განვადება საქართველოში: ფასი, რომელიც წინასწარ დადგენილ თარიღებში ნაწილ-ნაწილ იფარება
განვადება (ინგლისურად instalment plan) არის შეთანხმება, რომლითაც მყიდველი ქონების ფასს ხელმოწერისას ერთიანად კი არ იხდის, არამედ ნაწილებად, იმ თარიღებში, რომლებიც მხარეებმა წინასწარ განსაზღვრეს.
საქართველოს სამოქალაქო კოდექსში ამ საკითხს ცალკე თავი ეძღვნება სათაურით „ნასყიდობა გადახდის განვადებით“, რომელიც 505-ე მუხლიდან 508-ე მუხლამდე ნორმებს აერთიანებს. სამოქალაქო კოდექსის 505-ე მუხლის თანახმად (მოქმედი ქართული ტექსტი, კონსოლიდირებული 2026 წლის 25 ივნისის მდგომარეობით), გამყიდველმა ნივთი მყიდველს თანხის სრულად მიღებამდე უნდა გადასცეს, მყიდველი კი ფასს ნაწილებად, დროის განსაზღვრული ინტერვალებით ფარავს. 378-ე მუხლი ამას ავსებს: მოვალეს ვალდებულების ნაწილობრივ შესრულება მხოლოდ მაშინ შეუძლია, როცა კრედიტორი ამას ეთანხმება, ამიტომ განვადება მხოლოდ ხელშეკრულების ძალით წარმოიშობა.
ეს სიტყვა ერთმანეთის საპირისპირო ორ გარიგებას ფარავს. კოდექსის მოდელი იმ ვითარებას შეესაბამება, როცა დასრულებული ბინა მყიდველს უკვე გადაეცა, ფასის ნაწილი კი ჯერ კიდევ გადასახდელია. ის გეგმა, რომელსაც უცხოელი მყიდველების უმრავლესობა აწყდება, პირიქით მუშაობს: მყიდველი დეველოპერს იმ ბინისთვის უხდის, რომელიც ჯერ არ არსებობს. ვინც ამ ცნებას საკუთარ ქვეყანაში მაღაზიის კრედიტიდან იცნობს, შეიძლება რეგულირებულ სესხს ელოდოს, რომლის განაკვეთიც გამჟღავნებულია; ქართველი დეველოპერის განვადება კი გამყიდველთან დადებულ ხელშეკრულებაში ჩადებული გადახდის განრიგია, რომელიც ეროვნული ბანკის დაკრედიტების წესების მიღმა რჩება. საბაზრო პირობები და რისკები ჩვენს გზამკვლევშია განხილული დეველოპერის განვადების შესახებ.
რას მოითხოვს 505-508 მუხლები განვადებით ნასყიდობისგან
სადაც ეს თავი მოქმედებს, ხელშეკრულება წერილობით უნდა გაფორმდეს და მასში უნდა ეწეროს „ნაღდი გადახდის ოდენობა“, თითოეული შენატანის თანხა და ვადა, ასევე წლიური საპროცენტო განაკვეთი, ხოლო გამყიდველი მყიდველს ნასყიდობის საბუთების ასლს გადასცემს (506-ე მუხლი).
| მუხლი | წესი |
|---|---|
| 505 | ჯერ ნივთის გადაცემა, შემდეგ ფასის ნაწილ-ნაწილ დაფარვა |
| 505-1(1) | მეწარმე გამყიდველს ეხება 625-ე მუხლის ზღვრები პროცენტზე, საკომისიოზე, პირგასამტეხლოსა და ნებისმიერ სხვა ფინანსურ სანქციაზე |
| 505-1(2) | თუ მყიდველის ჯამური ვალდებულებები ამავე გამყიდველის წინაშე 200 000 ლარს არ სცდება, ფასის რაიმე ფორმით მიბმა უცხოურ ვალუტაზე ან ინდექსირება დაუშვებელია |
| 506 | წერილობითი ფორმა და სამი სავალდებულო პირობა |
| 507 | 506-ე მუხლის დარღვევისას ხელშეკრულება ნივთის გადაცემის მომენტიდან დადებულად ითვლება და მყიდველი მხოლოდ ფასს იხდის, პროცენტის გარეშე |
| 508 | თუ გამყიდველმა დაიტოვა ხელშეკრულებაზე უარის თქმის უფლება მყიდველის მიერ ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევისთვის, უარის თქმისას ორივე მხარე უბრუნებს მეორეს მიღებულს; „ამის საწინააღმდეგო შეთანხმება ბათილია“ |
505-1 მუხლი კოდექსში 2016 წლის 29 დეკემბრის №239 კანონით გაჩნდა, რომელიც 2017 წლის 13 იანვარს გამოქვეყნდა, როგორც ეს BDO Georgia-ს იურიდიულ ბიულეტენში იყო აღნიშნული, ხოლო 2018 წელს მასში ორჯერ შევიდა ცვლილება. ეროვნული ბანკის 2026 წლის 22 ოქტომბრის კურსით, რომელიც დოლარზე 2,5976 ლარს შეადგენდა, 200 000 ლარი დაახლოებით 77 000 აშშ დოლარის ტოლია, ჩვენი გაანგარიშებით.
625-ე მუხლიდან გადმოსული ზღვრები ასეთია: წლიური ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი მაქსიმუმ 50%; პირგასამტეხლო და საკომისიო დღეში მაქსიმუმ ნარჩენი ძირითადი თანხის 0,27%; ვადის გადაცილების პერიოდში დაკისრებული ყველა ხარჯი ერთად მაქსიმუმ ამ ძირითადი თანხის 1,5-მაგი; ვადამდე დაფარვის საკომისიო კი მაქსიმუმ ნარჩენი ძირითადი თანხის 2%. როგორ მუშაობს ეს ზღვრები, როცა „ძირითადი თანხის“ ადგილას გადაუხდელი ფასი დგას, დადასტურებული არ არის. პირგასამტეხლოზე შეთანხმება წერილობით ფორმას საჭიროებს (მუხლი 418(2)), შეუსაბამოდ მაღალი პირგასამტეხლოს შემცირება კი სასამართლოს შეუძლია (420-ე მუხლი).
დეველოპერის განვადება მშენებარე პროექტში: კითხვა, რომელსაც კოდექსი პასუხგაუცემლად ტოვებს
მშენებარე პროექტში მყიდველი ჯერ იხდის და ბინას მერე იღებს, ანუ 505-ე მუხლის საპირისპირო თანმიმდევრობით. ფარავს თუ არა 505-508 მუხლები ასეთ გეგმას, დადასტურებული არ არის; სასამართლო გადაწყვეტილებას ვერ მივაკვლიეთ (ძიება ჩატარდა 2026 წლის 1 ნოემბერს). ასე რომ ყოფილიყო, ნაღდი ფასი და წლიური განაკვეთი სავალდებულო პირობებად იქცეოდა, 625-ე მუხლი მეწარმე გამყიდველის ვადაგადაცილების პირგასამტეხლოს ზღვარს დაუწესებდა, პუნქტი, რომლითაც დეველოპერი ხელშეკრულებას წყვეტს და მიღებულ თანხას ინარჩუნებს, 508-ე მუხლთან კონფლიქტში აღმოჩნდებოდა, ხოლო 200 000 ლარამდე ფასის დოლარზე მიბმა აიკრძალებოდა. ჩვენ არ ვამტკიცებთ, რომ დოლარში დანომინირებული დეველოპერის განვადება კანონს ეწინააღმდეგება; ამაზე იურისტის წერილობითი პოზიცია მოითხოვეთ. დასრულებული ბინის შემთხვევაში, რომელიც ბოლო შენატანამდე გადაეცემა მყიდველს, ეს თავი უდავოდ გამოიყენება.
ნებისმიერ შემთხვევაში ბინას ახალი მესაკუთრე მხოლოდ საჯარო რეესტრში რეგისტრაციით ეყოლება (მუხლი 183(1)). მშენებარე ერთეულზე წინასწარი საკუთრების უფლების რეგისტრაცია 150 ლარი ღირს (4 სამუშაო დღე), 270 ან 350 ლარი; საფასურისგან თავისუფალია მხოლოდ ოკუპირებული ტერიტორიები.
ეროვნული ბანკის 2020 წლის 13 მარტის №44/04 ბრძანება ფიზიკური პირების დაკრედიტების შესახებ ვრცელდება სესხის გამცემ ორგანიზაციებზე: კომერციულ ბანკებზე, მიკრობანკებზე, საკრედიტო კავშირებზე, მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებზე, სესხის გამცემ სუბიექტებსა და გადახდის მომსახურების პროვაიდერებზე (მისი დებულების მუხლი 2(1)(ა)). დეველოპერები ამ სიაში არ ფიგურირებს. სამაგიეროდ, მსესხებლის ჯამურ ვალდებულებებში, როგორც ისინი საკრედიტო ბიუროს მონაცემებში ჩანს, შიდა განვადების გამცემი პირების წინაშე არსებული ვალიც ითვლება (მუხლი 2(1)(კ)), ამიტომ ბანკი გადახდის შემოსავალთან თანაფარდობის (PTI) შემოწმებისას იმ განვადებასაც ითვალისწინებს, რომელიც ბიუროში აღრიცხულია. 2018 წლის 27 სექტემბრის №217/04 ბრძანების მიხედვით, რეგისტრაციის ვალდებულების მქონე სესხის გამცემი სუბიექტია პირი, რომლის მიმართაც ერთდროულად 20-ზე მეტ ფიზიკურ პირს სესხის ან კრედიტის ვალდებულება აქვს; დეველოპერები ბრძანებაში ნახსენები არ არიან, და ვერც ეროვნული ბანკის ისეთი განმარტება ვიპოვეთ, რომელიც განვადების გადაუხდელ ფასს ამგვარ სესხად მიიჩნევდეს.
ბაზრის რა წილი ეყრდნობა დეველოპერის განვადებას
Galt & Taggart-ის კვლევა, რომელიც თბილისის 100-ზე მეტ პროექტს, დაახლოებით პირველადი ბაზრის ნახევარს მოიცავს, აფიქსირებს, რომ გაყიდვების უმეტესი ნაწილი დეველოპერების შიდა განვადების სქემებით ხორციელდება. 2026 წლის ივლისში კვლევამ უკვე გაყიდული ბინების ასეთი წილები აჩვენა:
| დასრულების წელი | გაყიდული წილი |
|---|---|
| 2025 | 94% |
| 2026 | 79% |
| 2027 | 66% |
| 2028-2029 | 59% |
ეროვნული ბანკის 2024 წლის ფინანსური სტაბილურობის ანგარიშში შიდა განვადება ბაზრის რისკის ერთ-ერთ ფაქტორად არის დასახელებული. ბანკის ყოფილმა ვიცე-პრეზიდენტმა ოთარ ნადარაიამ Sovanews-თან საუბარში 2026 წლის 8 ოქტომბერს ეს გეგმები კვაზი-იპოთეკად მოიხსენია და აღნიშნა, რომ აქ რეგულირება არ არსებობს, რაც, მისი შეფასებით, სერიოზულ პრობლემას ქმნის. დაახლოებით 2019 წელს (თარიღი დადასტურებული არ არის) cbw.ge-მ საქართველოს დეველოპერთა ასოციაციის დირექტორის პოზიცია გაავრცელა, რომლის მიხედვითაც კომერციულმა ბანკებმა მშენებლობით არ უნდა დაკავდნენ, დეველოპერებმა კი სესხების გაცემით.
თუ დარჩენილ თანხას სამომხმარებლო კრედიტი აფინანსებს და კრედიტის გამცემი მისი მომზადებისას ან დადებისას გამყიდველის მონაწილეობას იყენებდა, 370-ე მუხლი ნასყიდობასა და კრედიტს ერთიან ეკონომიკურ მთლიანობად მიიჩნევს: გამყიდველის წინააღმდეგ არსებული შესაგებელი, რომელიც შესრულებაზე უარს გაამართლებდა, შეიძლება კრედიტის დაბრუნებაზე უარის საფუძველიც გახდეს; რამდენად ფართოდ მოქმედებს ეს წესი კონკრეტულ საქმეში, დადასტურებული არ არის.
როგორ ჩანს განვადება ხელშეკრულებაში, განცხადებასა და რეკლამაში
კოდექსის ლექსიკაში გვხვდება ტერმინები „განვადებით ნასყიდობის ხელშეკრულება“ და „წლიური პროცენტის ოდენობა“. დეველოპერთან ხელშეკრულება, ჩვეულებრივ, სამომავლო ბინის ნასყიდობის სახით ფორმდება, გადახდის განრიგი (ხშირად „გადახდის გრაფიკი“) კი დანართად ერთვის, პირგასამტეხლოსა და ხელშეკრულების შეწყვეტის პუნქტებთან ერთად; დეტალები ჩვენს გზამკვლევშია დეველოპერთან ხელშეკრულების შესახებ. გამოქვეყნებული სანიმუშო ხელშეკრულება ვერსად ვნახეთ.
| სად | ნაჩვენები ფორმულირება | რა არ არის მითითებული |
|---|---|---|
| Orbi Group, Orbi Millennium, ბათუმი | „a flexible 12-month in-house installment plan“ (მოქნილი 12-თვიანი შიდა განვადება); პირველი შენატანი მხოლოდ $4 000 (ინგლისურ ტექსტში initial payment) | პროცენტი, ნაღდი გადახდის ფასდაკლება |
| Korter.ge, Nev-Bat Group, ბათუმი | „30% down payment“ (30% პირველადი შენატანი), „up to 3 years 10 month loan term“ (ვადა 3 წლამდე და 10 თვემდე) | ნაღდი ფასი, განაკვეთი |
| Realting.com, Batumi Island (განახლდა 2025 წლის 18 ნოემბერს) | „PV 20%“ (პირველადი შენატანი 20%), „At 100% payment - 5% discount“ (სრული გადახდისას 5% ფასდაკლება) | გადახდის თარიღები |
| Realting.com, Gumbati by STRADA (განახლდა 2026 წლის 15 აგვისტოს) | „Interest-free installments from the developer“ (უპროცენტო განვადება დეველოპერისგან) 2030 წლის აპრილამდე | ნაღდი ფასი |
| Interpressnews-ის რეკლამა, Tbilisi Acres, 2025 წლის 23 დეკემბერი | „no down payment“ (პირველადი შენატანის გარეშე) | ვადა, პროცენტი, ფასი |
Korter.ge-ზე ეფექტური განაკვეთი („from 8,3%“) მხოლოდ TBC Bank-ის იპოთეკის ბლოკშია მოცემული; დეველოპერის „loan term“ გადახდის პერიოდს აღნიშნავს და არა საბანკო სესხს.
გაანგარიშების მაგალითი: Batumi Island-ის განცხადება ორივე ფასით
Realting.com-ის ეს მოძველებული განცხადება მხოლოდ მეთოდის საჩვენებლად მოგვყავს. ერთი ბინისთვის, რომლის ჩაბარება 2029 წლის იანვარშია დაგეგმილი, განცხადების ინგლისური ტექსტის მიხედვით, განვადებით გადახდისას (Payment in installments) ღირებულება $149 606 იქნება, ხოლო სრულად, 100%-ით გადახდისას 5% ფასდაკლებით $142 130, 36 თვის ვადით და 20%-იანი პირველი შენატანით.
- პირველი შენატანი: $29 921,20, რის შემდეგაც გადასახდელი რჩება $119 684,80, ანუ თვეში $3 324,58, თუ თანხა პირველივე თვიდან თანაბარ ნაწილებად იფარება; განრიგი განცხადებაში მოცემული არ არის.
- დროის ფასი: $149 606-ს გამოკლებული $142 130 უდრის $7 476-ს.
- ნაგულისხმევი განაკვეთი: $112 208,80 (ნაღდი ფასი პირველი შენატანის გამოკლებით) არსებითად ნასესხები თანხაა, რომელიც $119 684,80-ით ბრუნდება: თვეში 0,353%, ანუ წლიური ეფექტური განაკვეთი დაახლოებით 4,3%, ჩვენი გაანგარიშებით.
ეროვნული ბანკის საშუალო მაჩვენებლები 2026 წლის ივლისისთვის იყო 2,52% ახალ უცხოურვალუტიან დეპოზიტებზე და 7,7% ახალ უცხოურვალუტიან იპოთეკურ სესხებზე, ამიტომ ეს გეგმა მათ შორის თავსდება, ზედ კი მშენებლობის რისკი ემატება. იხილეთ ჩვენი გზამკვლევი იპოთეკის განაკვეთების შესახებ.
505-ე მუხლის გამოყენების შემთხვევაში (რაც დადასტურებული არ არის) 506-ე მუხლი მოითხოვდა, რომ ხელშეკრულებაში ნაღდ ფასად $142 130 ჩაწერილიყო, ასევე 36-ვე შენატანი თავისი თანხითა და თარიღით და წლიური განაკვეთი დაახლოებით 4,3%-ად ყოფილიყო მითითებული. დაახლოებით 388 600 ლარის ფასი 200 000 ლარს ბევრად აღემატება, ამიტომ, ჩვენი წაკითხვით, 505-1(2) მუხლი აქ არ ამოქმედდებოდა. ორივე დასკვნა იურისტმა უნდა დაადასტუროს.
განვადება, განვადებით ნასყიდობა, იპოთეკა და ბე ერთმანეთის გვერდით
| ტერმინი | ვის ეხდება თანხა | როდის იღებს მყიდველი ბინას | ძირითადი წესები |
|---|---|---|---|
| დეველოპერის განვადება (შიდა განვადება) | დეველოპერს | მშენებლობის დასრულებისა და რეგისტრაციის შემდეგ | ხელშეკრულება და სამოქალაქო კოდექსის ზოგადი ნორმები |
| განვადებით ნასყიდობა | გამყიდველს | სრულ გადახდამდე | სამოქალაქო კოდექსის 505-508 მუხლები |
| იპოთეკური სესხი | ბანკს ან სხვა გამსესხებელს | ბინა უკვე მისია და სესხის უზრუნველყოფად გამოიყენება | ეროვნული ბანკის LTV და PTI წესები; 1 000 000 ლარამდე სესხი მხოლოდ ლარში, არამოქალაქეებზე ეს წესი არ ვრცელდება |
| ბე | მეორე მხარეს | ამას გადახდა არ წყვეტს | მუხლები 421-423: მიმღებს რჩება, თუ ბრალი მიმცემს მიუძღვის, ორმაგად ბრუნდება, თუ ბრალი მიმღებისაა |
პირველადი შენატანი ფასის საწყისი ნაწილია, რომელიც ხელმოწერისას იხდება; განვადების შენატანები მას მოჰყვება. წინარე ხელშეკრულება ნასყიდობის მოგვიანებით გაფორმების დაპირებაა, რომელსაც ხშირად გადახდის განრიგი ახლავს; მისი იურიდიული ხასიათი დოკუმენტის სახელწოდებაზე არ არის დამოკიდებული. საბანკო მხარე ლექსიკონის სტატიაშია განხილული იპოთეკა.
ტერმინი ხუთ ენაზე
| ენა | განვადება | განვადებით ნასყიდობა (სამოქალაქო კოდექსი) |
|---|---|---|
| ქართული | განვადება | განვადებით ნასყიდობა |
| ინგლისური | instalment plan | instalment sale |
| რუსული | рассрочка | купля-продажа с оплатой в рассрочку |
| ებრაული | פריסת תשלומים | מכר בתשלומים |
| არაბული | التقسيط | البيع بالتقسيط |
ქართველი გამყიდველები და განცხადებები სიტყვას „განვადება“ იყენებენ, ხშირად განსაზღვრებებით „შიდა“ ან „უპროცენტო“; კოდექსის თავში კი ფორმა „განვადებით ნასყიდობა“ გვხვდება. რუსული იურიდიული ვარიანტი ჩვენი თარგმანია და არა ოფიციალური.
გამაფრთხილებელი ნიშნები განვადების შეთავაზებაში
- მხოლოდ თვიური თანხა. თუ ნაღდი ფასი არ ჩანს, რეალური ღირებულება დაფარულია.
- „უპროცენტო“, აღქმული როგორც „უფასო“. გეგმას, რომლის ფასიც ნაღდ ფასს აღემატება, ფარული ღირებულება აქვს.
- პუნქტი, რომლითაც დეველოპერი ხელშეკრულებას წყვეტს და თანხას იტოვებს. იქ, სადაც 508-ე მუხლი გამოიყენება, ეს მას ეწინააღმდეგება; ცალკე პირგასამტეხლოს შესახებ იურისტს ჰკითხეთ.
- ეროვნული ბანკის დაცვის იმედი. ეროვნული ბანკის PTI და LTV ლიმიტები, განაკვეთის გამჟღავნება და მხოლოდ ლარში გაცემის წესი გამსესხებლებს ავალდებულებს და არა დეველოპერებს.
- გადახდები „მშენებლობის დასრულებამდე“. ეს თარიღი შეიძლება გადავადდეს; იხილეთ ჩვენი გზამკვლევი დეველოპერის დაგვიანების შესახებ.
დასამატებელია გუნდის მიერ: სკანები, რომლებიც გუნდმა უნდა დაამატოს: გადახდის განრიგის დანართი დაფარული მონაცემებით, განცხადების ეკრანის ანაბეჭდი, სადაც განვადების ფასიც და ნაღდი ფასიც ჩანს, და დაფარული მონაცემებით ამონაწერი, რომელშიც დარეგისტრირებული წინასწარი საკუთრების უფლებაა ასახული. ამოიღეთ სახელები, პირადი ნომრები და საკადასტრო კოდები, კლიენტების საბუთები კი მხოლოდ მათი წერილობითი თანხმობით გამოიყენეთ.
განვადების შემოწმება ნაბიჯ-ნაბიჯ
მოითხოვეთ ორი ფასი წერილობით
განვადების ფასი და ფასი სრულად გადახდისას.
გამოთვალეთ ნაგულისხმევი განაკვეთი
გამოიყენეთ ორივე ფასი და განრიგი.
წაიკითხეთ შეწყვეტის პუნქტი
რა ბრუნდება უკან და რა არა.
დაასათაურეთ ყოველი გადახდა
პირველადი შენატანი, განვადების შენატანი თუ ბე.
დაარეგისტრირეთ წინასწარი უფლება
150 ლარი სტანდარტული ვადით.
დაგეგმეთ ბოლო შენატანი
საკუთარი სახსრები ან ბანკის შეთავაზება ხელმოწერამდე.
ხშირი კითხვები
რას ნიშნავს „განვადება“ ქართულ განცხადებაში?
ფასის ნაწილ-ნაწილ გადახდას დადგენილ თარიღებში, როგორც წესი, დეველოპერისთვის მშენებლობის მიმდინარეობისას.
აწესრიგებს თუ არა სამოქალაქო კოდექსი განვადებით ნასყიდობას?
დიახ, 505-508 მუხლებში, იმ შემთხვევისთვის, როცა ნივთის გადაცემა სრულ გადახდამდე ხდება.
ვრცელდება თუ არა ეს მუხლები მშენებარე პროექტებში დეველოპერის განვადებაზე?
დადასტურებული არ არის. მყიდველი ბინის ჩაბარებამდე იხდის, ანუ 505-ე მუხლის საპირისპიროდ, და სასამართლო გადაწყვეტილება ვერ ვიპოვეთ.
რა უნდა ეწეროს განვადებით ნასყიდობის ხელშეკრულებაში?
ნაღდი ფასი, თითოეული შენატანი თავისი თარიღით და წლიური საპროცენტო განაკვეთი, წერილობითი ფორმით (506-ე მუხლი).
შეიძლება თუ არა განვადების ფასი დოლარში დაფიქსირდეს?
505-1(2) მუხლი განვადებით ნასყიდობისას 200 000 ლარამდე უცხოურ ვალუტაზე მიბმას კრძალავს; ვრცელდება თუ არა ეს აკრძალვა დეველოპერის განვადებაზე, დადასტურებული არ არის.
არის თუ არა დეველოპერის განვადება რეგულირებული სესხი?
ეროვნული ბანკის დაკრედიტების ბრძანება სესხის გამცემ ორგანიზაციებს ეხება, დეველოპერები კი მათ რიცხვში არ შედიან.
გაითვალისწინებს თუ არა ბანკი ჩემს განვადებას იპოთეკის მოთხოვნისას?
დიახ, თუ განვადება საკრედიტო ბიუროშია ასახული (ბრძანება 44/04, მუხლი 2(1)(კ)).
როდის ვხდები მესაკუთრე?
საჯარო რეესტრში რეგისტრაციის მომენტიდან (მუხლი 183(1)) და არა ბოლო შენატანის გადახდისას.
წყაროები
- საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, კონსოლიდირებული ტექსტი 2026 წლის 25 ივნისის მდგომარეობით, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე, ქართულ ენაზე (ნანახია 2026 წლის 1 ნოემბერი)
- Legal newsletter, January 2017, BDO Georgia
- ეროვნული ბანკის №44/04 ბრძანება ფიზიკური პირების დაკრედიტების შესახებ, ქართულ ენაზე (ნანახია 2026 წლის 1 ნოემბერი)
- ეროვნული ბანკის №217/04 ბრძანება სესხის გამცემი სუბიექტების შესახებ, ქართულ ენაზე (ნანახია 2026 წლის 1 ნოემბერი)
- Who can afford real estate in Tbilisi, Sovanews, 2026 წლის 8 ოქტომბერი
- A commercial bank is not to build and a developer is not to lend, CBW
- Orbi Millennium და FAQ, Orbi Group
- Zhiuli Shartava Avenue 28, Batumi და Batumi developments with installment plans, Korter.ge
- Batumi Island და Gumbati, STRADA, Realting.com
- Tbilisi Acres advertisement, Interpressnews, 2025 წლის 23 დეკემბერი
ცვლილებების ისტორია
- - ლექსიკონის სტატია გამოქვეყნდა საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის, ეროვნული ბანკის 44/04 და 217/04 ბრძანებების, BDO Georgia-ს, Sovanews-ის, CBW-ის, Orbi Group-ის, Korter.ge-ის, Realting.com-ისა და Interpressnews-ის მონაცემების საფუძველზე.