საბურთალო, თბილისი: ბინები, ფასები და ცხოვრება რაიონში

რა არის საბურთალო?

საბურთალო თბილისის უძრავი ქონების ყველაზე აქტიური ბაზარია: საბჭოთა პერიოდის კორპუსების, უნივერსიტეტებისა და საავადმყოფოების რაიონი, რომელიც ქალაქში ახალი მშენებლობის ყველაზე ვრცელ არეალად იქცა. Galt & Taggart-მა თავის საბურთალოს ზონაში 2025 წელს 7 186 გაყიდული ბინა დაითვალა, ხოლო 2023 და 2024 წლებში ეს ზონა გაყიდვების ღირებულებით ქალაქში პირველ ადგილზე იყო, $713,4 მილიონითა და $690,9 მილიონით. ადმინისტრაციული რაიონის ფართობი 75,5 კმ²-ია, და 2014 წლის აღწერისას მასში 138 493 მცხოვრები დაფიქსირდა; საქსტატის 2024 წლის აღწერის შედეგებში რაიონის მაჩვენებელი ჯერ არ არის გამოყოფილი.

რაიონი საბჭოთა გეგმის მიხედვით ჩამოყალიბდა: მშენებლობა 1956 წელს დაიწყო 330 ჰექტარზე, რომელიც 45 000 მცხოვრებისთვის დაპროექტდა. მის სახელში ბურთის აღმნიშვნელი ქართული სიტყვა, „ბურთი“, ისმის, და ქართული ენციკლოპედია ამას ბურთის ძველი თამაშების ტრადიციის კვალად ასახელებს. თბილისის საკრებულოს 2014 წლის №16-35 გადაწყვეტილება რაიონს 3 ტერიტორიულ ერთეულად ყოფს: დიღომი-ვაშლიჯვარი; ვეძისი, ყაზბეგი, გოთუა და საბურთალოს ქუჩა; და კოსტავა, ბახტრიონი, დოლიძე და ხილიანი. ამ გვერდზე მოცემულია ფასები და ქირა, სამშენებლო ბუმი, ჰიპოდრომი და დაგეგმილი კოშკები, ტრანსპორტი, უნივერსიტეტები, ჰაერის ხარისხი და ვაშლიჯვარი. სამხრეთით მდებარე მეზობელ უბანს ეძღვნება ჩვენი ვაკის გზამკვლევი.

რუკა და საზღვრები

მონაცემები ორ განსხვავებულ რუკას ეყრდნობა. Galt & Taggart-ის „საბურთალო“ საბაზრო ზონაა, რომელშიც ვაშლიჯვარი და დიდი დიღომი არ შედის, რადგან კომპანია მათ ფასებს ცალკე ითვლის, ადმინისტრაციული რაიონი კი ორივეს მოიცავს, ლისის ტბის მიდამოებთან ერთად. რაიონის საზღვრებშივეა საქართველოში ყველაზე დიდი დასახლება, რომელსაც ჯერ კიდევ სოფლის სტატუსი აქვს: დიღომი, 2024 წლის აღწერით 22 136 მცხოვრებით. ბაგები, ზემო საბურთალო და ნუცუბიძის პლატო, მიუხედავად იმისა, რომ მათ ხშირად საბურთალოს უკავშირებენ, ვაკის რაიონის ნაწილია.

ვის შეეფერება საბურთალო

რა ღირს ბინები და რა ქირა მოაქვს მათ

ახალი მშენებლობის ფასები წელიწადში დაახლოებით 5%-დან 6%-მდე იზრდებოდა, 1 მ²-ის ქირა კი 2023 წლიდან შემცირდა. 2026 წლის ივლისში Galt & Taggart-ის მონაცემებით ახალი ბინების ფასი 1 მ²-ზე $998-დან 4 400-მდე მერყეობდა, თვის განმავლობაში კი 772 გაყიდვა დაფიქსირდა. საქსტატის მიხედვით, დასრულებული ახალი ბინების მოთხოვნილი ფასის მედიანა 2026 წლის პირველ კვარტალში 1 მ²-ზე 4 333 ლარი იყო, ხოლო TBC Capital-ის მონაცემებით მეორადი ბინების მოთხოვნილი ფასი 2025 წლის ოქტომბერში $1 552-ს შეადგენდა, 2026 წლის მარტში კი $1 574-ს, რაც წინა წლის იმავე პერიოდზე 4%-ით მეტია. ჩვენი გაანგარიშებით, 2024 წლის დეკემბერში ძველ შენობაში, ძირითადად საბჭოთა პერიოდის საცხოვრებელ ფონდში, ბინა 1 მ²-ზე დაახლოებით 26%-ით იაფად იყიდებოდა, ვიდრე 2013 წლიდან ნებადართულ შენობაში.

შემოსავლიანობა რაიონის მთავარი უპირატესობაა. თუ $11,4-იან ქირას 1 მ²-ზე ახალი ბინის $1 732-იან ფასს შევუფარდებთ, ჩვენი გაანგარიშებით მთლიანი შემოსავლიანობა დაახლოებით 7,9% გამოდის, რაც ქალაქის 8,5%-თან ახლოსაა და ვაკისა თუ მთაწმინდის მაჩვენებლებს ბევრად აღემატება. 55 მ² ბინაზე რაიონში გავრცელებული ქირით თვეში დაახლოებით $627-ს ითხოვენ. ყველა რაიონის დეტალური შედარება მოცემულია ჩვენს გვერდზე ქირის შესახებ უბნების მიხედვით.

სამშენებლო ბუმი

თბილისის ახალი მშენებლობის უფრო დიდი წილი საბურთალოზე მოვიდა, ვიდრე ნებისმიერ სხვა არეალზე. Galt & Taggart-ის მონაცემებით, მის საბურთალოს ზონაში საცხოვრებელ მშენებლობაზე გაცემული ნებართვების ფართობი 2021 წლის 202 000 მ²-დან და 2022 წლის 241 000 მ²-დან 2023 წელს 610 000 მ²-მდე გაიზარდა, დიდწილად უნივერსიტეტისა და მინდელის ქუჩების გარშემო და ლისის მიდამოებში, ხოლო 2024 წელს ზონაზე ქალაქში ნებადართული მთელი საცხოვრებელი ფართის 23% მოდიოდა, ნებისმიერ სხვა ზონაზე მეტი. მეტი მიწოდება მყიდველს არჩევანს აძლევს, მაგრამ იმასაც ნიშნავს, რომ დღეს ნაყიდი ბინის პირდაპირ, ქუჩის გადაღმა, რამდენიმე წელიწადში შეიძლება ახალი კოშკი აღიმართოს.

ქალაქთმშენებლობითი წესები მხოლოდ ნაწილობრივ გამკაცრდა. ქალაქის 2019 წლის მარტის მიწათსარგებლობის გენერალურმა გეგმამ აკრძალა, რომ განაშენიანების რეგულირების გეგმებისა და სპეციალური ზონალური შეთანხმებების გზით შენობების კოეფიციენტები გაზრდილიყო; Heinrich Böll Foundation-ი 2025 წლის ოქტომბერში ამტკიცებდა, რომ ქალაქი კვლავ რეგულარულად ამტკიცებს ზონირების ცვლილებებს იმ პროექტებისთვის, რომლებიც გეგმას ეწინააღმდეგება. მცხოვრებლებს წინააღმდეგობა უკვე გაუწევიათ: 2016 წლის აგვისტოში ყაზბეგის გამზირზე ორი მრავალფუნქციური შენობისთვის ათობით ხის მოჭრამ მერიის შენობასთან პროტესტი და 6-დღიანი შიმშილობა გამოიწვია. ყიდვამდე შეამოწმეთ, რისი აშენებაა ნებადართული შენობის მიმდებარე ნაკვეთებზე და არა მხოლოდ თავად მის ნაკვეთზე.

ჰიპოდრომი და დაგეგმილი კოშკები

რაიონში ყველაზე დიდი ღია სივრცე თამარაშვილის ქუჩაზე მდებარე ყოფილი ჰიპოდრომია, რომელიც 1959 წელს გაიხსნა და დაახლოებით 36 ჰექტარს მოიცავს. 2020 წელს Cartu Foundation-მა მისი დიდი ნაწილი შეიძინა და ქალაქს აჩუქა, ქალაქმა კი ცენტრალური პარკი დაჰპირდა, რომელიც ჰოლანდიურმა ფირმა LAP-მა 26 ზონად დააპროექტა; 2026 წლის ოქტომბრისთვის პარკი ჯერ არ იყო გახსნილი. 2026 წლის 15 სექტემბერს დაგეგმილი პარკის გვერდით, დაახლოებით 8 ჰექტარზე, $2 მილიარდის ღირებულების პროექტი „Downtown Tbilisi“ წარადგინეს Trump-ის ბრენდის კოშკით: პრემიერ-მინისტრის თქმით, კოშკი 62-სართულიანი იქნება, ადრეულ აღწერილობებში კი დაახლოებით 70 სართულზე იყო საუბარი, დამტკიცებული გეგმა კი 7 მაღლივ შენობას უშვებს, რომელთაგან ყველაზე მაღალი 79-სართულიანია. კოშკის დასრულება 2031 წლისთვისაა დაგეგმილი, მთელი კომპლექსისა კი 2033 წლისთვის, ხოლო მშენებლობის დაწყების თარიღი გამოცხადებული არ ყოფილა.

გეგმა 2024 წელს დამტკიცდა და 2026 წლის 18 სექტემბერს გადაიხედა; მერიამ OC Media-ს განუცხადა, რომ გარემოზე ზემოქმედების შეფასება საჭირო არ იყო, რადგან ნაკვეთი 10-ჰექტრიან ზღვარზე მცირეა. მცხოვრებლები ჰიპოდრომის ტყეს „საბურთალოს ფილტვებს“ უწოდებენ და ყაზბეგისა და თამარაშვილის კვეთაზე უკვე არსებულ საცობებზე მიუთითებენ. თამარაშვილის ქუჩასთან ახლოს მდებარე ბინის შემთხვევაში, ყიდვამდე იკითხეთ, რის აშენებას უშვებს დამტკიცებული გეგმა მის პირისპირ არსებულ ნაკვეთებზე.

გადაადგილება

საბურთალო მეტროს მეორე ხაზის გარშემოა აშენებული. ხაზის პირველი მონაკვეთი, სადგურის მოედნიდან დელისამდე, 1979 წლის 22 სექტემბერს გაიხსნა, ვაჟა-ფშაველამდე გაგრძელება 2000 წლის 3 აპრილს, ბოლო მონაკვეთი სახელმწიფო უნივერსიტეტამდე კი 2017 წლის 16 ოქტომბერს, მას შემდეგ, რაც 22-წლიანი შეჩერების შემდეგ სამუშაოები 2015 წელს განახლდა. რაიონს ემსახურება სადგურები, მათ შორის ტექნიკური უნივერსიტეტი, სამედიცინო უნივერსიტეტი, დელისი, ვაჟა-ფშაველა და სახელმწიფო უნივერსიტეტი, ხოლო პირველ ხაზზე მგზავრები სადგურის მოედანზე გადადიან, სადაც 2022 წელს მერიამ პიკის საათებში ხალხმრავლობის სამართავად თანამშრომლები განათავსა.

გზები გადატვირთულია. საათობრივი ფასიანი პარკირება პეკინის გამზირზე 2020 წლის სექტემბრიდან მოქმედებს, ვაჟა-ფშაველასა და ყაზბეგის გამზირებსა და ქავთარაძის ქუჩაზე კი 2021 წლის მაისიდან, ზონის მიხედვით საათში 1-დან 3 ლარამდე. 2026 წლის ივლისში ქალაქმა City Mall-თან, თავხელიძის ქუჩასა და ვაჟა-ფშაველას გამზირს შორის, ავტობუსების გამოყოფილი ზოლის მოწყობა გამოაცხადა და მიზეზად მუდმივი საცობები დაასახელა. თუ საზოგადოებრივ ტრანსპორტზე ხართ დამოკიდებული, მეორე ხაზის სადგურამდე მოკლე სავალი მანძილი შენობის ზომაზე უფრო მნიშვნელოვანია.

უნივერსიტეტები, საავადმყოფოები და მაღაზიები

• საქართველოს ტექნიკური უნივერსიტეტი. კოსტავას ქუჩის 77 ნომერში; უნივერსიტეტის ცნობით, მასში 17 443 სტუდენტი სწავლობს.
• თბილისის სახელმწიფო სამედიცინო უნივერსიტეტი. ვაჟა-ფშაველას გამზირის 33 ნომერში, უცხოელი სტუდენტების მოსამზადებელი ცენტრით; 2017 წელს აქ 1 918 უცხოელი სტუდენტი სწავლობდა, მათგან 1 131 ინდოეთიდან.
• კლინიკები. მათ შორის Aversi-ს კლინიკა ვაჟა-ფშაველას გამზირის 27ბ ნომერში.
• City Mall საბურთალო. ვაჟა-ფშაველას გამზირის 70 ნომერში მდებარე, 210 მილიონი ლარის ღირებულების ცენტრი 120 000 მ² ფართით და 1 500 მანქანის სადგომით.

უნივერსიტეტები ქირის ბაზარს აყალიბებს: Georgia Today საბურთალოს სტუდენტებისთვის განსაკუთრებით შესაფერის ადგილად მიიჩნევს მეტროს, უნივერსიტეტების, მაღაზიებისა და რესტორნების გამო. ვინ ქირაობს და რამდენს იხდის, დაწვრილებით აღწერილია ჩვენს გზამკვლევში თბილისის გრძელვადიანი დამქირავებლების შესახებ.

ჰაერი და მწვანე სივრცე

რაიონში, ყაზბეგის გამზირზე, თბილისის ჰაერის ავტომატური მონიტორინგის ერთ-ერთი სადგური მდებარეობს. თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტის გეოფიზიკის ინსტიტუტის კვლევამ, რომელიც გარემოს ეროვნული სააგენტოს 2017-2024 წლების მონაცემებს დაეყრდნო, აჩვენა, რომ ქალაქის სამ დიდი ხნის მოქმედ სადგურს შორის წვრილი მყარი ნაწილაკების (PM2.5) ყველაზე დაბალი საშუალო დონე ყაზბეგის სადგურზე დაფიქსირდა, 14,8 µg/m³, და რომ 2022-2024 წლებში დონეები 2017-2019 წლებთან შედარებით შემცირდა, თუმცა ჯანდაცვის მსოფლიო ორგანიზაციის რეკომენდაციებს მაინც აღემატებოდა. მწვანე სივრცე სუსტი მხარეა: ISET-ის მიერ ციტირებული მერიის შეფასებით, 2018 წელს ქალაქში ერთ ადამიანზე 1,3 მ² მწვანე სივრცე მოდიოდა, 2010 წელს კი 5,6 მ², ხოლო FactCheck-ის ცნობით, 1988 წლის შემდეგ ინვენტარიზაცია არ ჩატარებულა. მხოლოდ საბურთალოსთვის ცალკე მაჩვენებელი ვერ მოვიძიეთ.

ვაშლიჯვარი

ვაშლიჯვარი, რომელიც რაიონის დასავლეთ კიდეზე, ონადირის მთის ფერდობებზე მდებარეობს, ვენახებიანი სოფელი იყო; თბილისს 1972 წელს შეუერთდა და დაახლოებით 40 000 მცხოვრებისთვის განაშენიანდა. Galt & Taggart-ის 12 ზონიდან ახალი ბინები აქ ყველაზე იაფია: 2023 წლის დეკემბერში 1 მ²-ზე $945, 2024 წლის დეკემბერში $1 027, 2025 წლის დეკემბერში $1 062 და 2026 წლის ივლისში $1 094, ხოლო ქირა თვეში 1 მ²-ზე $9,5-ია. 2023 წელს იქ დაახლოებით 1 100 ბინა გაიყიდა, 2024 წელს კი 765.

ფერდობი მისი ცნობილი რისკია. 2021 წლის მარტში ლისის ტბასთან, მაჭავარიანის ქუჩის ზემოთ ფერდობზე მეწყერი გააქტიურდა: ილიას სახელმწიფო უნივერსიტეტის გეოლოგმა 19 მეტრის სიღრმის ბზარი გაზომა მოძრავ მასაში, რომლის მოცულობა დაახლოებით ნახევარ მილიონ კუბურ მეტრს შეადგენდა. მერიამ გამაგრების სამუშაოები 2021 წლის 29 მარტს დაიწყო, მცხოვრებლებმა მშენებლობაზე მორატორიუმის მოთხოვნით პეტიცია გაავრცელეს, ხოლო 2021 წლის აგვისტოში მერმა გამოაცხადა, რომ ქუჩაზე მოძრაობა ორივე მიმართულებით აღდგებოდა. 2022-2026 წლებში ფერდობის შესახებ ცნობები ვერ ვიპოვეთ. ვაშლიჯვრის ფერდობებზე მდებარე ბინის შემთხვევაში მოითხოვეთ შენობის გეოლოგიური კვლევა და მონიტორინგის შედეგები, თუ ასეთი არსებობს.

ბინის გაქირავება საბურთალოზე

Georgia Today-ს მონაცემებით, 2026 წლის აპრილში საბურთალოზე მოთხოვნილი საშუალო ქირა 1 მ²-ზე $11,3 იყო, თვეში $600-დან 900-მდე კი კომფორტული ერთ- ან ორსაძინებლიანი ბინის დაქირავება შეიძლება, მაშინ როცა $600-ზე ნაკლები უფრო პატარა ან ძველ ბინას ნიშნავს. მოკლევადიანი ბინებიდან Airbtics-ის მონაცემებით 966 განცხადება იყო, საშუალოდ $42 ღამეში, რაც ვაკის $50-ზე ნაკლებია. ქალაქის საშუალოსთან ახლოს მყოფი შემოსავლიანობითა და დამქირავებლების ფართო წრით საბურთალო გრძელვადიანი გაქირავების გეგმისთვის გამოდგება; შემოსავლის მხარე დეტალურად გაანგარიშებულია ჩვენს გზამკვლევში გაქირავების შემოსავლიანობის შესახებ.

დადებითი და უარყოფითი მხარეები

ბინის შემოწმება საბურთალოზე ნაბიჯ-ნაბიჯ

1. აირჩიეთ ზონა

   ცენტრალური საბურთალო, ვაშლიჯვარი თუ რაიონის განაპირა ნაწილები.

2. გაზომეთ გზა მეტრომდე

   კარიდან მეორე ხაზის უახლოეს სადგურამდე.

3. შეამოწმეთ მეზობელი ნაკვეთები

   ნებართვები და გეგმები გვერდით კოშკების ასაშენებლად.

4. შეადარეთ ძველი და ახალი

   ძველ კორპუსებში 1 მ² დაახლოებით მეოთხედით იაფია.

5. იკითხეთ ფერდობის შესახებ

   გეოლოგიური კვლევა ფერდობზე მდგარი შენობებისთვის.

6. დაითვალეთ შემოსავლიანობა

   $11,4 ქირა 1 მ²-ზე თქვენს სრულ ფასთან შედარებით.

ხშირი კითხვები

რა ღირს ახალი ბინა საბურთალოზე?

Galt & Taggart-ის მონაცემებით, 2026 წლის ივლისში 1 მ²-ზე $1 732, თეთრ კარკასში.

რამდენია ქირა საბურთალოზე?

Galt & Taggart-მა 2026 წლის ივლისში ის თვეში 1 მ²-ზე $11,4-ით შეაფასა, ასე რომ 55 მ² ბინაზე დაახლოებით $627-ს ითხოვენ.

ღირს თუ არა საბურთალოში ინვესტირება?

გრძელვადიანი გაქირავებისთვის ციფრები დადებით პასუხს იძლევა: მთლიანი შემოსავლიანობა დაახლოებით 7,9%-ია და დამქირავებლების წრე ფართოა.

რომელი მეტროსადგურები ემსახურება საბურთალოს?

ტექნიკური უნივერსიტეტი, სამედიცინო უნივერსიტეტი, დელისი, ვაჟა-ფშაველა და სახელმწიფო უნივერსიტეტი, მეორე ხაზზე.

ვაშლიჯვარი საბურთალოს ნაწილია?

დიახ, ადმინისტრაციულად; Galt & Taggart კი მის ფასებს ცალკე, უფრო იაფ ზონად ითვლის.

რა შენდება ჰიპოდრომზე?

დაგეგმილი ცენტრალური პარკი და მის გვერდით „Downtown Tbilisi“-ის კოშკები, რომლებიც 2026 წლის სექტემბერში გამოცხადდა.

სუფთაა თუ არა ჰაერი საბურთალოზე?

ყაზბეგის გამზირის სადგურზე 2017-2024 წლებში PM2.5 ქალაქში ყველაზე დაბალი იყო, თუმცა ჯანდაცვის მსოფლიო ორგანიზაციის რეკომენდაციებზე მაღალი.

ბევრად იაფია თუ არა საბურთალოზე ძველი ბინები?

2024 წლის დეკემბერში ისინი 1 მ²-ზე დაახლოებით 26%-ით იაფად იყიდებოდა, ვიდრე ბინები უფრო ახალ შენობებში.

წყაროები

1. Tbilisi City Council decision No 16-35 on territorial units, 2014 წლის 5 დეკემბერი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
2. Tbilisi agglomeration air quality management plan 2024-2026, საქართველოს გარემოს დაცვისა და სოფლის მეურნეობის სამინისტრო (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
3. 2024 census results, საქსტატი, 2026 წლის 22 ივნისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
4. Tbilisi architecture და Ball games, ქართული ენციკლოპედია (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
5. Tbilisi residential real estate, 2023, 2024 და 2025 წლების მიმოხილვები და 2026 წლის ივლისი, Galt & Taggart (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
6. Residential real estate prices in Tbilisi, first quarter of 2026, 1TV, საქსტატის ციტირებით (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
7. Average price of a square metre in Tbilisi, GBC, TBC Capital-ის ციტირებით, და ყოველთვიური მიმოხილვა, 2026 წლის მარტი, TBC Capital (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
8. Tax and legal brief, PwC Georgia, 2019 წლის აპრილი, და The politics of green space, Heinrich Böll Foundation, 2025 წლის 28 ოქტომბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
9. Protest over tree felling on Kazbegi Avenue, Civil.ge, 2016 წლის 3 სექტემბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
10. Tbilisi hippodrome, საქართველოს ტურიზმის ეროვნული ადმინისტრაცია, და Tbilisi Central Park, CBW (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
11. Trump Tower Tbilisi unveiled, Georgia Today, 2026 წლის სექტემბერი; Trump Tower presentation, JAMnews, 2026 წლის 16 სექტემბერი; Tbilisi losing its lungs, OC Media (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
12. Saburtalo Line, ვიკიპედია, და მეტროს მონიტორინგის თანამშრომლები, 1TV, 2022 წლის 28 სექტემბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
13. Zonal parking on Vazha-Pshavela and Kazbegi avenues, 1TV, 2021 წლის 7 აპრილი; პარკირება პეკინის გამზირზე, 1TV, 2020 წლის 15 ივლისი; ავტობუსების ახალი ზოლი City Mall-თან, SOVA News, 2026 წლის 30 ივლისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
14. About us, საქართველოს ტექნიკური უნივერსიტეტი; მოსამზადებელი ცენტრი, თბილისის სახელმწიფო სამედიცინო უნივერსიტეტი; Georgia's Indian student community, OC Media, 2017 წლის აპრილი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
15. Provider list, Georgia, Aetna International, და City Mall Saburtalo opened, CBW (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
16. Particulate matter in Tbilisi, 2017-2024, მ. ნოდიას სახელობის გეოფიზიკის ინსტიტუტი, თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, 2025 წლის ნოემბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
17. Call for more green space, ISET Policy Institute, 2020 წლის 9 ნოემბერი, და მწვანე სივრცე ერთ მოსახლეზე, FactCheck Georgia (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
18. Vashlijvari, ქართული ენციკლოპედია (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
19. Vashlijvari landslide, Civil.ge, 2021 წლის 19 მარტი; მცხოვრებთა პეტიცია, Georgia Today, 2021 წლის 22 მარტი; დამცავი სამუშაოები, 1TV, 2021 წლის 29 მარტი; მაჭავარიანის ქუჩის გახსნა, Georgia Today, 2021 წლის 26 აგვისტო (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
20. What it costs to rent an apartment in Tbilisi, Georgia Today, 2026 წლის 17 აგვისტო, და Airbnb revenue in Tbilisi, Airbtics (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)

ცვლილებების ისტორია

• 21 ოქტომბერი, 2026 - უბნის გზამკვლევი გამოქვეყნდა Galt & Taggart-ის, საქსტატისა და TBC Capital-ის მონაცემების, თბილისის საკრებულოს გადაწყვეტილების ტერიტორიული ერთეულების შესახებ, ქართული ენციკლოპედიის, მერიის განცხადებების, უნივერსიტეტების წყაროების, ჰაერის ხარისხის კვლევისა და ჰიპოდრომისა და ვაშლიჯვრის მეწყერის შესახებ მედიის ცნობების საფუძველზე.