האם יש לגאורגיה ויזת פרישה?
לא. בגאורגיה אין היתר שהייה שנועד לגמלאים, ואין היתר שדורש הוכחה שאתם מקבלים פנסיה. פורשים משתמשים באותם מסלולים שעומדים לרשות כל אחד אחר, ושניים מהמסלולים האלה מתאימים להם במיוחד: השהייה של שנה ללא ויזה, שמאפשרת לאזרחים של מדינות רבות לנסות את החיים בגאורגיה בלי שום ניירת, והיתר השהייה דרך נדל״ן, שדורש דירה ששוויה יותר מ-$150,000 ואינו שואל דבר על הכנסה, על גיל או על מספר הימים שאתם מבלים במדינה.
המדריך הזה בוחן את המסלולים האלה מנקודת המבט של מי שיצא לגמלאות: איזה היתר מתאים, מה קורה להכנסה מהפנסיה, איך פועלת מערכת הבריאות עבור תושב זר, איך אפשר לכלול את בני המשפחה, ומה כדאי להסדיר מראש כדי שהנכס יעבור בצורה חלקה לדור הבא.
השוואה בין המסלולים, מנקודת המבט של פורשים
| המסלול | התנאי העיקרי | משך | מה זה אומר עבור פורש |
|---|---|---|---|
| שהייה ללא ויזה | אזרחות של מדינה שמופיעה ברשימה; ביטוח | שנה אחת מיום הכניסה | שנת ניסיון בלי שום התחייבות |
| היתר הנכס | נכס ששוויו יותר מ-$150,000 | שנה אחת, עם חידוש בכל שנה | אין מבחן הכנסה ואין מינימום ימי שהייה |
| היתר שהייה להשקעה | נכס או השקעה בשווי של יותר מ-$300,000 | 5 שנים | פחות חידושים למי שהתקציב שלו גדול יותר |
| על בסיס משפחתי | בן משפחה שמחזיק בהיתר או שהוא אזרח גאורגיה | קשור להיתר של אותו אדם | בן או בת זוג מצטרפים בקלות; הורה של ילד בוגר אינו מצטרף כך |
| היתר שהייה קבע | בין שאר המסלולים, 10 שנים על היתרים זמניים | ללא הגבלת זמן | מטרה לטווח ארוך; ראו את ההערה בהמשך |
למה היתר הנכס מתאים לפורשים
רוב המסלולים לשהייה בודקים משהו שייתכן שלפורש כבר אין: מקום עבודה, עסק, מקום לימודים או משכורת. היתר הנכס בודק רק את הנכס עצמו. החוק אינו קובע לגביו שום דרישה של הכנסה, וגם לא מספר מינימלי של ימים בגאורגיה, ולכן זוג שמבלה את החודשים החמים ליד הים בבטומי ואת החורף בבית יכול להחזיק בהיתר כל עוד הוא מחזיק בדירה ומחדש את ההיתר מדי שנה. ההיתר חל גם על בן או בת הזוג, על אותו בסיס בדיוק. התהליך המלא, מהשמאות ועד לכרטיס, מתואר במדריך היתר השהייה שלנו.
כדאי לתכנן מראש את הקצב השנתי הזה. כל בקשת חידוש מוגשת לפחות 40 ימים קלנדריים לפני שתוקף הכרטיס פג, ומכיוון שגם ההיתר וגם הכרטיס תקפים לשנה, החידוש הופך לתאריך קבוע בלוח השנה שלכם. למי שמעדיף לבקר בבית הצדק לעיתים רחוקות יותר, החלופה היא היתר השהייה להשקעה, שתקף לחמש שנים, עבור נכס ששוויו יותר מ-$300,000.
להצטרף לילדים שכבר גרים בגאורגיה
תוכנית נפוצה היא לצאת לגמלאות ולגור קרוב לבן או לבת שכבר חיים בגאורגיה. החוק אינו הופך את זה לפשוט כפי שזה נשמע. סעיף 2 לחוק הזרים מגדיר מיהו בן משפחה: בן או בת זוג, ילד קטין, ועוד כמה תלויים; ההגדרה כוללת הורה של קטין, אבל לא הורה של ילד בוגר. לכן הורה פנסיונר אינו יכול בדרך כלל לקבל היתר משפחתי על סמך ההיתר של בן או בת בוגרים, והוא צריך בסיס משלו. עבור רוב ההורים, הבסיס הזה הוא נכס בבעלותם שלהם ששוויו יותר מ-$150,000.
יתווסף על ידי הצוות: על עורך הדין השותף לאשר אם הורה שתלוי לחלוטין בילד בוגר שמחזיק בהיתר יכול להיחשב תלוי לפי סעיף 2, ואילו מסמכים יוכיחו את התלות הזאת.
הפנסיה שלכם והמס בגאורגיה
ההיתר והמסים הם שתי שאלות נפרדות. תושבות מס בגאורגיה נקבעת לפי ימים: מי שנמצא בגאורגיה לא פחות מ-183 ימים, כשהם נספרים בחלון רצוף כלשהו של 12 חודשים שמסתיים בתוך שנת המס, נחשב לתושב מס גאורגי. פורש שמבלה בגאורגיה חצי שנה או יותר יהיה בדרך כלל תושב מס גאורגי, בין שיש לו היתר ובין שאין לו.
לגבי תושבים, PwC Worldwide Tax Summaries מציינים שתושב מס גאורגי אינו משלם בגאורגיה מס על הכנסה שמקורה מחוץ לגאורגיה. נראה שפנסיה שמשולמת מחו״ל נכנסת לקטגוריה הזאת, וזו הסיבה שגאורגיה מופיעה בכל כך הרבה כתבות על פרישה; רואה החשבון שלנו בודק עכשיו את הפרטים. יש כאן שתי הסתייגויות. מדינת המוצא שלכם עדיין עשויה למסות את הפנסיה, אם משום שהיא ממסה פנסיות במקור ואם משום שלפי הכללים שלה אתם נשארים תושבים שלה; והאמנה בין שתי המדינות, אם קיימת כזו, היא שקובעת לאיזו מדינה יש עדיפות. שכר דירה מדירה בגאורגיה נשאר הכנסה גאורגית, והשכרה למגורים ממוסה בשיעור של 5%. העמוד שלנו על תושבות מס והיתרי שהייה מסביר בפירוט איך סופרים את הימים.
יתווסף על ידי הצוות: על רואה החשבון השותף לאשר איך מטופלות אצל תושב מס גאורגי פנסיות ממלכתיות, תעסוקתיות ופרטיות שמשולמות מחו״ל, ואם משלמי פנסיה בחו״ל מקבלים בדרך כלל אישור תושבות מס גאורגי.
שירותי בריאות: תכננו על בסיס ביטוח
התוכנית לבריאות אוניברסלית של גאורגיה, שנקבעה בהחלטת הממשלה מס' 36 מיום 21 בפברואר 2013, בנויה עבור אזרחי גאורגיה; לפי UNHCR היא חלה גם על חסרי אזרחות שהוכרו ככאלה, על פליטים, על בעלי מעמד הומניטרי ועל מבקשי מקלט רשומים. מחזיקים בהיתר שהייה קבע קיבלו גישה לתוכנית הממלכתית לבריאות האם והילד החל מ-1 בינואר 2018, כפי שציין הסנגור הציבורי של גאורגיה. לא מצאנו שום כלל מפורסם שפותח את התוכנית האוניברסלית בפני מי שמחזיק בהיתר זמני, כמו היתר הנכס.
בפועל, פורש שמחזיק בהיתר הנכס צריך לתכנן ביטוח בריאות פרטי מהיום הראשון, ולשמור עליו בתוקף כל עוד הוא גר בגאורגיה. מאז 1 בינואר 2026 כל מבקר חייב להחזיק בכל מקרה בביטוח בריאות ותאונות, כך שההרגל הזה מתחיל כבר ביום ההגעה. בדקו מה הפוליסה אינה מכסה במצבים רפואיים קודמים, ומאיזה גיל הפרמיות עולות, ושמרו סיכום מודפס באנגלית ובגאורגית למקרה חירום.
יתווסף על ידי הצוות: על עורך הדין השותף לאשר אם מחזיקים בהיתר שהייה זמני יכולים להצטרף לתוכנית לבריאות אוניברסלית; על הבעלים להוסיף את חברות הביטוח שהלקוחות הפורשים שלנו משתמשים בהן ואת טווחי הפרמיות האופייניים לפי גיל, מתוך הצעות מחיר אמיתיות.
פרישה לגאורגיה, שלב אחר שלב
לבלות עונת ניסיון
נצלו את השהייה ללא ויזה כדי לחיות לפחות חורף אחד וקיץ אחד בעיר שאתם שוקלים לעבור אליה.
לבחור בית לטווח הארוך
מעלית, חימום, המרחק למרפאה ולבית מרקחת, וההליכה עד לחנויות חשובים יותר בגיל הפרישה מנוף לים.
לקנות ולהגיש בקשה
כשיש בידיכם נכס ששוויו יותר מ-$150,000, הגישו בקשה להיתר עבורכם ועבור בן או בת הזוג לפחות 40 ימים קלנדריים לפני שהשנה ללא ויזה מסתיימת.
להסדיר כסף וביטוח
פתחו חשבון בנק גאורגי, הסדירו את העברת הפנסיה ושמרו על ביטוח בריאות פרטי בתוקף.
לתכנן את הדור הבא
החליטו איך הדירה תעבור ליורשים שלכם, ותעדו את ההחלטה אצל נוטריון.
להשאיר את הדירה למשפחה
נכס בגאורגיה עובר בירושה לפי הדין הגאורגי, וצוואה שנערכת בפני נוטריון גאורגי היא הדרך הפשוטה ביותר להבהיר למרשם מה רצונכם. מבחינת המס, סעיף 82 לקוד המס של גאורגיה פוטר ממס הכנסה רכוש שמתקבל בירושה או במתנה על ידי יורשים מהקו הראשון ומהקו השני, ובהם בני זוג, ילדים ונכדים. יורשים רחוקים יותר פטורים עד 150,000 לארי בשנה. ייתכן שלמדינת המוצא שלכם יש כללי ירושה ומסי ירושה משלה, ולכן צוואה בגאורגיה צריכה להיקרא יחד עם כל צוואה שערכתם בבית.
יתווסף על ידי הצוות: על עורך הדין השותף לאשר את דיני הירושה של איזו מדינה חלים על דירה בגאורגיה שבבעלות זר, ואיך המרשם הציבורי מכיר בצוואה זרה.
סיכונים וחריגים
- אין כיסוי בריאותי. אל תסמכו על התוכנית הממלכתית; שמרו על ביטוח פרטי בתוקף.
- להסתמך על ההיתר של ילד בוגר. הורה של ילד בוגר אינו בן משפחה לפי סעיף 2.
- לפספס את החידוש השנתי. היתר הנכס תקף לשנה אחת; שהיות ארוכות בחו״ל מקלות לשכוח את התאריך.
- למכור לפני שקונים. פער בין שני נכסים הוא פער בבסיס של ההיתר שלכם.
- להניח שהפנסיה פטורה ממס בכל מקום. היחס של גאורגיה אינו מבטל את החובות שלכם במדינת המוצא.
שאלות נפוצות
האם צריך להציג פנסיה או הכנסה כדי לקבל את היתר הנכס?
לא. היתר הנכס נשען על הנכס; החוק אינו קובע לגביו שום מבחן הכנסה.
האם יש הגבלת גיל?
לא. כללי השהייה אינם קובעים גיל מרבי.
האם אפשר לבלות חצי שנה בחו״ל?
כן, בהיתר הנכס, שלפי החוק אין בו מינימום ימי שהייה. זכרו שהימים שאתם מבלים בגאורגיה קובעים גם את תושבות המס שלכם.
האם בן או בת הזוג שלי יכולים לקבל היתר יחד איתי?
כן. היתר הנכס חל גם על בן או בת הזוג של הבעלים, שמגישים בקשה על בסיס ההיתר של הבעלים.
האם אוכל לקבל היתר שהייה קבע בהמשך?
המסלול הכללי סופר 10 שנים על היתרים זמניים. אם שנים על היתר הנכס נספרות לצורך זה, עורך הדין שלנו בודק את העניין; העמוד שלנו על היתר שהייה קבע מפרט את כל המסלולים.
מה קורה להיתר שלי אם אני מוכר את הדירה?
היתר הנכס נשען על הבעלות, ולכן הוא מסתיים כשהמכירה נרשמת. תכננו כל מעבר לבית חדש כך שהנכס הבא יירשם קודם.
האם אקבל גישה לשירותי הבריאות הממלכתיים?
לא כמחזיקים בהיתר זמני, ככל שעולה מהכללים שפורסמו. תכננו על בסיס ביטוח פרטי.
העברת הכסף לרכישה ולפנסיה מוסברת במדריכים שלנו על העברת כספים ועל פתיחת חשבון בנק.
מקורות
- חוק גאורגיה "על המעמד המשפטי של זרים ושל חסרי אזרחות" (סעיפים 2 ו-15), הרשומות של גאורגיה, נוסח משולב מיום 25 ביוני 2026 (נצפה בתאריך 13 באוקטובר 2026)
- גאורגיה: מסים על הכנסה אישית, PwC Worldwide Tax Summaries, נבדק לאחרונה ב-2 בספטמבר 2026 (נצפה בתאריך 13 באוקטובר 2026)
- קוד המס של גאורגיה (סעיפים 34, 81 ו-82), הרשומות של גאורגיה (נצפה בתאריך 13 באוקטובר 2026)
- Healthcare in Georgia, UNHCR Georgia (נצפה בתאריך 13 באוקטובר 2026)
- Public Defender establishes discrimination on grounds of nationality in a state health programme, הסנגור הציבורי של גאורגיה, 13 באפריל 2018 (נצפה בתאריך 13 באוקטובר 2026)
- הגירה והיתרי שהייה, הסוכנות לפיתוח שירותים ציבוריים (נצפה בתאריך 13 באוקטובר 2026)
יומן שינויים
- - המדריך פורסם על סמך חוק הזרים, קוד המס, PwC, UNHCR והסנגור הציבורי; עורך הדין ורואה החשבון השותפים בודקים אותו כעת.