הודעה (סעיף 108), ובקשו את המקור בחזרה (סעיף 110). המדריך שלנו על ייפוי כוח מפרט את השלבים אצל הנוטריון.
מס: הבעלים נשארים הנישומים
העסקת מנהל אינה מעבירה אליו את המס. דמי שכירות הם הכנסה ממקור בגאורגיה, והבעלים מצהירים עליה דרך החשבון האישי שלהם בפורטל של שירות ההכנסות. השכרה לטווח ארוך של דירת מגורים ליחידים ממוסה בדרך כלל ב-5%. בהשכרה לטווח קצר הבעלים יכולים לבחור במס הקבוע החודשי של 10 לארי לכל מ״ר, שזמין עד 1 בינואר 2028, או להצהיר לפי הכללים הרגילים; הפרטים נמצאים בדף שלנו על מס על הכנסה משכירות. הכנסה משכירות נספרת גם לצורך סף המע״מ של 100,000 לארי בכל תקופה של 12 חודשים.
יש מנהלים שמונים "טיפול במס" או תשלום מסים בין השירותים שלהם. זו משימה מנהלית שנעשית בשבילכם, וההסכם צריך לומר בדיוק מה היא כוללת. לגבי העמלה עצמה, לא מצאנו כלל או מחירון שפורסמו שמוסיפים מע״מ לעמלה של מנהל גאורגי. חברה שרשומה לצורכי מע״מ הייתה גובה אותו בדרך כלל על שירות שקשור לנכס בגאורגיה, ולכן שאלו אם האחוז שהוצע כולל מע״מ של 18%.
מאגרי השכרה באפרטהוטלים ותשואה קבועה
באפרטהוטל בבטומי המפעיל של הבניין מנהל בדרך כלל את כל היחידות ומחלק את ההכנסה עם הבעלים. מודעות מכירה מראות שהבעלים מקבלים 60% עד 70%: חלוקה של 60/40 ב-Strada, 65/35 ב-Boulevard Point ו-70/30 ב-Subtropic City. במאגר, ההכנסה מיחידות דומות מצורפת יחד ומתחלקת לפי גודל וקטגוריה, כך שהיחידה שלכם מרוויחה את הממוצע ולא את ההזמנות שלה עצמה.
יש פרויקטים שמוסיפים הבטחה לתשואה קבועה. היזם של Wyndham Grand Batumi Gonio אומר שהוא מתחייב לשלם למשקיעים 10% בשנה ללא קשר לתפוסה. הבטחות כאלה הן התחייבויות חוזיות של היזם או של המפעיל, לא ביטוח, ולכן הן שוות בדיוק כמו החברה שעומדת מאחוריהן. ניתוח של סוכנות נדל״ן רוסית מציין שהן חלות בדרך כלל ב-2 עד 3 השנים הראשונות, שהבעלים מקבלים לעתים רחוקות את אותה תשואה אחר כך, ושהעלות מגולמת לא פעם במחיר קנייה גבוה יותר. קראו את התקופה, את לוח התשלומים ואת הכללים לשימוש של הבעלים לפני שאתם קונים; המדריך שלנו על יחידות אפרטהוטל בבטומי מסביר את המודל.
שאלות שכדאי לשאול מנהל
- כמה נכסים אתם מנהלים, ובאילו בניינים?
- האם החברה שלכם היא ישות משפטית גאורגית, ומי חותם בשמה?
- על מה מחושבת העמלה, והאם היא כוללת מע״מ?
- האם עמלת מציאת השוכר נגבית שוב על כל שוכר חדש?
- בחשבונות ה-Airbnb וה-Booking.com של מי תהיה המודעה?
- באיזה יום, באיזה מטבע ומאיזה חשבון אתם משלמים?
- אפשר לראות דוח לבעלים לדוגמה וחוזה שכירות לדוגמה?
- האם הבניין מתיר השכרה לטווח קצר?
- כמה אתם יכולים להוציא על תיקונים בלי לשאול אותי?
- איך מסיימים את ההסכם, ומה קורה להזמנות שכבר נעשו?
סימני אזהרה
- אין הסכם כתוב, או שיש הסכם בלי תקופת הודעה מוקדמת.
- תקופה מינימלית של יותר מ-12 חודשים עם קנס על עזיבה.
- סמכות פתוחה, בלי גבול, להוציא כסף על תיקונים.
- ייפוי כוח רחב שמכסה מכירה או משכון של הדירה.
- הבטחות לתשואה גבוהה שמשמשות כטיעון המכירה העיקרי.
- אין דוח חודשי, או שהדוחות לא כוללים פרטי הזמנות.
- מנהל שגם מכר לכם את הדירה ואינו חושף את שתי העמלות.
העסקת מנהל שלב אחר שלב
בחרו את המודל
השכרה לטווח קצר, שהיות של כמה חודשים או השכרה לטווח ארוך; העמלות שונות.
בקשו הצעות מחיר משלושה מנהלים
בכתב, עם בסיס העמלה והתוספות.
השוו את התוצאה נטו
הריצו שנה אחת של הזמנות דרך כל הצעה.
בדקו את החברה
ישות משפטית, המלצות מבעלים נוכחיים, דוחות לדוגמה.
סגרו את שאלת חשבון המודעה
החשבון שלכם, עם המנהל כמארח שותף, היכן שאפשר.
חתמו על ההסכם
עם תקופה, הודעה מוקדמת, תקרת תיקונים ומועד תשלום.
תנו ייפוי כוח מוגבל
רק אם חוזי שכירות או חשבונות שוטפים מחייבים אותו, ועם תאריך סיום.
בדקו את הדוחות הראשונים
השוו אותם ליומן ההזמנות.
סיכונים וחריגים
- בסיס העמלה. אחוז מהערך המלא של ההזמנה עולה יותר מאותו אחוז מההכנסה נטו.
- אובדן היסטוריית המודעה. ביקורות בחשבון של המנהל נשארות אצל המנהל.
- עיכובים בתשלום. הכסף של האורחים מגיע קודם למי שמחזיק בחשבון.
- תיקונים בלי פיקוח. העלויות גדלות כשאין תקרת הוצאה.
- הבטחות לתשואה קבועה. הן תלויות בחברה שנותנת אותן.
- אין רגולציה. כל אחד יכול לקרוא לעצמו מנהל.
שאלות נפוצות
כמה עולה ניהול Airbnb בטביליסי?
בדרך כלל 20% עד 25% מההכנסה, וחברות פרימיום גובות יותר.
כמה לוקח מנהל בבטומי?
ההצעות שפורסמו נעות בין 15% בהשכרה לטווח ארוך ל-30% בהשכרה יומית.
מי משלם לסוכן על מציאת שוכר?
בדרך כלל המשכיר; אין כלל קבוע.
האם מנהלי נכסים בגאורגיה צריכים רישיון?
לא, אין מערכת רישוי.
אפשר לסיים הסכם ניהול לפני הזמן?
קראו את סעיף ההודעה המוקדמת; הקוד האזרחי מתיר לסיים שליחות בכל עת, ועורך דין יכול לומר אם זה חל על החוזה שלכם.
האם הביקורות שלי ב-Airbnb יישארו אצלי אם אחליף מנהל?
רק אם המודעה נמצאת בחשבון שלכם.
האם המנהל משלם את המס שלי על השכירות?
יש מנהלים שמגישים בשבילכם, אבל אתם נשארים הנישומים.
האם אני צריך ייפוי כוח?
רק לחוזי שכירות שנחתמים בשמכם, לרישומים או לחשבונות השוטפים.
מקורות
- מה אנחנו עושים וניהול נכסים, Wehost (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- Property Host (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- תנאים כספיים, Batumi Apartment Management (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- Best Host Batumi (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- ניהול השכרה, Gruziaexpert (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- ניהול דירות בגודאורי, Gudauri Travel (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- מהו ניהול נכסים, PB Services Georgia, 15 בספטמבר 2026 (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- ניהול נכסים, Tbilisi Home (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- מחירים, STRATOS (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- Gingerbread Haus (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- שוקי ההשכרה לטווח קצר בטביליסי ובבטומי, BnbCalc, אוקטובר 2026 (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- חברות ניהול Airbnb המובילות בטביליסי ובבטומי, Airbtics, יוני 2026 (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- ניהול הנכסים הטוב ביותר בטביליסי, TbilisiExperts, יולי 2026 (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- השקעות נדל״ן בבטומי: תשואות וסיכונים, Batumi.estate, 26 בנובמבר 2025 (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- חישוב התשואה על דירה בבטומי, Cappuccino Estate (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- שכירת דירה, GeorgiaExpats, 16 בפברואר 2026 (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- מחירי שירותי השכרה ומסים ועלויות אחרות, ExpatHub.GE (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- מה מארחים שותפים יכולים לעשות, תשלומים למארחים שותפים והעברת בעלות על חשבון, Airbnb (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- הגנה מפני נזקים למארחים וCo-Host Network, Airbnb (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- ניהול נכסים בחשבון הראשי, Booking.com (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- הקוד האזרחי של גאורגיה, הרשומות של גאורגיה (Legislative Herald of Georgia) (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- מסים על השכרת דירות, JUST Advisors, 15 במרץ 2024 (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- מע״מ בגאורגיה, IBCCS, ספטמבר 2026 (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- מודעות המכירה של Strada, Boulevard Point ו-Subtropic City, Homesoverseas (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- השקעה, Wyndham Grand Batumi Gonio (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
- רזידנסים במלונות ממותגים בגאורגיה, Palmera, 20 ביוני 2026 (נצפה בתאריך 20 באוקטובר 2026)
יומן שינויים
- - המדריך פורסם על בסיס מחירונים שפרסמו המנהלים, BnbCalc, Airbtics, דפי העזרה של Airbnb ו-Booking.com, הקוד האזרחי, מקורות מס ומודעות מכירה בבטומי.