რა არის ლისის ტბის მიდამოები?
ლისის ტბა პატარა ტბაა ზღვის დონიდან 624 მეტრზე, ლისის ქედის ქვაბულში, თბილისის ჩრდილო-დასავლეთ კიდეზე. მის გარშემო ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე თავისებური საცხოვრებელი არეალი ჩამოყალიბდა: დახურული ვილების დასახლებები, კერძო სახლები ბაღიან ნაკვეთებზე, სამი კერძო საერთაშორისო სკოლა და, ნუცუბიძის პლატოს მხარეს, საშუალო სიმაღლის საცხოვრებელი კორპუსები. ქალაქის საზღვრებში ცოტა ადგილი მოიძებნება, სადაც ბაღიანი სახლები, ტბა და ფიჭვნარი ერთმანეთს ასე ერწყმის.
არეალი საბურთალოს რაიონს ეკუთვნის. თბილისის საკრებულოს 2014 წლის №16-35 გადაწყვეტილება ტბას საერთოდ არ ასახელებს; საბურთალოს ერთეულებსა და ვაკის ნუცუბიძის მიკრორაიონებს შორის ზღვრად ის თბილისი - ქვემო ლისის გზას იყენებს, OpenStreetMap კი ლისის დასახლებას საბურთალოს მე-9 ერთეულში, „დიღომი, ვაშლიჯვარი“, ათავსებს. ეს უკანასკნელი რუკის ჩვენეული წაკითხვაა და არა გადაწყვეტილებაში ჩაწერილი წინადადება. სოფელი ლისი, უფრო დასავლეთით, მცხეთის მუნიციპალიტეტში, სულ სხვა ადგილია. ამ გვერდზე განვიხილავთ თავად ტბას, მიწის ისტორიას, დაგეგმარების შეზღუდვებს, ბინების, სახლებისა და ნაკვეთების ფასებს, პროექტებს, ტრანსპორტს, სკოლებსა და რისკებს. მთლიანად რაიონის შესახებ იხილეთ ჩვენი საბურთალოს გზამკვლევი.
რუკა და საზღვრები
ლისის ტბა ვაშლიჯვრის დასავლეთით და ნუცუბიძის პლატოს ჩრდილო-დასავლეთით მდებარეობს; მის სამხრეთ-დასავლეთ ნაპირს ლეო ქვაჩაძის ქუჩა მიუყვება, ტბას კი ლისის რგოლური გზა უვლის გარს.
რუკის გახსნაგანცხადებებში ხშირად შეხვდებით ლეო ქვაჩაძის, ტოგო გუდავას, იოსებ ქეჩაყმაძის, თხინვალის, ამაშუკელის, ფერმწერთას, ამბერკი ტაბიძისა და ავთო ვარაზის ქუჩებს. პორტალების კატეგორიებს ფრთხილად მოეკიდეთ: ss.ge-ის განყოფილება „ლისის ტბა“ ავთო ვარაზის ქუჩასაც მოიცავს, რომელიც ნუცუბიძის პლატოს მხარეს გადის, ამიტომ ლისის სახელით განთავსებული ბინა შეიძლება წყალთან კი არა, პლატოზე იდგეს. პლატოს ცალკე ეძღვნება ჩვენი გზამკვლევი ნუცუბიძის პლატოს შესახებ.
ვის შეეფერება ლისის ტბის მიდამოები
შეეფერება
- ოჯახებს, რომლებსაც ბაღიანი სახლი და ფეხით სავალ მანძილზე საერთაშორისო სკოლა უნდათ.
- მყიდველებს, რომლებისთვისაც ტბა, ტყის ბილიკი და სივრცე ცენტრალურ მისამართზე მეტს ნიშნავს.
- სამშენებლო ნაკვეთების მყიდველებს, რომლებიც მზად არიან ზონირება და ნებართვები გულდასმით გადაამოწმონ.
არ შეეფერება
- მათ, ვისაც მანქანა არ აქვს და ცენტრში ყოველდღე მგზავრობს.
- მყიდველებს, რომლებსაც ქალაქური მომსახურება, მაღაზიები და კაფეები ყოველ კუთხეში სურთ.
- ინვესტორებს, რომლებიც მშენებლობის ნებართვის არმქონე ნაკვეთის სწრაფ გადაყიდვას ელიან.
თავად ტბა
ქართული ვიკიპედია, რომელიც ქალაქის 2015-2020 წლების გარემოსდაცვით სტრატეგიას ეყრდნობა, ტბის ფართობად 0,47 კმ²-ს ასახელებს, წყალშემკრები აუზისა 16 კმ²-ს, მოცულობად კი 1,22 მილიონ მ³-ს; ტბა წვიმის, თოვლისა და მიწისქვეშა წყლით საზრდოობს. ქართული ენციკლოპედიის აღწერით, მის გარშემო მდებარე ლისის ქედი თაბაშირის შემცველი თიხებითა და ქვიშებითაა აგებული, რომლებსაც მშრალი ხევები კვეთს, ფერდობებზე კი ფიჭვის ხელოვნური ტყეა გაშენებული. ტბა სახელმწიფო საკუთრებაა, ტურიზმის ეროვნული პორტალი კი აქ 3 კმ სიგრძის ველოსიპედისა და საფეხმავლო ბილიკს, სპორტულ და სათამაშო მოედნებს, ველოსიპედის, ნავისა და წყლის ველოსიპედის გაქირავებას, კაფეებს, პლაჟს და ღია ცის ქვეშ გოგირდის აბანოს ჩამოთვლის.
ტბის სუსტი წერტილი წყლის დონეა. 1990-იან წლებში ის დაახლოებით 20 სმ-მდე დაეცა და ნუცუბიძის პლატოდან მილებით მიწოდებული მიწისქვეშა წყლით შეავსეს. რადიო თავისუფლების ქართულმა სამსახურმა 2021 წელს გაავრცელა ცნობა, რომ 2020 წლისთვის დონე ისევ 1,5-დან 2 მეტრამდე იყო დაწეული, და მიზეზებად დალექილი შემავალი არხები, კერძო კომპანიისთვის მიყიდულ მიწაზე მდებარე სატუმბი სადგური და კლიმატის ცვლილება დაასახელა; ქალაქის ერთ-ერთმა მოხელემ ტბას ხელოვნური უწოდა და თქვა, რომ ის ოდესღაც მექანიკურად ავსეს. 2022-2026 წლებში გამოქვეყნებული არც დონის გაზომვა ვიპოვეთ და არც საბანაო წყლის ანალიზი.
დასვენება, აუქციონები და Green Lisi Town
ქართული ვიკიპედიის მიხედვით, რომელიც იმ წლის გაზეთს იმოწმებს, ტბაზე ნავით სეირნობა 1936 წელს დაიწყო, 1937 წლიდან კი ნაპირზე დაახლოებით 1 400 ხე და ბუჩქი დარგეს. სანამ 1950-იან წლებში თბილისის ზღვას ააშენებდნენ, ლისი ქალაქის მახლობლად ყველაზე დიდი წყალსატევი იყო.
თანამედროვე ისტორია მიწის გაყიდვით იწყება. 2007 წელს ბანკირ მამუკა ხაზარაძის მიერ ორგანიზებულმა საწარმომ ტბის ირგვლივ 354 ჰექტარ რეკრეაციულ მიწაზე $182 მილიონის შეთავაზება გააკეთა და ინვესტიციები, სპორტული მოედნები, ტბის მტკნარი წყლით მომარაგება და საბაგირო გზა დაჰპირდა. OCCRP-ის 2015 წლის ცნობით, არცერთი ეს პირობა არ შესრულდა და შეთავაზებული თანხა არასოდეს გადახდილა; მოგვიანებით ხაზარაძესთან დაკავშირებულმა კომპანიებმა მიწა სახელმწიფოსგან პირდაპირ, დაახლოებით $55 მილიონად შეიძინეს. Lisi Development-მა Green Lisi Town-ის პირველი ეტაპი 2011 წელს გახსნა და მას „80/20“ კონცეფციით ყიდის: 80% მწვანე სივრცე და 20% შენობები. 2016 წლის 18 სექტემბერს მერიამ და თბილისის განვითარების ფონდმა ტბის გარშემო 3 კმ სიგრძის განათებული ბილიკი 101 სანათი ბოძით გახსნეს, რომლის ღირებულებამ 1 მილიონ ლარს გადააჭარბა.
დაგეგმარების შეზღუდვები და ნებართვები
ტბის ირგვლივ მშენებლობა არაერთხელ შეჩერდა და განახლდა. 2018 წლის 28 მარტს მერმა მშენებლობა შეაჩერა, სანამ თითოეულ შემთხვევას განიხილავდნენ, 2018 წლის 4 მაისიდან კი საკრებულომ იქ 6 თვით აკრძალა ახალი მშენებლობის ნებართვების, დეტალური გეგმებისა და ზონის ცვლილებების გაცემა. როდესაც 2019 წელს მიწათსარგებლობის გენერალური გეგმა დამტკიცდა, ლისის მიდამოები იმ 11 რეკრეაციულ ტერიტორიას შორის აღმოჩნდა, რომლებზეც შესწავლის დასრულებამდე განვითარების შეზღუდვა დაწესდა. 2020 წლის 14 ივლისს საკრებულომ შეზღუდვა მოხსნა, თუმცა კვლევის გუნდის წევრებმა Publika-ს განუცხადეს, რომ ლისზე მათი მუშაობა ხედვის ეტაპზე შეჩერდა და მკაცრი დაცვის ზონები არასოდეს დადგენილა.
მასშტაბს თავად კვლევის ციფრები აჩვენებს: ლისისა და თხინვალის ირგვლივ შესწავლილი 1 127,73 ჰექტრიდან რეგისტრირებული მიწის 65% კერძო იყო, 2007 წლიდან 2020 წლის მარტამდე კი 60,64 ჰექტარზე 582 მშენებლობის ნებართვა გაიცა. ავტორები აფრთხილებდნენ, რომ ტბასთან ახლოს მშენებლობამ შეიძლება მისი წყლის წყაროები მოწყვიტოს, კანალიზაციის არარსებობა კი მიწისქვეშა და ზედაპირულ წყლებს საფრთხეს უქმნის. 2025 წლის ივნისში მერიამ გამოაცხადა, რომ მუნიციპალური ინსპექცია ტბასთან მდებარე ფიჭვნარიდან უკანონო ღობეებსა და ნაგებობებს აიღებდა. მყიდველისთვის დასკვნა მარტივია: ნებისმიერ გადახდამდე შეამოწმეთ ნაკვეთის ფუნქციური ზონა, დამტკიცებული განაშენიანების რეგულირების გეგმა, თუ ასეთი არსებობს, და მშენებლობის ნებართვა.
რა ღირს ბინები, სახლები და ნაკვეთები
ლისისთვის ცალკე ფასს არცერთი ანალიტიკოსი არ ითვლის. Galt & Taggart-ის ყველაზე ახლო ზონა ვაშლიჯვარია, რომელიც იმავე მე-9 ერთეულშია; ეს კავშირი ჩვენი დასკვნაა, თანაც ზონა ტბიდან მოშორებით მდებარე უფრო იაფ ქუჩებსაც მოიცავს.
| მაჩვენებელი | ციფრი | რას მოიცავს |
|---|---|---|
| ახალი ბინები, ვაშლიჯვრის ზონა | $1 094 1 მ²-ზე | 2026 წლის ივლისი, დიაპაზონი $815-დან 1 440-მდე; 2023 წლის დეკემბერში $945 |
| ქირა, ვაშლიჯვრის ზონა | $9,5 1 მ²-ზე თვეში | 2026 წლის ივლისი |
| ახალი ბინები, საბურთალოს ზონა | $1 732 1 მ²-ზე | 2026 წლის ივლისი, შესადარებლად |
| ss.ge-ზე გამოტანილი ბინები | 2 700-დან 7 010 ლარამდე 1 მ²-ზე | პირველი გვერდის ნიმუში, უმეტესობა 3 600-დან 5 200 ლარამდე |
| ss.ge-ზე გამოტანილი სახლები | 468 000-დან 2 208 000 ლარამდე | 180-დან 455 მ²-მდე სახლები, ერთი უჩვეულოდ განსხვავებული განცხადების გამოკლებით |
| ss.ge-ზე გამოტანილი ნაკვეთები | 312-დან 919 ლარამდე 1 მ²-ზე | 420-დან 6 000 მ²-მდე ნაკვეთები, ბევრი სასოფლო-სამეურნეო მიწად რეგისტრირებული |
2026 წლის 21 ოქტომბერს ss.ge-ის ამ განყოფილებაში იყიდებოდა 1 874 ბინა, 652 სახლი და 792 ნაკვეთი, ქირავდებოდა კი 2 626 ბინა; ეს რიცხვები განმეორებით განცხადებებსა და პლატოს მხარეს მდებარე ქუჩებსაც მოიცავს. მაგალითები: 65 მ² ბინა წახვების ქუჩაზე 247 000 ლარად, ანუ დაახლოებით 3 800 ლარად 1 მ²-ზე; 100 მ² ბინა ქვაჩაძის ქუჩაზე 701 000 ლარად, ანუ დაახლოებით 7 010 ლარად; 180 მ² სახლი 680 მ² მიწით 649 000 ლარად; და 1 000 მ² არასასოფლო-სამეურნეო ნაკვეთი 351 000 ლარად. სასოფლო-სამეურნეო სტატუსს მნიშვნელობა აქვს, რადგან მას შეუძლია შეზღუდოს, რისი აშენება შეგიძლიათ, ამიტომ ის საჯარო რეესტრის ამონაწერში წაიკითხეთ.
იმავე განყოფილებაში მოთხოვნილი ქირა ფერმწერთას ქუჩაზე 51-დან 56 მ²-მდე ბინებისთვის თვეში 1 820-დან 2 260 ლარამდე იყო, ქვაჩაძის ქუჩაზე 70 მ² ბინისთვის კი 3 250 ლარი. ეს ცალკეული განცხადებების ფასებია და არა საშუალო მაჩვენებელი. კორპუსში მდებარე ბინისთვის უფრო სამართლიანი ამოსავალი წერტილია ვაშლიჯვრის ზონის ციფრი, $9,5 1 მ²-ზე; სკოლებთან ახლოს მდებარე სახლები ცალკე, მცირე ბაზარია. რაიონები ერთმანეთს შეადარეთ ჩვენს გვერდზე ქირა რაიონების მიხედვით.
პროექტები ტბის ირგვლივ
- Green Lisi Town (Lisi Development): პირველი დახურული დასახლება; ტირიფების ქუჩაზე მდებარე კოშკში ბინები 2026 წლის ივნისში 1 მ²-ზე 5 544 ლარიდან იყიდებოდა.
- Lisi Topograph (Lisi Hills LLC): 244 ნაკვეთი სახლებისთვის 41,8 ჰექტარზე, ნაპირიდან დაახლოებით 500 მ-ში; სახლების პროექტები პროექტის არქიტექტორთან უნდა შეთანხმდეს; ფასები არ გამოქვეყნებულა.
- The Lake (Placemakers): ვილები და სახლები საერთო „Lake House“-ით; TBC Bank-მა 2025 წლის დეკემბერში 47 მილიონი ლარის ღირებულების პირველი ეტაპიდან 30 მილიონი ლარის დაფინანსებაზე დათანხმდა.
- Metropol Lisi (Metropol): 2025 წლის აპრილში შეთავაზებული დაახლოებით 70 ნაკვეთი ვილებისთვის, მიწის 1 მ²-ზე $159-დან 225-მდე.
- Lisi House (J5) ლეო ქვაჩაძის ქუჩის 19 ნომერში: 83 ბინა, 2026 წლის ოქტომბერში 1 მ²-ზე $1 500-დან, მომდევნო ჩაბარება 2026 წლის მეოთხე კვარტალში.
- Lisi Lakers (Apart) ამბერკი ტაბიძის ქუჩაზე: 196 ბინა, ჩაბარება 2028 წლის მესამე კვარტალში; Deka Lisi (Deka) ავთო ვარაზის ქუჩის 36 ნომერში: 546 ბინა 3 კორპუსში, თითო 12 სართულით, ჩაბარება 2027 წლის მეორე კვარტალში.
ამ პროექტებიდან რამდენიმე ადრეულ ეტაპზეა, ვადები კი დეველოპერებისგან მომდინარეობს. თითოეული მათგანი გადაამოწმეთ ჩვენი დეველოპერის შემოწმების სიით.
როგორ მივიდეთ და როგორ ვიმოძრაოთ
ტბასთან ახლოს მეტრო არ არის. OpenStreetMap-ზე ჩვენი გაზომვით, მეორე ხაზის სადგურები „დელისი“ და „ვაჟა-ფშაველა“ ტბის ცენტრიდან პირდაპირი ხაზით თითოეული დაახლოებით 2,2 კმ-ითაა დაშორებული, „სახელმწიფო უნივერსიტეტი“ კი დაახლოებით 2,7 კმ-ით. Tbilisi Transport Company-ის მარშრუტის დამგეგმავი აჩვენებს 329-ე ავტობუსს სადგურის მოედნიდან თხინვალამდე ლისის ტბის დასახლების გავლით, 363-ე ავტობუსს თხინვალადან თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტამდე მეტრო „დელისის“ გავლით, 389-ე ავტობუსს დიდუბესა და მეტრო „სახელმწიფო უნივერსიტეტს“ შორის მაჭავარიანის ქუჩის გასწვრივ, 107-ე ავტობუსს წოდორეთიდან მეტრო „დელისამდე“ და 505-ე მარშრუტს მეტრო „დელისამდე“.
მუხრან მაჭავარიანის ქუჩა, ვაშლიჯვრისკენ დაღმავალი გზა, გარემოს ეროვნული სააგენტოს 2023 წლის სიაში მეწყრის მაღალი რისკის ადგილებს შორისაა. 2019 წელს მერმა ტბიდან მარშალ გელოვანის გამზირამდე დაახლოებით 2 კმ სიგრძის ახალი გზის მშენებლობა დაათვალიერა, რომლის ღირებულება დაახლოებით 15 მილიონი ლარი იყო; მისი დასრულების შესახებ ცნობა ვერ ვიპოვეთ. დიდი ღონისძიებები გადაკეტვებს იწვევს: 2026 წლის 4-6 ივლისს, ფესტივალ Tbilisi Open Air-ის დროს, ლისის რგოლურ გზაზე მოძრაობა ცალმხრივი იყო, ავტობუსებს კი მარშრუტები შეუცვალეს.
სკოლები და ყოველდღიური ცხოვრება
- გივი ზალდასტანიშვილის სახელობის ამერიკული აკადემია ლეო ქვაჩაძის ქუჩის 7ა ნომერში: მე-8-დან მე-12 კლასამდე, 372 მოსწავლე, დაარსდა 2001 წელს.
- თბილისის ბრიტანული საერთაშორისო სკოლა ლეო ქვაჩაძის ქუჩის 17 ნომერში: ბრიტანული სასწავლო პროგრამა IGCSE-ითა და A-level-ით.
- International Maarif Schools: სკოლების ერთ-ერთი კატალოგის მიხედვით, მისი თბილისის კამპუსი ლეო ქვაჩაძის ქუჩის 15 ნომერშია.
- საჯარო სკოლები: თავად დასახლებაში ვერცერთი ვიპოვეთ; №102 სკოლა ნუცუბიძის პლატოზე ტბის ცენტრიდან პირდაპირი ხაზით დაახლოებით 1,4 კმ-ითაა დაშორებული.
დასახლებაში არსებული მაღაზიებისა და კლინიკების სანდო ჩამონათვალი ვერ მოვიძიეთ, ამიტომ კონკრეტული მისამართიდან გაარკვიეთ, რა არის ფეხით სავალ მანძილზე; უფრო დიდი სავაჭრო ცენტრები საბურთალოზეა.
ჰაერი, ფერდობები და კომუნიკაციები
ლისში ჰაერის ოფიციალური მონიტორი არ დგას; უახლოესი ავტომატური სადგური საბურთალოზე, ყაზბეგის გამზირზეა, დაახლოებით 2,7 კმ-ის მოშორებით, ამიტომ ტბისთვის გაზომვის შედეგებს არ ვიმოწმებთ. ქალაქის ჰაერის ხარისხის გეგმა თბილისში წვრილი მყარი ნაწილაკების ემისიების 59%-ს მშენებლობასა და დემონტაჟს მიაწერს, რაც გასათვალისწინებელია არეალში, სადაც ბევრი სამშენებლო მოედანია. მერის 2018 წლის განცხადება, რომ ტერიტორიას გზები, წყალი და კანალიზაცია აკლდა, და მოგვიანებით კვლევის გაფრთხილება იმას ნიშნავს, რომ მყიდველმა უნდა იკითხოს, როგორაა სახლი წყალსა და კანალიზაციაზე მიერთებული, და არ ჩათვალოს, რომ ეს თავისთავად მოგვარებულია.
გაქირავება ტბის მახლობლად
ლეო ქვაჩაძის ქუჩაზე მდებარე სამი კერძო სკოლა ოჯახებისთვის აშკარა მიმზიდველი ფაქტორია, თუმცა ლისისთვის დამქირავებლების გამოქვეყნებული კვლევა და მოკლევადიანი გაქირავების მონაცემები ვერ ვიპოვეთ. ნებისმიერი ქირა, რომელსაც გეტყვიან, ცალკეულ მოთხოვნილ ფასად მიიჩნიეთ და რამდენიმე კვირის განმავლობაში მსგავს განცხადებებს შეადარეთ. ჩვენი გზამკვლევი გრძელვადიანი დამქირავებლების შესახებ აღწერს, რას ადარებენ ერთმანეთს თბილისში ბინის მაძიებლები.
დადებითი და უარყოფითი მხარეები
| დადებითი | უარყოფითი |
|---|---|
| ტბა, ტყე და 3 კმ სიგრძის ბილიკი სახლთან ახლოს | მეტრო არ არის, უახლოეს სადგურამდე დაახლოებით 2,2 კმ |
| სამი კერძო სკოლა ლეო ქვაჩაძის ქუჩაზე | ახლომდებარე მაღაზიებისა და კლინიკების სანდო ჩამონათვალი არ არსებობს |
| სახლები და ნაკვეთები ქალაქის საზღვრებში | ზონირება 2020 წელს დასრულებული გეგმის გარეშე გაიხსნა |
| რამდენიმე დახურული დასახლება ასარჩევად | ტბის დონე დაეცა, ბოლოდროინდელი გაზომვა არ არის |
| ბინების ფასების ფართო დიაპაზონი პლატოს მხარეს | ვაშლიჯვრისკენ დაღმავალი გზა მეწყრის სიაშია |
დასამატებელია გუნდის მიერ: ფოტოები, რომლებიც გუნდმა უნდა გადაიღოს: ტბა და მისი ბილიკი, პლაჟი და ნავების სადგური, Green Lisi Town, სახლები ლეო ქვაჩაძის ქუჩაზე, სკოლების კამპუსები ქუჩიდან, ფიჭვნარი, ლისის რგოლური გზა და ახალი კორპუსები ავთო ვარაზის ქუჩაზე.
ქონების შემოწმება ლისის ტბასთან ნაბიჯ-ნაბიჯ
დაადგინეთ რეალური მდებარეობა
ss.ge-ის კატეგორიის ტბის მხარე თუ პლატოს მხარე.
წაიკითხეთ ფუნქციური ზონა
საცხოვრებელი, რეკრეაციული თუ სასოფლო-სამეურნეო მიწა.
მოითხოვეთ ნებართვა
ნებართვის ნომერი და დამტკიცებული რეგულირების გეგმა.
დაადასტურეთ წყალი და კანალიზაცია
ცენტრალური ქსელი თუ სეპტიკური ავზი.
გაიარეთ სკოლის მარშრუტი მანქანით
დილის 8 საათზე, ორივე მიმართულებით.
დაათვალიერეთ ფერდობი
ბზარები, საყრდენი კედლები და დრენაჟი.
ხშირი კითხვები
რომელ რაიონშია ლისის ტბა?
საბურთალოში; OpenStreetMap ლისის დასახლებას მის მე-9 ერთეულში, „დიღომი, ვაშლიჯვარი“, ათავსებს.
რა ღირს ბინა ლისის ტბასთან?
2026 წლის 21 ოქტომბერს განცხადებებში ფასი ძირითადად 3 600-დან 5 200 ლარამდე იყო 1 მ²-ზე.
რა ღირს სახლები ლისის ტბასთან?
180-დან 455 მ²-მდე სახლები დაახლოებით 468 000-დან 2 208 000 ლარამდე იყიდებოდა.
შეიძლება თუ არა ლისის ტბაში ბანაობა?
პლაჟი არის, მაგრამ 2022-2026 წლებისთვის საბანაო წყლის გამოქვეყნებული ანალიზი ვერ ვიპოვეთ.
არის თუ არა მეტრო ლისის ტბასთან ახლოს?
არა. „დელისი“ და „ვაჟა-ფშაველა“ პირდაპირი ხაზით დაახლოებით 2,2 კმ-შია.
რომელი საერთაშორისო სკოლებია ლისის ტბასთან?
ამერიკული აკადემია, ბრიტანული საერთაშორისო სკოლა და International Maarif Schools.
შეუძლია თუ არა ნებისმიერს ტბის ირგვლივ აშენება?
მხოლოდ ნებართვით; ყოველი ნაკვეთისთვის უნდა შემოწმდეს ზონა, გეგმა და ნებართვა.
ვის ეკუთვნის ლისის ტბა?
ტბა სახელმწიფო საკუთრებაა; მის ირგვლივ მიწის უმეტესი ნაწილი კერძოა.
წყაროები
- Tbilisi City Council decision No 16-35 on territorial units, 2014 წლის 5 დეკემბერი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- Lisi ridge და Lisi village, ქართული ენციკლოპედია (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- ლისის ტბა, ქართული ვიკიპედია, თბილისის 2015-2020 წლების გარემოსდაცვით სტრატეგიაზე დაყრდნობით (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- ლისის ტბა, საქართველოს ტურიზმის ეროვნული ადმინისტრაცია (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- ცნობა ლისის ტბაში წყლის დონის დაწევის შესახებ, რადიო თავისუფლება, 2021 წლის 17 სექტემბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- Land grab penalties forgiven, OCCRP, 2015 წლის 11 დეკემბერი, და Lisi Development (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- ახალი ბილიკი ლისის ტბის გარშემო, თბილისის მერია, 2016 წლის 18 სექტემბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- Construction halted at Lisi Lake, 1TV, 2018 წლის 28 მარტი, და ლისის ტბის მიმდებარე ტერიტორიაზე განაშენიანება 6 თვით აიკრძალა, Imedi, 2018 წლის 9 მაისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- სად არის ჩვენი გენგეგმა?, 2020 წლის 13 ოქტომბერი, და ვიზია ლისი, 2020 წლის 17 ნოემბერი, Publika (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- ლისის ტბის მიმდებარე სატყეო ზონაში უკანონო მშენებლობებისა და შემოღობვების დემონტაჟი განხორციელდება, PrimeTime, თბილისის მერიაზე დაყრდნობით, 2025 წლის 26 ივნისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- Galt & Taggart-ის ანგარიშები თბილისის საცხოვრებელი უძრავი ქონების შესახებ: 2025 და 2026 წლის ივლისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- იყიდება ბინები, განყოფილება „ლისის ტბა“, სახლების, მიწისა და ქირის განყოფილებებთან ერთად, ss.ge (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- პროექტები: Lisi Green Town და Deka Lisi, Avezor; Lisi Topograph; TBC Bank and Placemakers, Georgia Today, 2025 წლის 8 დეკემბერი; Metropol Lisi, Property Georgia, 2025 წლის 11 აპრილი; Lisi House და Lisi Lakers, korter.ge (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- Journey planner, Tbilisi Transport Company, და new road to Lisi Lake, 1TV, 2019 წლის 31 ივლისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- Tbilisi Open Air 2026 traffic restrictions, Georgia Today, 2026 წლის ივლისი, და ყველაზე საშიში ტერიტორიები თბილისში, Sputnik Georgia, გარემოს ეროვნულ სააგენტოზე დაყრდნობით, 2024 წლის 18 ივნისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- GZAAT; British International School of Tbilisi, Georgia Today; International Maarif Schools, Tbilisi campus, International Schools Database (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- თბილისის აგლომერაციის ჰაერის ხარისხის მართვის გეგმა, 2024-2026, საქართველოს გარემოს დაცვისა და სოფლის მეურნეობის სამინისტრო, და mayor on the development of Lisi Lake, 1TV, 2018 წლის 31 მარტი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
- ლისის ტბა, OpenStreetMap (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
ცვლილებების ისტორია
- - უბნის გზამკვლევი გამოქვეყნდა ტერიტორიული ერთეულების შესახებ თბილისის საკრებულოს გადაწყვეტილების, ქართული ენციკლოპედიის, ტურიზმის ეროვნული პორტალის, მერიის განცხადებების, OCCRP-ის, Publika-სა და რადიო თავისუფლების პუბლიკაციების, Galt & Taggart-ის ანგარიშების, ss.ge-ის განცხადებების, დეველოპერებისა და სკოლების წყაროებისა და ჰაერის ხარისხის მართვის გეგმის საფუძველზე.