Что изменилось 1 марта 2026 года?
До 2026 года иностранец мог жить в Грузии и работать там почти без бумажной волокиты, и страна этим славилась. Всё изменилось 1 марта 2026 года, когда вступили в силу поправки к Закону Грузии «О трудовой миграции». С тех пор большинство иностранных граждан, которые устраиваются на работу, работают на себя или ведут бизнес в Грузии, должны сначала получить право на работу, то есть специальное трудовое разрешение, которое выдаёт государственное агентство занятости, а затем вид на жительство на основании этой работы. Изменение касается новоприбывших, а после переходных периодов и тех иностранцев, которые уже работали в стране.
Для покупателя недвижимости вопрос простой: даёт ли право работать владение квартирой и годичный ВНЖ, который к нему прилагается? Нет, не даёт. ВНЖ за недвижимость даёт право жить в Грузии, но он не входит в число статусов, владельцы которых освобождены от требования о праве на работу. На этой странице мы объясняем, кому нужно новое разрешение, кому оно не нужно, как устроена процедура, сколько она стоит и что грозит тем, кто работает без него.
Кому нужно право на работу?
Требование распространяется на иностранца, который ведёт в Грузии трудовую деятельность по найму, работает на себя или занимается предпринимательством. На практике это три группы: люди, нанятые грузинским работодателем; фрилансеры и индивидуальные предприниматели, которые продают свои услуги в Грузии; иностранцы, которые сами ведут там бизнес. Решающее значение имеет сама деятельность, а не паспорт и не тот вид на жительство, который у вас уже есть.
| Ситуация | Нужно ли право на работу? |
|---|---|
| Работа по найму в грузинской компании | Да |
| Фрилансер или индивидуальный предприниматель, обслуживающий клиентов в Грузии | Да |
| Собственный бизнес в Грузии | Да |
| Владелец годичного ВНЖ за недвижимость, который хочет работать | Да: ВНЖ за недвижимость не освобождает от требования |
| Владелец инвестиционного ВНЖ | Нет |
| Владелец постоянного вида на жительство | Нет |
| Полностью удалённая работа, для которой не нужно находиться в Грузии | Нет, по статье 1(4) |
| Работа на нерезидента в рамках его деятельности за пределами Грузии | Нет, по статье 1(4) |
| Беженцы, лица, ищущие убежища, дипломатический персонал, аккредитованные иностранные журналисты | Нет |
Два исключения для удалённой работы важнее всего для наших читателей, и мы подробно разбираем их на странице о цифровых кочевниках и удалённой работе. Они уже, чем можно подумать по словам «удалённая работа», поэтому прежде чем на них полагаться, стоит узнать мнение юриста о вашей собственной ситуации.
Будет добавлено командой: партнёр-юрист подтверждает перечень исключений по тексту Закона Грузии «О трудовой миграции» с поправками, а также распространяется ли какое-либо исключение на владельцев краткосрочного ВНЖ за недвижимость.
Что это значит для владельцев недвижимости
Без права на работу владелец может делать три вещи: жить в Грузии по ВНЖ за недвижимость, сдавать квартиру в аренду и управлять собственным вложением в неё. Сдача в аренду - это доход от имущества, который облагается налогом по Налоговому кодексу, а не работа по найму. Чего владелец не может делать, имея только ВНЖ за недвижимость, так это устроиться на работу к грузинскому работодателю, оказывать профессиональные услуги грузинским клиентам или вести бизнес в Грузии. Для этого есть три пути: получить право на работу, а затем вид на жительство для работы; подойти под условия инвестиционного ВНЖ, владельцы которого освобождены от требования; или, если вы IT-специалист, оформить вид на жительство для IT-специалистов, который строится на решении о праве на работу и описан в нашем руководстве по ВНЖ для IT-специалистов.
Сдача собственных квартир и где проходит граница
Если вы владеете несколькими квартирами и сдаёте их, это остаётся инвестицией, сколько бы их ни было. Граница пересекается тогда, когда владелец начинает работать на других людей: за плату управляет чужими квартирами, выступает посредником между покупателями и продавцами или выстраивает вокруг аренды гостиничный бизнес с персоналом и услугами. Это экономическая деятельность, которая ведётся в Грузии, и с 2026 года вместе с ней встаёт вопрос о праве на работу, если только у владельца нет статуса, освобождающего от этого требования. Если ваши планы выходят за рамки собственной недвижимости, задайте этот вопрос юристу до того, как начнёте.
Как устроена процедура?
Проверьте правило о рынке труда
При большинстве наймов работодатель сначала размещает вакансию на государственном портале вакансий не менее чем на 10 рабочих дней. Среди исключений - международные компании, стартапы и должности с оплатой более 15 000 лари в месяц.
Подайте заявление на право на работу онлайн
Заявление подаётся через портал трудовой миграции министерства. Самозанятые заявители также проходят видеособеседование.
Получите соответствующий вид на жительство
Если вы находитесь в Грузии, подайте заявление на вид на жительство для работы в течение 10 дней после решения о праве на работу; если вы за границей, подайте заявление на рабочую визу D1 в течение 30 дней.
Продлевайте вовремя
Подайте заявление на продление не позднее чем за 30 дней до истечения права на работу и одновременно продлите вид на жительство.
Будет добавлено командой: партнёр-юрист подтверждает действующие государственные пошлины за право на работу (по имеющимся данным, 200 и 400 лари) и сроки действия, которые вторичные источники описывают по-разному.
Что теперь должен делать грузинский работодатель
Для грузинской компании наём иностранца теперь требует времени на подготовку. Если не действует исключение, сначала публикуется вакансия, затем через портал готовится заявление, а если человек приступит к работе до решения, штраф получит и компания. Будьте готовы к тому, что работодатель попросит ваш паспорт, дипломы и резюме в формате, который принимает портал, и запланирует дату выхода на работу за один-два месяца вперёд. Стартапы, международные компании и руководящие должности с оплатой более 15 000 лари в месяц проходят процедуру быстрее, потому что проверка рынка труда на них не распространяется.
Расходы и сроки в одной таблице
| Позиция | Сумма или срок |
|---|---|
| Право на работу, обычное рассмотрение | 30 календарных дней; 200 лари по имеющимся данным |
| Право на работу, ускоренное рассмотрение | 10 рабочих дней; 400 лари по имеющимся данным |
| Вид на жительство для работы | 300 / 450 / 600 лари за решение на 30-й / 20-й / 10-й день |
| Вид на жительство для работы, условия | Доход не ниже пятикратного прожиточного минимума; оборот работодателя не менее 50 000 лари |
| Подача заявления на вид на жительство для работы | В течение 10 дней после решения о праве на работу |
| Продление права на работу | Не позднее чем за 30 дней до истечения срока |
Что будет, если работать без него?
Штрафы ощутимые, и платят их обе стороны. По данным бухгалтерских и юридических фирм Тбилиси, за первое нарушение иностранец и работодатель платят по 2 000 лари каждый, а повторные нарушения наказываются штрафом в двойном или тройном размере. Помимо штрафа, работа без разрешения может повлиять на ваш статус проживания и на будущие заявления, потому что агентство, которое принимает решения о видах на жительство, смотрит на законность вашего пребывания. Для владельца, который собирается жить в Грузии годами, штраф - меньший риск; гораздо серьёзнее отказ в продлении.
Переходные периоды
- 1 марта 2026 г.: новые правила применяются к иностранцам, которых нанимают грузинские работодатели.
- 1 мая 2026 г.: начало применения правил к самозанятым иностранцам и индивидуальным предпринимателям, которые уже работали.
- 1 января 2027 г.: крайний срок, до которого иностранцы, уже зарегистрированные в базе данных трудовой миграции, должны получить новое право на работу и вид на жительство.
Всем, кто уже работал в Грузии до марта 2026 года, стоит проверить, какая из этих дат относится к ним, а не считать, что их прежний статус по-прежнему всё покрывает.
Квоты и закрытые профессии
Новая система позволяет Правительству устанавливать ежегодные квоты по профессиям. Для некоторых видов деятельности, которыми иностранцы часто занимались в последние годы, в том числе курьерской работы, пассажирских перевозок и работы туристическим гидом, квота равна нулю, а значит, на практике они закрыты для новых иностранных работников. Прежде чем планировать зарабатывать в Грузии каким-то определённым делом, проверьте, не действует ли для него квота.
Риски и исключения
- Считать, что ВНЖ за недвижимость позволяет работать. Не позволяет: его нет среди исключений.
- Слишком широко понимать «удалённую работу». Исключения охватывают конкретные ситуации, а не любую онлайн-работу из Грузии.
- Пропустить 10-дневный срок. Заявление на вид на жительство для работы нужно подать сразу после решения о праве на работу.
- Работать в профессии с нулевой квотой. Некоторые виды деятельности закрыты для новых иностранных работников.
- Начать работу, имея только подписанный договор. Договор или письмо с предложением о работе не дают права работать; его даёт решение.
- Штрафы для обеих сторон. Штрафуют не только работников, но и работодателей, поэтому грузинские работодатели осторожно относятся к неформальным договорённостям.
Частые вопросы
Могу ли я сдавать квартиру без права на работу?
Да. Сдача собственной недвижимости - это доход от имущества, который декларируется и облагается налогом по Налоговому кодексу; это не работа по найму и не предпринимательская деятельность, для которых нужно право на работу.
Даёт ли инвестиционный ВНЖ право работать?
Да. Владельцы инвестиционного ВНЖ входят в число тех, кто освобождён от требования о праве на работу.
Я работаю онлайн на зарубежную компанию. Нужно ли мне право на работу?
Скорее всего, нет, если ваша работа подпадает под исключения для удалённой работы по статье 1(4). Проверьте условия на нашей странице об удалённой работе и спросите юриста о вашем конкретном случае.
Кто подаёт заявление: я или работодатель?
Заявление подаётся через портал министерства; работодатели готовят вакансию и документы на нанимаемых сотрудников, а самозанятые подают заявление сами.
Заменяет ли право на работу вид на жительство?
Нет. Это разрешение на работу. Вам всё равно нужно законное основание для пребывания в Грузии, и для большинства людей это вид на жительство для работы, который оформляется после решения.
Достаточно ли предложения о работе, чтобы начать работать?
Нет. Работать можно после решения о праве на работу, а не после предложения или подписания договора. Если начать раньше, штраф грозит и вам, и работодателю.
Что, если я работал в Грузии до марта 2026 года?
Проверьте переходные даты: 1 мая 2026 г. для самозанятых и 1 января 2027 г. для тех, кто уже зарегистрирован как трудовой мигрант.
Источники
- Georgia work permits (Разрешения на работу в Грузии), Andersen in Georgia, 23 февраля 2026 г. (дата обращения 13 октября 2026 г.)
- New standards for remote work in Georgia (2026) (Новые стандарты удалённой работы в Грузии), TK Counsel, 3 октября 2026 г. (дата обращения 13 октября 2026 г.)
- Special labour permit system (2026) (Система специальных трудовых разрешений), Ants, 23 февраля 2026 г. (дата обращения 13 октября 2026 г.)
- Health Ministry clarifies new procedure for granting work rights to foreign nationals (Министерство здравоохранения разъясняет новый порядок предоставления права на работу иностранным гражданам), 1TV (дата обращения 13 октября 2026 г.)
- Migration and residence permits: work residence permit (Миграция и виды на жительство: вид на жительство для работы), Агентство развития государственных услуг (дата обращения 13 октября 2026 г.)
История изменений
- - Разъяснение опубликовано на основе поправок 2026 года к Закону о трудовой миграции в изложении юридических и бухгалтерских фирм Тбилиси и пошлин агентства; текст проверяет партнёр-юрист.