ძველი თბილისი: ბინის ყიდვა ძველ ქალაქში

რა არის ძველი თბილისი და სად მდებარეობს?

ძველი თბილისი ქალაქის ისტორიული გულია გოგირდის აბანოების ირგვლივ, ნარიყალის ციხის ძირში: კალა, აბანოთუბანი, მეიდანი, ბეთლემი და შარდენისა და კოტე აფხაზის ქუჩების მიმდებარე ქუჩები. გადმოცემის თანახმად, თბილისი სწორედ აქ, აბანოთუბნის თბილ წყაროებთან, მეხუთე საუკუნეში დაარსდა. მეცხრამეტე საუკუნემდელი ქალაქის დიდი ნაწილი განადგურდა, როდესაც 1795 წლის სექტემბერში ყაჯართა ლაშქარმა თბილისი აიკლო, ამიტომ დღეს აქ ძირითადად მეცხრამეტე საუკუნის ქალაქი გვხვდება: ეზოიანი სახლები ჩუქურთმიანი და შემინული ხის აივნებით, რომლებსაც ეკლესიები, მეჩეთი და სინაგოგა, საბჭოთა კორპუსები და ახალი ჩაშენებული შენობები ენაცვლება.

„ძველი თბილისი“ ოფიციალური ერთეული აღარ არის. ამ სახელის რაიონი 2007 წლიდან არსებობდა, ვიდრე ქალაქი 2013 წლის 1 მარტიდან 10 რაიონად გადანაწილდებოდა. დღეს კალის ისტორიული ბირთვი კრწანისის რაიონშია, მის ტერიტორიულ ერთეულ №12-ში, „კალა, ორთაჭალა“, თბილისის საკრებულოს №16-35 გადაწყვეტილების მიხედვით, 2022 წლის მარტში შეტანილი ცვლილებებით. თბილისის განვითარების ფონდის მონაცემებით, რომლებიც 2021 წელს იყო მოყვანილი, ისტორიულ არეალში კულტურული მემკვიდრეობის დაახლოებით 1 700 შენობაა, მათი უმრავლესობა კი ცუდ მდგომარეობაშია. ეს გვერდი განიხილავს, რას ხვდება აქ მყიდველი: ფასებს, ძველ სახლებსა და მათზე მოქმედ წესებს, რესტავრაციის ისტორიასა და მის სადავო მხარეებს, მისადგომობას, ყოველდღიურ ცხოვრებასა და რისკებს. მეზობელ უბნებს ცალკე გვერდები ეძღვნება: სოლოლაკი და მთაწმინდა.

რუკა და საზღვრები

ძველი ქალაქის ორ ნახევარს შორის ოფიციალური ზღვარი ბარათაშვილისა და პუშკინის ქუჩებს მიუყვება და თავისუფლების მოედანს კვეთს: დასავლეთით მდებარე სოლოლაკი მთაწმინდის რაიონს ეკუთვნის, აღმოსავლეთით მდებარე კალა კი კრწანისისას. უძრავი ქონების პორტალები საკუთარ რუკას ხაზავენ. მაგალითად, ss.ge-ზე ფილტრი „ძველი თბილისი“ აერთიანებს აბანოთუბანს, ელიას, ვერას, მთაწმინდასა და სოლოლაკს, ამიტომ „ძველ თბილისად“ მონიშნული განცხადება შეიძლება ამ ზღვრის ნებისმიერ მხარეს იყოს ან მისგან საკმაოდ შორსაც. თავად კრწანისის რაიონში ორთაჭალაც შედის, ასევე კრწანისისა და ფონიჭალის ახალი კომპლექსები, ამიტომ რაიონის სტატისტიკა კალის ძველ სახლებზე ცოტას გვეუბნება.

ვისთვის არის ძველი თბილისი შესაფერისი

რა ღირს აქ უძრავი ქონება

მხოლოდ ძველი ქალაქის ფასებს არცერთი კვლევითი კომპანია არ აქვეყნებს, კრწანისის რაიონის მაჩვენებლები კი კალის ძველ სახლებს ორთაჭალისა და კრწანისის ახალ კომპლექსებთან ერთად ითვლის, რასაც Galt & Taggart-ის ძალიან ფართო დიაპაზონიც ადასტურებს. თავად აბანოთუბანში, სადაც 2026 წლის 21 ოქტომბერს ss.ge-ზე 21 ბინა იყიდებოდა და 72 ქირავდებოდა, მოთხოვნილი ფასები ძველი ბინის დაახლოებით 4 700 ლარიდან 1 მ²-ზე ახალი პროექტების ერთეულების 6 000 ევროზე მეტამდე მერყეობს 1 მ²-ზე, ხოლო ახალ შენობაში ავეჯით აღჭურვილი 118 მ² ბინისთვის $300 000-ს ითხოვდნენ, ანუ დაახლოებით $2 540-ს 1 მ²-ზე. ბევრ განცხადებაში ნაგულისხმევად „აბანოს ქუჩა“ წერია, ამიტომ შედარებამდე ზუსტი მისამართი დააზუსტეთ.

გაფანტულობა საშუალოზე მნიშვნელოვანია. ყურადღება მიაქციეთ, შეტანილია თუ არა შენობა ძეგლთა სიაში, როგორია მისი კონსტრუქციული მდგომარეობა და რა რეგისტრირებული უფლებები აქვს ბინას ეზოზე, ხოლო ბინა მხოლოდ იმავე შესახვევის მსგავს შენობებში მდებარე ბინებს შეადარეთ.

ძველი სახლები და მათი წესები

კალის ტიპური სახლი საერთო ეზოს, ანუ „ეზოს“, გარშემოა აგებული, ხოლო მისკენ ხის აივნებია მიქცეული, რომლებიც ხშირად დახურულ „შუშაბანდად“ არის შემინული. წლების განმავლობაში მესაკუთრეებმა ბევრი აივანი გადააკეთეს ან სულაც მოშალეს; ძეგლად აღიარებული შენობების მცხოვრებლებმა 2018 წელს Chai Khana-ს უთხრეს, რომ მათი თავად შეკეთების უფლება არ ჰქონდათ, მერიამ კი განაცხადა, რომ ძეგლების რეაბილიტაცია თბილისის განვითარების ფონდის საქმე იყო. 1975 წელს საბჭოთა ხელისუფლებამ ძველი ქალაქის დიდი ნაწილი ისტორიულ უბნად გამოაცხადა, თუმცა მისი შენარჩუნების გეგმა არ შეუმუშავებია.

საკუთრება ხშირად დანაწევრებულია. მაგალითად, აბანოთუბანში, იბრაჰიმ ისპაჰანლის ქუჩაზე, ერთ ძველ ეზოიან სახლს 2026 წელს 24 რეგისტრირებული მესაკუთრე ჰყავდა, ბინები და სხვენის ფართები კი ცალ-ცალკე ეკუთვნოდათ. ყიდვამდე საჯარო რეესტრის ამონაწერი მთელი შენობისთვის წაიკითხეთ და არა მხოლოდ თქვენი ბინისთვის, და გადაამოწმეთ, რას ამბობს ამონაწერი მიწასა და საერთო ნაწილებზე. მემკვიდრეობის ზონაში ფასადებზე, აივნებზე, სახურავებსა და დამატებით სართულებზე სამუშაოებს ნებართვა სჭირდება, უნებართვო მშენებლობამ კი კერძო მესაკუთრეს იქ შეიძლება 200 000 ლარამდე დაუჯდეს, როგორც ეს დაწვრილებით არის ახსნილი ჩვენს სოლოლაკის გზამკვლევში. თბილისის განვითარების ფონდი ასევე აღნიშნავს, რომ ძველ ქალაქში ისტორიულ შენობებს გრუნტის წყლები ემუქრება, რის გამოც აღდგენამდე მიწისქვეშა კომუნიკაციებს ცვლის; იკითხეთ საძირკველსა და სარდაფებში ნესტის შესახებ.

რესტავრაცია: რა გაკეთდა

• ბეთლემი. კოტე აფხაზის ქუჩის ზემოთ მდებარე ტერასულ უბანს 1999-დან 2003 წლამდე ICOMOS Georgia World Monuments Fund-თან და UNESCO-სთან ერთად სწავლობდა და გეგმავდა, 2004-დან 2011 წლამდე კი იგი ნორვეგიული დაფინანსებით, Riksantikvaren-ის მეშვეობით, გამოცოცხლდა; ICOMOS Georgia-ს თქმით, უბანმა თავისი თავდაპირველი მცხოვრებლები შეინარჩუნა.
• სახელმწიფო პროგრამა, 2009. მთავრობის 2009 წლის 6 ივლისის №121 დადგენილებით ძველი თბილისის რეაბილიტაციის მიზნობრივი პროგრამა დამტკიცდა.
• „ახალი სიცოცხლე ძველ თბილისს“. მერიის პროგრამა, რომლის ფარგლებშიც 2011 წლის ნოემბრისთვის ავარიული შენობებიდან 450 ოჯახი იყო გადასახლებული. მას მკაცრად აკრიტიკებდნენ დანგრევებისა და „ფასადიზმის“ გამო, ანუ მხოლოდ ფასადების შენარჩუნებისთვის, ხოლო მწერალმა პიტერ ნასმიტმა 2012 წელს შეაფასა, რომ ძველი თბილისის მესამედი უკვე განადგურებული იყო.
• „ახალი ტფილისი“. 2010 წელს შექმნილი თბილისის განვითარების ფონდი 2021 წლის ოქტომბერში ამ პროგრამით, რომელსაც მერია აფინანსებს, ერეკლე II-ისა და კათალიკოსის ქუჩებს აღადგენდა.
• ნარიყალა. ჰიდროგეოლოგიური პრობლემების, არამდგრადი სეისმური გრუნტისა და ვიზიტორთა დატვირთვის გამო ციხე 2021 წელს ევროპის 7 ყველაზე საფრთხეში მყოფ მემკვიდრეობის ძეგლს შორის მოხვდა; რესტავრაციის მეორე ეტაპი, თითქმის $5 მილიონის ღირებულებით, 2023 წლის ნოემბერში დაიწყო და დასრულება 2025 წლისთვის იყო დაგეგმილი.

შედეგი ორმხრივია: საჯარო ფულით მთელი ქუჩები აღდგა, თუმცა წინა პროგრამებმა ისტორიული ღირებულების სახლებიც დაანგრია, ხოლო წესები იმის შესახებ, რისი გაკეთებაც მესაკუთრეს შეუძლია, დღესაც მკაცრია.

ექსპროპრიაცია და დავები განაშენიანების გამო

ორი შემთხვევა აჩვენებს, რა ზეწოლის ქვეშაა ძველი ქალაქი. 2026 წლის 3 აპრილს ეკონომიკის მინისტრმა „აუცილებელი საჯარო საჭიროების“ საფუძვლით ბრძანა 5 ოჯახის ქონების ექსპროპრიაცია აბანოთუბანში, იბრაჰიმ ისპაჰანლის ქუჩაზე მდებარე ძველ ეზოიან დასახლებაში, რათა ადგილი გამოთავისუფლდეს 5 380 მ² ფართობის ჰეიდარ ალიევის სახელობის კულტურის ცენტრისთვის, საკონცერტო დარბაზითა და საბავშვო თეატრით. 24 კერძო მესაკუთრიდან 13 სახელმწიფოსთან პირობებზე უკვე შეთანხმებული იყო, კომპენსაცია კი სასამართლო ექსპერტიზის ეროვნული ბიუროს შეფასებას ეფუძნებოდა. მყიდველისთვის აქედან გაკვეთილი ის არის, რომ სახელმწიფოს „საჯარო საჭიროების“ პროექტებს კერძო საკუთრების გადაფარვა შეუძლია, ამიტომ იკითხეთ, იგეგმება თუ არა რაიმე პროექტი შენობის სიახლოვეს.

აბანოების ზემოთ, მირზა შაფის ქუჩაზე, მცხოვრებლები დაახლოებით 2009 წელს გამოასახლეს და კლდის ქვეშ მდგარი სახლები მიწასთან გაასწორეს, მოგვიანებით კი სასტუმროების, საცხოვრებლებისა და ოფისების მშენებლობაზე გაიცა ნებართვები, მათ შორის 9 200 მ² ფართობის პროექტზე „Royal Gardens“. მემკვიდრეობის დამცველები კლდის ამოთხრას აპროტესტებდნენ, ხოლო პროკურატურისადმი მიმართვა მემკვიდრეობის შენობების დანგრევის გამოძიების თაობაზე 2015 წელს ხანდაზმულობის ვადის გასვლით დასრულდა. იმავე ქუჩაზე დაგეგმილი 100-ნომრიანი სასტუმრო საერთაშორისო ბრენდით 2023 წლის დასაწყისში უნდა გახსნილიყო. სანამ კლდესთან ან გასუფთავებულ ნაკვეთთან ახლოს იყიდით, მეზობელი მიწის ნებართვები გადაამოწმეთ.

გადაადგილება

კალას საკუთარი მეტროსადგური არ აქვს. ყველაზე ახლოს მის ჩრდილო-დასავლეთ კიდეზე „თავისუფლების მოედანი“ და მდინარის გაღმა „ავლაბარია“, ორივე 1-ლ ხაზზე, ხოლო 1 ლარის ღირებულების მგზავრობა მეტროსა და ავტობუსებზე 90 წუთის მანძილზე ვრცელდება. საბაგირო გზა, რომელიც რიყის პარკიდან მდინარის გადაღმა ნარიყალამდე ადის, Leitner-მა ააშენა და 2012 წელს გაიხსნა; მისი სიგრძე 500 მეტრია, ზამთარში კი 10:00-დან 22:00 საათამდე მოძრაობს. მეტეხის ხიდი, რომელიც მეიდანს ავლაბართან აკავშირებს, ბოლო წლებში მერიამ გაარემონტა.

ყველაზე რთული მანქანით მოძრაობაა. შარდენის ქუჩა ფეხით მოსიარულეთათვისაა, ძველ ქალაქში მანქანის დასაყენებელი ადგილი ძალიან ცოტაა, ტროტუარზე პარკირება კი „საგზაო მოძრაობის შესახებ“ კანონით აკრძალულია, თუმცა Transparency International Georgia-ს დასკვნით, ამ აკრძალვის აღსრულება სუსტია. ნარიყალაზე სამუშაოების დროს საავტომობილო გზა მეიდნიდან ციხემდე დაახლოებით 18 თვით იყო დაკეტილი. ბევრ ბინამდე მხოლოდ ფეხით, კიბეებითა და შესახვევებით მიდიხარ, ამიტომ გადაწყვეტილების მიღებამდე გზა უახლოესი სავალი ქუჩიდან ფეხით გაიარეთ.

ყოველდღიური ცხოვრება

• აბანოები. მეთორმეტე საუკუნეში აბანოთუბანში 65 აბანო იყო, დღეს კი 10-ზე მეტია; აბანოს ქუჩის ბოლოს მდებარე ორბელიანის აბანო მეჩვიდმეტე საუკუნით თარიღდება, 1938 წელს აშენებული თბილისის ბალნეოლოგიური კურორტი კი გორგასლის ქუჩა 9-ში მდებარეობს.
• საყიდლები. კოტე აფხაზის ქუჩა, ყოფილი ლესელიძის ქუჩა, თავისუფლების მოედნიდან გორგასლის მოედნამდე მიდის სუვენირების მაღაზიებით, ტკბილეულით, ხილის დახლებითა და დიზაინერული ბუტიკებით; გორგასლის მოედნის ქვეშ მეიდნის ბაზარი სტუმრებს ღვინოს, თაფლსა და ხელნაკეთ ნივთებს სთავაზობს.
• კულტურა. შავთელის ქუჩაზე მდებარე რეზო გაბრიაძის მარიონეტების თეატრი, დაარსებული 1981 წელს, 80-ადგილიანია და აქვს საათის კოშკი ანგელოზით, რომელიც ყოველ საათში რეკავს; ახლოს მდებარე ანჩისხატის ბაზილიკა, მეექვსე საუკუნისა, თბილისის უძველესი შემორჩენილი ეკლესიაა.
• ბუნება. აბანოების უკან მდებარე ლეღვთახევის ხეობა წავკისისწყალზე 22-მეტრიანი ჩანჩქერით მთავრდება.

ეს უპირველესად სტუმრების უბანია: კალის ქუჩებში რაიმე სკოლის არსებობა ვერ დავადასტურეთ, ამიტომ ოჯახებმა ყიდვამდე კონკრეტული მისამართისთვის სკოლაში ადგილები უნდა გადაამოწმონ.

მოკლევადიანი გაქირავება, ღამის ცხოვრება და ხმაური

Galt & Taggart-მა 2019 წელს დაადგინა, რომ თბილისის Airbnb-ბინები ძირითადად ძველ თბილისში იყო თავმოყრილი, არეალში, რომელიც გრძელვადიანი გაქირავებისთვის არასოდეს ყოფილა პოპულარული. დღევანდელი ტრეკერები მხოლოდ მთელი ქალაქის მაჩვენებლებს აქვეყნებენ; AirROI-მ თბილისში 6 080 აქტიური განცხადება დაითვალა, ღამეების დაახლოებით 42%-ის დაჯავშნით. სტუმრების მოთხოვნას ღამის ცხოვრებაც ახლავს: შარდენის ქუჩა ბარებითა და კლუბებითაა სავსე, 2024 წლის 2 ოქტომბერს კი პოლიციამ იქ 5 კლუბში ჩაატარა რეიდი და 14 ადამიანი დააკავა უცხოელი ტურისტების გაბერილი ანგარიშებით მოტყუებისთვის. საცხოვრებლად ბინის ყიდვამდე უბანი ღამით მოინახულეთ; გასაქირავებელი ბინის ფასი კი იმავე შესახვევების შესადარებელი განცხადებებით განსაზღვრეთ. როგორ მუშაობს მოკლევადიანი გაქირავება ქალაქში, ახსნილია ჩვენს გზამკვლევში Airbnb თბილისში.

ბუნებრივი რისკები

მთავარი შეშფოთების საგანი ძველი ქალაქის უკან აღმართული გორაა. Europa Nostra-მ 2021 წელს ნარიყალას სიაში შეტანისას ჰიდროგეოლოგიური პრობლემები და არამდგრადი სეისმური გრუნტი დაასახელა, 1827 წლის მიწისძვრამ კი ციხის შიდა კედლები დაანგრია. ციხის ქვემოთ მდებარე სახლებზე ქვათაცვენისა თუ მეწყრის საფრთხის გამოქვეყნებული რუკა ვერ ვიპოვეთ, ამიტომ ფერდობზე მიდგმული ნებისმიერი შენობისთვის შეუკვეთეთ კონსტრუქციული და გეოლოგიური კვლევა. მეორე რისკი წყალია: აბანოების უკან მდინარე წავკისისწყალს წარსულში წყალდიდობები გამოუწვევია, 2012 წლის მაისში კი მეზობელ ორთაჭალაში წარმოქმნილმა წყალმოვარდნამ მანქანები გორგასლის ქუჩაზე გამოიტანა და 5 ადამიანი იმსხვერპლა. 2023-დან 2026 წლამდე თავად კალაში დატბორვის შესახებ ცნობები ვერ ვიპოვეთ.

დადებითი და უარყოფითი მხარეები

ძველ ქალაქში ბინის შემოწმება ნაბიჯ-ნაბიჯ

1. დააზუსტეთ რაიონი

   კალა კრწანისში თუ სოლოლაკი მთაწმინდაში.

2. წაიკითხეთ მთელი შენობის ამონაწერი

   ყველა მესაკუთრე, მიწა და საერთო ნაწილები.

3. გადაამოწმეთ მემკვიდრეობის სტატუსი

   ძეგლის სტატუსი, დაცვის ზონა და დასაშვები სამუშაოები.

4. შეამოწმეთ კონსტრუქცია

   კედლები, ნესტი, ფერდობი შენობის უკან.

5. იკითხეთ ახლომდებარე გეგმების შესახებ

   საჯარო პროექტები, ნებართვები გასუფთავებულ ნაკვეთებზე.

6. მოინახულეთ ღამით

   ხმაური, მისასვლელი და განათება.

ხშირი კითხვები

რომელ რაიონშია ძველი თბილისი?

კალა, აბანოთუბანი, მეიდანი და ბეთლემი კრწანისის რაიონშია; გვერდით მდებარე სოლოლაკი კი მთაწმინდისაა.

ძველი თბილისი ისევ ოფიციალური რაიონია?

არა. იგი 2007 წლიდან არსებობდა 2013 წლის რეორგანიზაციამდე, როცა ქალაქი 10 რაიონად დაიყო.

რა ღირს ბინა ძველ თბილისში?

2026 წლის ოქტომბერში აბანოთუბანში მოთხოვნილი ფასები ძველი ბინების დაახლოებით 4 700 ლარიდან 1 მ²-ზე ახალი პროექტების 6 000 ევროზე მეტამდე მერყეობდა.

რამდენია ქირა ძველ თბილისში?

აბანოთუბანში 58-დან 60 მ²-მდე ბინისთვის თვეში დაახლოებით 1 200-დან 1 300 ლარამდე, 2026 წლის ოქტომბრის მოთხოვნილი ქირის მიხედვით.

შემიძლია კალაში ძველი სახლის გარემონტება?

მხოლოდ მემკვიდრეობის ზონაში მოქმედი ნებართვებით; უნებართვო სამუშაოებს მძიმე ჯარიმები მოსდევს.

არის ძველ თბილისში მეტრო?

კალის შიგნით არა; სადგურები „თავისუფლების მოედანი“ და „ავლაბარი“ ახლოსაა.

შეუძლია სახელმწიფოს ძველ ქალაქში ქონების წართმევა?

დიახ, გამოცხადებული საჯარო საჭიროებისთვის, როგორც ეს მოხდა 2026 წლის აპრილში აბანოთუბანში ექსპროპრიაციისას.

კარგია ძველი თბილისი Airbnb-სთვის?

სტუმრების მოთხოვნა მაღალია, თუმცა უბნის მონაცემები არ არსებობს; ფასი შესადარებელი განცხადებებით განსაზღვრეთ.

წყაროები

1. თბილისის საკრებულოს №8-18 გადაწყვეტილება №16-35 გადაწყვეტილებაში ცვლილებების შესახებ, 2022 წლის 18 მარტი, და №1-4 გადაწყვეტილება თბილისის რაიონების შესახებ, 2013 წლის 28 იანვარი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
2. How to build an old town, Investor.ge, 2023 წლის 18 თებერვალი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
3. Old Tbilisi და Siege of Tbilisi (1795), Wikipedia (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
4. New Tbilisi project, Georgia Today, 2021 წლის 29 ოქტომბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
5. იყიდება ბინები და ქირავდება ბინები აბანოთუბანში, ss.ge (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
6. საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასები თბილისში, 2026 წლის პირველი კვარტალი, 1TV, საქსტატის მითითებით, და ფასების ინდექსი, 2026 წლის მეორე კვარტალი, საქსტატი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
7. Tbilisi residential real estate, July 2026, Galt & Taggart (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
8. The Tbilisi ezo, a neglected communal space, Chai Khana, 2018 წლის 7 თებერვალი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
9. ბეთლემის უბნის რევიტალიზაცია, ICOMOS Georgia (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
10. მთავრობის №121 დადგენილება ძველი თბილისის რეაბილიტაციის პროგრამის შესახებ, 2009 წლის 6 ივლისი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
11. New Life to Old Tbilisi, Caucasian Knot, 2011 წლის ნოემბერი, და Tbilisi, where restoration means redevelopment, openDemocracy, 2012 წლის 4 ივლისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
12. ნარიყალა ევროპის 7 ყველაზე საფრთხეში მყოფ ძეგლს შორის, 1TV, და ნარიყალის რესტავრაცია, RFE/RL, 2024 წლის 7 აპრილი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
13. Heydar Aliyev Center project: 5 properties face expropriation, Georgia Today, და სახლების ჩამორთმევა, JAMnews, 2026 წლის 8 აპრილი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
14. პროტესტი გოგირდის აბანოების ზემოთ მშენებლობის განახლების შემდეგ, OC Media, და ახალი სასტუმრო აბანოთუბანში, Georgia Today, 2021 წლის 29 ოქტომბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
15. Tbilisi public transport fares, Madloba.info (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
16. საბაგირო გზა, საქართველოს ტურიზმის ეროვნული ადმინისტრაცია, და ზამთრის განრიგი, Georgia Today, 2025 წლის 31 ოქტომბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
17. მეტეხის ხიდის რეაბილიტაცია, CBW, და ტროტუარზე პარკირება, Transparency International Georgia (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
18. აბანოთუბანი, რეზო გაბრიაძის მარიონეტების თეატრი, მეიდნის ბაზარი და ლეღვთახევის ჩანჩქერი, საქართველოს ტურიზმის ეროვნული ადმინისტრაცია (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
19. ანჩისხატის ბაზილიკა, ქართული ენციკლოპედია (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
20. Airbnb accounts for 11% of the accommodation market in Tbilisi, CBW, Galt & Taggart-ის მითითებით, 2019, და თბილისის მოკლევადიანი გაქირავების მონაცემები, AirROI (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
21. Police raid five Tbilisi nightclubs, 1TV, 2024 წლის 2 ოქტომბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
22. Flash flood in Tbilisi, Civil.ge, 2012 წლის 13 მაისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)

ცვლილებების ისტორია

• 21 ოქტომბერი, 2026 - უბნის გზამკვლევი გამოქვეყნდა თბილისის საკრებულოს რაიონებისა და ტერიტორიული ერთეულების შესახებ გადაწყვეტილებების, საქსტატისა და Galt & Taggart-ის მონაცემების, მიმდინარე განცხადებების, ICOMOS Georgia-ს, თბილისის განვითარების ფონდის, მთავრობის 2009 წლის პროგრამისა და რესტავრაციის, ექსპროპრიაციისა და რისკების შესახებ პუბლიკაციების საფუძველზე.