אילו אזורים בטביליסי מתאימים למשפחות?
אין אזור אחד שהוא הטוב ביותר: הבחירה הנכונה תלויה בבית הספר שבו ילמדו הילדים, בתקציב שלכם ובשאלה אם תתניידו ברכב. משפחות שזקוקות לבית ספר בינלאומי נוטות לחפש באגם ליסי ובצפון-מערב סבורטלו, או בבאגבי ולאורך דרך צחנטי, ששם מרוכזים רוב בתי הספר האלה. משפחות שבוחרות בבית ספר ציבורי גאורגי ותקציבן מצומצם יותר יקבלו הרבה יותר מרחב תמורת אותו כסף בדידי דיגומי, בגלדאני, במוחיאני או בוזיסובאני, וברובעי גלדאני וסמגורי פועלים הכי הרבה בתי ספר וגני ילדים ציבוריים. משפחות שמחפשות בית עם חצר פונות לכפר דיגומי, לליסי ולגבעות של צחנטי.
המדריך הזה משווה בין האזורים לפי מה שניתן למדוד: מחירי דירות של שלושה חדרים, בתי ספר וגני ילדים, פארקים, ניטור אוויר, בתי חולים ובטיחות בדרכים. כשאין נתונים, למשל על פשיעה לפי רובע, אנחנו אומרים זאת במפורש במקום לנחש.
איך משתווים אזורי המשפחות העיקריים?
| אזור | דירת 3 חדרים, חציון | גודל אופייני | בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום | מטרו |
|---|---|---|---|---|
| ואקה | $300,000 | 104 מ״ר | European School, בית הספר הצרפתי (French School) | בשוליים המערביים |
| באגבי | $215,000 | 100 מ״ר | New School, בית הספר הגרמני | אין |
| סבורטלו | $170,500 | 86 מ״ר | מבנה של European School בשדרות קזבגי | כן, קו 2 |
| אגם ליסי | $159,000 | 92 מ״ר | בית הספר הבריטי, American Academy, Maarif | במרחק של כ-2.2 ק״מ |
| רמת נוצובידזה | $135,000 | 80 מ״ר | על הרמה עצמה לא מצאנו | תחנת האוניברסיטה הממלכתית למרגלות הרמה |
| דידי דיגומי | $100,000 | 75 מ״ר | QSI בזורגובני השכנה | אין; מתוכננת חשמלית |
| שיכון דיגומי | $94,500 | 77 מ״ר | לא מצאנו | גרמגלה, במרחק של כ-1.3 ק״מ |
| וזיסובאני | $95,500 | 77 מ״ר | לא מצאנו | אין; וארקטילי בצד השני של רחוב ג׳ווחטי |
| גלדאני ומוחיאני | $93,650 עד $98,000 | 70 עד 75 מ״ר | לא מצאנו | תיאטרון אחמטלי |
| וארקטילי | $86,300 | 65 מ״ר | לא מצאנו | כן, קו 1 |
דירה של שלושה חדרים ב-ss.ge כוללת סלון ושני חדרי שינה. לפי החשבון שלנו, הדירה החציונית בוואקה עולה בערך פי 3.5 מהחציונית בוארקטילי, ותמורת כ-$100,000 המדגם מציע דירה אופיינית של 75 עד 77 מ״ר בדידי דיגומי, במוחיאני, בוזיסובאני, בשיכון דיגומי או בגלדאני. מחירים, שכר דירה ותשואות בכל הרבעים מרוכזים בהשוואת הרבעים שלנו.
איך פועלים בתי הספר הציבוריים והרישום אליהם?
לפי הספירה שערכנו במפת בתי הספר של משרד החינוך, יש בטביליסי 179 בתי ספר ציבוריים; הסך הארצי במפה, 2,086, זהה לנתון של Geostat. הם אינם מפוזרים באופן שווה: בסמגורי ובגלדאני יש 25 בכל אחד, בנדזלדבי 23, באיסאני 21, בסבורטלו 20, במטאצמינדה 18, בוואקה ובצ׳וגורטי 14 בכל אחד, בקרצאניסי 10 ובדידובה 9. לוואקה יש מספר בתי הספר הציבוריים הנמוך ביותר ביחס לתושבים מכל הרבעים, וזה מתיישב עם שימוש רב יותר בבתי ספר פרטיים שם, אף שאינו מוכיח אותו. בתי הספר ברבעים החיצוניים ובסבורטלו הם גם הגדולים ביותר, עם ממוצע של כ-1,170 עד 1,230 תלמידים.
אף בית ספר ציבורי בטביליסי אינו מלמד באנגלית. ברובם שפת ההוראה היא גאורגית, ומפת בתי הספר מראה 15 בתי ספר עם כיתות ברוסית, 3 עם כיתות בארמנית, 3 באזרית ו-2 באוקראינית. מכאן שילד שאינו דובר גאורגית זקוק בפועל לבית ספר פרטי או בינלאומי, או לאחד מהמסלולים בשפה הרוסית.
הרישום לכיתה א' מתנהל בשלבים בכל אביב וקיץ. ב-2026 הילד היה צריך להגיע לגיל 6 עד 15 בספטמבר, עם הארכה חד-פעמית עד 31 בדצמבר שחלה על אותה שנה בלבד. בשלב הטריטוריאלי המקומות מחולקים לפי הכתובת שהייתה רשומה בסוכנות לפיתוח שירותים ציבוריים ב-15 באפריל, ולא פשוט לפי המקום שבו המשפחה גרה, ולכן קונה שרוצה בית ספר ציבורי מסוים צריך לרשום את הכתובת החדשה בזמן. בשלב כללי מאוחר יותר ההורים יכולים להגיש בקשה לכל בית ספר שנותרו בו מקומות פנויים, דרך פורטל EMIS. מ-1 בספטמבר 2026, לימודים שילד עשה בחו״ל באמצע הדרך מוכרים על ידי בית הספר הקולט עצמו.
היכן נמצאים בתי הספר הבינלאומיים, וכמה הם עולים?
בתי הספר דוברי האנגלית ובעלי תוכנית לימודים זרה מתקבצים בשלושה מוקדים, ועוד אחד עומד לבדו:
- אגם ליסי וצפון-מערב סבורטלו: British International School of Tbilisi, ה-Guivy Zaldastanishvili American Academy ו-Maarif, שלושתם ברחוב לאו קוואצ׳אדזה.
- באגבי ודרך צחנטי (רובע ואקה): New School, בית ספר מסוג IB World School עם כמעט 850 תלמידים, German International School ו-Buckswood בצחנטי.
- הלב של ואקה וסבורטלו: המבנים המרכזיים של European School ו-French School of the Caucasus.
- בנפרד: QSI בזורגובני, מצפון לדידי דיגומי, שמפעיל הסעה מהבית עד בית הספר.
שכר הלימוד מתפרסם לעיתים רחוקות. מבין בתי הספר שבדקנו, שלושה מציגים אותו באתרים שלהם: האקדמיה האמריקאית, 19,500 לארי לכיתה 8 ו-31,000 לארי לכיתות 9 עד 12 בשנת הלימודים 2026-27; German International School, בין 10,805 ל-20,655 לארי לשנה בשנת הלימודים 2026-27; ו-Newton Free School. האחרים מוסרים את המחירים לפי בקשה, ולכן פנו לכל בית ספר ישירות והוסיפו את עלויות ההסעה והרישום. לא מצאנו קמפוס של בית ספר בינלאומי בגלדאני, בסמגורי, באיסאני, בקרצאניסי או בצ׳וגורטי.
איך פועלים גני הילדים?
הסוכנות לגני ילדים של עיריית טביליסי מפעילה 190 גני ילדים ציבוריים, מ-29 בסמגורי ועד 12 בקרצאניסי. על פי חוק הם ניתנים בחינם, כולל הארוחות. ההרשמה נעשית באינטרנט ביולי, בשלושה שלבים: קודם קבוצות עדיפות, כמו אחים וילדים עם צרכים מיוחדים, אחר כך ילדים שרשומים בטביליסי, ולבסוף כל הילדים בגילאי 2 עד 6. אפשר לרשום ילד זר, אבל ההורה צריך קודם היתר שהייה ומספר אישי בן 11 ספרות מבית הצדק, משום שהטופס המקוון דורש אותו. לפי החישוב שלנו, בוואקה ובנדזלדבי יש הכי מעט גני ילדים ציבוריים ביחס למספר התושבים.
באילו אזורים יש הכי הרבה שטחים ירוקים?
אין נתון רשמי לפי רובע: פקיד בעירייה אמר ל-FactCheck Georgia ב-2016 שהשטחים הירוקים לא נספרו מאז 1988, וההערכה העירונית שחוקרים מצטטים עומדת על כ-1.3 מ״ר לתושב. ספירה משלנו, שנועדה להמחשה בלבד, של הפארקים והגנים שממופים ב-OpenStreetMap מעניקה את שטח הפארקים הקטן ביותר לתושב לגלדאני ולאיסאני, ואת הגדול ביותר לוואקה, למטאצמינדה ולסבורטלו יחד עם אגם ליסי. פארק ואקה, פארק מזיורי ואגם הצבים, אזור הנופש של אגם ליסי ופארק זגוויסובאני בן 25 ההקטאר ליד ים טביליסי הם המרחבים הגדולים ביותר למשפחות; פארק היער של קרצאניסי נמצא בתוך אזור גדול שמיועד לפיתוח, וכדאי לעקוב אחרי מה שיקרה בו.
מה ידוע על איכות האוויר בשביל ילדים?
תחנות ניטור אוטומטיות רשמיות קיימות רק בדידובה, בסבורטלו, בצ׳וגורטי ובסמגורי. מבין התחנות שפועלות שנים רבות, לתחנה שבשדרות קזבגי בסבורטלו היה הממוצע הנמוך ביותר של חלקיקים עדינים (PM2.5) בשנים 2017 עד 2024, 14.8 µg/m³, ולתחנה שבשדרות צרתלי, על ציר תנועה בדידובה, הממוצע הגבוה ביותר, 19.6. בוואקה, במטאצמינדה, בקרצאניסי, באיסאני, בנדזלדבי ובגלדאני אין תחנה אוטומטית, כך שהטענה שבגבעות האוויר "נקי יותר" נשענת על הגובה ולא על מדידות. התוכנית הלאומית מציינת את אבק הבנייה כמקור הגדול ביותר של חלקיקים עדינים, ולכן דירה שצמודה לאתר בנייה מעוררת דאגה בכל מקום שהוא.
אילו אזורים הם הבטוחים ביותר?
שום מקור רשמי אינו מדרג את רובעי טביליסי לפי פשיעה: משרד הפנים מפרסם נתונים ארציים לפי סוג העבירה, ו-Geostat מדווח על טביליסי כיחידה אחת. כל רשימה של "הרובע הבטוח ביותר" היא דעה. הסיכון שאפשר למדוד אצל ילדים הוא התנועה בכבישים: בגאורגיה נרשמו ב-2025 469 הרוגים בתאונות דרכים, ובהם 28 ילדים ו-164 הולכי רגל, ו-43% מכלל התאונות אירעו בטביליסי. כשאתם באים לראות דירה, הסתכלו על הדרך לבית הספר: מעברי חצייה, מדרכות ומהירות המכוניות בכביש הראשי הקרוב.
היכן נמצאים בתי החולים לילדים?
שני בתי החולים המרכזיים לילדים נמצאים בצד הצפון-מערבי של העיר: בית החולים המרכזי לילדים על שם יאשווילי (Iashvili Children's Central Hospital), ברחוב ליובליאנה 13/6 בשיכון דיגומי, ובית החולים למחלות זיהומיות בילדים בסבורטלו. מרפאת הילדים על שם ז׳ווניה של האוניברסיטה הממלכתית לרפואה של טביליסי נמצאת ברחוב גיווי ז׳ווניה. לכן משפחות בסבורטלו, בדידובה, בוואקה ובנדזלדבי קרובות יותר לטיפול מומחה; פוליקליניקות שכונתיות עם רופאי ילדים פועלות בכל רחבי העיר.
היכן משפחה יכולה לקנות בית עם חצר?
המדגמים שאספנו ב-ss.ge של בתים למכירה מתחלקים לשלוש רמות מחיר. מתחת לכ-$350,000: הכפר גלדאני (חציון של $166,000), ושליג׳ווארי ($184,000), הכפר דיגומי ואגם ליסי ($310,000 כל אחד) ודידי דיגומי ($347,500). גבוה יותר, בגבעות הקרירות: אוקרוקנה ($586,000) וצחנטי ($700,000), עם בתים של כ-350 עד 400 מ״ר. בראש הסולם: באגבי ($850,000) וואקה ($1.15 מיליון). אלה מחירים מבוקשים של בתים בגדלים שונים מאוד, ולכן השוו את השטח הבנוי ואת גודל המגרש. משפחות שמעדיפות לבנות בעצמן ימצאו מגרשים בצחנטי בחציון של כ-$450 למ״ר, בדרך כלל בשטח של כ-1,000 מ״ר, ובאוקרוקנה בכ-$300 למ״ר; בבאגבי רוב המגרשים הוצעו ב-$450 עד $600 למ״ר. אזורי הגבעות מחייבים רכב, ומצחנטי נוסעים 30 דקות באוטובוס עד פארק ואקה; ראו את המדריך שלנו לצחנטי ולאוקרוקנה.
איזה אזור מתאים לאיזו משפחה?
| סוג המשפחה | אזורים לבדוק קודם | המחיר שמשלמים |
|---|---|---|
| תקציב מוגבל, בית ספר ציבורי גאורגי | דידי דיגומי, גלדאני, מוחיאני, וזיסובאני, שיכון דיגומי | בתי ספר גדולים יותר, פחות שטחי פארק בגלדאני |
| בית ספר בינלאומי, בריטי או אמריקאי | אגם ליסי, צפון-מערב סבורטלו, דידי דיגומי בשביל QSI | צריך רכב או הסעה של בית הספר |
| בית ספר בינלאומי, IB או גרמני | באגבי, ואקה | מחירי הדירות הגבוהים ביותר בעיר |
| מרחב וחצר | הכפר דיגומי, אגם ליסי, צחנטי, אוקרוקנה | נסיעה ברכב לבית הספר ולקניות |
| בלי רכב | סבורטלו, רמת נוצובידזה, וארקטילי | בניינים צפופים יותר, דירות קטנות יותר מאשר בגבעות |
עוברים מחו״ל? המדריך שלנו איפה גרים תושבים זרים בוחן את אותם אזורים מנקודת המבט של מי שרק הגיע.
בחירת אזור ובית ספר, שלב אחר שלב
החליטו קודם על סוג בית הספר
ציבורי גאורגי, מסלול רוסי או בינלאומי.
הכינו רשימה קצרה של אזורים קרובים אליו
היעזרו בטבלה שלמעלה ובמדריכי האזורים.
שאלו את בתי הספר על שכר לימוד ועל מקומות
רוב בתי הספר הבינלאומיים נותנים מחיר לפי בקשה.
רשמו את הכתובת שלכם עד 15 באפריל
אם אתם רוצים להשתתף בשלב הטריטוריאלי של בתי הספר הציבוריים.
הוציאו מספר אישי
הוא נדרש לרישום לגן הילדים ביולי.
לכו ברגל בדרך לבית הספר
מעברי חצייה, מדרכות ותנועה.
שאלות נפוצות
יש בטביליסי בית ספר ציבורי שמלמד באנגלית?
לא. בתי הספר הציבוריים מלמדים בעיקר בגאורגית, ובחלקם יש מסלולים ברוסית, בארמנית, באזרית ובאוקראינית.
האם גני הילדים הציבוריים ניתנים בחינם?
כן, כולל הארוחות; ההרשמה נעשית באינטרנט ביולי.
האם ילד זר יכול ללמוד בבית ספר ציבורי?
כן; המימון הממשלתי חל גם על תלמידים זרים, ומסמכים בשפה אחרת צריכים תרגום לגאורגית.
כמה עולה בית ספר בינלאומי?
רובם אינם מפרסמים את שכר הלימוד; האקדמיה האמריקאית מציינת 19,500 עד 31,000 לארי לשנה לשנת הלימודים 2026-27.
באיזה רובע יש הכי הרבה בתי ספר ציבוריים?
בסמגורי ובגלדאני, 25 בכל אחד.
איפה האוויר הכי נקי?
מבין הנקודות שנמדדו, בשדרות קזבגי בסבורטלו נרשמה רמת ה-PM2.5 הנמוכה ביותר בשנים 2017 עד 2024.
איזה רובע הוא הבטוח ביותר?
אין נתוני פשיעה רשמיים ברמת הרובע.
כמה עולה דירת 3 חדרים למשפחה?
באוקטובר 2026 החציונים נעו בין $86,300 בוארקטילי ל-$300,000 בוואקה.
מקורות
- מפת בתי הספר הציבוריים, מערכת המידע לניהול החינוך (EMIS) של משרד החינוך, ומדדים של בתי הספר לחינוך כללי, 2025-2026, Geostat (נצפה בתאריך 22 באוקטובר 2026)
- נפתח הרישום לכיתה א', 18 בפברואר 2026, ושלב הרישום הטריטוריאלי, 14 במאי 2026, 1TV
- החוק על החינוך הכללי והתיקונים של 2026, הפרלמנט של גאורגיה (נצפה בתאריך 22 באוקטובר 2026)
- רשימת גני הילדים ושאלות נפוצות, הסוכנות לניהול גני הילדים של טביליסי, והרישום לגני הילדים ייפתח ב-6 ביולי, Georgia Today, 24 ביוני 2026
- מימון החינוך בגיל הרך ובבתי הספר בגאורגיה, Eurydice, הנציבות האירופית
- QSI International School of Tbilisi, British International School of Tbilisi, שכר הלימוד באקדמיה האמריקאית, New School, German International School, European School ו-Buckswood (נצפה בתאריך 22 באוקטובר 2026)
- שטח ירוק לתושב בטביליסי, FactCheck Georgia, 8 בנובמבר 2016, וקריאה ליותר שטחים ירוקים, ISET Policy Institute, 2020
- התוכנית לניהול איכות האוויר באגלומרציה של טביליסי לשנים 2024-2026, המשרד להגנת הסביבה ולחקלאות, וחומר חלקיקי בטביליסי, 2017-2024, אוניברסיטת טביליסי הממלכתית
- סטטיסטיקת פשיעה, ינואר עד יוני 2025, משרד הפנים, והרוגים בתאונות דרכים בגאורגיה, JAMnews, 23 בפברואר 2026
- בית החולים המרכזי לילדים על שם יאשווילי ומרפאת הילדים על שם ז׳ווניה (נצפה בתאריך 22 באוקטובר 2026)
- דירות של שלושה חדרים למכירה ובתים למכירה, טביליסי, ss.ge (נצפה בתאריך 22 באוקטובר 2026)
יומן שינויים
- - המדריך פורסם על סמך מפת בתי הספר של משרד החינוך, Geostat, הדיווחים של 1TV על הרישום לבתי הספר, החוק על החינוך הכללי, הסוכנות לניהול גני הילדים של טביליסי, Eurydice, אתרי בתי הספר, FactCheck Georgia, ISET, התוכנית לניהול איכות האוויר בטביליסי, הסטטיסטיקה של משרד הפנים, JAMnews והמודעות ב-ss.ge.