რას მოიცავს
- წინასწარ მომზადებული სია იმ დოკუმენტებისა, რომლებსაც არჩეული ბანკი არარეზიდენტს სთხოვს, რათა ისინი ერთხელ მოიტანოთ ან გამოგზავნოთ და არა რამდენჯერმე; ბანკში მეორე ვიზიტი „ერთი დოკუმენტი აკლია“ მიზეზით ყველაზე ხშირი და ყველაზე ადვილად თავიდან ასაცილებელი დაკარგული დროა.
- სახსრების წარმომავლობის დადასტურება, რომელსაც თქვენთან ერთად ვამზადებთ თქვენი საბანკო ამონაწერების, გაყიდვის დოკუმენტების ან დასაქმების ჩანაწერების საფუძველზე, იმ ფორმით, რომელსაც ბანკები იღებენ: დოკუმენტების თანმიმდევრული საქმე და არა ზეპირი ახსნა ფანჯარასთან.
- ბანკთან შეხვედრის დანიშვნა და, სადაც ბანკი ამის საშუალებას იძლევა, ჩვენი თანდასწრება თქვენთან ერთად ან მოქმედება მინდობილობით, რათა ფილიალში არც ენა და არც ტერმინოლოგია არ იყოს დაბრკოლება.
- დახმარება ბანკის შესაბამისობის კითხვებზე ანგარიშის გახსნისა და პირველი გადარიცხვის დროს, როცა ეს კითხვები ყველაზე მეტია.
- შესაძენი თანხის გადარიცხვის თვალყურის დევნება თქვენი საზღვარგარეთული ბანკიდან, სანამ ის ჩამოვა და შეძენისთვის დოკუმენტირებული იქნება; გზაში გაჩერებული გადარიცხვა თქვენ კი არა, ჩვენ უნდა ვეძებოთ.
- იმის მოწყობა, რაც მესაკუთრედ დაგჭირდებათ: ინტერნეტბანკი, ბარათი, კომუნალური და შენობის მომსახურების გადასახადების გადახდა, რათა ანგარიში გახსნის დღიდანვე მუშაობდეს და არა მხოლოდ არსებობდეს.
ვისთვის არის ეს სერვისი
მყიდველებისთვის, რომლებსაც ფულის საქართველოში საიმედოდ ჩამოსვლა სჭირდებათ: დეველოპერისთვის ეტაპობრივად გადასახდელად, გამყიდველისთვის გადასახდელად, ქირის მისაღებად, კომუნალური და შენობის მომსახურების გადასახადების დასაფარად, ან შესაძენი თანხის შესანახად, სანამ იურიდიული შემოწმება მიმდინარეობს. საქართველოში ქონების ფლობა კანონით ქართულ ანგარიშს არ მოითხოვს, და ზოგი შეძენა საზღვარგარეთიდან პირდაპირ გამყიდველს ეხდება ქართული ბანკის მეშვეობით; ანგარიში სასარგებლო ხდება იმ მომენტში, როცა ერთზე მეტი გადახდაა ან ქირა ბრუნდება უკან, რადგან მაშინ ფულის მოძრაობა ერთჯერადი მოვლენიდან რეგულარულ საჭიროებად იქცევა. ის ასევე იმ მყიდველებისთვისაა, რომელთა საკუთარი ბანკიც საქართველოს სიფრთხილით ეპყრობა და რომლებსაც გადარიცხვის ქართული მხარე სათანადოდ დოკუმენტირებული უნდათ, რათა სახლის ბანკის კითხვებს ერთხელ უპასუხონ და არა ყოველი გადარიცხვისას თავიდან. ორივე შემთხვევაში მიზანი ერთია: ფული იქ მიდის, სადაც უნდა, იმ დროს, როცა უნდა, და ყველა ნაბიჯი დოკუმენტით დასტურდება.
ვადები
ბანკის არჩევა
ვმსჯელობთ, რომელი ბანკებია პრაქტიკული თქვენი ქვეყნისთვის, თქვენი ვალუტისა და მიზნისთვის, და თქვენ ირჩევთ. ამისთვის არცერთი ბანკისგან არაფერს ვიღებთ, ამიტომ ჩვენი რჩევა მხოლოდ იმაზეა დამოკიდებული, სად გაგიადვილდებათ საქმე.
დოკუმენტები
ბანკის სიას ჩვენი დახმარებით აგროვებთ: ვინაობა, მისამართი, ანგარიშის მიზანი და სახსრების წარმომავლობის დადასტურება თანმხლები დოკუმენტებით. სიას შეხვედრამდე ერთად გადავამოწმებთ, რომ არაფერი აკლდეს.
შეხვედრა
ანგარიში ფილიალში იხსნება, თქვენი თანდასწრებით ან მინდობილობით, სადაც ბანკი მას იღებს. ბანკის შესაბამისობის განხილვას შეხვედრის შემდეგ შეიძლება დრო დასჭირდეს, და ამ დროს ანგარიში ჯერ სრულად აქტიური არ არის.
პირველი გადარიცხვა
შესაძენ თანხას თქვენი საზღვარგარეთული ბანკიდან აგზავნით; ჩვენ ქართულ ბანკს ხელშეკრულებასა და იმ განმარტებას ვაწვდით, რომელსაც ის ითხოვს, და თქვენი სახლის ბანკის კითხვებს იმავე პაკეტით ვპასუხობთ; ორივე მხარეს ერთი და იგივე ამბავი ესმის, ერთი და იმავე დოკუმენტებით.
დოკუმენტირება
სახსრების ჩამოსვლა დოკუმენტირდება შეძენის საქმისთვის და ნებისმიერი შემდგომი კითხვისთვის საგადასახადო ორგანოსგან ან სახლის ბანკისგან, რომელიც წლების შემდეგაც შეიძლება დაისვას.
სახსრების წარმომავლობა, განმარტებით
ყველა ბანკი, საქართველოშიც და სახლშიც, ვალდებულია გაიგოს, საიდან მოდის ფული, სანამ დიდ თანხას გადაადგილებს, და ეს კითხვა ეჭვი კი არა, პროცედურაა, რომელსაც ყველა კლიენტი გადის, ადგილობრივიც და უცხოელიც, და რომელზეც მშვიდი, დოკუმენტირებული პასუხი საუკეთესო რეაქციაა. განმარტება, რომელსაც ვამზადებთ, მას ისე პასუხობს, როგორც ბანკები ელიან: რა არის ეს ფული, სად ინახებოდა და რომელი დოკუმენტები აჩვენებს ამას. დასაქმებიდან დანაზოგი ხელფასის ფურცლებით ან საგადასახადო დეკლარაციებითა და ამონაწერებით ჩანს; გაყიდვიდან მიღებული თანხა გაყიდვის ხელშეკრულებითა და მიღების ამსახველი ამონაწერით; საჩუქარი გამცემის წერილითა და მისი საკუთარი წარმომავლობით; ბიზნესშემოსავალი კომპანიის ანგარიშგებითა და განაწილებებით. თითოეულ შემთხვევაში პრინციპი ერთია: ყოველ თანხას თავისი ქაღალდი უნდა ჰქონდეს, და ეს ქაღალდები ერთმანეთს უნდა უკავშირდებოდეს. განმარტება ერთხელ იწერება და ქართული ბანკისთვის, თქვენი სახლის ბანკისთვის და, თუ ითხოვენ, გამყიდველისთვის ან დეველოპერისთვის გამოიყენება, რათა ის სამჯერ არ შეაგროვოთ და სამ სხვადასხვა ვერსიას არ აწვდიდეთ სამ სხვადასხვა მხარეს. სადაც ბანკი მეტს ითხოვს, გეუბნებით, რას და რატომ; სადაც ბანკი უარს ამბობს, რაც ზოგიერთ ქვეყანასა და ზოგიერთი სახის სახსრებთან ხდება, ამას ადრევე გეუბნებით, რათა სხვა გზა მოიძებნოს და არა იმ დროს, როცა გადარიცხვა უკვე გზაშია.
ბანკები, ქვეყნები და ვალუტები
| რომელი ბანკი | ქართული ბანკები განსხვავდება კონკრეტული ქვეყნების არარეზიდენტი კლიენტებისადმი დამოკიდებულებითა და საკომისიოებით. არჩევანი თქვენს პასპორტზე, საცხოვრებელ ქვეყანასა და მიზანზეა დამოკიდებული, და ჩვენ ვამბობთ, რომელი ბანკებია თქვენთვის პრაქტიკული, ჩვენი სარგებლისთვის ერთის მეორეზე რეკომენდაციის გარეშე. |
|---|---|
| ვალუტები | ანგარიშებს შეუძლიათ დოლარის, ევროსა და ლარის შენახვა. შესაძენი ფასები ძირითადად დოლარშია, კომუნალური, გადასახადები და ბევრი ქირა კი ლარში იხდება. ანგარიშის სტრუქტურა იმას მიჰყვება, რასაც რეალურად გადაიხდით და მიიღებთ, და არა იმას, რა ვალუტა გეჩვენებათ ნაცნობი. |
| თქვენი სახლის ბანკი | საქართველოში გამავალ გადარიცხვებს ზოგი ბანკი კითხვებით ხვდება, ზოგი კი ზღუდავს. თქვენი ქვეყნის გზამკვლევი აღწერს, რას აწყდებიან ჩვეულებრივ თქვენი ქვეყნის მყიდველები; სახსრების განმარტება კითხვების უმეტესობას პასუხობს, და ის ბანკის კითხვამდე უნდა იყოს მზად და არა მის შემდეგ. |
| მინდობილობა | ზოგი ბანკი არარეზიდენტებს ანგარიშს მინდობილობით უხსნის, ზოგი კლიენტის პირად გამოცხადებას ითხოვს სულ მცირე ერთხელ. ჩვენ გეუბნებით, რომელი ეხება იმ ბანკს, რომელსაც აირჩევთ, რათა ჩამოსვლის აუცილებლობა დაგეგმვის ეტაპზევე იცოდეთ. |
| საკომისიოები | ანგარიშის გახსნა, მომსახურება, შემომავალი და გამავალი გადარიცხვები და ვალუტის კონვერტაცია ბანკის ტარიფით ანგარიშდება და თქვენ იხდით. შეთავაზება მოსალოდნელ პუნქტებს ჩამოთვლის, რომ ბანკის ხარჯი ჩვენი საფასურისგან მკაფიოდ გამიჯნული იყოს. |
რა გვჭირდება თქვენგან
- თქვენი პასპორტი და, ზოგიერთი ბანკისთვის, მეორე პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი ან სახლის მისამართის დადასტურება.
- ამონაწერები და დოკუმენტები, რომლებიც აჩვენებს იმ სახსრების წარმომავლობას, რომლებსაც გადარიცხავთ.
- შეძენის დოკუმენტები, როგორც კი ისინი გაჩნდება: ჯავშნის შეთანხმება, ხელშეკრულება, იურისტის დასკვნა; სწორედ ისინი უხსნის ბანკს, რისთვის მოდის ფული.
- თქვენი თანდასწრება ფილიალში, ან მინდობილობა, სადაც ბანკი მას იღებს.
- გულწრფელი პასუხები შესაბამისობის კითხვებზე; ბანკი, რომელიც შეუსაბამობას აღმოაჩენს, საქმეს ხურავს, და ამის შემდეგ ახსნა გაცილებით რთულია, ვიდრე თავიდანვე სწორი პასუხი.
ფასის საფუძველი
ამ სერვისის ღირებულებას წინასწარ, წერილობით გაცნობებთ; როგორც წესი, ეს ფიქსირებული თანხაა, ხოლო მისი გამოთვლის პრინციპი ფასებისა და საკომისიოების გვერდზეა ახსნილი. ბანკის საკუთარი საკომისიოები ანგარიშის გახსნაზე, მომსახურებასა და გამოყენებაზე, გადარიცხვებსა და კონვერტაციაზე მესამე მხარის ხარჯებია, რომლებსაც თქვენ ბანკს უხდით. კლიენტის წარდგენისთვის არცერთი ბანკისგან არაფერს ვიღებთ, და თუ ეს ოდესმე შეიცვლებოდა, ეს დამოუკიდებლობის გვერდზე და თქვენს შეთავაზებაში იქნებოდა მითითებული, სანამ არჩევანს გააკეთებდით. ბანკის რჩევა, რომლის უკანაც ჩვენი ინტერესი დგას, რჩევა აღარ არის, და სწორედ ამიტომ არ გვაქვს ასეთი ინტერესი.
დასამატებელია გუნდის მიერ: საბანკო ანგარიშის სერვისის ფიქსირებული საფასური და არარეზიდენტის ანგარიშების ტიპური საბანკო საკომისიოები წყაროების მითითებით, მფლობელმა უნდა მოგვაწოდოს.
რატომ ჩერდება განაცხადი და როგორ ავიცილოთ ეს
ანგარიშის გახსნის ან გადარიცხვის მიღების დაგვიანებების უმეტესობა ერთი და იმავე რამდენიმე მიზეზიდან მოდის, და არცერთი მათგანი ბანკის ბოროტი ნება არ არის; ისინი უბრალოდ პროცედურის ნაწილია, რომელსაც ვიცნობთ. დოკუმენტები, რომლებიც ერთმანეთს არ ემთხვევა: პასპორტსა და საბანკო ამონაწერზე სხვადასხვანაირად დაწერილი სახელი, კომუნალურ ქვითარზე მისამართი, რომელიც ბანკისთვის მიცემულ მისამართს არ ემთხვევა, ამონაწერი, რომელიც ბანკისთვის მისაღებზე ძველია. სახსრების განმარტება, რომელიც ერთი წინადადებაა და არა საქმე: „დანაზოგი“ უკან მდგომი ამონაწერების გარეშე. გადარიცხვა, რომელიც ანგარიშის სრულ დამტკიცებამდე გაიგზავნა და რომელიც ჩამოდის და შუალედურ ანგარიშზე ზის, სანამ შესაბამისობის განხილვა დასრულდება. სახლის ბანკი, რომელიც გადარიცხვის მიზანს ეკითხება და ბუნდოვან პასუხს იღებს, მაშინ, როცა ხელშეკრულება და იურისტის დასკვნა ხელთ იყო. ბანკისთვის დასახელებული მიზანი, რომელიც შემდეგ მომხდარს არ ემთხვევა: „პირადი ხარჯებისთვის“ გახსნილი ანგარიში, რომელზეც ქონებისთვის ექვსნიშნა გადარიცხვა შემოდის. თითოეულ ამათგანს ვიცილებთ იმით, რომ საქმეს შეხვედრამდე ვაგროვებთ, ბანკს რეალურ მიზანს ვეუბნებით, გადარიცხვამდე დამტკიცებას ველოდებით და თქვენს სახლის ბანკს იმავე პაკეტს ვუგზავნით. როცა ბანკი მაინც უარს ამბობს, რაც ზოგიერთ ქვეყანასა და ზოგიერთი სახის სახსრებთან ხდება, ამას ადრევე გეუბნებით და სხვა ბანკს ან სხვა გზას ვუყურებთ, რათა შეძენის ვადები ამის გამო არ ჩაიშალოს.
შეძენა კომპანიის მეშვეობით
ზოგი მყიდველი ქონებას ქართული კომპანიის მეშვეობით ფლობს საგადასახადო, მემკვიდრეობითი ან ბიზნესმიზეზებით, და კომპანიას საკუთარი ანგარიში სჭირდება. ბანკის კითხვები მაშინ კომპანიასაც ეხება და თქვენც: მისი რეგისტრაცია, დირექტორები და აქციონერები, მიზანი და კაპიტალის წარმომავლობა, ანუ ორი საქმე ერთის ნაცვლად. კომპანიის მეშვეობით შეძენის გადაწყვეტილება იურიდიული და საგადასახადო გადაწყვეტილებაა, რომელზეც პარტნიორი იურისტი და ბუღალტერი სტრუქტურის არჩევამდე გირჩევენ, როგორც განყოფილება შეძენა და სამართალი აღნიშნავს; ეს სერვისი შემდეგ კომპანიის ანგარიშს იმავე მეთოდით ხსნის, რაც პირადს. კომპანიის სტრუქტურას თავისთავად არ ვურჩევთ, და ერთი ბინის მყიდველების უმეტესობისთვის პირადი ანგარიში უფრო მარტივია, ნაკლები დოკუმენტითა და ნაკლები კითხვით ბანკის მხრიდან.
ბარათები, აპლიკაციები და გადახდა საზღვარგარეთიდან
ქართულ ანგარიშს ბარათი და საბანკო აპლიკაცია მოჰყვება, და ორივე საზღვარგარეთიდან მუშაობს: აპლიკაცია კომუნალურს, შენობის მომსახურების გადასახადებსა და მმართველი კომპანიის ინვოისებს იქიდან იხდის, სადაც ხართ, ბარათი კი ჩამოსვლისას გამოგადგებათ, რათა ყოველ ჯერზე ნაღდი ფულის ცვლა არ დაგჭირდეთ. ანგარიშზე მიღებული ქირა თქვენს სახლის ბანკში გადაირიცხება ბანკის გამავალი გადარიცხვების წესებით, იჯარის ხელშეკრულებითა და მართვის ანგარიშით, რომლებსაც ბანკმა შეიძლება მოგთხოვოთ. ვალუტის კონვერტაცია ბანკის კურსით ხდება, რაც ერთ-ერთი ის ხაზია მთლიან და წმინდა შემოსავლიანობას შორის, რომელსაც განყოფილება ინვესტიცია და ფული აღწერს. თითოეულის მუშაობას გაჩვენებთ, სანამ ის დაგჭირდებათ, და თქვენი საკონტაქტო პირი პასუხობს კითხვებს, რომლებიც პირველ თვეებში ჩნდება: როგორ გადავიხადო, სად ვნახო ამონაწერი, რას ნიშნავს ეს ჩამოჭრა. რამდენიმე თვის შემდეგ ეს ყველაფერი ჩვეულებრივი რუტინაა, რომელსაც საზღვარგარეთიდან რამდენიმე წუთში ასრულებთ.
როცა ყიდით
გაყიდვისას თანხა იმავე ანგარიშზე ჩამოდის, და ამ სერვისიდან შენახული დოკუმენტაცია, სახსრების წარმომავლობის თავდაპირველი საქმე, შეძენის ხელშეკრულება და რეგისტრაცია, სწორედ ის არის, რასაც თქვენი სახლის ბანკი მოგთხოვთ, როცა ფული უკან ბრუნდება. გაყიდვის სერვისი ამ პაკეტს ბანკთან ამზადებს; ეს სერვისი მას თავიდანვე ინახავს, რათა ის საერთოდ არსებობდეს და წლების შემდეგ ძველი ამონაწერების ძებნა არ მოგიწიოთ. ანგარიში შეიძლება დაიხუროს, როცა თანხა წავა და ბოლო კომუნალური ქვითრები გადახდილი იქნება, ან შენარჩუნდეს, თუ ხელახლა ყიდვას აპირებთ; ეს გადაწყვეტილება თქვენია და მას იმ მომენტში მიიღებთ, როცა გაყიდვა დასრულდება.
ანგარიშის გახსნის შემდეგ
ანგარიში, რომელიც შეძენისთვის გაიხსნა, მესაკუთრის ანგარიში ხდება და ერთჯერადი ინსტრუმენტიდან ყოველდღიურ ინსტრუმენტად იქცევა. ჩვენ ინტერნეტბანკსა და ბარათს ვაწყობთ, გაჩვენებთ, როგორ იხდება კომუნალური და შენობის მომსახურების გადასახადები ბანკის აპლიკაციით ან გადახდის ტერმინალებში, და, თუ ბინას აქირავებთ, როგორ მიიღება ქირა და როგორ ემთხვევა მართვის ანგარიში საბანკო ანგარიშს. გადასახადებისთვის ბუღალტერი ანგარიშის ამონაწერებს იყენებს ქირის შემოსავლის დეკლარაციის მომზადებისას, და სწორედ ამიტომ ვურჩევთ ქონების გადახდების ერთ ანგარიშზე შენახვას: ერთი ანგარიში ერთი ამონაწერია, რომელიც ყველა კითხვას პასუხობს, პირადი და ქონების გადახდების არევა კი ყოველ წელს ზედმეტ სამუშაოს ქმნის. როცა ყიდით, თანხა იმავე ანგარიშზე ჩამოდის და თავდაპირველი შეძენის დოკუმენტაცია, ამ სერვისიდან შენახული, ის არის, რასაც თქვენი სახლის ბანკი მოგთხოვთ, როცა ფული უკან ბრუნდება.
ხშირი კითხვები
მჭირდება ქართული საბანკო ანგარიში ქონების შესაძენად?
არა. საკუთრება მასზე დამოკიდებული არ არის, და ერთჯერადი გადახდა თქვენი საზღვარგარეთული ბანკიდან გამყიდველთან ქართული ბანკის მეშვეობით შეიძლება წავიდეს. ანგარიში სასარგებლო ხდება, როცა ეტაპობრივი გადახდები, კომუნალური ან ქირა ჩნდება, ანუ ფლობის პირველივე თვეებში.
შეუძლია არარეზიდენტს საქართველოში ანგარიშის გახსნა?
დიახ, ბანკის დოკუმენტებითა და სახსრების წარმომავლობის დამაკმაყოფილებელი განმარტებით. ბანკები მოთხოვნებით ქვეყნების მიხედვით განსხვავდება; ჩვენ გეუბნებით, რომელია თქვენთვის პრაქტიკული, სანამ დოკუმენტების შეგროვებას დაიწყებთ.
შეიძლება ანგარიში ჩემი ჩამოსვლის გარეშე გაიხსნას?
ზოგიერთ ბანკში, მინდობილობით; სხვები თქვენს პირად გამოცხადებას ითხოვენ სულ მცირე ერთხელ. გეუბნებით, რომელი ეხება თქვენს შემთხვევას, სანამ გადაწყვეტთ, რათა ბანკის არჩევა და ჩამოსვლის დაგეგმვა ერთად მოხდეს.
რატომ მეკითხება ბანკი, საიდან მოდის ჩემი ფული?
იმიტომ, რომ კანონი ყველა ბანკს ავალდებულებს დიდი თანხების წარმომავლობის გაგებას. განმარტება, რომელსაც ვამზადებთ, კითხვას იმ ფორმით პასუხობს, რომელსაც ბანკები ელიან, და თქვენი სახლის ბანკისა და გამყიდველისთვის ხელახლა გამოიყენება, ასე რომ ერთი კარგად მომზადებული საქმე სამივე კითხვას ხურავს.
გირჩევთ კონკრეტულ ბანკს?
ვამბობთ, რომელი ბანკებია პრაქტიკული თქვენი ქვეყნისა და მიზნისთვის. არცერთი ბანკისგან არაფერს ვიღებთ და თუ მივიღებდით, ამას გამოვაცხადებდით, სანამ არჩევანს გააკეთებდით.
რა მოხდება, თუ ჩემი სახლის ბანკი გადარიცხვას დაბლოკავს?
კითხვების უმეტესობას სახსრების განმარტება და შეძენის დოკუმენტები პასუხობს. სადაც ბანკი საქართველოში საერთოდ არ აგზავნის, ამას ადრევე გეუბნებით და თქვენთან ერთად სხვა გზას ვუყურებთ; თქვენი ქვეყნის გზამკვლევი აღწერს, რას აწყდებიან ჩვეულებრივ თქვენი ქვეყნის მყიდველები, რომ ეს თქვენთვის მოულოდნელი არ იყოს.
ცვლილებების ისტორია
- - შეიქმნა სერვისის გვერდი საბანკო ანგარიშის სერვისის სრული აღწერით; ფასის საფუძველი მფლობელმა უნდა მოგვაწოდოს.