ამხანაგობა: შენობის ყველა მესაკუთრე, კანონით გაერთიანებული
ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა (განცხადებებსა და ყოველდღიურ საუბარში მოკლედ - ამხანაგობა) არის ერთი მრავალბინიანი სახლის ბინებისა და არასაცხოვრებელი ფართების ყველა მესაკუთრის გაერთიანება. ქართული კანონმდებლობა მას ავტომატურად არსებულად მიიჩნევს, როგორც კი შენობა ერთ მიწის ნაკვეთზე დგას და მასში ინდივიდუალური მესაკუთრეების ხელში ორზე მეტი ბინაა.
სამართლებრივ საფუძველს ქმნის „ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ“ საქართველოს №5277-რს კანონი, რომელიც პარლამენტმა 2007 წლის 11 ივლისს მიიღო და რომლის ბოლო კონსოლიდირებული ვერსია 2020 წლის 15 ივლისით თარიღდება (ტექსტი მაცნეზე). მე-3 მუხლის „ა“ ქვეპუნქტი განმარტებას იძლევა და ცალკე ასახელებს იმ მესაკუთრეებსაც, რომელთა ფართი კომერციული მიზნით გამოიყენება, ამიტომ პირველ სართულზე განთავსებული აფთიაქი თუ ოფისი იმავე ამხანაგობის ნაწილია, რომელშიც მის ზემოთ მდებარე ბინები შედის. მე-11 მუხლის 1-ლი პუნქტის სიტყვებით, „ამ კანონის ამოქმედებით დაფუძნებულად ითვლება“: ამხანაგობა დაფუძნებულად თავად კანონის ძალაში შესვლის მომენტიდან ითვლება, დამფუძნებელი კრების, წესდებისა და ნოტარიუსის გარეშე.
მყიდველები, რომლებიც იცნობენ ისეთ მოდელებს, როგორიცაა კონდომინიუმის ასოციაცია, strata-სქემა, ისრაელის ועד בית ან რუსული ТСЖ, ხშირად წარმოიდგენენ რეგისტრირებულ კომპანიას საკუთარი ბუღალტერიით. ქართული ვერსია სხვაგვარია. ის იურიდიული პირი არ არის (მუხლი 14(1)), თუმცა შეუძლია ფლობდეს ქონებას, ჰქონდეს საბანკო ანგარიშები და იმოქმედოს თავისი თავმჯდომარის მეშვეობით (მუხლი 14(2)), ხოლო კანონი სავალდებულო სარეზერვო ფონდს არ აწესებს. კიდევ ერთი ხაფანგი ქართულ მოკლე ფორმაში იმალება: სიტყვა „ამხანაგობა“ სამოქალაქო კოდექსით გათვალისწინებულ სახელშეკრულებო ამხანაგობასაც ეწოდება; ქვემოთ მოცემული შედარება ამ ორს ერთმანეთისგან მიჯნავს. კრებები, უმრავლესობა, შენატანები და სახლის წესები დაწვრილებით განხილულია ჩვენს გზამკვლევში საქართველოში ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ.
სად ავლებს მე-3 მუხლი ზღვარს თქვენსა და საერთოს შორის
ეს ფართი ჩემია თუ ყველას ეკუთვნის? 2007 წლის კანონის მე-3 მუხლი ამ კითხვას სამი განმარტებით პასუხობს, ხოლო მე-19 მუხლი აზუსტებს, ვინ ითვლება წევრად.
| ტერმინი | რას მოიცავს კანონი | მუხლი |
|---|---|---|
| ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა | მრავალბინიან სახლში საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართების მესაკუთრეთა გაერთიანება, მათ შორის სამეწარმეო საქმიანობისთვის გამოყენებული ფართებისა | 3(ა) |
| ინდივიდუალური საკუთრება | საკუთრება ბინაზე და/ან არასაცხოვრებელ ფართზე მათი შემადგენელი ნაწილებით, მათ შორის მასზე მიმაგრებულ დამხმარე სათავსებზე, როგორიცაა სარდაფი ან სხვენი | 3(ე) |
| წევრთა საერთო საკუთრება | მიწის ნაკვეთი, მასზე მდგარი მრავალბინიანი სახლი და ის საინჟინრო ქსელები, მოწყობილობები და ობიექტები, რომლებიც არავის ინდივიდუალურ საკუთრებას არ წარმოადგენს | 3(ვ) |
| წევრი | ყოველი მესაკუთრე, საკუთრების წარმოშობის მომენტიდან | 19(5) |
სარდაფის წესი ადვილად შეიძლება გამოგრჩეთ: ბინაზე მიმაგრებული სარდაფის სათავსი ინდივიდუალური საკუთრებაა, ხოლო ის, რომელიც არცერთ ბინას არ ეკუთვნის, საერთოა. თუ გამყიდველი ამბობს, რომ სარდაფი „ბინას მიჰყვება“, ეს რეესტრის ამონაწერშიც და ხელშეკრულებაშიც უნდა ჩანდეს, წინააღმდეგ შემთხვევაში ის შესაძლოა საერთო ფართი აღმოჩნდეს.
მე-6 მუხლი კრძალავს, რომ ბინა გაიყიდოს ან იპოთეკით დაიტვირთოს საერთო საკუთრებაში მისი წილისგან ცალკე, ამიტომ ნაკვეთსა და შენობაში წილი ყოველ ნასყიდობას თან ახლავს. ჩვენი ფორმულირება მე-3 მუხლს შემოკლებული ტექსტის მიხედვით აჯამებს; დავის შემთხვევაში დაეყრდენით სრულ ქართულ ორიგინალს.
საბჭოთა საბინაო-სამშენებლო კოოპერატივებიდან 2007 წლის კანონამდე
ამხანაგობამ საბჭოთა პერიოდის საბინაო-სამშენებლო კოოპერატივი (რუსულად ЖСК) ორ ეტაპად ჩაანაცვლა, რომლებსაც ერთმანეთისგან ათი წელი აშორებს.
| თარიღი | რა შეიცვალა | წყარო |
|---|---|---|
| 1997 წლის 25 ნოემბერი | საბინაო-სამშენებლო კოოპერატივები, როგორც იურიდიული პირები, გაუქმდა; მათ უფლებამონაცვლეებად სამოქალაქო კოდექსის 208-232-ე მუხლებით გათვალისწინებული ამხანაგობები იქცა, ხოლო სახელმწიფოს ვალდებულებები კოოპერატივების მიმართ ძალაში დარჩა. | სამოქალაქო კოდექსი, მუხ. 1512 |
| 2007 წლის 11 ივლისი | პარლამენტმა მიიღო ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ კანონი (№5277-რს). იმავე დღეს №5278 კანონმა სამოქალაქო კოდექსიდან 210-232-ე მუხლები ამოიღო; 214-ე მუხლი უკვე 2007 წლის 11 მაისის №4744 კანონით იყო ამოღებული. | მაცნე; სამოქალაქო კოდექსი |
| 2018 წლის 9 თებერვალი | თბილისის საკრებულოს №12-29 დადგენილებით ამხანაგობების რეგისტრაცია რაიონების გამგეობებში დაინერგა. | თბილისის საკრებულო |
| 2020 წლის 15 ივლისი | 2007 წლის კანონის უახლესი კონსოლიდირებული ტექსტის თარიღი მაცნეზე. | მაცნე |
| 2023 | თბილისის რაიონებში რეგისტრირებული იყო დაახლოებით 10 274 ამხანაგობა. | Publika |
ძველი სამოქალაქო კოდექსის ამ თავიდან მხოლოდ 208-ე და 209-ე მუხლებია შემორჩენილი. 209-ე მუხლი ვიწრო შემთხვევას აწესრიგებს: გაქირავებული ბინის მყიდველი გამქირავებლის ადგილს იკავებს. წესდება ან ხელშეკრულება, რომელიც ჯერ კიდევ სამოქალაქო კოდექსის 210-232-ე მუხლებს იმოწმებს, უკვე არარსებულ წესებზე მიუთითებს, ამიტომ მოითხოვეთ მოქმედი წესდება.
როგორ ამოვიცნოთ ამხანაგობა განცხადებებში, ამონაწერებსა და ხელშეკრულებებში
ამხანაგობა რეგისტრაციას მუნიციპალიტეტში გადის და არა საჯარო რეესტრში, თანაც ის არსებობს მაშინაც კი, თუ საერთოდ არასოდეს დარეგისტრირებულა. ამიტომ მყიდველი მას არაპირდაპირ, ხუთი სახის დოკუმენტში ხვდება.
| დოკუმენტი | რას მიაქციოთ ყურადღება | საფუძველი |
|---|---|---|
| უძრავი ქონების განცხადება | მოკლე სიტყვა „ამხანაგობა“, ზოგჯერ ყოველთვიური თანხით ლარში; რუსულენოვან განცხადებებში შეიძლება ეწეროს ТСЖ ან товарищество | დამკვიდრებული პრაქტიკა და არა კანონის მოთხოვნა |
| მუნიციპალური აღრიცხვის ფურცელი | მას თბილისის რაიონის გამგეობა გასცემს მას შემდეგ, რაც თავმჯდომარე კრების ოქმს, წესდებასა და წევრების სიას წარადგენს | №12-29 დადგენილება |
| ბინის რეესტრის ამონაწერი | დატვირთვა ამხანაგობის მიმართ წევრის 500 ლარზე მეტ გადაუხდელ ვალზე, რომელსაც თავმჯდომარე კრების თანხმობით აღრიცხავს | მუხ. 14(5) |
| სარგებლობასთან დაკავშირებული ჩანაწერები რეესტრში | ერთეულებით სარგებლობის წერილობითი შეზღუდვები, მაგალითად, მოკლევადიან განთავსებაზე, რომლებიც სავალდებულო მხოლოდ რეგისტრაციის შემდეგ ხდება | მუხ. 22 |
| ნასყიდობის ხელშეკრულება | გამყიდველის განცხადება ამხანაგობის მიმართ არსებული ან მოსალოდნელი ვალდებულებების შესახებ | მუხ. 21(1) |
განცხადებების ფორმულირება ციტირებული ნიმუშით ვერ დავადასტურეთ, ამიტომ პირველი სტრიქონი მხოლოდ კითხვის დამხმარე საშუალებად მიიჩნიეთ. ამონაწერის სტრიქონები უფრო მნიშვნელოვანია, რადგან ვალის ჩანაწერი დატვირთვაა, ხოლო მე-14 მუხლის მე-6 პუნქტის თანახმად, ახალი მესაკუთრე ამხანაგობის წინაშე შეუსრულებელ ვალდებულებებზე ძველ მესაკუთრესთან ერთად სოლიდარულად აგებს პასუხს. ჩვენი ლექსიკონის სტატია „საჯარო რეესტრის ამონაწერი“ გიჩვენებთ, დოკუმენტის რომელ ნაწილშია დატვირთვები დაბეჭდილი. ბათუმში ქალაქთან რეგისტრაციის განაცხადი, როგორც წესი, bma.batumi.gov.ge პორტალის მეშვეობით იგზავნება და არა რაიონულ ოფისში.
გამოთვლის მაგალითი: ერთი ბინის 2% ლიფტში
ეს ჩვენი საკუთარი ილუსტრაციაა, რომელიც მხოლოდ ამ გვერდზე მოყვანილ წესებს ეფუძნება. მყიდველი თბილისის ერთ კორპუსში 72 მ² ფართის ბინას ათვალიერებს. შენობაში ინდივიდუალურ საკუთრებაში არსებული ფართები ჯამში 3 600 მ²-ს შეადგენს.
- წილი. 72-ის 3 600-ზე გაყოფით 2% მიიღება. ეს არის ბინის წილი ნაკვეთში, კონსტრუქციებსა და ქსელებში (მუხლი 5(3)).
- მიმდინარე ხარჯები. თუ წესდება გადანაწილების სხვა წესს არ ადგენს, ბინაზე საერთო ხარჯების 2% მოდის (მუხლი 7(3)).
- ახალი ლიფტი თბილისში. დავუშვათ, რეგისტრირებული ამხანაგობა №12-29 დადგენილების ფარგლებში 150 000 ლარის ღირებულების ლიფტის შეცვლის პროექტს მოიპოვებს. სამუშაოებს რაიონი აფინანსებს, მესაკუთრეები კი ამხანაგობის ანგარიშზე 5%-ს, ანუ 7 500 ლარს შეიტანენ. ბინის ნაწილი ამ თანხის 2%-ია: 150 ლარი.
- იგივე ლიფტი ბათუმში. ბათუმის 2025 წლის ბიუჯეტი ლიფტის შეცვლის ხარჯს ასე ანაწილებდა: 99% მუნიციპალიტეტზე და 1% ამხანაგობაზე. იმავე 150 000 ლარიდან ამხანაგობის ნაწილი 1 500 ლარი იქნებოდა, ამ ბინის 2% კი - 30 ლარი. ბათუმის 2026 წლის ბიუჯეტი მუნიციპალიტეტის თანადაფინანსების პროგრამას ინარჩუნებს, მაგრამ პროცენტებს არ აკონკრეტებს.
- სარდაფი. ვერ დავადასტურეთ, შედის თუ არა ბინაზე მიმაგრებული სარდაფის ფართი 3 600 მ²-იან ჯამში, ამიტომ ეს თავმჯდომარეს ჰკითხეთ.
ვერ დავადასტურეთ, რომ თბილისის დადგენილების 2019 წლის ტექსტი 2026 წელს უცვლელია. გაქირავებული ბინის ყოველთვიური შენატანები განხილულია ჩვენს გვერდზე გაქირავებული ბინის მიმდინარე ხარჯების შესახებ.
ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა, სახელშეკრულებო ამხანაგობა, მმართველი თუ კოოპერატივი?
მსგავსი ქართული და რუსული სიტყვების მიღმა ოთხი განსხვავებული ინსტიტუტი იმალება.
| ტერმინი | სამართლებრივი საფუძველი | როგორ წარმოიშობა | დამოუკიდებელი იურიდიული პირია? |
|---|---|---|---|
| ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა | №5277-რს კანონი | კანონის ძალით, ერთ ნაკვეთზე მდგარ კორპუსში, სადაც ინდივიდუალურ საკუთრებაში ორზე მეტი ბინაა | არა, თუმცა შეუძლია ფლობდეს ქონებას და ჰქონდეს ანგარიშები |
| ამხანაგობა (სახელშეკრულებო) | სამოქალაქო კოდექსი, მუხ. 930 | ხელშეკრულებით ორ ან მეტ პირს შორის, რომლებიც თანხმდებიან, ერთობლივად იმოქმედონ საერთო სამეწარმეო ან სხვა მიზნის მისაღწევად | არა: კოდექსის თანახმად, ის იქმნება „იურიდიული პირის შეუქმნელად“ |
| მოწვეული მმართველი ან მმართველი კომპანია | 2007 წლის კანონის 26-ე მუხლი; მომსახურების ხელშეკრულება | წევრები 2/3-ით ირჩევენ მოწვეულ მმართველს თავმჯდომარედ, ან თავდაპირველად მმართველს დეველოპერი ნიშნავს | მომსახურების მიმწოდებელი, რომელიც მესაკუთრეებისთვის მუშაობს და არა თავად ამხანაგობა |
| საბინაო-სამშენებლო კოოპერატივი (ЖСК) | საბჭოთა სამართალი; სამოქალაქო კოდექსი, მუხ. 1512 | ისტორიული; გაუქმებულია 1997 წლის 25 ნოემბრიდან | იყო; აღარ არსებობს |
სახელშეკრულებო ამხანაგობაში პარტნიორების შენატანები მათ საერთო საკუთრებად იქცევა, თუ ხელშეკრულება სხვა რამეს არ ითვალისწინებს (სამოქალაქო კოდექსის მუხ. 932(3)). 930-ე მუხლი მას ერთობლივი საქმიანობის (ამხანაგობის) ხელშეკრულებას უწოდებს, ამიტომ კონტექსტს დააკვირდით. ერთი ბინის მეუღლესთან ან მეგობართან ერთად ფლობა კიდევ სხვა შემთხვევაა: იხილეთ თანასაკუთრება.
ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა ხუთ ენაზე
| ენა | ტერმინი | შენიშვნა |
|---|---|---|
| ქართული | ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა (მოკლედ: ამხანაგობა) | სრული ფორმა, როგორც კანონის სათაურშია |
| ინგლისური | homeowners' association | არ არის კომპანია ან კონდომინიუმის კორპორაცია |
| რუსული | товарищество собственников | განცხადებებში შეიძლება ТСЖ-ც ეწეროს |
| ებრაული | אגודת בעלי הדירות | იურიდიული ერთეული; ועד בית ყოველდღიური სიტყვაა შენობის მართვისა და შენატანებისთვის |
| არაბული | جمعية الملاك | მესაკუთრეთა გაერთიანება |
ქართულ ხელშეკრულებაში, ისევე როგორც კანონში, სრული ფორმა - ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა - უნდა იყოს გამოყენებული, რადგან მარტო სიტყვა „ამხანაგობა“ სახელშეკრულებო ამხანაგობადაც შეიძლება იქნეს წაკითხული.
არასწორი წარმოდგენები, რომლებიც მყიდველებს ფული უჯდებათ
- „შენობას ამხანაგობა არ აქვს“. ერთ ნაკვეთზე მდგარ კორპუსში, სადაც ინდივიდუალურ საკუთრებაში ორზე მეტი ბინაა, ის კანონით არსებობს. შეიძლება აკლდეს მხოლოდ ქალაქში რეგისტრაცია ან არჩეული თავმჯდომარე.
- „ძველი მესაკუთრის ვალი ძველ მესაკუთრეს რჩება“. მე-14 მუხლის მე-6 პუნქტი ახალ მესაკუთრეს ამხანაგობის წინაშე გადაუხდელ ვალდებულებებზე სოლიდარულ პასუხისმგებლობას აკისრებს.
- „სუფთა ამონაწერი ნიშნავს, რომ ვალი არ არის“. იქ მხოლოდ 500 ლარზე მეტი ის ვალები ჩანს, რომელთა რეგისტრაციაც თავმჯდომარემ კრების თანხმობით გადაწყვიტა. უფრო მცირე ან დაურეგისტრირებელი დავალიანება ამონაწერში არ აისახება.
- „სარდაფი შედის“. ინდივიდუალური საკუთრებაა მხოლოდ ბინაზე მიმაგრებული სარდაფი; საერთო სარდაფი საერთო საკუთრებაა.
- „დეველოპერის მმართველი კომპანია ამხანაგობაა“. მმართველი მესაკუთრეებისთვის მუშაობს; ამხანაგობა თავად მესაკუთრეები არიან.
- „კრების ოქმში ჩაწერილი მოკლევადიანი გაქირავების აკრძალვა ჩემთვის სავალდებულოა“. წერილობით შეთანხმებული სარგებლობის შეზღუდვები სავალდებულო მხოლოდ მას შემდეგ ხდება, რაც საჯარო რეესტრში დარეგისტრირდება (მუხლი 22).
დასამატებელია გუნდის მიერ: სკანები და ფოტოები, რომლებიც გუნდმა უნდა დაამატოს: ამხანაგობის თბილისური აღრიცხვის ფურცელი დაფარული მონაცემებით, რეესტრის ამონაწერი დაფარული მონაცემებით, სადაც ამხანაგობის ვალი დატვირთვადაა აღრიცხული, კრების შესახებ შეტყობინება კორპუსის სადარბაზოს დაფაზე და განცხადების სკრინშოტი, სადაც ამხანაგობა შენატანთან ერთადაა ნახსენები. მანამდე წაშალეთ სახელები, პირადი ნომრები და ბინების ნომრები.
კორპუსის ამხანაგობის შემოწმება ყიდვამდე
დაადასტურეთ, რომ შენობა კრიტერიუმს აკმაყოფილებს
ერთი ნაკვეთი, ინდივიდუალურ საკუთრებაში ორზე მეტი ბინა.
იპოვეთ თავმჯდომარე
გამყიდველს თავმჯდომარის სახელი და საკონტაქტო მონაცემები ჰკითხეთ.
მოითხოვეთ წესდება და რეგისტრაციის დოკუმენტი
მოქმედი წესდება, კრების ბოლო ოქმი, ქალაქის აღრიცხვის ფურცელი.
წაიკითხეთ ამონაწერი
მოძებნეთ ამხანაგობის 500 ლარზე მეტი ვალი და რეგისტრირებული სარგებლობის შეზღუდვები.
მიიღეთ გამყიდველის განცხადება
ამხანაგობის მიმართ ვალდებულებები, ჩაწერილი ხელშეკრულებაში.
შეამოწმეთ სარდაფი ან სხვენი
ბინაზეა მიმაგრებული თუ საერთო საკუთრებაა?
ხშირი კითხვები
რას ნიშნავს „ამხანაგობა“ ქართულ განცხადებაში?
როგორც წესი, შენობის მესაკუთრეთა გაერთიანებას, რომლის სრული სახელწოდებაა ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა.
რომელი კანონი აწესრიგებს ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობებს საქართველოში?
2007 წლის 11 ივლისის №5277-რს კანონი „ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ“, კონსოლიდირებული 2020 წლის 15 ივლისს.
ყველა საცხოვრებელ კორპუსს აქვს ამხანაგობა?
ყველა შენობას ერთ მიწის ნაკვეთზე, სადაც ინდივიდუალურ საკუთრებაში ორზე მეტი ბინაა, მე-11 მუხლის 1-ლი პუნქტის ძალით.
არის თუ არა ამხანაგობა იურიდიული პირი?
არა. მიუხედავად ამისა, მას შეუძლია ფლობდეს ქონებას, ჰქონდეს საბანკო ანგარიშები და იმოქმედოს თავმჯდომარის მეშვეობით (მუხლი 14).
როდის ხდება მყიდველი წევრი?
იმ დღეს, როცა ბინაზე მისი საკუთრება იწყება (მუხლი 19(5)).
სარდაფი ჩემი ბინის ნაწილია?
მხოლოდ მაშინ, თუ ის თქვენს ბინაზეა მიმაგრებული; სხვა შემთხვევაში საერთო საკუთრებაა (მუხლი 3(ე), (ვ)).
სად რეგისტრირდება ამხანაგობა?
მუნიციპალიტეტში: თბილისში რაიონის გამგეობაში, ბათუმში ქალაქის პორტალის მეშვეობით.
შეიძლება ამხანაგობის გადაუხდელი შენატანები ამონაწერში გამოჩნდეს?
დიახ, 500 ლარზე მეტი ვალი კრების თანხმობით შეიძლება დატვირთვად დარეგისტრირდეს (მუხლი 14(5)).
წყაროები
- „ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ“ საქართველოს კანონი, 2007 წლის 11 ივლისის №5277-რს, ინგლისური ტექსტი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (ნანახია 2026 წლის 28 ოქტომბერი)
- ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ, ქართული ტექსტი, მუხლები 3 და 11, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (ნანახია 2026 წლის 28 ოქტომბერი)
- საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, მუხლები 208, 209, 930, 932 და 1512, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (ნანახია 2026 წლის 28 ოქტომბერი)
- თბილისის საკრებულოს 2018 წლის 9 თებერვლის №12-29 დადგენილება, 2019 წლის დეკემბრის კონსოლიდირებული ტექსტი, ასლი გამოქვეყნებულია Participatory Hub-ის მიერ
- თბილისის საკრებულოს №50-101 დადგენილება, რომლითაც №12-29 დადგენილებაში ცვლილებები შევიდა, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე
- ლიფტები და რეგისტრირებული ამხანაგობები თბილისში, Publika, 2023 წლის 21 ივნისი
- ბათუმის 2025 წლის პროგრამული ბიუჯეტი, ქვეპროგრამა 02 04 01, ბათუმის მერია (ნანახია 2026 წლის 20 ოქტომბერი)
- ბათუმის 2026 წლის ბიუჯეტი, ბათუმის საკრებულოს 2025 წლის 19 დეკემბრის №53 დადგენილება, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე
ცვლილებების ისტორია
- - ლექსიკონის სტატია გამოქვეყნდა მაცნეს (ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ კანონი, სამოქალაქო კოდექსი), თბილისის საკრებულოს, Participatory Hub-ის, Publika-ს, ბათუმის მერიისა და ბათუმის საკრებულოს მონაცემებზე დაყრდნობით.