AVI.GE-ის ექსკლუზიური განცხადებები

რას აჩვენებს ეს გვერდი

ამ გვერდზე თავმოყრილია ქონება, რომელსაც AVI Estates-ის გუნდი ექსკლუზიურად სთავაზობს. როცა განცხადებები გამოქვეყნდება, მათი ბარათები გამოჩნდება გვერდის ზედა ნაწილში და AVI.GE ექსკლუზივის პანელში ჩვენს სახელმძღვანელოებზე. თუ ამ ტექსტის ზემოთ ბარათებს ვერ ხედავთ, ამ დროისთვის არცერთი ექსკლუზიური განცხადება არ არის გამოქვეყნებული. მათ ადგილას არ ვაჩვენებთ ნიმუშ ობიექტებს, საილუსტრაციო ფასებს ან შემცვლელ ფოტოებს: ყოველი ბარათი, რომელიც აქ ჩნდება, ეკუთვნის რეალურ ქონებას, რომელსაც მისი მესაკუთრე ჩვენი მეშვეობით სთავაზობს.

განცხადება ამოსავალი წერტილია და არა საბოლოო დასკვნა. გვერდის დანარჩენი ნაწილი აღწერს, როგორ შეამოწმოთ ნებისმიერი ქონება, რომელსაც აქ ან საქართველოში სხვაგან იპოვით, სანამ ბეს გადაიხდით. ყოველ ნაბიჯთან მითითებულია ჩვენი საიტის სახელმძღვანელო, რომელიც მას სრულად, წყაროებით განმარტავს.

რას ნიშნავს „ექსკლუზიური“

უძრავი ქონების ბაზარზე ექსკლუზიური ეწოდება განცხადებას, რომლის მესაკუთრეც შეთანხმდა, რომ გარკვეული ვადით ქონების რეალიზაციას მხოლოდ ერთ სააგენტოს მიანდობს და არა ერთდროულად ბევრ აგენტს. მყიდველისთვის ამას პრაქტიკული შედეგები აქვს. დათვალიერების, კითხვებისა და დოკუმენტებისთვის ერთი საკონტაქტო პირი გყავთ, ხედავთ ერთ მოთხოვნილ ფასს და არა სხვადასხვა აგენტისგან მიღებულ რამდენიმე ვერსიას, და ნათელია, ვინ უნდა მოგაწოდოთ ისეთი საბუთები, როგორიცაა საჯარო რეესტრის ამონაწერი და ნებართვის დოკუმენტაცია.

ეს არ ცვლის იმას, ვისგან ყიდულობთ. გამყიდველი კვლავ რეგისტრირებული მესაკუთრეა, ნასყიდობის ხელშეკრულება კვლავ თქვენსა და მესაკუთრეს შორის იდება, საკუთრება კი თქვენზე მხოლოდ მაშინ გადმოდის, როცა საჯარო რეესტრი მას დაარეგისტრირებს. სააგენტოს როლსა და საზღაურს განსაზღვრავს მისი ხელშეკრულება მესაკუთრესთან და, თუ ასეთს გააფორმებთ, თქვენი საკუთარი შეთანხმება სააგენტოსთან. ჩვენი სახელმძღვანელო უძრავი ქონების აგენტის არჩევაზე განმარტავს, რა უნდა ეწეროს სააგენტო ხელშეკრულებაში საქართველოში და ვინ იხდის საკომისიოს.

დაიწყეთ საჯარო რეესტრის ამონაწერით

საქართველოში ნებისმიერი ქონებისთვის ყველაზე სასარგებლო დოკუმენტი საჯარო რეესტრის ამონაწერია. მასში ჩანს, ვის ეკუთვნის ქონება, მისი საკადასტრო კოდი, რეგისტრირებული ფართობი და მასზე რეგისტრირებული ნებისმიერი იპოთეკა, ყადაღა თუ სხვა შეზღუდვა. მისი შეკვეთა ონლაინ 13 ლარად შეიძლება, და მის მისაღებად მესაკუთრის თანხმობა არ გჭირდებათ, საკმარისია საკადასტრო კოდი ან მისამართი.

შეადარეთ ამონაწერი განცხადებას სტრიქონ-სტრიქონ. ამონაწერში მითითებული მესაკუთრე უნდა იყოს ის პირი ან კომპანია, რომელიც ხელშეკრულებას ხელს მოაწერს. რეგისტრირებული ფართობი უნდა ემთხვეოდეს იმ ფართობს, რომლის საფასურსაც გთხოვენ; დიდი სხვაობა ხშირად ნიშნავს აივანს, დამატებით ოთახს ან მთელ სართულს, რომელიც რეგისტრაციის გარეშე მიაშენეს. ნებისმიერი იპოთეკა ან ყადაღა გაყიდვისას ან მანამდე უნდა მოიხსნას, და ხელშეკრულებაში უნდა ეწეროს, როგორ. ჩვენი სახელმძღვანელოები ამონაწერის წაკითხვაზე, საკადასტრო კოდზე და დატვირთვებზე თითოეულ სტრიქონს დეტალურად განიხილავს.

თუ ქონება ახალი ან მშენებარე პროექტია

მშენებარე კორპუსში ბინის შემთხვევაში ამონაწერი მხოლოდ დასაწყისია. მოითხოვეთ მშენებლობის ნებართვა და მისი კლასი, შეამოწმეთ, ემთხვევა თუ არა უკვე აშენებული სართულები ნებართვას, და გაარკვიეთ, რა ეტაპამდე მივიდა დეველოპერი. საქართველოში არ არსებობს კანონი, რომელიც მოითხოვს, რომ მყიდველების ფული ესქროუ ანგარიშზე ინახებოდეს, ამიტომ გადახდის გრაფიკი, დასრულების ვადა და დაგვიანებისთვის პირგასამტეხლო ზუსტად ისეთია, როგორიც ხელშეკრულებაშია ჩაწერილი. ხელმოწერამდე ეს პირობები ყურადღებით წაიკითხეთ.

მოპირკეთების მდგომარეობა ფასზე არანაკლებ მნიშვნელოვანია. „შავი კარკასი“, „თეთრი კარკასი“ და „მწვანე კარკასი“ დასრულების სრულიად განსხვავებულ ეტაპებს აღნიშნავს, და კარკასული ბინის მოპირკეთების ღირებულებამ ფასს შეიძლება საგრძნობი წილი დაუმატოს. ჩვენს დეველოპერის საკონტროლო სიაში ჩამოთვლილია დოკუმენტები, რომლებიც უნდა მოითხოვოთ, ხოლო სახელმძღვანელოები დეველოპერის შემოწმებაზე, კარკასის ეტაპებზე და დეველოპერთან ხელშეკრულებაზე განმარტავს, რას გეუბნებათ თითოეული მათგანი.

თუ ქონება მეორადი ბინა ან სახლია

არსებული ქონების შემთხვევაში რისკები მშენებლობიდან ისტორიასა და მდგომარეობაზე გადადის. შეამოწმეთ, ხომ არ აშენდა ან გაფართოვდა ბინის ან შენობის რომელიმე ნაწილი ნებართვის გარეშე, რადგან უნებართვო მიშენებებს შეიძლება ჯარიმები მოჰყვეს და მათი შემდგომი გაყიდვა რთულია. თუ შენობას ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა ჰყავს, ჰკითხეთ დაგეგმილი რემონტისა და საერთო ხარჯების შესახებ, გამყიდველს კი სთხოვეთ კომუნალური მომსახურების ბოლო ქვითრები, რათა დარწმუნდეთ, რომ ანგარიშებზე დავალიანება არ არის.

ძველ შენობებში ყურადღება მიაქციეთ არა მხოლოდ მოპირკეთებას, არამედ კონსტრუქციასაც: ბზარებს მზიდ კედლებში, ნესტს სარდაფებსა და ბოლო სართულებზე, ელექტროგაყვანილობისა და გაზის სისტემის ასაკს. კვალიფიციური ინჟინრის დასკვნა ბინის ფასთან შედარებით მცირე თანხა ჯდება. ჩვენი სახელმძღვანელოები უნებართვო მშენებლობაზე, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობებზე და კომუნალურ ანგარიშებზე ყიდვის შემდეგ დეტალებს მოიცავს.

შეძენის სრული ხარჯი

მოთხოვნილი ფასი მთლიანი ანგარიში არ არის. საჯარო რეესტრში რეგისტრაციას ოფიციალური საფასური აქვს, რომელიც იმაზეა დამოკიდებული, რამდენად სწრაფად გსურთ მისი შესრულება; მინდობილობისთვის ან დამოწმებული თარგმანისთვის შეიძლება ნოტარიუსი დაგჭირდეთ, ამას კი შეიძლება დაემატოს იურისტის შემოწმება, სააგენტოს საზღაური ან ინჟინრის დასკვნა. თუ ბინა მოპირკეთების გარეშე იყიდება, რემონტი ცალკე ხარჯია. ჩვენი შეძენის ხარჯის კალკულატორი ამ პუნქტებს აჯამებს, ხოლო სახელმძღვანელო შეძენის ფარულ ხარჯებზე ყოველ ოფიციალურ ტარიფს წყაროსთან ერთად ჩამოთვლის.

ფლობასაც თავისი ხარჯები აქვს: მომსახურების საფასური დიდ კომპლექსებში, კომუნალური გადასახადები, დაზღვევა და, თქვენი გარემოებების მიხედვით, ქონების გადასახადი და ქირის შემოსავლის გადასახადი. სახელმძღვანელო ბინის ფლობის ხარჯებზე მათ ერთიანად აღწერს.

განცხადების შედარება ბაზართან

მოთხოვნილ ფასს აზრი მხოლოდ სხვა ფასებთან შედარებით აქვს. შეთავაზების გაკეთებამდე ნახეთ, რას ითხოვენ მსგავს ბინებში იმავე კორპუსში, იმავე ქუჩაზე და იმავე უბანში: იგივე ზომა, მსგავსი სართული, მოპირკეთების იგივე ეტაპი. იანგარიშეთ კვადრატული მეტრის ფასით, რადგან ჯამური ფასები ფართობებს შორის სხვაობას მალავს, და აღნიშნეთ, თითოეული შესადარებელი ბინა ახალია თუ მეორადი, გარემონტებული თუ შავ კარკასში, პარკინგის ადგილით თუ მის გარეშე.

გაითვალისწინეთ, რომ განცხადებების საიტებზე ჩანს მოთხოვნილი ფასები და არა ის ფასები, რომლებშიც ბინები რეალურად გაიყიდა, და რომ ერთი და იგივე ბინა ხშირად რამდენჯერმე, სხვადასხვა ციფრით ჩნდება. ბანკებისა და კვლევითი კომპანიების ბაზრის მიმოხილვები უბნების მიხედვით ახალი და მეორადი ბინების საშუალო ფასებს გვაწვდის, რაც გეხმარებათ განსაჯოთ, განცხადების ფასი მაღალია, დაბალი თუ ბაზრის დონეზე. ჩვენს გზამკვლევებში თბილისისა და ბათუმის უბნებზე ეს მონაცემები წყაროებითაა მოცემული, ხოლო სახელმძღვანელო ფასზე მოლაპარაკებაზე განმარტავს, როგორ გამოიყენოთ ისინი.

საგანგაშო ნიშნები განცხადებაში

• ფასი, რომელიც მსგავს ბინებზე ბევრად დაბალია. სანამ გაიხარებთ, იკითხეთ, რატომ; ამას, როგორც წესი, თავისი მიზეზი აქვს.
• ზეწოლა, რომ ბე დაუყოვნებლივ გადაიხადოთ. ნამდვილ გამყიდველს შეუძლია რამდენიმე დღე დაიცადოს, სანამ დოკუმენტებს ამოწმებთ.
• რეესტრის ამონაწერის არქონა. მისი შეკვეთა იაფია და რამდენიმე წუთს მოითხოვს, ამიტომ საკადასტრო კოდის გაზიარებაზე უარი ცუდი ნიშანია.
• ფართობი, რომელიც ამონაწერს არ ემთხვევა. სხვაობა შეიძლება დაურეგისტრირებელი მიშენება იყოს.
• გადახდა არა მესაკუთრისთვის, არამედ სხვა პირისთვის. ფული უნდა მიდიოდეს რეგისტრირებულ მესაკუთრესთან ან ხელშეკრულებაში დასახელებულ ანგარიშზე.
• „ნებართვა გაცემის პროცესშია“ უკვე აღმართული შენობისთვის. მოითხოვეთ, რომ თავად ნებართვა გაჩვენონ და არა მისი მიღების დაპირება.
• ფოტოები, რომლებიც მისამართს არ შეესაბამება. შეადარეთ ხედი, ფანჯრები და სადარბაზო იმას, რასაც ადგილზე ან რუკაზე ხედავთ.

უსაფრთხო გადახდა

ქონებასთან დაკავშირებულ გარიგებებში პრობლემების უმეტესობა ზედმეტად ადრე ან არასწორი პირისთვის გადახდილი ფულით იწყება. თანხა გადაუხადეთ მხოლოდ ამონაწერში მითითებულ მესაკუთრეს ან ხელშეკრულებაში დასახელებულ ანგარიშზე, ყოველი გადარიცხვა ბანკის გავლით გააკეთეთ, რომ მისი კვალი დარჩეს, და ყოველი გადახდა დაუკავშირეთ ისეთ ნაბიჯს, რომლის გადამოწმებაც შეიძლება: ხელმოწერას, რეგისტრაციას ან მშენებლობის ეტაპს. ბე წერილობითი შეთანხმებით უნდა იყოს გაფორმებული, სადაც ეწერება, როდის ბრუნდება ის და როდის იკარგება. ჩვენი სახელმძღვანელოები ჯავშანსა და ბეზე, უსაფრთხო გადახდაზე და გავრცელებულ თაღლითობაზე განმარტავს, როგორ ფუჭდება გარიგებები და როგორ ავიცილოთ ეს თავიდან.

ქონება და ბინადრობის ნებართვა

ბევრი მყიდველი საქართველოში ქონებას ბინადრობის ნებართვის გათვალისწინებით არჩევს. ქონების საფუძველზე დროებითი ბინადრობის ნებართვის მიღება შესაძლებელია, როცა ქონების საბაზრო ღირებულება, შეფასებით დადგენილი, $150 000-ზე მეტია. განცხადებაში მოთხოვნილი ფასი ეს შეფასება არ არის, ამიტომ თუ თქვენი მიზანი ბინადრობაა, გადაწყვეტილების მიღებამდე მოითხოვეთ დამოუკიდებელი შეფასება. ჩვენი სახელმძღვანელო ქონებით ბინადრობის მიღებაზე წესებსა და დოკუმენტებს განმარტავს.

ყიდვა საზღვარგარეთიდან

ქონების საყიდლად საქართველოში ყოფნა აუცილებელი არ არის. სანდო პირს შეუძლია თქვენ ნაცვლად იმოქმედოს მინდობილობით, საზღვარგარეთ გაცემულ დოკუმენტებს შეიძლება აპოსტილი ან საკონსულო ლეგალიზაცია დასჭირდეს, ხოლო თქვენ მიერ მიღებულ ქართულ დოკუმენტებს შესაძლოა დამოწმებული თარგმანი სჭირდებოდეს. ვიდეოდათვალიერებამ ზოგიერთი მგზავრობა შეიძლება ჩაანაცვლოს, თუ იცით, რა ჰკითხოთ ადამიანს, რომელსაც კამერა უჭირავს. სახელმძღვანელოები დისტანციურ შეძენაზე, მინდობილობაზე და ვიდეოდათვალიერებაზე თითოეულ ნაბიჯს მოიცავს.

ქონების დათვალიერება ადგილზე

ფოტოები ბინას მის საუკეთესო წამს აჩვენებს; დათვალიერება კი დანარჩენს. თუ შეგიძლიათ, მიდით მინიმუმ ორჯერ: ერთხელ დღისით და ერთხელ საღამოს, როცა მოძრაობის, მეზობლებისა და ქუჩის განათების შეფასება უფრო ადვილია. მოუშვით ონკანები და შხაპი წყლის წნევის შესამოწმებლად, ჩართეთ გათბობა და კონდიციონერი, გააღეთ ფანჯრები, რომ ქუჩის ხმაური მოისმინოთ, და ყოველი ოთახის კუთხეებში ჭერს დააკვირდით, ხომ არ ჩანს ჟონვის ან ნესტის კვალი.

ბინის მიღმაც გაიხედეთ. სადარბაზო, კიბეები, ლიფტები და ეზო გიჩვენებთ, როგორ იმართება შენობა და უფრთხილდებიან თუ არა მას მეზობლები. იკითხეთ, რამდენი წლისაა ლიფტები და ვინ უწევს მათ მომსახურებას, სად აყენებენ მანქანებს მაცხოვრებლები და ხომ არ იგეგმება სამუშაოები, რომელთა ხარჯის ნაწილის გადახდაც მოგიწევთ. თუ საზღვარგარეთიდან ყიდულობთ, სთხოვეთ ქონების მაჩვენებელს, სწორედ ეს ყველაფერი გადაიღოს უწყვეტად, ჭრის გარეშე, და ნუ დაეყრდნობით დამონტაჟებულ კადრებს.

თუ ქონების გაქირავებას გეგმავთ

ბევრი მყიდველი ბინის გაქირავებას გეგმავს, გრძელვადიანი დამქირავებლებისთვის ან მოკლევადიანი სტუმრებისთვის. ამ ორ მოდელს განსხვავებული ხარჯები, გადასახადები და წესები აქვს. მოკლევადიანი გაქირავება ღამეში მეტს იძლევა, მაგრამ სეზონზეა დამოკიდებული, ავეჯსა და მართვას საჭიროებს და შეიძლება შეზღუდული იყოს საცხოვრებელი კორპუსის ან მისი ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესებით. გრძელვადიანი გაქირავება ნაკლებს იძლევა, მაგრამ უფრო სტაბილურია და ნაკლებ შრომას მოითხოვს.

სანამ ქონებას გაქირავების მიზნით იყიდით, გაარკვიეთ, რა ფასად ქირავდება რეალურად მსგავსი ბინები იმავე კორპუსში ან ქუჩაზე და არა ის, რასაც რეკლამა გპირდებათ, და გამოთვალეთ შემოსავლიანობა ხარჯების, ცარიელი თვეებისა და გადასახადის გამოკლების შემდეგ. საქართველოში ქირის შემოსავალი იბეგრება, ხოლო ქონების გამქირავებელ ფიზიკურ პირებს, თავიანთი მდგომარეობის მიხედვით, დაბეგვრის სხვადასხვა რეჟიმის არჩევა შეუძლიათ. ჩვენი ქირის შემოსავლიანობის კალკულატორი და სახელმძღვანელოები გრძელვადიან და მოკლევადიან გაქირავებაზე და ქირის შემოსავლის გადასახადზე ციფრების გადამოწმებაში დაგეხმარებათ.

ყიდვის შემდეგ

საკუთრება თქვენზე მაშინ გადმოდის, როცა საჯარო რეესტრი ნასყიდობას დაარეგისტრირებს, ამიტომ შეინახეთ ახალი ამონაწერის ასლი, რომელშიც თქვენი სახელი წერია. შემდეგ კომუნალური ანგარიშები თქვენს სახელზე გადააფორმეთ, მოაწყვეთ დაზღვევა და, თუ საზღვარგარეთ ცხოვრობთ, გადაწყვიტეთ, ვინ შეინახავს გასაღებებს და ვინ მიხედავს ბინას თქვენი არყოფნისას. თუ შენობას ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა ჰყავს, გაეცანით მას და იკითხეთ, როგორ გროვდება შენატანები.

შეძენის ყველა დოკუმენტი ერთად შეინახეთ: ხელშეკრულება, გადახდების დამადასტურებელი ჩანაწერები, რეესტრის ამონაწერი, ახალი პროექტის შემთხვევაში მიღება-ჩაბარების აქტი და დეველოპერის ნებისმიერი წერილობითი დაპირება დეფექტების გამოსწორების შესახებ. ისინი დაგჭირდებათ, როცა ბინადრობის ნებართვას მოითხოვთ, შემოსავალს დაადეკლარირებთ ან ქონებას გაყიდით. ჩვენი საკონტროლო სია ყიდვიდან პირველ 30 დღეზე ნაბიჯებს თანმიმდევრობით ჩამოთვლის.

კითხვები, რომლებიც ნებისმიერ განცხადებაზე უნდა დასვათ

• ვის ეკუთვნის? მოითხოვეთ რეესტრის ამონაწერი და შეადარეთ მასში მითითებული სახელი გამყიდველს.
• კონკრეტულად რა იყიდება? რეგისტრირებული ფართობი, სართული, პარკინგის ადგილი ან სათავსო, თუ ასეთი არსებობს, და რა რჩება ბინაში.
• რა ეტაპზეა? ახალი პროექტისთვის: ნებართვა, კარკასის ეტაპი და დასრულების თარიღი.
• ხომ არ არის რამე დაურეგისტრირებელი? აივნები, დამატებითი ოთახები ან სხვენის ფართები, რომლებიც ამონაწერში არ ჩანს.
• რა ჯდება ფლობა? მომსახურების საფასური, კომუნალური გადასახადები და ნებისმიერი დაგეგმილი რემონტი.
• როგორ არის აწყობილი გადახდა? ბეს პირობები, გრაფიკი და ვინ იღებს ფულს.
• შეიძლება მისი გაქირავება? შენობის წესები მოკლევადიან გაქირავებაზე, მართვის ხელშეკრულება, თუ ასეთი არსებობს, და მისი პირობები.
• როდის შემიძლია ვნახო? ადგილზე ან ვიდეოთი, თქვენთვის სასურველ დროს, მათ შორის საღამოს.

ხელმოწერამდე

ნასყიდობის ხელშეკრულება განსაზღვრავს, რა მოხდება, თუ რამე არასწორად წავა, ამიტომ ის განცხადებაზე მეტ ყურადღებას იმსახურებს. მასში ქონება საკადასტრო კოდით უნდა იყოს იდენტიფიცირებული, მითითებული უნდა იყოს ფასი და გადახდის წესი, ჩამოთვლილი უნდა იყოს გადაცემული დოკუმენტები და გასაღებები, და უნდა ეწეროს, რა ხდება, თუ რომელიმე მხარე ვალდებულებას არ შეასრულებს. დამოუკიდებელი იურისტის შემოწმება დავაზე გაცილებით იაფი ჯდება. ჩვენი ხელშეკრულების საკონტროლო სია და სახელმძღვანელო ნასყიდობის ხელშეკრულებაზე ჩამოთვლის პუნქტებს, რომლებიც უნდა მოითხოვოთ, ხოლო 50-პუნქტიანი საკონტროლო სია ყველა ნაბიჯს ერთად აერთიანებს.

როგორ ვიკითხოთ განცხადების შესახებ

აქ ნაჩვენები ქონების შესახებ შეკითხვისთვის მოგვწერეთ ჩვენი საკონტაქტო გვერდიდან და მიუთითეთ განცხადება, რომ ვიცოდეთ, რომელს გულისხმობთ. ზემოთ აღწერილი დოკუმენტები ადრევე მოითხოვეთ: გამყიდველს, რომელიც გაყიდვისთვის მზადაა, როგორც წესი, რამდენიმე დღეში შეუძლია მოგაწოდოთ რეესტრის ამონაწერი და, ახალი პროექტის შემთხვევაში, ნებართვის დოკუმენტაცია. თუ გირჩევნიათ, რომ მრჩეველმა გადახედოს სხვაგან ნაპოვნ ქონებას, ჩვენი კონსულტაციის გვერდი განმარტავს, როგორ ხდება ეს.

ხშირი კითხვები

რატომ ვერ ვხედავ განცხადებებს?

ამ დროისთვის არცერთი ექსკლუზიური განცხადება არ არის გამოქვეყნებული. ბარათები აქ მაშინვე ჩნდება, როგორც კი მესაკუთრეების ქონება განთავსდება; მათ ადგილას ნიმუშ ობიექტებს არასოდეს ვაჩვენებთ.

ნიშნავს თუ არა „ექსკლუზიური“, რომ ქონება სააგენტოს ეკუთვნის?

არა. ქონებას ყიდის და ხელშეკრულებას ხელს აწერს რეგისტრირებული მესაკუთრე; სააგენტო მას მესაკუთრის სახელით სთავაზობს მყიდველებს.

რა მოვითხოვო პირველ რიგში?

საჯარო რეესტრის ამონაწერი, რომელშიც ჩანს მესაკუთრე, ფართობი და ნებისმიერი იპოთეკა ან ყადაღა. მისი შეკვეთა ონლაინ 13 ლარად შეიძლება.

შემიძლია აქ გამოქვეყნებული ქონების ყიდვა საზღვარგარეთიდან?

დიახ. წარმომადგენელს შეუძლია თქვენ ნაცვლად იმოქმედოს მინდობილობით, ხოლო ვიდეოდათვალიერებამ ზოგიერთი მგზავრობა შეიძლება ჩაანაცვლოს.

მაძლევს თუ არა აქ გამოქვეყნებული ქონების ყიდვა ბინადრობის ნებართვას?

მხოლოდ მაშინ, თუ ქონების საბაზრო ღირებულება, შეფასებით დადგენილი, $150 000-ზე მეტია; ამას მხოლოდ მოთხოვნილი ფასი არ წყვეტს.

რატომ არ ჩანს ეს გვერდი საძიებო სისტემებში?

განცხადებების სია ხშირად იცვლება, ამიტომ გვერდი საძიებო სისტემებს სთხოვს, რომ მისი ინდექსირებისგან თავი შეიკავონ. სახელმძღვანელოები, რომლებზეც აქედან ბმულებია, ჩვეულებრივი წესით ინდექსირდება.

ცვლილებების ისტორია

• 26 ოქტომბერი, 2026 - გამოქვეყნდა.