Можно ли вывезти деньги из Грузии после продажи?
Да. В Грузии нет валютного контроля и нет предела суммы, которую продавец вправе отправить за границу, причём не важно, резидент он или нет. Министерство финансов описывает действующий режим как режим без ограничений на репатриацию капитала, на покупку и продажу иностранной валюты и на денежные переводы, а с 20 декабря 1996 г. Грузия связана обязательствами по статье VIII Статей соглашения МВФ о свободе текущих платежей. Между сделкой и вашим счётом на родине стоят вопросы практические: налог, который вы декларируете с продажи, проверки банка по противодействию отмыванию денег, комиссия за перевод и, если покупатель платит в лари, цена конвертации.
В этом руководстве мы проходим вместе с деньгами весь путь от подписанного договора купли-продажи до вашего счёта за рубежом. Сам налог разобран в нашем руководстве о налоге на прирост стоимости при продаже, а обратное направление, то есть ввоз денег для покупки, описано в руководстве о переводе денег в Грузию.
Что закон требует и чего не требует
| Вопрос | Ответ | Основание |
|---|---|---|
| Предел суммы, отправляемой за границу | Нет | Органический закон о Национальном банке не вводит валютного контроля; Министерство финансов, ноябрь 2025 г. |
| Разрешение или лицензия на отправку | Не нужны | Обязательства по статье VIII МВФ приняты с 20 декабря 1996 г. |
| Удержание налога покупателем или нотариусом | Нет; прирост декларирует продавец | Налоговый кодекс, статьи 80(4), 134 и 154(1) |
| Налоговая справка перед переводом | Такого требования в законе мы не нашли | Налоговый кодекс; изученные нами условия банков |
| Проверка исходящего платежа банком | Да, для любого перевода свыше 3 000 лари | Закон о предотвращении легализации доходов, статья 11(1) |
| Наличные, вывозимые через границу | Свыше 30 000 лари их нужно задекларировать | Таможенные правила Службы доходов |
Отсутствие предела даёт реальное преимущество перед странами, где иностранному продавцу нужна справка, без которой банк не выпустит деньги от продажи. Но это не значит, что банк обязан отправить любой платёж, который вы ему поручите: банк может задержать или отклонить перевод, которому не находит объяснения, и именно отсюда берётся большинство задержек.
Сначала закройте налог с продажи, потом переводите деньги
Никто не вычтет налог из цены за вас. По статье 80 Налогового кодекса нерезидент, продающий имущество в Грузии, облагается налогом с прироста, то есть с цены за вычетом подтверждённых документами затрат на покупку, и декларирует его лично; продажа исключена из удержания 10%, которое по статье 134 применяется к другим выплатам нерезидентам. В перечне налоговых агентов статьи 154 нет ни покупателя недвижимости, ни нотариуса. На практике это выглядит так:
- Владение дольше 2 лет. Квартира или дом освобождены от налога, и платить нечего.
- Владение 2 года или меньше. Прирост по жилой квартире облагается по ставке 5%; по другому имуществу, например коммерческому помещению или, согласно публичному решению № 143, гостиничному номеру, ставка составляет 20%.
- Срок. Декларацию по форме II-04-2 нужно подать, а налог уплатить до 15-го числа месяца, следующего за месяцем продажи.
Начинать с налога стоит из-за принудительного взыскания. Как только налоговая задолженность начислена, Служба доходов может направить инкассовое поручение на любой ваш банковский счёт, кроме срочных депозитов (статья 243), и наложить арест на имущество без решения суда (статья 241). Деньги от продажи, лежащие на грузинском счёте, взыскать проще всего. Продавец, который вовремя подал декларацию и заплатил налог или убедился, что продажа освобождена, снимает этот риск ещё до перевода.
Будет добавлено командой: наш бухгалтер должен подтвердить, обязан ли продавец-нерезидент подавать форму II-04-2, если продажа освобождена от налога, и как получить на портале Службы доходов справку об отсутствии налоговой задолженности.
Три пути, которыми деньги покупателя могут дойти до вас
| Путь | Как это работает | Что учесть |
|---|---|---|
| На ваш грузинский счёт | Покупатель платит на ваш счёт в Грузии, а дальше деньги отправляете вы | Два перевода и две серии проверок; грузинский банк уже знает и вас, и сделку |
| Прямо на ваш счёт за границей | Банк покупателя отправляет платёж SWIFT на ваш иностранный счёт | Один перевод; вопросы задаёт ваш домашний банк; покупатель должен согласиться платить за рубеж |
| Через эскроу или депозит нотариуса | Деньги ждут в банке или у нотариуса до регистрации, а затем выплачиваются вам | Защищает обе стороны; в банках стоит около 0,2%, минимум 100 лари; выплата идёт на счёт, указанный в соглашении |
Если грузинского счёта у вас нет, проще всего прямой путь, но впишите в договор купли-продажи полные банковские реквизиты, валюту и дату оплаты и попросите у покупателя подтверждение платежа, прежде чем подписывать в реестре переход права собственности. Если грузинский счёт у вас есть, первый путь позволяет самому выбрать момент для конвертации и отправки.
О чём спросит банк, прежде чем деньги уйдут
Каждый банк в Грузии применяет надлежащую проверку клиента к электронным переводам свыше 3 000 лари и может спросить, откуда пришли деньги и куда они направляются. Когда речь идёт о выручке от продажи, ответить легко, если у вас есть цепочка документов. Держите наготове следующее, причём в таком виде, чтобы это можно было отправить по электронной почте:
- Договор купли-продажи, подписанный и, если его заверяли, нотариально удостоверенный.
- Выписку из Публичного реестра, где новым собственником значится покупатель.
- Строку банковской выписки, в которой видно поступление платежа от покупателя.
- Вашу налоговую декларацию и квитанцию об уплате или пояснение, почему продажа освобождена от налога.
- Реквизиты вашего собственного счёта за границей, открытого на ваше имя.
- Если деньги получает другой человек, например член семьи, письменное объяснение причины.
Платежи на собственный счёт в одной из привычных для банков стран редко вызывают больше одного-двух вопросов. Платежи третьему лицу, суммы, раздробленные на множество мелких частей, или переводы в юрисдикцию из списка высокого риска Национального банка проверяются строже, а о переводах свыше 50 000 лари, связанных с такими юрисдикциями, банки сообщают. Правовые причины этих вопросов разобраны в нашем руководстве о проверке происхождения средств.
Россия, Беларусь, Иран и другие чувствительные направления
Грузинские банки соблюдают финансовые санкции США, Европейского союза и Великобритании против России и Беларуси, что Национальный банк подтвердил в 2022 г. и ещё раз в 2024 г. На практике это означает следующее:
- Банки не отправят деньги подсанкционным банкам или лицам, а банки-посредники за рубежом могут остановить платёж ради собственных проверок.
- ProCredit Bank объявил об усиленных проверках с 2 сентября 2024 г. для переводов, связанных с Россией, Беларусью и Ираном, и указывает, что без запрошенных документов перевод не исполняется.
- TBC Bank и Bank of Georgia в июле 2023 г. прекратили работу с системой переводов Unistream после того, как США ввели против неё санкции.
Официального списка стран или банков, в переводах куда отказывает каждый грузинский банк, мы не нашли, поэтому ещё до продажи спросите свой банк, какой путь он примет, и будьте готовы показать всю описанную выше цепочку документов. Отправка на чужой счёт в третьей стране, чтобы деньги дошли до подсанкционного получателя, это именно та схема, которую банкам предписано пресекать.
Сколько стоит перевод за границу
| Банк | Опубликованная комиссия | С $200 000 |
|---|---|---|
| Liberty Bank | Фиксированно $10, плюс $20 за перевод с поступлением полной суммы | От $10 до $30 |
| Halyk Bank | 0,2%, минимум $10, максимум $100 | $100 |
| TBC Bank | 0,2%, минимум $15, максимум $150 | $150 |
| Terabank | 0,2%, минимум 15, максимум 500 | $400 |
| Silk Bank | 0,2%, минимум $90, максимум $400 | $400 |
| Bank of Georgia | 0,2%, минимум $15, максимум $500 (вторичный источник) | $400 |
Собственная комиссия банка составляет лишь часть расходов. Стандартный платёж отправляется с разделением комиссий, поэтому банк-корреспондент в Нью-Йорке или Франкфурте может по дороге удержать от $10 до $20. Грузинские банки за доплату предлагают вариант с поступлением полной суммы, то есть международную инструкцию OUR; выбирайте его, когда на принимающем счёте должна оказаться точная сумма, например чтобы погасить ипотеку у себя на родине. Тарифы меняются, а разные источники приводили для одного и того же банка разные цифры, поэтому уточняйте цену в день перевода.
Доллары или лари: где конвертация обходится дорого
Если покупатель платит в лари, а вам нужны доллары или евро, банк конвертирует их по своему коммерческому курсу, а не по официальному. 20 октября 2026 г. официальный курс Национального банка составлял 2,5979 лари за доллар, а Bank of Georgia продавал доллары по 2,629, то есть примерно на 1,2% дороже. Если цена $200 000 оплачена суммой 519 580 лари по официальному курсу, то обратная покупка долларов по 2,629 даст $197 634, а это потеря около $2 400 ещё до всякой комиссии.
Ни одно правило не обязывает частного продавца переводить выручку в иностранной валюте в лари. Дешевле, как правило, договориться о цене в долларах и получить от покупателя оплату в долларах; этот выбор с точки зрения покупателя рассматривается в нашем руководстве об оплате в долларах или в лари. Если крупную сумму всё же приходится конвертировать, попросите у банка индивидуальный курс до того, как дадите ему поручение; опубликованных льготных курсов для крупных сумм мы не нашли.
Лимиты в приложении и в отделении
Закон потолка не устанавливает, но банки задают в своих приложениях операционные лимиты. В условиях Liberty Bank, например, переводы по номеру мобильного телефона или по личному номеру ограничены 5 000 лари за одну операцию и 10 000 лари в день, переводы с карты на карту ограничены 5 000 лари в день, и банк вправе отклонить цифровое поручение сверх своего дневного лимита. Опубликованных лимитов на международные переводы в приложениях TBC и Bank of Georgia нам найти не удалось. Для шестизначной суммы рассчитывайте дать поручение в отделении или позвонить, чтобы повысить лимит, и делайте это в рабочий день в начале недели, чтобы платёж не завис на выходных.
Почему вывозить наличные плохая идея
Наличные, чеки и ценные бумаги стоимостью более 30 000 лари при выезде нужно декларировать на грузинской границе так же, как и при въезде. В августе 2025 г. таможня на пункте пропуска Сарпи конфисковала $19 100, которые путешественник не задекларировал. Декларация делает вывоз законным, но затем наличные придётся объяснять на другой границе, где Европейский союз требует декларации начиная с 10 000 евро, а ваш домашний банк, прежде чем принять деньги, спросит, откуда они. Банковский перевод оставляет документальный след, который вам в любом случае понадобится.
Wise и системы денежных переводов
Онлайн-сервисы рассчитаны на небольшие регулярные платежи. Wise позволяет резидентам Грузии хранить деньги и может отправить с баланса в лари до 2,6 млн лари за один перевод, однако в его собственной справке сказано, что пополнить баланс в лари с банковского счёта нельзя, его можно только получить конвертацией из другой валюты, хранящейся в Wise. Western Union сообщает, что клиенты обычно могут отправить любую сумму, но у них могут запросить документы, а системы денежных переводов с учётом курсовой маржи, как правило, обходятся дороже банковского перевода. Для выручки от продажи реалистичным каналом остаётся перевод SWIFT из грузинского банка или прямой платёж покупателя за границу.
Как отчитаться о деньгах в своей стране
Перевод денег не завершает работу с документами. Грузинские банки сообщают о счетах налоговых резидентов стран-партнёров по Единому стандарту отчётности ОЭСР (CRS), который ввела статья 70-2 Налогового кодекса в декабре 2022 г., а отчёты подаются до 30 июня следующего года, поэтому остаток, оставленный в Грузии, скорее всего, будет виден у вас на родине. Несколько примеров правил в разных странах:
- США. Американские налогоплательщики сообщают об иностранных счетах по форме FinCEN Form 114, как только их общая сумма в какой-либо момент года превысит $10 000, а по форме Form 8938 при более высоких порогах, например $200 000 на конец года для одиночного налогоплательщика, живущего за рубежом.
- Великобритания. Резиденты Великобритании обычно платят налог с иностранных доходов и прироста и отражают продажу за рубежом в декларации Self Assessment.
- Зачёт грузинского налога. Если у Грузии есть договор с вашей страной, налог, уплаченный в Грузии, обычно засчитывается; см. наш перечень договоров об избежании двойного налогообложения.
Как вернуть деньги домой: шаг за шагом
Заранее поговорите с банком
До подписания узнайте, какие документы и какой путь банк принимает для исходящего перевода такого размера.
Закрепите в договоре валюту и счёт
Укажите валюту, счёт и дату платежа.
Получите оплату и зарегистрируйте сделку
Подтвердите поступление денег и получите выписку из реестра на имя покупателя.
Подайте декларацию или подтвердите освобождение
Подайте форму II-04-2 до 15-го числа следующего месяца или зафиксируйте, почему продажа освобождена от налога.
Отправьте деньги одним переводом
На собственный счёт, с приложенными документами и выбранным вариантом комиссии.
Сохраните папку с документами
Договор, выписку, банковские выписки и налоговые документы для декларации у себя на родине.
Риски и исключения
- Неподанная налоговая декларация. Начисленный долг могут списать прямо с вашего счёта.
- Потери на конвертации. Около 1,2% по стандартным коммерческим курсам, если лари нужно превратить в доллары.
- Задержанные переводы. Из-за недостающих документов платёж может стоять несколько дней.
- Санкционный контроль. В переводах в некоторые страны и банки будет отказано.
- Незадекларированные наличные. Конфискация на границе.
- Отчётность на родине. Правила отчётности о счетах и приросте действуют даже тогда, когда Грузия не взимает налога.
Частые вопросы
Есть ли ограничение на перевод денег из Грузии?
Нет. Валютного контроля в Грузии нет; банки лишь проверяют перевод.
Удерживает ли покупатель налог из цены?
Нет. Продавец-нерезидент сам декларирует и платит налог, если он причитается.
Нужна ли налоговая справка, чтобы отправить деньги?
Такого требования в законе мы не нашли, но сначала подайте декларацию и уплатите налог, чтобы его не взыскали с вашего счёта.
Сколько идёт перевод?
Обычно от 1 до 4 рабочих дней по SWIFT и дольше, если банк запросит документы.
Может ли покупатель заплатить мне сразу за границу?
Да, если обе стороны согласны и счёт указан в договоре.
Сколько стоит перевод $200 000?
От $10 до $400 комиссии банка плюс возможный сбор банка-корреспондента.
Можно ли вывезти деньги наличными?
Только с декларацией, если сумма превышает 30 000 лари, и это редко бывает разумным.
Можно ли отправить деньги в Россию?
Не в подсанкционные банки; ждите усиленных проверок и возможного отказа.
Источники
- Экономический прогноз для Грузии, Министерство финансов Грузии, ноябрь 2025 г. (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Грузия принимает обязательства по статье VIII, Международный валютный фонд, январь 1997 г. (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Налоговый кодекс Грузии, Законодательный вестник Грузии (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Закон Грузии «О содействии предотвращению легализации незаконных доходов и финансирования терроризма», Законодательный вестник Грузии (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Заявление о международных санкциях и переводах, Национальный банк Грузии, 20 июля 2022 г. (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Международные денежные переводы, ProCredit Bank Georgia, 19 августа 2024 г. (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Грузинские банки приостанавливают операции Unistream, Interfax, 24 июля 2023 г. (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Инструмент сравнения тарифов, Национальный банк Грузии (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Условия банковского обслуживания физических лиц, Liberty Bank, 7 февраля 2025 г. (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Лучшие банки для экспатов в Грузии, Expatden, август 2026 г. (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Официальные курсы валют, Национальный банк Грузии (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Что нужно знать при пересечении таможенной границы Грузии, Служба доходов Грузии (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Таможня изъяла незадекларированные наличные в Сарпи, Georgia Today, 29 августа 2025 г. (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Регламент (ЕС) 2018/1672 о контроле наличных средств, ввозимых в Союз или вывозимых из него, EUR-Lex (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Руководство по переводам в лари, Wise (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Отправка денег: часто задаваемые вопросы, Western Union Georgia (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Сравнение требований Form 8938 и FBAR, Налоговое управление США (IRS) (дата обращения 20 октября 2026 г.)
- Налог на иностранный доход, GOV.UK (дата обращения 20 октября 2026 г.)
История изменений
- - Руководство опубликовано на основе Налогового кодекса, закона о предотвращении легализации доходов, заявлений Министерства финансов и МВФ, тарифов банков и таможенных правил Службы доходов.