מתודולוגיה
בגאורגיה אין ספירה אחת של בתים חדשים. המעקב הזה מציב זה לצד זה את הנתונים שקיימים, וכל אחד מהם מתאר שלב אחר בחייו של בניין: Geostat, Galt & Taggart (G&T), TBC Capital ונתון אחד של Colliers Georgia שידוע לנו רק מאתר חדשות. לא מצאנו אצל הבנק הלאומי של גאורגיה סדרה של היתרים, של התחלות בנייה או של השלמות. כל המקורות נבדקו ב-2 בנובמבר 2026; סכומים, שיעורים ושינויים שחישבנו בעצמנו מסומנים כשלנו.
| שלב | מה הנתון סופר | מי מפרסם אותו ובאיזו תדירות |
|---|---|---|
| היתרים | אישור לבנות או לבנות מחדש | Geostat, רבעוני, כ-30 יום אחרי סוף הרבעון; G&T ו-TBC, חודשי, טביליסי בלבד |
| התחלות בנייה | עבודה שהתחילה בפועל | אף אחד |
| בבנייה, לא נמכר | דירות שנבנות או שעוד לא נמכרו | סקרי היזמים של G&T ומחקר חד-פעמי על בטומי; Colliers דרך התקשורת |
| השלמות | בניינים שהוכרזו כגמורים, לפי שטח; לא דירות | Geostat, רבעוני; לבטומי רק שנתי ולינואר עד ספטמבר |
| קצב הספיגה | באיזו מהירות המלאי נמכר | G&T בלבד, במסגרת הסקרים שלה |
שלושה שטחים להיתר אחד. Geostat סופרת את שטח הבנייה הכולל של כל בניין מגורים שקיבל היתר, חדש או משוחזר, מבתי כפר ועד מגדלים עם קומות מסחר. G&T סופרת שטח מגורים ועוד שטח מרפסות, ו-TBC שטח מגורים, שתיהן רק בבנייני דירות ממחלקה III ו-IV בטביליסי, לפי המרשם של שירות האדריכלות של טביליסי. ל-2025 זה נותן 5,410,734 מ״ר, 1,734 אלף מ״ר ו-1,190 אלף מ״ר לאותה עיר; הפער משקף את מה שכל אחת משאירה בחוץ, ולא טעות.
תיקונים. TBC העמידה את שטח ההיתרים של טביליסי ל-2025 על 1,247 אלף מ״ר בדוח של יוני 2026, על 1,217 ביולי ועל 1,190 בספטמבר; הנתון של G&T ל-2023 עבר מ-1,907 ל-1,940. הטבלאות הרבעוניות של Geostat תאמו את הפרסומים שלה בבדיקה שעשינו. כל נתון נשאר עם תאריך הדוח שלו.
בטומי. Geostat נותנת את בטומי רק כסכומים שנתיים וכסכומים לינואר עד ספטמבר, לכל סוגי הבניינים, בלי הפרדה של דיור. שורת המגורים של אג׳ריה היא המדד הרשמי הקרוב ביותר: כשסופרים את כל סוגי הבניינים, בטומי היוותה 84% מהשטח שקיבל היתר באג׳ריה ב-2025 ובינואר עד ספטמבר 2026, ו-91% ו-93% מהשטח שהושלם בה (החישוב שלנו). גוניו, קווריאטי וצ׳קווי נמצאות מחוץ לעיריית בטומי, אף שצבר הפרויקטים של G&T לבטומי כולל את גוניו-קווריאטי.
לא מתפרסם. אף מקור אינו סופר התחלות בנייה, ואף אחד מחמשת המפרסמים אינו נותן חודשי מלאי או שיעור דירות ריקות בבניינים חדשים, לא בעיר הזו ולא בזו.
הקריאות האחרונות
המצב ב-2 בנובמבר 2026; הדוח של G&T על טביליסי לספטמבר עוד לא יצא.
| סדרה | תקופה | ערך | שינוי, ומי חישב אותו |
|---|---|---|---|
| היתרים למגורים, טביליסי, שטח בנייה כולל (Geostat) | רבעון 3, 2026 | 1,433,047 מ״ר, 1,208 היתרים | +8.5% לעומת רבעון 3, 2025, שלנו |
| היתרים למגורים, אג׳ריה, שטח בנייה כולל (Geostat) | רבעון 3, 2026 | 641,281 מ״ר, 201 היתרים | +83.6% לעומת רבעון 3, 2025, שלנו |
| היתרים במחלקה III-IV, טביליסי, שטח מגורים ומרפסות (G&T) | ינואר עד אוגוסט 2026 | 1,124 אלף מ״ר | -2.2% לעומת שנה קודם לכן, G&T |
| היתרים במחלקה III-IV, טביליסי, שטח מגורים (TBC Capital) | ינואר עד ספטמבר 2026 | 854 אלף מ״ר, כ-13,135 דירות | -10% לעומת שנה קודם לכן, TBC |
| בנייני מגורים שהושלמו, טביליסי (Geostat) | רבעון 3, 2026 | 582,914 מ״ר, 236 בניינים | +31.6% לעומת רבעון 3, 2025, שלנו |
| בניינים שהושלמו, בטומי, כל הסוגים (Geostat) | ינואר עד ספטמבר 2026 | 459,064 מ״ר, 43 בניינים | כל שנת 2025: 349,348 מ״ר |
| דירות שכבר נמכרו בפרויקטים בטביליסי שמועד סיומם 2026 (סקר G&T) | סקר ספטמבר 2026 | 82% | 79% בסקר יולי |
| דירות שלא נמכרו, יזמים בבטומי שנסקרו (G&T) | 30 ביוני 2026, מדגם יולי 2026 | 13,866 | המדגם משתנה בכל סקר |
היתרים: כמה בנייה אושרה
היתר הוא האות המוקדם ביותר, והפחות ודאי, להיצע: פרויקטים יכולים להמתין, לעבור תכנון מחדש או לא להתחיל בכלל, ובניין שלא נגמר עד שפג תוקף ההיתר שלו צריך היתר חדש. המדריך שלנו להיתרי בנייה מראה איך לבדוק בניין מסוים.
טביליסי, שנה אחר שנה
| שנה | Geostat, כל בנייני המגורים, שטח כולל, מ״ר | G&T, מחלקה III-IV, שטח מגורים ומרפסות, אלפי מ״ר | TBC, מחלקה III-IV, שטח מגורים, אלפי מ״ר | TBC, דירות אפשריות |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5,298,556 | 1,940 | 1,344 | 20,895 |
| 2024 | 5,515,209 | 1,810 | 1,233 | 19,473 |
| 2025 | 5,410,734 | 1,734 | 1,190 | 19,779 |
שלוש הסדרות נחלשו ב-2025: השטח של Geostat ב-1.9% ושל TBC ב-3.5% (החישובים שלנו), ושל G&T ב-4.2% לפי הנתון שלה עצמה. G&T עדיין מעמידה את 2025 על 32% מעל הממוצע שלה ל-2015-2022, וכתבה בינואר 2026 שההנפקה הגבוהה של 2023-2025 "עוד לא התיישרה במלואה עם המכירות הנמוכות יותר שאחרי השיא" (הציטוט בתרגום שלנו). הפרויקטים גדלים: TBC סופרת 106 דירות בבניין דירות ממוצע שקיבל היתר ב-2025, לעומת 80 ב-2022. האומדנים שלה מצטברים ל-60,147 דירות אפשריות שקיבלו היתר ב-2023-2025 (הסכום שלנו), תקרה ולא תחזית.
טביליסי ב-2026
| תקופה | Geostat, מ״ר | G&T, אלפי מ״ר | TBC, אלפי מ״ר |
|---|---|---|---|
| רבעון 1, 2026 | 1,206,733 | 239 | - |
| רבעון 2, 2026 | 1,511,049 | 578 | - |
| ינואר עד יוני 2026 | 2,717,782 | 817 | 594 (דוח יוני) |
| רבעון 3, 2026 | 1,433,047 | 306.5 (יולי-אוגוסט) | - |
| ינואר עד ספטמבר 2026 | 4,150,829 | 1,124 (עד אוגוסט) | 854 |
| אותם חודשים ב-2025 | 3,878,894 | 1,150 (עד אוגוסט) | 947 |
| שינוי | +7.0% (שלנו) | -2.2% (G&T) | -10% (TBC) |
הרבעון הראשון של G&T היה נמוך ב-29.9% משנה קודם לכן לפי הנתון שלה עצמה; אחר כך הביא יוני 300,095 מ״ר ב-29 פרויקטים, החודש הגבוה ביותר שלה מאז 2021. המדד הרחב יותר של Geostat עלה על השנה הקודמת בכל רבעון. TBC ממקמת שליש מהשטח של ינואר עד ספטמבר בנדזלדבי ובדידי דיגומי. ניתוח ההיצע בטביליסי שלנו מעמיד את ההיתרים מול המכירות.
אג׳ריה ובטומי
| תקופה | אג׳ריה, בנייני מגורים, מ״ר | בטומי, כל סוגי הבניינים, מ״ר | גאורגיה, בנייני מגורים, מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2023 | 458,306 (512) | 430,832 (468) | 7,202,301 |
| 2024 | 1,111,471 (612) | 980,113 (461) | 8,737,407 |
| 2025 | 1,500,236 (574) | 1,620,076 (383) | 8,816,325 |
| ינואר עד ספטמבר 2025 | 1,066,409 (409) | - | 6,511,683 |
| ינואר עד ספטמבר 2026 | 1,441,544 (536) | 1,399,236 (297) | 6,853,343 |
שטח המגורים שקיבל היתר באג׳ריה גדל פי יותר משלושה בין 2023 ל-2025, וינואר עד ספטמבר 2026 היו גבוהים ב-35.2% מאותם חודשים ב-2025 (החישוב שלנו). מספר ההיתרים בבטומי ירד מ-468 ל-383 במהלך 2023-2025, ואילו השטח שלהם, בכל סוגי הבניינים, גדל כמעט פי ארבעה. נתונים רבעוניים ונתונים לדיור בלבד לבטומי אינם מתפרסמים; המכירות של הרבעון נמצאות בסקירת השוק של בטומי שלנו.
השלמות: בניינים שהוכרזו כגמורים
רק Geostat מודדת השלמות: בניינים שהשלמתם הוכרזה בתקופה, עם השטח הכולל שלהם, ולא דירות. הפרסום שלה אינו מציין איזו רשומה מנהלית עומדת מאחורי הספירה, ולכן איננו יכולים לומר אם בניין נכנס אליה בקבלה לשימוש או ברישום.
| תקופה | טביליסי, מגורים, מ״ר | אג׳ריה, מגורים, מ״ר | בטומי, כל סוגי הבניינים, מ״ר | גאורגיה, מגורים, מ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2,125,848 (869) | 109,751 (52) | 111,912 (17) | 2,535,017 |
| 2024 | 1,950,169 (1,120) | 70,040 (51) | 93,043 (23) | 2,428,341 |
| 2025 | 1,768,848 (978) | 259,280 (71) | 349,348 (52) | 2,468,416 |
| רבעון 1, 2026 | 408,264 (181) | 38,763 (10) | - | 541,413 |
| רבעון 2, 2026 | 271,716 (214) | 194,226 (30) | - | 552,621 |
| רבעון 3, 2026 | 582,914 (236) | 39,060 (19) | - | 699,170 |
| ינואר עד ספטמבר 2025 | 1,203,764 (707) | 189,760 (43) | - | 1,716,283 |
| ינואר עד ספטמבר 2026 | 1,262,894 (631) | 272,049 (59) | 459,064 (43) | 1,793,204 |
שטח הדיור שהושלם בטביליסי ירד ב-8.3% ב-2024 וב-9.3% ב-2025, ואז עלה ב-4.9% בינואר עד ספטמבר 2026 (החישובים שלנו). מתחם גדול אחד יכול להטות רבעון שלם: טביליסי הייתה נמוכה ב-36.6% משנה קודם לכן ברבעון השני וגבוהה ב-31.6% ברבעון השלישי, ולכן כדאי לקרוא ארבעה רבעונים יחד. השטח שהושלם בבטומי, בכל סוגי הבניינים, בינואר עד ספטמבר 2026 כבר עולה על כל שנת 2025.
השלמות מול היתרים. שטח המגורים שהושלם בטביליסי היה שווה ל-40.1% מהשטח שקיבל היתר באותה תקופה ב-2023, ואחר כך ל-35.4%, ל-32.7% ול-30.4% בינואר עד ספטמבר 2026 (החישוב שלנו). שני הנתונים נוגעים לבניינים שונים, ולכן זה לא שיעור המרה; שיעור יורד מתיישב עם מלאי גדל של בניינים שאושרו ולא נגמרו, אבל אינו מוכיח אותו.
צבר הפרויקטים והמלאי שלא נמכר
כמה דירות נמצאות בבנייה, וכמה מהן עדיין מוצעות למכירה? רק סקרי יזמים ומחקר אחד על בטומי עונים על כך, וגם הם רק בחלקם.
טביליסי
87,000 של Colliers, לא נבדק. כתבה בתקשורת מצטטת את Colliers Georgia: 87,000 דירות בבנייה בטביליסי, 84% יותר מאשר ב-2021. הכתבה אינה נושאת תאריך, עוסקת ברבעון הראשון של 2026 ואינה נותנת הגדרה או שיטה, והיא אינה מופיעה בחדשות החינמיות שבפלטפורמת Recov של Colliers, ולכן איננו משלבים אותה עם שום נתון אחר. אף מקור אחר אינו סופר דירות בבנייה בבירה.
כמה כבר נמכר. G&T סוקרת יזמים שיש להם יותר מ-100 פרויקטים בביצוע, כמחצית מהשוק הראשוני, ומפרסמת את השיעור שנמכר לפי שנת הסיום המתוכננת של הפרויקטים.
| סקר | סיום ב-2025 | סיום ב-2026 | סיום ב-2027 | סיום ב-2028-29 |
|---|---|---|---|---|
| ינואר 2026 | 94% | 72% | 61% | 45% |
| יולי 2026 | - | 79% | 66% | 59% |
| ספטמבר 2026 | - | 82% | 73% | 62% |
כל סקר מצא שיעור גדול יותר שנמכר. G&T אינה מפרסמת את מספרי הדירות שמאחורי השיעורים, ולכן אין נתון של מלאי לא מכור לטביליסי, ואף מפרסם אינו נותן מסירות צפויות לפי שנה. אותם יזמים מכרו 8,085 דירות בינואר עד אוגוסט 2026, 32% יותר משנה קודם לכן.
בטומי
המחקר של G&T מ-31 באוקטובר 2025 ספר כ-58,000 דירות בפרויקטים שמועד סיומם 2025-2029, ומתוכן 46,300 נקנו להשקעה ו-11,400 לשימוש עצמי. הוא מסתמך על נתונים של רגולטור האנרגיה GNERC ושל הסוכנות לפיתוח שירותים עירוניים, ומניח שהפרויקטים יסתיימו בזמן. G&T ספרה 119 אלף דירות בבטומי ב-2024.
| שנה | מצטבר, תחזית G&T | באותה שנה, הקריאה שלנו |
|---|---|---|
| 2025 | 13 | 13 |
| 2026 | 31 | 18 |
| 2027 | 45 | 14 |
| 2028 | 52 | 7 |
| 2029 | 58 | 6 |
| אזור (האזורים של G&T) | דירות שמועד סיומן 2025-2029 | נקנו להשקעה |
|---|---|---|
| אזור השדרה החדשה | 22,430 | 93% |
| שדרת הגיבורים | 12,066 | 96% |
| מאחינג׳אורי | 5,932 | 90% |
| אזורים פנימיים | 5,309 | 3% |
| אזורי השוליים | 4,836 | 35% |
| גוניו-קווריאטי | 3,871 | 89% |
| בטומי העתיקה | 3,331 | 91% |
| כל שבעת האזורים, הסכום שלנו | 57,775 | הסך הכול של G&T: 46,300 |
G&T מעמידה את הביקוש של התושבים על כ-2,300 דירות בשנה ומכנה את הפלח הזה מאוזן; היא צופה שהתשואות על דירות להשקעה ירדו, אלא אם התיירות תגדל.
דירות שלא נמכרו. G&T סוקרת גם יזמים בבטומי שיש להם יותר מ-30 פרויקטים, כ-40% מהשוק הראשוני. המדגם משתנה בין סקר לסקר וכל סקר מנסח מחדש את העבר, ולכן קראו לאורך עמודה, לא לרוחב שורה.
| תאריך | מדגם ינואר 2026 | מדגם אפריל 2026 | מדגם יולי 2026 |
|---|---|---|---|
| סוף 2022 | 6,737 | 6,753 | 5,953 |
| סוף 2023 | 10,135 | 10,690 | 11,175 |
| סוף 2024 | 10,868 | 11,247 | 13,857 |
| סוף 2025 | 12,376 | 12,814 | 14,957 |
| 31 במרץ 2026 | - | 12,972 | - |
| 30 ביוני 2026 | - | - | 13,866 |
| נמכרו במהלך 2025 | 5,177 | 5,337 | 5,845 |
לסוף 2025 לבדו יש 12,376, 12,814 או 14,957 דירות לא מכורות, תלוי במדגם. בתוך כל מדגם, המלאי הלא מכור גדל בכל שנה מ-2022 עד 2025; במדגם יולי הוא ירד אחר כך ל-13,866 עד 30 ביוני 2026. לפי אותם סקרים, השיעור שכבר נמכר עומד על 74% בפרויקטים בבטומי שמועד סיומם 2026, על 60% ל-2027 ועל 55% ל-2028 ול-2029 (יולי 2026).
מכירות מול מלאי. היחס של G&T מחלק את המכירות של שנה במספר הדירות שהוצעו למכירה ב-1 בינואר, במדגם מוקדם יותר וקטן יותר. זה היחס היחיד בין מכירות למלאי שמתפרסם לאחת משתי הערים, והוא לא עודכן ב-2026.
| שנה | מוצעות למכירה ב-1 בינואר, באלפים | יחס מכירות למלאי |
|---|---|---|
| 2020 | 3.4 | 25% |
| 2021 | 3.8 | 54% |
| 2022 | 5.7 | 53% |
| 2023 | 7.1 | 48% |
| 2024 | 7.0 | 29% |
| 2025 (היחס: תחזית) | 6.3 | 36% |
מה ההיצע אומר לקונה זר
אלה דרכים להשתמש בנתונים, לא תחזיות. ההיצע לבדו אינו אומר לאן ילכו המחירים; קראו אותו יחד עם מדד המחירים החודשי ועם דוח השוק הרבעוני.
- שאלו כמה מהבניין שלכם כבר נמכר. השוו את זה לשיעור בסקר של G&T לאותה שנת סיום: 82% בטביליסי ו-74% בבטומי ל-2026. בניין שנמצא הרבה מתחת לכך נשען יותר על מכירות עתידיות כדי להיגמר. ראו איך לבדוק יזם.
- היתר הוא הבטחה, לא בניין. בקשו את ההיתר, את שלב הבנייה ותאריך מסירה שכתוב בחוזה.
- צפו לשכנים שעוד נבנים. רוב הדירות בבטומי שמועד סיומן 2025-2029 נמצאות באזור השדרה החדשה ובשדרת הגיבורים, ונקנו להשקעה; אם אתם מתכננים להשכיר, הן יתחרו על האורחים שלכם. ראו השקעה על הנייר.
- קחו בחשבון עיכוב. אף מקור אינו עוקב אחרי פרויקטים שמאחרים. סכמו על קנס על איחור במסירה; המדריך שלנו ליזם שמאחר מסביר מה האפשרויות שלכם.
- אל תערבבו בין הערים. הסכומים של Geostat לבטומי כוללים בתי מלון, חנויות וכל סוג אחר של בניין.
מה יידרש למעקב היצע משלנו ב-avi.ge
מעקב שמלווה דירות מההיתר ועד המסירה, בשתי הערים ולפי הגדרה אחת, צריך נתונים ברמת הפרויקט שאף מפרסם אינו משחרר, ולכן העמוד הזה מציג רק נתונים עם מקור.
יתווסף על ידי הצוות: מה הצוות צריך לאסוף קודם.
- מרשם ההיתרים של שירות האדריכלות של טביליסי: כתובת, מחלקת הבניין, שטח מגורים, שטח מרפסות ושטח מסחרי, מספר הדירות, תאריך. לבדוק אם קיימת אפשרות הורדה או שצריך להגיש בקשה לקבלת מידע ציבורי.
- אותם נתונים מעיריית בטומי, מעיריות חלוואצ׳אורי וקובולטי ומהסוכנות לפיקוח טכני ובנייה, שמנפיקה היתרים לבניינים בעלי חשיבות מיוחדת (27 ברבעון השלישי של 2026).
- התחלות בנייה: רשימת פרויקטים עם סטטוס "העבודה התחילה" לפי ביקורים באתרים, או הרישומים הראשונים במרשם הציבורי של דירות בבניינים שנמצאים בבנייה.
- אקטים עירוניים של קבלה לשימוש, וספירות חודשיות של דירות שנרשמו לראשונה על סמך מסמך קבלה לשימוש, בבקשה למרשם הציבורי.
- חיבורי חשמל חדשים למגורים לפי חודש ועיר, מ-GNERC או מחברת החלוקה.
- רשימת פרויקטים שמתעדכנת לאורך זמן, עם מועדי הסיום שהובטחו ומועדי הסיום בפועל, הדרך היחידה למדוד עיכובים.
- סקר יזמים משלנו על דירות שנמכרו ושלא נמכרו לפי פרויקט ושנת סיום, שיתפרסם כסכומים בלבד ובהסכמה בכתב של כל יזם.
- כללים קבועים: דירות בלבד, מחלקה III ו-IV, רבעוני, עיריית בטומי ועוד שורה לחוף של קובולטי וחלוואצ׳אורי, וכל גרסה של כל מקור נשמרת.
קובץ הנתונים והעדכונים
בקובץ 644 שורות: כל נתון שבטבלאות ובתרשימים שלמעלה, ועוד הסדרה הרבעונית המלאה של Geostat שעליה הם נשענים, כל אחת עם האזור, היחידה, ההגדרה, מסמך המקור, תאריך הפרסום ותאריך הגישה שלנו. הסכומים והיחסים שלנו, הקריאה שלנו בתרשים המצטבר של G&T והנתון של Colliers שלא נבדק מסומנים בעמודת המדד. נתוני הסקרים נושאים את חודש המדגם שממנו הם לקוחים. תקופות ב-2026-2029 צופות קדימה: תחזיות (מסומנות F) או שיעורים מהסקרים לפי שנת הסיום של הפרויקטים.
אנחנו מתכננים לעדכן את המעקב אחרי הפרסום הרבעוני הבא של Geostat, לרבעון הרביעי ולכל שנת 2026. Geostat לא הודיעה על תאריך; לפי הדפוס שלה בעבר, הוא צפוי בסביבות 30 בינואר 2027. הדוחות החודשיים החדשים יותר של G&T ושל TBC יתווספו באותו זמן.
מקורות
(נצפה בתאריך 2 בנובמבר 2026)
- Permissions granted for construction and completed objects, Geostat, דף הסטטיסטיקה
- Permissions granted for construction by type, quarterly 2019-2026, and by municipality, טבלאות הנתונים של Geostat
- Completed objects by type, quarterly 2019-2026, טבלאות הנתונים של Geostat
- Permissions Granted for Construction and Completed Objects, January-September 2026, Geostat, 30 באוקטובר 2026
- Tbilisi Residential Real Estate - August 2026, Galt & Taggart, 23 באוקטובר 2026
- Tbilisi Residential Real Estate - July 2026, Galt & Taggart, 31 באוגוסט 2026
- Tbilisi Residential Real Estate - June 2026, Galt & Taggart, 31 ביולי 2026
- Tbilisi Residential Real Estate - 2025 Overview, Galt & Taggart, 30 בינואר 2026
- Tbilisi Residential Real Estate - 2024 Overview, Galt & Taggart, 7 בפברואר 2025
- Tbilisi Residential Real Estate - 2023 Full Year Overview, Galt & Taggart, 26 בינואר 2024
- Real Estate Trends in Batumi, Galt & Taggart, 31 באוקטובר 2025
- Batumi Residential Real Estate - 3Q25 Overview, Galt & Taggart, 17 בנובמבר 2025
- Batumi Residential Real Estate - 2025 Review and 2026 Outlook, Galt & Taggart, 6 במרץ 2026
- Batumi Residential Real Estate - 1Q26 Overview, Galt & Taggart, 28 במאי 2026
- Batumi Residential Real Estate - 2Q26 Overview, Galt & Taggart, 14 באוגוסט 2026
- Residential Real Estate in Tbilisi, Monthly Watch - September 2026, TBC Capital, 30 באוקטובר 2026
- Monthly Watch - June 2026, TBC Capital, 24 ביולי 2026
- Residential Real Estate in Georgia: 2025 Summary and 2026 Outlook, TBC Capital, 11 בפברואר 2026
- There Are Currently 87,000 Apartments Under Construction in Tbilisi - Colliers Georgia, CBW, בציטוט של Colliers Georgia, ללא תאריך
יומן שינויים
- - פורסמה המהדורה הראשונה: היתרים למגורים ובניינים שהושלמו לפי Geostat עד הרבעון השלישי של 2026, סדרות ההיתרים של G&T ו-TBC לטביליסי, שיעורים מסקרי היזמים, צבר הפרויקטים והמלאי שלא נמכר בבטומי לפי G&T, וקובץ נתונים של 644 שורות.