გლდანი, თბილისი: ბინები, ფასები და ცხოვრება ჩრდილოეთ მასივში

რა არის გლდანი?

გლდანი თბილისის დიდი ჩრდილოეთი რაიონია, რომელიც ქალაქის უდიდესი საბჭოთა საცხოვრებელი მასივის ირგვლივ ჩამოყალიბდა, მეტროს პირველი ხაზის ზედა ბოლოში. მასშივე შედის მუხიანი, მდინარისპირა ძველი დასახლებები ავჭალა და ზაჰესი, ასევე სოფელი გლდანი. მყიდველს აქ თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე დაბალი ფასები, ქირავნობის ღრმა ბაზარი და ახალი კოშკების მთელი ტალღა ელის, სამაგიეროდ კი ცენტრამდე ხანგრძლივი მგზავრობა უწევს.

თბილისის ჰაერის ხარისხის ეროვნულ გეგმაში გლდანის ფართობად 50,3 კმ² არის მითითებული, მოსახლეობად კი 2014 წლის აღწერის 177 214 კაცი, რაც 1 კმ²-ზე დაახლოებით 3 523 ადამიანს უდრის. ეს სულ 630 კაცით ჩამოუვარდებოდა სამგორს, რომელიც მაშინ ყველაზე მრავალრიცხოვანი რაიონი იყო. თბილისის საკრებულოს 2014 წლის №16-35 გადაწყვეტილება გლდანს ოთხ ერთეულად ჰყოფს: 30-ე, ავჭალა და გლდანის ხევი; 31-ე, გლდანის ლუწნომრიანი მიკრორაიონები; 32-ე, კენტნომრიანი მიკრორაიონები; და 33-ე, მუხიანი. ფართოდ გავრცელებული აზრის საწინააღმდეგოდ, გლდანის არც ერთი ერთეული წყალსაცავს არ ეკვრის: მუხიანის იქით გადაჭიმული ნაპირი ნაძალადევის ტერიტორიაა, რასაც ჩვენი თბილისის ზღვის გზამკვლევი დაწვრილებით ხსნის.

რუკა და საზღვრები

მასივს ხიზანიშვილის ქუჩა ორად ყოფს. მისგან დასავლეთით 31-ე ერთეულია, სადაც მე-2, მე-4, მე-6 და მე-8 მიკრორაიონები, „ა“ მიკრორაიონი და პატარა ტბა მდებარეობს; აღმოსავლეთით კი 32-ე ერთეული, რომელშიც 1-ლი, მე-3, მე-5 და მე-7 მიკრორაიონები და ქალაქის საზღვრამდე გაშლილი ღია გორები შედის. 30-ე ერთეული მათ ფართო სარტყლად აკრავს: მდინარისპირა ავჭალა და ზაჰესი, გლდანულა, სოფელი გლდანი და დიდი ტბა. OpenStreetMap-ის კონტურებზე ჩვენ მიერ ჩატარებული გაზომვით, ის დაახლოებით 21,8 კმ²-ს ფარავს, ანუ მეტს, ვიდრე დანარჩენი სამი ერთეული ერთად. სადგურები „სარაჯიშვილი“ და „გურამიშვილი“, რომლებსაც ხშირად „გლდანად“ მოიხსენიებენ, საზღვრის ნაძალადევის მხარეს დგას.

ვის შეეფერება გლდანი

სოფლიდან ქალაქის უდიდეს მასივამდე

ქართული ენციკლოპედიის თანახმად, სოფელი გლდანი პირველად მე-13 საუკუნეში, თამარ მეფის ცხოვრებაში იხსენიება, უფრო ძველი სახელით, გრდანი. მის სასაფლაოებზე შუა საუკუნეების ორი ეკლესია შემორჩა. 1987 წელს სოფელში, ღრმა ხევზე, თბილისის შემოვლითი გზის 549-მეტრიანი ესტაკადა აიგო.

მდინარის გაყოლებაზე ავჭალა თბილისის წყალსადენის მთავარი ნაგებობის, რომელიც 1887 წლიდან ფუნქციონირებს, და ქარხნების ირგვლივ გაიზარდა. დინების ზემოთ ზემო ავჭალის ჰესის, ზაჰესის, მშენებლობა 1922 წელს დაიწყო; მისი პირველი რიგი 1927 წლის 26 ივნისს ამოქმედდა, ენციკლოპედია კი მას საქართველოში პირველ მძლავრ ჰიდროელექტროსადგურს უწოდებს. OpenStreetMap-ის მიხედვით, თავად სადგური რაიონის საზღვარს ოდნავ მიღმა დგას, ზაჰესის მუშათა დასახლება კი საზღვრებს შიგნითაა.

მასივი მოგვიანებით გაჩნდა. ენციკლოპედიის ცნობით, გლდანის საცხოვრებელი მასივის ინტენსიური მშენებლობა 1974 წელს 745 ჰექტარზე დაიწყო. არქიტექტორებმა თ. ბოჭორიშვილმა და ბ. გელდიაშვილმა ის 147 000 ადამიანზე გათვალეს, რაც საბურთალოს დაგეგმილ ზომას დაახლოებით სამჯერ აღემატებოდა. მეტრომ აქამდე 1989 წლის იანვარში მოაღწია, როცა სადგური „ახმეტელის თეატრი“ პირველი ხაზის ჩრდილოეთ ბოლო სადგურად გაიხსნა. გლდანის №8 ციხე მთელი ქვეყნის ყურადღების ცენტრში 2012 წლის სექტემბერში მოექცა, როცა პატიმრებზე ძალადობის ამსახველმა ვიდეოებმა მასობრივი საპროტესტო აქციები გამოიწვია.

რა ღირს ბინების ყიდვა და დაქირავება

Galt & Taggart-ი მთელ რაიონს გლდანის ერთ ზონად აქვეყნებს. მისი 2025 წლის სრული წლის ანგარიშით, გლდანი 12-ვე ზონას შორის ყველაზე იაფი იყო, 2026 წლის ივლისში კი იაფობით მეორე ადგილზე გადავიდა.

ჩვენი გამოთვლით, 2025 წლის ივლისიდან 2026 წლის ივლისამდე ზონის ფასი დაახლოებით 11%-ით გაიზარდა, ქირის ფასთან შეფარდება კი დაახლოებით 9%-იან მთლიან შემოსავლიანობას იძლევა; ss.ge-ის მედიანებით ეს ციფრი უფრო დაბალია, დაახლოებით 6,8%, რადგან მოთხოვნილი ფასები გარიგებების საშუალოზე მაღლა დგას. 45-დან 60 მ²-მდე ოროთახიანი ბინისთვის ჩვეულებრივ დაახლოებით $79 000-დან 81 000-მდე ითხოვდნენ, უფრო დიდი ბინები კი კვადრატულ მეტრზე გადაანგარიშებით ნაკლები ჯდებოდა.

2026 წლის ოქტომბრის განცხადებები დიაპაზონს ნათლად აჩვენებს. მე-7 მიკრორაიონში „ჩეხური“ ტიპის 110 მ² ოთხოთახიან ბინაში, 9-სართულიანი კორპუსის მე-8 სართულზე, $109 000-ს ითხოვდნენ, ანუ 1 მ²-ზე $1 000-ზე ნაკლებს; მე-2 მიკრორაიონში, მეტროდან ორ-სამ წუთში, 65 მ² ბინის ფასი $93 000 იყო; მეტრო „ახმეტელის თეატრის“ მახლობლად, ახალ კორპუსში, გარემონტებული 55 მ² ბინისთვის კი $99 000-ს ითხოვდნენ, დაახლოებით $1 800-ს 1 მ²-ზე. რაიონები ერთმანეთს შეადარეთ ჩვენს გვერდზე ქირა რაიონების მიხედვით.

მუხიანი, ავჭალა, ზაჰესი და სოფელი

მუხიანი. სამხრეთ-აღმოსავლეთი ერთეული, ქალაქთან ყველაზე ახლოს მდებარე, გობრონიძის ქუჩისა და დუმბაძის გამზირის გასწვრივ ჩამწკრივებული საბჭოთა კორპუსებითა და რამდენიმე ახალი კოშკით. გობრონიძის ქუჩაზე გარემონტებულ 90 მ² ბინაში $130 000-ს ითხოვდნენ, ქირის მედიანა კი 58 განცხადების მიხედვით თვეში 1 430 ლარი იყო. ჩვენი გაზომვით, მუხიანი მეტრო „ახმეტელის თეატრიდან“ დაახლოებით 1,2 კმ-ითაა დაშორებული.

ავჭალა. მტკვრისპირა არეალი საშუალო სიმაღლის კორპუსებითა და კერძო სახლებით. მას შემდეგ, რაც აშკარად სხვა არეალში შეცდომით მოხვედრილი განცხადებები ამოვიღეთ, ჩვენს შერჩევაში მედიანამ 1 მ²-ზე $1 400 შეადგინა, ლიბანის ქუჩაზე ძველი „ჩეხური პროექტის“ ბინები კი დაახლოებით $1 060-დან 1 130-მდე ღირდა. სახლებზე მოთხოვნილი ფასის მედიანა 150 მ²-ისთვის $160 000 იყო.

ზაჰესი. ყოფილი ჰესის დასახლება ჩრდილო-დასავლეთ კიდეზე, მეტროდან დაახლოებით 6 კმ-ში, სადაც 30 განცხადებაში მოთხოვნილი ფასის მედიანა 1 მ²-ზე დაახლოებით $1 165 იყო. მერიამ 2026 წლის მარტში იქ 2 500 მ² ფართობის პარკის მოწყობა გამოაცხადა.

სოფელი გლდანი. თიანეთის გზატკეცილზე 140-დან 230 მ²-მდე სახლებისთვის დაახლოებით $125 000-დან 215 000-მდე ითხოვდნენ, 24 განცხადების მედიანა კი $166 000 იყო. ქართული ვიკიპედიის მიხედვით, სოფელი თბილისს 2007 წელს შეუერთდა.

ახალი კოშკები

2026 წლის 22 ოქტომბერს korter.ge-ზე გლდანის რაიონში 43 პროექტი იყო განთავსებული, Galt & Taggart-ის დიაგრამა კი აჩვენებს, რომ 2026 წლის იანვრიდან ივლისამდე აქ დაახლოებით 117 000 მ² საცხოვრებელ ფართზე გაიცა სამშენებლო ნებართვა, 2024 წლის იმავე თვეებში კი დაახლოებით 25 000 მ²-ზე. მათ შორისაა:

• Archi Akhmeteli, დეველოპერი Archi, მეტროსთან, შეშელიძისა და გობრონიძის ქუჩებზე: სამი 21-დან 25-სართულამდე კორპუსი 260 ბინით; A კორპუსი 2026 წლის მეორე კვარტალში დასრულდა, C კორპუსის ჩაბარება კი 2027 წლის მეოთხე კვარტალშია მოსალოდნელი; ფასი 1 მ²-ზე $1 400-დან.
• Unity Mukhiani, დეველოპერი Unity Development, გობრონიძის ქუჩა 32: 531 ბინა 12-დან 15-სართულამდე კორპუსებში; პირველი კორპუსის ჩაბარება 2027 წლის მეოთხე კვარტალშია დაგეგმილი; თეთრ კარკასში ფასი 1 მ²-ზე $1 000-დან.
• Alpha Home Gldani, დეველოპერი Alpha Home, შეშელიძის ქუჩა 18: ორი 25-სართულიანი კორპუსი 416 ბინით, მშენებლობა 2022 წელს დაიწყო, ჩაბარება კი 2026 წლის მესამე კვარტალში იყო დაგეგმილი; ფასი 1 მ²-ზე $990-დან. გადაამოწმეთ, შენარჩუნდა თუ არა ეს ვადა.
• Deka Gldani, დეველოპერი Deka Development, ქერჩის ქუჩა 86: 16 სართული, ჩაბარება 2028 წლის მეოთხე კვარტალში; მწვანე კარკასში ფასი 1 მ²-ზე $1 166-დან.
• Crown Gldani, დეველოპერი Loft Development, მარატ ნოზაძის ქუჩა 9: შვიდი სართული და 70 ბინა, ჩაბარებულია 2025 წელს; ფასი 1 მ²-ზე $1 300-დან.

1 მ²-ზე $990-დან 1 400-მდე საწყისი ფასები დაუსრულებელ ბინებს ეხება; დასრულებულ ახალ კორპუსებში მეორად ბაზარზე დაახლოებით $1 500-დან 1 850-მდე ითხოვენ. ნებისმიერი დეველოპერი ჩვენი დეველოპერის საკონტროლო სიით შეამოწმეთ.

გადაადგილება

„ახმეტელის თეატრი“ რაიონის შიგნით მდებარე ერთადერთი მეტროსადგურია. პირდაპირი ხაზით ჩვენი გაზომვით, ის თავისუფლების მოედნიდან 11 კმ-ით, სადგურის მოედნიდან 8 კმ-ით, აეროპორტიდან კი დაახლოებით 18 კმ-ით არის დაშორებული, ამიტომ აეროპორტამდე მისასვლელად მეტროთი სადგურის მოედნამდე უნდა იმგზავროთ, იქიდან კი 337-ე ავტობუსით. მასივის დიდი ნაწილიდან სადგურამდე ფეხით სიარული მოკლე არ არის: მე-8 მიკრორაიონი მისგან დაახლოებით 2 კმ-შია, ზაჰესი კი დაახლოებით 6 კმ-ში. სადგურიდან ავტობუსები და მიკროავტობუსები მიკრორაიონებში, მუხიანსა და ზაჰესში ვრცელდება; მოქმედი მარშრუტები თბილისის სატრანსპორტო კომპანიის აპლიკაციაში გადაამოწმეთ. მგზავრობა 1 ლარი ღირს, 90 წუთის განმავლობაში უფასო გადაჯდომით.

მეტროს ორი პროექტი ჯერ კიდევ გადაუწყვეტელია. 2025 წლის სექტემბერში მერმა გამოაცხადა ახალი სადგური „ახმეტელის თეატრიდან“ გლდანის მიმართულებით დაახლოებით 1,1 კმ-ში, 2026 წლის იანვარში კი სატრანსპორტო კომპანიამ პირველი ხაზის ორივე ბოლოში ჯამში 5,2 კმ-იანი გაგრძელებისთვის ბაზრის კვლევა ჩაატარა, საიდანაც გლდანის მხარეს დაახლოებით 2,2 კმ მოდის; არც ღირებულება, არც კონტრაქტორი და არც ვადები განსაზღვრული არ არის. FactCheck Georgia-მ დაადგინა, რომ „ახმეტელის თეატრის“ მეორე გასასვლელზე სამუშაოები, რომელთა დაწყებაც 2024 წლის ნოემბერში იყო დაპირებული, 2025 წლის სექტემბრისთვის ჯერ არ დაწყებულიყო. საავტომობილო გზებიდან შეშელიძის ქუჩა და გლდანის ხიდები სამხრეთით, ნაძალადევისკენ მიემართება, ხიზანიშვილისა და ვეკუას ქუჩები მასივს შუაგულში გადის, ჩრდილოეთ ნაწილს კი თბილისის შემოვლითი გზა და თიანეთის გზატკეცილი კვეთს.

სკოლები, მაღაზიები და პარკები

• სკოლები. OpenStreetMap-ზე რაიონში სულ მცირე 25 დანომრილი საჯარო სკოლაა მონიშნული, მაგალითად №6, 71 და 136 ლუწ მიკრორაიონებში, №173 და 177 კენტ მიკრორაიონებში, №174, 175 და 181 მუხიანში და №118 და 119 ავჭალაში. მონაცემები მოქმედ რეესტრში გადაამოწმეთ.
• მაღაზიები. Gldani Mall და სავაჭრო არეალი მეტრო „ახმეტელის თეატრთან“, Gldani Plaza და City Mall Gldani ვეკუას ქუჩაზე, Carrefour-ი კენტ მიკრორაიონებში და სუპერმარკეტები მუხიანსა და ავჭალაში.
• ჯანდაცვა. საავადმყოფოები და კლინიკები გობრონიძის ქუჩაზე, მუხიანში, და მეტროს მიდამოებში, მათ შორის მალხაზ კაციაშვილის სახელობის გადაუდებელი დახმარების ცენტრი.
• პარკები. გლდანის პარკი კენტ მიკრორაიონებში, პატარა ტბა, სადაც მერიამ 2024 წელს ფეხით სავალი ბილიკებისა და ველობილიკების მოწყობა დაიწყო, და დიდი ტბა ჩრდილოეთით.

რისკები, რომლებიც უნდა აწონოთ

მასივის ბინების უმეტესობა 1974 წლიდან მოყოლებული აშენებულ კორპუსებშია, რომლებიც ახლა დაახლოებით 50 წლამდე ასაკისაა, ავარიულ მდგომარეობაში მყოფი შენობების ოფიციალური სია კი ვერ ვიპოვეთ, ამიტომ თითოეული კორპუსი ცალ-ცალკე შეამოწმეთ. ამასობაში შეშელიძის ქუჩაზე და მეტროს ირგვლივ ცხრასართულიანი კორპუსების გვერდით 21-დან 27-სართულამდე კოშკები იზრდება, რაც წლობით მშენებლობასა და დამქირავებლებისთვის უფრო მწვავე კონკურენციას ნიშნავს. „კავკასიური კვანძის“ ცნობით, 2022 წლის ივლისში მუხიანის მცხოვრებლებმა საპროტესტო აქცია გამართეს ხუთი მაღლივი შენობის წინააღმდეგ, რომლებიც, მათივე სიტყვებით, რაიონის ერთადერთ მწვანე ზონაზე იგეგმებოდა.

მეორე საზრუნავი წყალი და ფერდობებია. 2026 წლის 25 მაისს მერიამ განაცხადა, რომ ძლიერი წვიმის შემდეგ მდინარე გლდანულა ადიდდა, რამაც ანდრონიკაშვილის, წყაროსა და თამარ მეფის ქუჩებზე მეწყრები გამოიწვია და მუხიანის აგარაკების დასახლებაში რამდენიმე სახლი დატბორა; მეწყრები გლდანში 2026 წლის მარტშიც დაფიქსირდა. 2026 წლის ივლისში მუნიციპალურმა ინსპექტორებმა რაიონის რეკრეაციულ ზონაში 40 ჰექტრამდე მუნიციპალური მიწის მითვისების მცდელობა აღკვეთეს. მასივის აღმოსავლეთ კიდეზე №8 პენიტენციური დაწესებულება და მსჯავრდებულთა სამედიცინო დაწესებულება მდებარეობს, 30-ე ერთეულის სამხრეთ-დასავლეთ ნაწილში კი მეტროსა და ავტობუსების დეპოებია; ყიდვამდე გაარკვიეთ, რა დგას ბინის მეზობლად.

ჰაერის ხარისხი

გლდანში ჰაერის მონიტორინგის ავტომატური სადგური არ არის. მასთან ყველაზე ახლოს მდებარე სადგური მტკვრის მეორე ნაპირზე, დიღომში, მარშალ გელოვანის გამზირზე დგას, ჩვენი გაზომვით მეტრო „ახმეტელის თეატრიდან“ დაახლოებით 5,2 კმ-ში, და მისი წლიური მაჩვენებლები ჯერ არ გამოქვეყნებულა. 2023 წელს აზოტის დიოქსიდის პასიური სინჯამღებები თიანეთის გზატკეცილზე და გლდანის პარკში იდგა, თუმცა ჰაერის ეროვნული გეგმა მათ შედეგებს არ აქვეყნებს, ამიტომ რაიონისთვის გაზომილ ციფრს ვერ მოგაწვდით.

ვინ ცხოვრობს აქ

City Population-ის მიერ თავმოყრილი 2014 წლის აღწერის ციფრები აჩვენებს, რომ გლდანის მოსახლეობის დაახლოებით 92,6% ეთნიკური ქართველი იყო, ჩვენი დათვლით კი დაახლოებით 10%-ს იძულებით გადაადგილებული პირები შეადგენდნენ, ანუ უფრო დიდ წილს, ვიდრე სამგორში. ჟურნალ Indigo-ს 2021 წლის სტატიაში მოყვანილი მცხოვრებლები გლდანს „ქალაქს ქალაქში“ უწოდებდნენ. საქსტატის 2024 წლის აღწერის მონაცემები ამ რაიონისთვის ცალკე ვერ მოვიძიეთ.

ბინის გაქირავება გლდანში

ბაზრის ხერხემალი გრძელვადიანი ქირაა: 2026 წლის 22 ოქტომბერს ss.ge-ის გლდანის განყოფილებაში ქირავნობის 5 600-ზე მეტი განცხადება იყო, მუხიანისაში კი 1 800-ზე მეტი, განმეორებით განთავსებულების ჩათვლით. ჩვენს შერჩევაში 45-დან 60 მ²-მდე ბინებზე მოთხოვნილი ქირის მედიანა თვეში 1 200 ლარი იყო, 80 მ² და მეტი ფართის ბინებზე კი 1 560 ლარი, ბევრი განცხადება კი მეტრომდე ფეხით სავალ მანძილს უსვამს ხაზს. მოკლევადიანი გაქირავება აქ თითქმის არ არსებობს: korter.ge-ზე რაიონისთვის დღიური ქირის სულ ერთი განცხადება ჩანდა. სანამ ქირის ოდენობას დაადგენთ, წაიკითხეთ, რას ელიან თბილისელი დამქირავებლები ბინისგან, ჩვენს გზამკვლევში გრძელვადიანი დამქირავებლების შესახებ.

დადებითი და უარყოფითი მხარეები

ბინის შემოწმება გლდანში ნაბიჯ-ნაბიჯ

1. დაადგინეთ მიკრორაიონი

   ლუწი, კენტი, მუხიანი თუ ავჭალა.

2. დაუთვალეთ დრო მეტრომდე გზას

   ან ავტობუსით მგზავრობას „ახმეტელის თეატრამდე“.

3. დაათვალიერეთ კორპუსი

   სახურავი, ლიფტი, სადარბაზო და კედლები.

4. გაეცანით მეზობლობას

   კოშკები, დეპოები თუ ხევი.

5. გადაამოწმეთ დეველოპერი

   ყველა კოშკისთვის, რომელიც ჯერ კიდევ შენდება.

6. შეაფასეთ ქირა

   ორი ოთახისთვის 1 200 ლართან შედარებით.

ხშირი კითხვები

რა ერთეულებისგან შედგება გლდანის რაიონი?

ავჭალა და გლდანის ხევი (30), ლუწი მიკრორაიონები (31), კენტი მიკრორაიონები (32) და მუხიანი (33).

რა ღირს ბინა გლდანში?

Galt & Taggart-ის 2026 წლის ივლისის საშუალო 1 მ²-ზე $1 146 იყო, ss.ge-ის მედიანა კი $1 365.

რამდენია ქირა გლდანში?

2026 წლის ოქტომბერში ss.ge-ის მედიანა თვეში 1 210 ლარი იყო.

მეტროს რომელი სადგურია გლდანში?

მხოლოდ „ახმეტელის თეატრი“, რომელიც 1989 წლის იანვარში გაიხსნა; „სარაჯიშვილი“ ნაძალადევშია.

გაგრძელდება თუ არა მეტრო გლდანამდე?

ერთი ახალი სადგური იგეგმება, მაგრამ არც ღირებულება და არც თარიღი ჯერ განსაზღვრული არ არის.

გლდანი თბილისის ზღვის პირასაა?

არა. მუხიანის იქით მდებარე ნაპირი ნაძალადევს ეკუთვნის.

როდის აშენდა გლდანის მასივი?

ინტენსიური მშენებლობა 1974 წელს დაიწყო და 147 000 მცხოვრებზე იყო გათვლილი.

დაცულია თუ არა გლდანი წყალდიდობისგან?

მდინარე გლდანულა 2026 წლის მაისში ადიდდა; ხევების მახლობლად სანიაღვრე სისტემის შესახებ იკითხეთ.

წყაროები

1. თბილისის საკრებულოს №16-35 გადაწყვეტილება ტერიტორიული ერთეულების შესახებ, 2014 წლის 5 დეკემბერი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)
2. თბილისის აგლომერაციის ჰაერის ხარისხის მართვის გეგმა, 2024-2026, საქართველოს გარემოს დაცვისა და სოფლის მეურნეობის სამინისტრო (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)
3. გლდანი, თბილისის არქიტექტურა, ზემო ავჭალის ჰესი და თბილისის მეტროპოლიტენი, ქართული ენციკლოპედია (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)
4. Tbilisi residential real estate, July 2026, December 2025 და July 2025, Galt & Taggart (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)
5. საცხოვრებელი ბინების ფასების ინდექსი, 2026 წლის მეორე კვარტალი, საქსტატი (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)
6. იყიდება ბინები გლდანში, მუხიანის, ავჭალის, ზაჰესისა და სოფელ გლდანის განყოფილებებით, სახლებითა და ქირით, ss.ge (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)
7. ახალი პროექტები გლდანის რაიონში, მათ შორის Archi Akhmeteli, Unity Mukhiani, Alpha Home Gldani, Deka Gldani და Crown Gldani, korter.ge (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)
8. მეტროს გაგრძელება „ახმეტელის თეატრთან“ და „ვარკეთილთან“, 1TV, 2025 წლის 24 სექტემბერი; ბაზრის კვლევა პირველი ხაზის გაგრძელებისთვის, Georgia Today, 2026 წლის 12 იანვარი; და გლდანის მეტროს მეორე გასასვლელი, FactCheck Georgia, 2025 წლის 8 სექტემბერი
9. ძლიერი წვიმა თბილისის რაიონებში, 1TV, 2026 წლის 25 მაისი, და 40 ჰექტრის მითვისების მცდელობა აღიკვეთა, Georgia Today, 2026 წლის 17 ივლისი
10. მეწყრები ძლიერი წვიმის შემდეგ, Front News, 2026 წლის 1 მარტი, და მუხიანის მცხოვრებლები მაღლივი შენობების წინააღმდეგ აპროტესტებენ, „კავკასიური კვანძი“, 2022 წლის 25 ივლისი
11. გლდანის პატარა ტბის ირგვლივ რეკრეაციული სივრცე ეწყობა, 2024 წლის 16 აპრილი, და ახალი პარკი ზაჰესში, 2026 წლის 11 მარტი, Georgia Today
12. საქართველო: გამოიძიეთ სექსუალური ძალადობა ციხეში, Human Rights Watch, 2012 წლის 19 სექტემბერი
13. გლდანის რაიონი, 2014 წლის აღწერა, City Population, საქსტატზე მითითებით, და გლდანის არქიტექტურული კოლონია, Indigo, 2021 წლის 28 აპრილი (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)
14. გლდანი, OpenStreetMap (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)

ცვლილებების ისტორია

• 22 ოქტომბერი, 2026 - უბნის გზამკვლევი მომზადდა ტერიტორიული ერთეულების შესახებ თბილისის საკრებულოს გადაწყვეტილების, თბილისის ჰაერის ხარისხის მართვის გეგმის, ქართული ენციკლოპედიის, ვიკიპედიის, Galt & Taggart-ისა და საქსტატის მონაცემების, ss.ge-სა და korter.ge-ის განცხადებების, 1TV-ის, Georgia Today-ის, Front News-ის, FactCheck Georgia-ს, „კავკასიური კვანძის“, Human Rights Watch-ის, Indigo-სა და City Population-ის აღწერის მონაცემების საფუძველზე.