რა არის ხიმშიაშვილი და ანგისა?
ეს ორი სახელი ბათუმის უფრო ახალ და მჭიდროდ განაშენიანებულ ნაწილს აღნიშნავს, რომელიც ძველი ქალაქის სამხრეთით მდებარეობს. ხიმშიაშვილი ქალაქის ოფიციალური ადმინისტრაციული ერთეულია; ანგისა კი ყოფილი სოფელია, რომლის სახელიც ერთ ქუჩასა და მის დანომრილ შესახვევებში შემორჩა. ერთად ისინი ზღვისპირა კოშკების უკან გაშლილ შიდა ქუჩებს მოიცავს: ფიროსმანის, შარტავას, კობალაძისა და ინასარიძის ქუჩებს, აღმოსავლეთ კიდეზე ტბელ აბუსერიძის ქუჩას და უფრო სამხრეთით ანგისის შესახვევებს. ეს ახალი კოშკების, სავაჭრო ცენტრებისა და ქალაქის სტადიონის ბათუმია და არა ძველი ეზოებისა.
ბათუმის საკრებულომ ქალაქის ადმინისტრაციული ერთეულები 2014 წლის 29 აგვისტოს დადგენილებით განსაზღვრა, რომლითაც 13 ასეთი ერთეული შეიქმნა. ხიმშიაშვილის ერთეული სოლისებრი ტერიტორიაა, რომელსაც ჩრდილოეთით ჯავახიშვილის ქუჩა, დასავლეთით ზღვა, სამხრეთით ჟილინის არხი, აღმოსავლეთით კი ტბელ აბუსერიძის ქუჩა ესაზღვრება; მასში პლაჟის ზოლიც შედის. ესე იგი, ჩვენს ახალი ბულვარის გზამკვლევში აღწერილი ზღვისპირა კოშკების სარტყელი მის შიგნით ექცევა. ეს გვერდი ყურადღებას პირველი ზოლის უკან მდებარე ქუჩებსა და ანგისაზე ამახვილებს.
ანგისა საერთოდ არ არის ოფიციალური ერთეული. ანგისის ქუჩა და მისი შესახვევები იწყება წრიულ მოედანზე, სადაც აღმაშენებლის, კობალაძისა და ტბელ აბუსერიძის ქუჩები ხვდება ერთმანეთს, და არხის სამხრეთით ლორთქიფანიძის ქუჩისკენ მიემართება, უკვე აეროპორტის ერთეულის ფარგლებში. განცხადებების საიტი ss.ge მათ „აეროპორტის უბნის“ კატეგორიაში ათავსებს, რომელსაც დაწვრილებით ჩვენი აეროპორტის მიმართულების გზამკვლევი მიმოიხილავს; აქ კი ანგისის იმ ნაწილს განვიხილავთ, რომელიც ხიმშიაშვილს ებჯინება.
რუკა და საზღვრები
ხიმშიაშვილის ერთეული ჯავახიშვილის ქუჩიდან სამხრეთით ჟილინის არხამდე და ზღვიდან ხმელეთის სიღრმეში ტბელ აბუსერიძის ქუჩამდე ვრცელდება; ანგისის შესახვევები არხის სამხრეთით, აღმაშენებლის წრიული მოედნიდან გრძელდება.
რუკის გახსნაOpenStreetMap-ზე პირდაპირი ხაზით გაზომვისას ანგისის ქუჩა ძველი ქალაქის ევროპის მოედნიდან დაახლოებით 3,5 კმ-ით, აეროპორტის ტერმინალიდან კი დაახლოებით 2,3 კმ-ით არის დაშორებული. გზით მანძილი უფრო გრძელია და საცობებზეა დამოკიდებული. რადგან ოფიციალური ერთეული და განცხადებების იარლიყები ერთმანეთს არ ემთხვევა, ყოველთვის გადაამოწმეთ ზუსტი მისამართი და საკადასტრო კოდი და ნუ დაეყრდნობით განცხადებაში მითითებულ უბნის სახელს.
საიდან მოდის სახელები
ერთეულს შერიფ-ბეგ ხიმშიაშვილის (1829-1892) სახელი ჰქვია. ის ზემო აჭარის უკანასკნელი მთავარი და რუსეთის არმიის გენერალი იყო, რომელმაც 1877-1878 წლების ომის დროს ოსმალეთის იმპერიას ზურგი აქცია და აჭარის რუსეთისთვის გადაცემას ხელი შეუწყო. ზღვის გასწვრივ გაჭიმული გრძელი გზაც მის სახელს ატარებს და ოფიციალურად გამზირია.
ქართული ვიკიპედიის მიხედვით, ანგისა, რომელსაც ადრე ანკისი ერქვა, სოფელი იყო, სადაც მე-19 საუკუნის მეორე ნახევარში აფხაზი მუჰაჯირები, ანუ აფხაზეთიდან ოსმალეთის იმპერიაში გადასახლებული ოჯახები, დასახლდნენ. 2009 წლამდე ის ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტს ეკუთვნოდა, შემდეგ კი კახაბერთან, ადლიასა და მეჯინისწყალთან ერთად ბათუმს შეუერთდა. ზღვისპირა მიწის დიდ ნაწილს სამრეწველო წარსული ჰქონდა: 2009 წლის დეკემბრის პრეზიდენტის ბრძანებულებამ ქალაქს ზღვისპირა გზის გასაგრძელებლად ქონების ექსპროპრიაციის უფლება მისცა, პირველი ეტაპი კი ყოფილ გემთსაშენ ქარხანასა და ყოფილ ფრინველის ფაბრიკაზე გაიარა.
ვის უხდება ეს ზონა
- მყიდველებს, რომლებსაც თანამედროვე ბინა და ახლომდებარე მომსახურება სურთ: სავაჭრო ცენტრები, იუსტიციის სახლი და მთავარი საავადმყოფო ერთეულის შიგნით ან მის გვერდითაა.
- გრძელვადიანი გაქირავების მესაკუთრეებს: აქ მთელი წლის განმავლობაში ათასობით ბინა ქირავდება.
- მყიდველებს, რომლებსაც არჩევანი სჭირდებათ: გასაყიდად 3 000-ზე მეტი ბინაა გამოტანილი, ფასით დაახლოებით 3 200 ლარიდან 1 მ²-ზე.
- ნაკლებად უხდება მათ, ვინც ძველი ქალაქის ატმოსფეროს ეძებს: ეს კოშკების უბანია, რომლის დიდი ნაწილი ბოლო 15 წელიწადში აშენდა.
- ნაკლებად უხდება სიმშვიდისა და დაბალი სიმჭიდროვის მოყვარულებს: მშენებლობა გრძელდება, ხოლო დაგეგმარების წესები კომპენსაციის სანაცვლოდ დამატებით სიმჭიდროვეს უშვებს.
რას ითხოვენ გამყიდველები
ხიმშიაშვილისა თუ ანგისისთვის ცალკე ინდექსს არც ერთი კვლევითი კომპანია არ აქვეყნებს, ამიტომ ამოსავალი წერტილი განცხადებებია. 2026 წლის 27 ოქტომბერს ss.ge „ხიმშიაშვილის უბნის“ იარლიყით გასაყიდ 3 181 ბინას აჩვენებდა. ჩვენ მიერ წაკითხულ გვერდებზე თითქმის ყველა განცხადება 17-დან 55 სართულამდე კოშკში იყო; დაახლოებით 50-დან მხოლოდ 2 ეკუთვნოდა 12 ან ნაკლებსართულიან შენობას.
| ბინა | მოთხოვნილი ფასი | 1 მ²-ზე |
|---|---|---|
| ხიმშიაშვილის უბნის განცხადებების უმრავლესობა | - | 3 200-დან 8 000 ლარამდე |
| 1 ოთახი, 33 მ², 45-სართულიანი შენობის მე-9 სართული, ფიროსმანის ქუჩა, მშენებარე, დასრულება 2028 წლამდე | 112 000 ლარი | დაახლოებით 3 394 ლარი |
| 2 ოთახი, 65 მ², 45-სართულიანი შენობის მე-20 სართული, შარტავას ქუჩა | 234 000 ლარი | დაახლოებით 3 600 ლარი |
| 2 ოთახი, 47 მ², 23-სართულიანი შენობის მე-20 სართული, კობალაძის ქუჩა | 221 000 ლარი | დაახლოებით 4 703 ლარი |
| 2 ოთახი, 54 მ², 41-სართულიანი შენობის 24-ე სართული, ტბელ აბუსერიძის ქუჩა | 351 000 ლარი | დაახლოებით 6 500 ლარი |
| ახალი ბინები ანგისის შესახვევებში, 28-დან 65 მ²-მდე | 117 000-დან 299 000 ლარამდე | 2 873-დან 5 040 ლარამდე |
ერთი უბნის შიგნით გაფანტულობა დიდია, რადგან განცხადებებში ერთმანეთშია არეული თეთრი კარკასის, მწვანე კარკასისა და გარემონტებული ბინები, ახალი და მეორადი, დაბალი და მაღალი სართულები, ასევე ფასიანი დაწინაურებული განცხადებები, რომლებსაც საიტი სიაში პირველად აჩვენებს. ბინა იმავე შენობის და მსგავს სართულებზე მდებარე სხვა ბინებს შეადარეთ და არა უბნის დიაპაზონს. ჩვენი გზამკვლევი თეთრი და მწვანე კარკასის ბინების შესახებ ხსნის, რატომ ცვლის მდგომარეობა 1 მ²-ის ფასს ასე მკვეთრად.
რას აჩვენებს კვლევის ციფრები
Galt & Taggart-ის 2026 წლის მეორე კვარტლის ანგარიში ბათუმის ბაზარს შვიდ ზონად ყოფს, ქობულეთს კი ცალკე აჩვენებს, და არც ერთ ზონას ხიმშიაშვილი ან ანგისა არ ჰქვია. ზონების საზღვრები მხოლოდ რუკაზეა ნაჩვენები, ამიტომ ტექსტიდან ვერ ვიტყვით, რომელ ზონაში ხვდება თითოეული შიდა ქუჩა. სავარაუდო ორიენტირად ორი ზონა გამოდგება; ქვემოთ მოცემული ციფრები ახალ გარემონტებულ ბინებს ეხება.
| ზონა | გაყიდვები | ფასი 1 მ²-ზე | თვიური ქირა 1 მ²-ზე |
|---|---|---|---|
| ახალი ბულვარის ზონა | 1 664 | $1 800 | $12,3 |
| შიდა უბნები | 422 | $1 672 | $10,6 |
| მთელი ბათუმი, ახალი გარემონტებული ბინები | - | $1 960 | - |
ანგარიშის თანახმად, ქალაქის მასშტაბით ქირის მთლიანი შემოსავლიანობა 7,1%-ია, მეორადი ბინების საშუალო ფასი კი 1 მ²-ზე $1 497. ანგარიში ისიც აფრთხილებს, რომ გაუყიდავი ახალი ბინების მარაგი კვლავ მაღალია, რაც ჭარბი მიწოდების ნიშანია. უბანში, სადაც ახალი კოშკები არ წყვეტს ზრდას, ეს მნიშვნელოვანია ყველასთვის, ვინც უფრო მაღალ ფასად სწრაფ გადაყიდვაზე ითვლის.
რა ქირად გადის ბინები
იმავე დღეს ss.ge-ზე ხიმშიაშვილის უბანში ქირით გასაცემად 3 736 ბინა იყო გამოტანილი, ანუ გასაყიდზე მეტი. პირველ გვერდზე 30-დან 85 მ²-მდე ბინებისთვის თვეში 700-დან 2 340 ლარამდე ითხოვდნენ.
- 30 მ²-იანი სტუდიო შარტავას ქუჩის კოშკის 25-ე სართულზე: თვეში 1 040 ლარი.
- 30 მ²-იანი ერთოთახიანი კობალაძის ქუჩის ძველ ხუთსართულიან კორპუსში: თვეში 909 ლარი, ავეჯით.
- 45 მ²-იანი ოროთახიანი ინასარიძის ქუჩის ხუთსართულიანი კორპუსის მე-4 სართულზე, ლიფტის გარეშე: თვეში 1 030 ლარი.
- 50 მ²-იანი ოროთახიანი შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირზე: თვეში 1 300 ლარი.
- 64-დან 85 მ²-მდე სამოთახიანები შარტავას ქუჩის მაღალ სართულებზე: თვეში 2 340 ლარი.
ზოგ განცხადებაში ტექსტში დოლარებია მითითებული, ფასის ველში კი ლარი, ზოგიერთში კი თვიური და დღიური ტარიფები ერთმანეთშია არეული, ამიტომ თითოეული ყურადღებით წაიკითხეთ. ამდენი შეთავაზების ფონზე დამქირავებლებს არჩევანი აქვთ, ხოლო ცარიელი თვე ორ მდგმურს შორის რეალური ხარჯია. თქვენი ციფრები ჩვენს ქირის შემოსავლიანობის კალკულატორში გადაამოწმეთ და უქმი პერიოდისთვის რეალისტური მარაგი გაითვალისწინეთ.
როგორი შენობებია
საკონსულტაციო კომპანია Colliers-მა 2020 წელს ფიროსმანის ქუჩაზე მდებარე ნაკვეთისთვის ჩატარებულ ადგილის კვლევაში მიმდებარე ტერიტორიაზე დაახლოებით 1,5 მილიონი მ² უძრავი ქონება დაითვალა: 57% საცხოვრებელი, 29% აპარტოტელები, 11% სასტუმროები და დაახლოებით 3% ოფისები. კვლევაში ნაკვეთი ახლომახლო ერთ-ერთ უკანასკნელ თავისუფალ ნაკვეთად იყო აღწერილი, ტერიტორია კი ისეთად, რომელსაც ფართოდ ბათუმის ახალ ცენტრად მიიჩნევენ. აპარტოტელებისა და სასტუმროების წილი აჩვენებს, უბნის რა დიდი ნაწილი აშენდა სტუმრებზე გათვლით.
საბჭოთა პერიოდის ძველი კორპუსები ჯერ კიდევ დგას, მაგრამ განცხადებებში მათი წილი მცირეა: ჩვენ მიერ წაკითხულ ქირის განცხადებებში ხუთსართულიან შენობებში მხოლოდ ორი ბინა იყო. ასეთ კორპუსებს შეიძლება ლიფტი არ ჰქონდეს, როგორც ერთ-ერთ ამ განცხადებაშია აღნიშნული, მათი ელექტროგაყვანილობა და მილები კი ათწლეულების წინანდელია. ნებისმიერ ძველ კორპუსში იკითხეთ, შეცვლილა თუ არა კედლები ბინის შიგნით ან ქვემოთ მდებარე მაღაზიებში და აქვს თუ არა შენობას რეგისტრირებული ბინის მესაკუთრეთა ამხანაგობა.
მომსახურება და ღირსშესანიშნაობები
- იუსტიციის სახლი: შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირი №7, აშენდა 2010-2011 წლებში იტალიელი არქიტექტორის, მიკელე დე ლუკის პროექტით; აქ ხდება ქონების რეგისტრაცია და დოკუმენტების აღება.
- ბათუმის სტადიონი: გაიხსნა 2020 წლის 27 ოქტომბერს, 20 035 ადგილით; „დინამო ბათუმის“ საშინაო სტადიონია. გაარკვიეთ, როგორ მოქმედებს მატჩის დღეები შენობის ახლოს პარკირებაზე.
- ბათუმის რესპუბლიკური კლინიკური საავადმყოფო: ტბელ აბუსერიძის ქუჩა №2, აღმოსავლეთ საზღვრის მეორე მხარეს, 190 საწოლით მოზრდილებისა და ბავშვებისთვის.
- „გრანდ მოლი“: შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირი №29; გახსნისას ის აღწერეს როგორც 24 000 მ² ფართის ცენტრი 100-ზე მეტი ბრენდით, კინოთეატრითა და ფიტნეს-კლუბით, რომელიც საქართველოს ბანკისა და ევროპის რეკონსტრუქციისა და განვითარების ბანკის (EBRD) სესხით დაფინანსდა.
- არდაგანის ტბა: მოცეკვავე შადრევნით; ღირსშესანიშნაობა, რომელიც ბულვარის ძველ და ახალ ნაწილებს ყოფს.
ერთეულის შიგნით საჯარო სკოლებისა და საბავშვო ბაღების მისამართები ვერ დავადასტურეთ, ამიტომ ყიდვამდე გაარკვიეთ, რომელი სკოლა ემსახურება კონკრეტულ შენობას, განსაკუთრებით თუ ბავშვებთან ერთად გადმოდიხართ.
სიმჭიდროვე და დაგეგმარება
ანგისის შესახვევებში ახალი კოშკები საკრებულოს მიერ დამტკიცებული განაშენიანების დეტალური გეგმებით შენდება. 2026 წლის 30 ივნისის გადაწყვეტილებით ასეთი გეგმა დამტკიცდა ანგისის I შესახვევის 12a-დან 24-მდე ნომრებზე მდებარე ნაკვეთებისთვის. ის დეველოპერს სიმჭიდროვის ზღვრის, ე.წ. K-2 კოეფიციენტის, გადაჭარბების უფლებას აძლევს კომპენსაციის სანაცვლოდ: ან ქალაქს გადასცემს შავი კარკასის ბინებს დამატებითი ფართის 10%-ის ოდენობით, ან ნებართვის გაცემამდე გადაიხდის თეთრი კარკასის იმ ბინების საბაზრო ღირებულებას, რომლებიც ამ ფართის 4%-ს უდრის.
მყიდველისთვის ეს ნიშნავს, რომ ანგისის შესახვევებში ფანჯრიდან გადაშლილი ხედი რამდენიმე წელიწადში შეიძლება ახალმა კოშკმა ჩაკეტოს, ახლა მშვიდი ქუჩები კი სამშენებლო მოედნებად იქცეს. მერიას ან დეველოპერს ჰკითხეთ, რისი აშენებაა ნებადართული მეზობელ ნაკვეთებზე. ბათუმის მიწათსარგებლობის გეგმა 2009 წლით თარიღდება, ახლის შემუშავება კი 2017 წელს დაიწყო; ახალი გეგმის მიღების ჩანაწერი ვერ ვიპოვეთ. ჩვენი გზამკვლევი მშენებლობის ნებართვის შემოწმებაზე გიჩვენებთ, რომელი დოკუმენტები უნდა მოითხოვოთ.
წვიმა და დატბორვა
ბათუმი სამხრეთ კავკასიის ყველაზე წვიმიანი ქალაქია, წელიწადში დაახლოებით 2 700 მმ ნალექით, და ბრტყელ მდინარის დელტაზე დგას. 2020 წლის აგვისტოში, ორდღიანი კოკისპირული წვიმისას, ხიმშიაშვილის ქუჩაც დატბორილ ქუჩებს შორის აღმოჩნდა. გერმანიის განვითარების ბანკის, KfW-ის მიერ დაფინანსებულმა სანიაღვრე პროგრამამ ააშენა სატუმბი სადგური და 1,5 კმ სიგრძის წვიმის წყლის კოლექტორი ჯავახიშვილის ქუჩის ქვეშ, რომელიც ერთეულის ჩრდილოეთ საზღვარია; 2024 წლის შეფასებამ დაადგინა, რომ ცენტრში დატბორვის 13 ცხელი წერტილიდან მხოლოდ 2 ან 3 იტბორება კვლავ, ისიც ხანმოკლედ და დროდადრო. ზოგიერთი დაგეგმილი კოლექტორი ამ პროგრამის ფარგლებში არ აშენებულა.
ანგისის ქუჩის მოხსენიებით დატბორვის ცნობა ვერ ვიპოვეთ და ვერც ის დავადასტურეთ, ხვდება თუ არა ხიმშიაშვილის შიდა ქუჩები გაუმჯობესებული დრენაჟის არეალში. ჰკითხეთ მეზობლებს და პირველ სართულზე მოვაჭრეებს, სად დგება წყალი ქარიშხლის შემდეგ, და სარდაფებსა და ავტოსადგომებში კედლებზე წყლის კვალს დააკვირდით.
გადაადგილება უბანში და მის გარეთ
2024 წლის აპრილში შესწორებული საქალაქო ავტობუსის მარშრუტების ნუსხის მიხედვით, ანგისის ქუჩაზე №2a მარშრუტი გადის, ფიროსმანის ქუჩასა და შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირზე №14, ტბელ აბუსერიძის ქუჩას კი ცხრა მარშრუტი იყენებს. მარშრუტები იცვლება, ამიტომ ისინი ოპერატორთან, „ბათუმის ავტოტრანსპორტთან“ გადაამოწმეთ. 2026 წლის იანვარში დადგენილი ტარიფებით, სატრანსპორტო ბარათით ერთი გადაადგილება 0,70 ლარი ჯდება. ტაქსი და გამოძახების სერვისები ფართოდაა გავრცელებული; თუ საჭესთან თავად იქნებით, მარშრუტი ზაფხულის პიკის საათში და მატჩის დღეს მოსინჯეთ. ქალაქის ცენტრი და ძველი ქალაქი ჩრდილოეთით ავტობუსით ახლოსაა.
დადებითი და უარყოფითი მხარეები
| დადებითი | უარყოფითი |
|---|---|
| თანამედროვე კოშკები, ახლოს სავაჭრო ცენტრები, საავადმყოფო და იუსტიციის სახლი | ზონისთვის კვლევითი ინდექსი არ არსებობს; მხოლოდ განცხადებებია |
| ქირის ათასობით განცხადება: გრძელვადიან გაქირავებაზე სტაბილური მოთხოვნა | ათასობით კონკურენტი ბინა, რომელთაგანაც დამქირავებელს შეუძლია აირჩიოს |
| ფასების ფართო დიაპაზონი, დაახლოებით 3 200 ლარიდან 1 მ²-ზე | განაშენიანების გეგმებით სიმჭიდროვე შეიძლება კიდევ გაიზარდოს |
| რამდენიმე ავტობუსის მარშრუტი და ძველ ქალაქამდე სწრაფი მისვლა | სტადიონის ღონისძიებები და ზაფხულის საცობები, რომლებიც გეგმებში უნდა გაითვალისწინოთ |
| იუსტიციის სახლი გამზირზე, რეესტრში მისასვლელად | ზოგიერთ ქუჩას დატბორვის ისტორია აქვს |
დასამატებელია გუნდის მიერ: ფოტოები, რომლებიც გუნდმა უნდა გადაიღოს: ფიროსმანის ქუჩის კოშკები, ანგისის შესახვევი ახალი კორპუსებით, იუსტიციის სახლი, ბათუმის სტადიონი და ხუთსართულიანი კორპუსი კობალაძის ქუჩაზე.
ბინის შემოწმება ხიმშიაშვილში ან ანგისაში ნაბიჯ-ნაბიჯ
მისამართი ერთეულს შეუსაბამეთ
ხიმშიაშვილი თუ აეროპორტი და არა განცხადების იარლიყი.
აიღეთ ამონაწერი რეესტრიდან
მესაკუთრე, ფართი, იპოთეკები და აკრძალვები.
მეზობელ ნაკვეთებზე იკითხეთ
განაშენიანების გეგმებმა შეიძლება კოშკები დაამატოს.
მდგომარეობა შეამოწმეთ
თეთრი, მწვანე ან შავი კარკასი, თუ გარემონტებული.
ფასი შენობის შიგნით შეაფასეთ
იგივე კოშკი, მსგავსი სართული.
მოძებნეთ წყლის კვალი
სარდაფი, ავტოსადგომი და პირველი სართული.
ხშირი კითხვები
ანგისა ბათუმის ოფიციალური უბანია?
არა. ეს ყოფილი სოფელია, რომელიც ბათუმს 2009 წელს შეუერთდა; მისი ქუჩები აეროპორტის ადმინისტრაციულ ერთეულში, ხიმშიაშვილის უშუალოდ სამხრეთით მდებარეობს.
შედის თუ არა ხიმშიაშვილში ახალი ბულვარის კოშკები?
დიახ. ოფიციალური ერთეული ზღვიდან ტბელ აბუსერიძის ქუჩამდე ვრცელდება, ასე რომ, ზღვისპირა კოშკები მის ფარგლებშია.
რა ღირს ბინები ხიმშიაშვილში?
2026 წლის ოქტომბერში ss.ge-ზე განცხადებების უმეტესობაში 1 მ²-ზე 3 200-დან 8 000 ლარამდე ითხოვდნენ, შენობის, სართულისა და მდგომარეობის მიხედვით.
ანგისის შესახვევებში კი?
იქ ახალი ბინებისთვის 1 მ²-ზე დაახლოებით 2 873-დან 5 040 ლარამდე ითხოვდნენ.
რა ქირა აქვს ბინას?
ქირის განცხადებების პირველ გვერდზე 30-დან 85 მ²-მდე ბინები თვეში 700-დან 2 340 ლარამდე ფასად იყო გამოტანილი.
შეიძლება თუ არა ჩემი შენობის გვერდით ახალი კოშკი აშენდეს?
დიახ. საკრებულოს მიერ დამტკიცებულ განაშენიანების გეგმებს შეუძლია დამატებითი სიმჭიდროვე დაუშვას ქალაქისთვის გადაცემული ბინების ან თანხის სანაცვლოდ.
იტბორება თუ არა უბანი?
ხიმშიაშვილის ქუჩა 2020 წლის აგვისტოში დაიტბორა; ანგისის ქუჩის შესახებ ცნობა ვერ ვიპოვეთ. შენობა თავად შეამოწმეთ.
რომელი ავტობუსები ემსახურება უბანს?
№2a მარშრუტი ანგისის ქუჩაზე გადის, №14 კი გამზირსა და ფიროსმანის ქუჩაზე; მოქმედი მარშრუტები „ბათუმის ავტოტრანსპორტთან“ გადაამოწმეთ.
წყაროები
- ბათუმის საკრებულოს 2014 წლის 29 აგვისტოს №29 დადგენილება ქალაქის ადმინისტრაციული ერთეულების შესახებ, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე
- გასაყიდი და ქირით გასაცემი ბინები ხიმშიაშვილის უბანში, ასევე აეროპორტის უბანში, ss.ge (ნანახია 2026 წლის 27 ოქტომბერი)
- Batumi Residential Real Estate, 2Q26 Overview, Galt & Taggart, 2026 წლის 14 აგვისტო
- ანგისა და შერიფ ხიმშიაშვილი, ქართული ვიკიპედია (ნანახია 2026 წლის 27 ოქტომბერი)
- საქართველოს პრეზიდენტის 2009 წლის 9 დეკემბრის №921 ბრძანებულება ზღვისპირა გზის გაგრძელების შესახებ, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე
- ბათუმის საკრებულოს 2026 წლის 30 ივნისის №36 გადაწყვეტილება ანგისის შესახვევებში განაშენიანების გეგმის შესახებ, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე
- ფიროსმანის ქუჩაზე მდებარე მიწის ნაკვეთის ადგილის ანალიზი, Colliers Georgia, 2020 წლის ივნისი
- იუსტიციის სახლი, ბათუმი, LIMEN project, და ბათუმის სტადიონი, ვიკიპედია
- ბათუმის რესპუბლიკური კლინიკური საავადმყოფო (ნანახია 2026 წლის 27 ოქტომბერი), და „ბათუმი გრანდ მოლი“, CBW
- ბათუმის სანიაღვრე პროგრამის შემდგომი შეფასება, KfW, 2024
- კოკისპირულმა წვიმებმა ბათუმის ქუჩები დატბორა, პირველი არხი, 2020 წლის 23 აგვისტო
- ბათუმის საკრებულოს 2024 წლის 30 აპრილის №22 გადაწყვეტილება ქალაქის ავტობუსის მარშრუტების შესახებ, და №9 დადგენილება (2026 წლის 30 იანვარი) მგზავრობის საფასურის თაობაზე, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე
ცვლილებების ისტორია
- - უბნის გზამკვლევი გამოქვეყნდა ss.ge-ის განცხადებების, ბათუმის საკრებულოს აქტების (ადმინისტრაციული ერთეულები, განაშენიანების გეგმა, ავტობუსის მარშრუტები და ტარიფები), Galt & Taggart-ის, ქართული ვიკიპედიის, 2009 წლის პრეზიდენტის ბრძანებულების, Colliers Georgia-ს, LIMEN project-ის, ვიკიპედიის, ბათუმის რესპუბლიკური კლინიკური საავადმყოფოს, CBW-ის, KfW-ისა და პირველი არხის საფუძველზე.