სოლოლაკი, თბილისი: ძველი სახლები, ფასები და ცხოვრება ისტორიულ უბანში

რა არის სოლოლაკი?

სოლოლაკი თბილისის ძველი სავაჭრო უბანია მტკვრის მარჯვენა ნაპირზე, თავისუფლების მოედანს, სოლოლაკის ქედსა და მთაწმინდის ფერდობებს შორის. დღეს აქ დანახული შენობების უმეტესობა დაახლოებით 1870-დან 1910 წლამდე აშენდა, როდესაც მრეწველებმა და ვაჭრებმა ყოფილი ბაღები შეისყიდეს და მათ ადგილას დიდი სახლები ააგეს მორთული სადარბაზოებით, მარმარილოს კიბეებითა და შიდა ეზოებისკენ მიქცეული ხის აივნებით. სოლოლაკი მთაწმინდის რაიონის პირველი ტერიტორიული ერთეულის, მთაწმინდა-სოლოლაკის, ნაწილია და ცალკე იურიდიული საზღვარი არ გააჩნია; საქართველოს ტურიზმის ეროვნული ადმინისტრაცია მას აღწერს როგორც ტერიტორიას, რომელსაც ლეონიძის, ჭონქაძის, ამაღლების, ნიშნიანიძის, ლადო ასათიანისა და დადიანის ქუჩები შემოსაზღვრავს.

სახელი პირველად მეცხრამეტე საუკუნეში ჩნდება და ტრადიციულად „სულუ-ლაჰს“ უკავშირებენ, წყლის არხს, რომელიც ნარიყალის ქვემოთ ციხის ბაღებს რწყავდა. საბჭოთა პერიოდში ვაჭრების სახლები ბინებად დაანაწევრეს, ხშირად 10-დან 15 ოჯახამდე ან უფრო მეტისთვის, და სწორედ ამიტომ აქვს დღეს ბევრ შენობას მრავალი მესაკუთრე, საერთო ეზოები და მოუვლელი სადარბაზოები აღდგენილი ფასადების გვერდით. 2024 წელს თბილისის განვითარების ფონდისთვის მომზადებულმა საპროექტო კვლევამ სოლოლაკის 143 150 მ² ფართობის საკვლევ ტერიტორიაზე 124 შენობა დაითვალა, რომელთაგან 80 კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლია. ეს გვერდი განმარტავს, რას ნიშნავს ყოველივე ეს მყიდველისთვის: ფასებს, ძველი ბინის სამართლებრივ და კონსტრუქციულ შემოწმებას, რეაბილიტაციის პროგრამებს, ტრანსპორტსა და ყოველდღიურ ცხოვრებას. რაიონი მთლიანად განხილულია ჩვენს მთაწმინდის გზამკვლევში.

რუკა და საზღვრები

რადგან სახელს იურიდიული საზღვარი არ აქვს, განცხადებებში მას თავისუფლად იყენებენ, ხოლო ხელმისაწვდომი სტატისტიკა მთლიანად მთაწმინდის რაიონს ეხება, რომელშიც ვერა, თავად მთა და მის ფერდობებზე მდებარე სოფლებიც შედის. უბნის შიგნით მთავარ ქუჩებს შორისაა მაჩაბლის, გალაკტიონ ტაბიძის, კიკოძის, ინგოროყვასა და ჭონქაძის ქუჩები, ხოლო გუდიაშვილის მოედანი მის კიდეზე, ძველი თბილისის მხარესაა.

ვისთვის არის სოლოლაკი შესაფერისი

სახლები: რას ყიდულობთ

სოლოლაკის ქუჩები მეცხრამეტე საუკუნის ბოლოსა და მეოცე საუკუნის დასაწყისის სტილების კატალოგს ჰგავს: ეკლექტიკური ფასადები, მავრიტანული მოტივები და მოდერნი, სადარბაზოები კი იტალიური და ადგილობრივი მარმარილოთი, კედლის მხატვრობითა და ლითონის დეკორით არის მორთული. ტურიზმის ადმინისტრაცია ასახელებს მაგალითებს, რომლებიც ამ მრავალფეროვნებას აჩვენებს:

• მაჩაბლის ქუჩა 13. 1903-1905 წლებში არქიტექტორმა კარლ ცაარმა მოდერნის სტილში ააშენა კონიაკის მწარმოებლის, დავით სარაჯიშვილისთვის; დღეს აქ საქართველოს მწერალთა სახლია, სადაც 2021 წელს რეპრესირებული მწერლების მუზეუმი გაიხსნა.
• მაჩაბლის ქუჩა 17. აშენდა 1910 წელს ნავთობმრეწველ მკრტიჩ კალანთაროვისთვის, მავრიტანული მოტივებით.
• ჭონქაძის ქუჩა 11. 1892 წელს თბილისში ირანის გენერალურმა კონსულმა გადააკეთა.
• გალაკტიონ ტაბიძის ქუჩა 18. სადარბაზოს მხატვრობით, რომელიც 1911 წლით თარიღდება.
• ლადო ასათიანის ქუჩა 50. 1911 წლის ყოფილი ვაჟთა გიმნაზია, სადაც 2009 წელს №43 საჯარო სკოლა განთავსდა.

ფასადების მიღმა ეზოებია, რომლებსაც „იტალიურ ეზოებს“ უწოდებენ. სახელს იტალიასთან კავშირი არ აქვს: კულტუროლოგი ცირა ელისაშვილი მას საბჭოთა წლებს უკავშირებს, როცა ხალხმრავალი და ხმაურიანი ეზოები ადამიანებს იტალიურ ნეორეალისტურ ფილმებს ახსენებდა. ამ ეზოებისკენ ხის აივნებია მიქცეული, რომელთა დიდი ნაწილი მცხოვრებლებმა ათწლეულების განმავლობაში შემინეს ან შეცვალეს, თუმცა ზოგი ტრადიციული ნიმუში შემორჩენილია, მათ შორის სოლოლაკის ქუჩა 8-სა და ამაღლების ქუჩა 23-ში.

რა ღირს ბინების ყიდვა და ქირაობა

მხოლოდ სოლოლაკის საშუალო ფასს არცერთი პორტალი ან კვლევითი კომპანია არ აქვეყნებს; ISET-ის დაყოფამ, რომელიც მას შემდეგ შეწყდა, უბანი ბოლოს 2021 წელს დაასახელა. მიმდინარე განცხადებები აჩვენებს, რამდენად ფართოა დიაპაზონი: გომის ქუჩაზე ძველი 4-სართულიანი შენობის მესამე სართულზე 200 მ² ბინისთვის $195 000-ს ითხოვდნენ, ანუ დაახლოებით $975-ს 1 მ²-ზე, 31 მ² ერთსაძინებლიანი ბინისთვის $125 000-ს, ანუ დაახლოებით $4 032-ს 1 მ²-ზე, ხოლო ამაღლების ქუჩაზე 134 მ² ბინისთვის, რომელსაც მსუბუქი რემონტი სჭირდება, $310 000-ს, ანუ დაახლოებით $2 313-ს 1 მ²-ზე. ამ განცხადებებში 1 მ²-ზე ყველაზე მეტს ყველაზე პატარა ბინისთვის ითხოვდნენ, ყველაზე ნაკლებს კი ყველაზე დიდისთვის.

ქირის შესახებ Georgia Today-მ რაიონისთვის ჩვეულებრივი თვიური მოთხოვნილი დიაპაზონი $650-დან 1 400-მდე და მეტი დაასახელა. მოთხოვნილი ფასი გაყიდვის ფასი არ არის, ძველ შენობებში კი რეგისტრირებული ფართობი შეიძლება განსხვავდებოდეს იმისგან, რასაც ხედავთ, ამიტომ ფასი რეგისტრირებულ და არა განცხადებაში მითითებულ კვადრატულ მეტრზე შეადარეთ.

ძველი ბინის ყიდვა: მთავარი შემოწმებები

სოლოლაკურ სახლში ბინა იშვიათად არის მხოლოდ ბინა. ქართული კანონმდებლობით ბინის მესაკუთრე ასევე თანამესაკუთრეა მიწის ნაკვეთისა და შენობის საერთო ნაწილების და მისი ამხანაგობის წევრია, ამიტომ სახურავის, კიბისა და ეზოს მდგომარეობა ყიდვის დღიდან ნაწილობრივ თქვენი საზრუნავიც ხდება. ყველაზე მეტ დროს ოთხი შემოწმება იმსახურებს:

• რეგისტრირებული ფართობი. საჯარო რეესტრის ამონაწერი რეალურ ბინას შეადარეთ. ათწლეულების განმავლობაში შემინული აივნები და მიშენებები შეიძლება რეგისტრირებული არ იყოს, ხოლო 2026 წლის ივნისიდან უნებართვო სამუშაოების დაკანონების სპეციალური პროცედურა მხოლოდ 10 მ²-მდე მიშენებებს მოიცავს.
• მემკვიდრეობის სტატუსი. გაარკვიეთ, არის თუ არა შენობა ძეგლთა სიაში შეტანილი და ხვდება თუ არა ნაკვეთი დაცვის ზონაში. სივრცის დაგეგმარების კოდექსის 131-ე მუხლის მიხედვით, თბილისის მემკვიდრეობის დაცვის ზონაში უნებართვო მშენებლობისთვის კერძო მესაკუთრე იხდის 16 000 ლარს I კლასის შენობაზე, 24 000 ლარს II კლასისაზე და 200 000 ლარს III ან IV კლასისაზე, ხოლო სიაში შეტანილი შენობის ნებართვის გარეშე რეაბილიტაცია 250 000 ლარი ჯდება.
• კონსტრუქცია. 2002 წლის მიწისძვრამ ყველაზე მძიმედ ძველი დაბალი აგურისა და ქვის შენობები დააზიანა, ხოლო ICOMOS-მა სოლოლაკში სახლი გადაიღო დაზიანებული პარაპეტითა და დაკარგული დეკორით. შეუკვეთეთ კედლების, გადახურვებისა და სახურავის კონსტრუქციული კვლევა.
• მეზობლები. საერთო ეზოს, კიბის ან სახურავის შეკეთებას მესაკუთრეების თანხმობა სჭირდება, ამიტომ ყიდვამდე მათ გაეცანით.

ქალაქი ახლა ყველაზე მძიმე მდგომარეობაში მყოფი შენობებისთვის გამოსავალს გვთავაზობს. 2026 წლიდან მერია ისტორიულ უბნებში ავარიული შენობების საბაზრო ღირებულებით შესყიდვას სთავაზობს მესაკუთრეებს, ლევან სამხარაულის სახელობის სასამართლო ექსპერტიზის ეროვნული ბიუროს შეფასებით, თუმცა მხოლოდ IV ან V კატეგორიის დაზიანების მქონე შენობებისთვის და მხოლოდ მაშინ, როცა ყველა მესაკუთრე თანახმაა; გათავისუფლებული ნაკვეთები შემდეგ ინვესტორებს მოქმედი დაგეგმარების წესებით შესთავაზებენ. მყიდველმა უნდა იცოდეს, ახლოსაა თუ არა შენობა ამ კატეგორიასთან, რადგან ეს ცვლის როგორც რისკს, ისე ინვესტიციიდან გასვლის გზას.

რეაბილიტაციის პროგრამები

უბნის ნაწილში საჯარო სახსრები უკვე ჩაიდო. ქალაქის პროგრამის, „ახალი ტფილისის“, ფარგლებში თბილისის განვითარების ფონდმა 2018 წლიდან გუდიაშვილის მოედნის რეაბილიტაცია დაიწყო: 70 მილიონი ლარი 28 შენობაზე, რომელთაგან 24 მემკვიდრეობის ობიექტია. მოედანი 2021 წლის 26 ოქტომბერს ხელახლა გაიხსნა, 2022 წლის მარტში კი მერმა განაცხადა, რომ მეორე ეტაპი კიდევ 16 სახლს მოიცავდა. ლეონიძისა და სულხან-საბას ქუჩები 2026 წლის აპრილიდან რეაბილიტაციისთვის ეტაპობრივად დაიკეტა.

უფრო მასშტაბური იდეა ჯერ მხოლოდ ქაღალდზე არსებობს. 2024 წელს თბილისის განვითარების ფონდმა, აზიის განვითარების ბანკის დაფინანსებით, სოლოლაკში ბარსელონის მოდელის „სუპერბლოკის“ ტექნიკურ-ეკონომიკური კვლევა შეუკვეთა, ნაკლები გამვლელი მოძრაობითა და მეტი საჯარო სივრცით; მშენებლობის დაწყების შესახებ ინფორმაცია ვერ ვიპოვეთ. ისტორიაში დანაკარგებიც არის: 2006-დან 2008 წლამდე ლერმონტოვის, დადიანისა და ტაბიძის ქუჩებზე რამდენიმე სახლი თავისი ეზოებიანად დაანგრიეს და მიწის დიდი ნაწილი ცარიელი დარჩა.

გადაადგილება

1-ლი ხაზის მეტროსადგური „თავისუფლების მოედანი“, რომელიც 1967 წელს გაიხსნა და ქსელის ერთ-ერთი ყველაზე ღრმა სადგურია, უბნის ქვედა კუთხეშია, ხოლო მისგან ზემოთ ასვლა ასათიანისა და მაჩაბლის ქუჩებისკენ სულ უფრო ციცაბო ხდება. ლეონიძის ქუჩაზე ჩვეულებრივ 316, 324, 364, 380, 382, 383, 390 და 408 ავტობუსები დადის, ხოლო 1-ლარიანი ერთჯერადი მგზავრობა მეტროსა და ავტობუსებში 90 წუთის განმავლობაში მოქმედებს. უბნის ზემოთ რიყის პარკიდან ნარიყალამდე საბაგირო გზა, რომელიც 2012 წელს გაიხსნა, 2,5 ლარი ღირს და ზამთარში 10:00-დან 22:00-მდე, ზაფხულში კი შუაღამემდე მუშაობს.

ქუჩები ვიწროა, ადგილი მანქანისთვის კი ცოტა. Transparency International Georgia-მ დაადგინა, რომ თბილისში ტროტუარზე პარკირების უმეტესობა უკანონოა, რადგან საგზაო მოძრაობის წესები მას მხოლოდ იქ უშვებს, სადაც ამას ნიშნები და მონიშვნა მიუთითებს, მერიამ კი რაიონში საათობრივი ფასიანი ზონები გააფართოვა. თუ ბინას ეზოში ავტოსადგომის ადგილი მოჰყვება, შეამოწმეთ, რეგისტრირებულია თუ არა მასზე უფლება.

ყოველდღიური ცხოვრება

• კულტურა. საქართველოს მწერალთა სახლი მაჩაბლის ქუჩაზე მწერლებისთვის სარეზიდენციო პროგრამას ატარებს, ზაფხულში კი ბაღში რესტორანი მუშაობს.
• საკვები და ღვინო. Vino Underground გალაკტიონ ტაბიძის ქუჩა 15-ში თბილისში პირველი ბარი იყო, რომელიც მხოლოდ ნატურალურ ღვინოს ეძღვნებოდა, ხოლო 2024 წლიდან აღდგენილ სახლებში ახალი რესტორნები და ღვინის ბისტროები გაიხსნა.
• სასტუმროები. სასტუმროებად გადაკეთებული საქალაქო სახლები, მაგალითად 13-ნომრიანი Communal Hotel Sololaki, რომელიც MICHELIN Guide-ის სასტუმროების შერჩევაშია შესული, სტუმრების მოთხოვნაზე მეტყველებს.
• სკოლები. ტიციან ტაბიძის სახელობის №43 საჯარო სკოლა 2009 წელს ლადო ასათიანის ქუჩა 50-ზე დარეგისტრირდა; სკოლაში თავისუფალი ადგილების არსებობა თავად სკოლაში გადაამოწმეთ.

2026 წლის ერთ-ერთ ქირავნობის გზამკვლევში აღნიშნულია, რომ ძველ ქალაქში გრძელვადიანი ქირით ბინის პოვნა უფრო რთულია, რადგან ბევრი მათგანი სტუმრებზე ქირავდება. სოლოლაკის მონაცემებს მოკლევადიანი გაქირავების არცერთი ტრეკერი არ აქვეყნებს, ამიტომ მოკლევადიანი გაქირავების გეგმა ქალაქის საშუალოებით კი არა, იმავე ქუჩებზე შესადარებელი განცხადებებით შეაფასეთ; ქალაქის მასშტაბის რიცხვები მოცემულია ჩვენს გზამკვლევში Airbnb თბილისში.

უბნის ზემოთ: პროექტი „პანორამა“

2014 წლის მარტში საქართველოს თანაინვესტირების ფონდმა (Georgian Co-Investment Fund) წარადგინა „პანორამა თბილისი“: სასტუმროები, აპარტამენტები და საკონფერენციო ცენტრი სოლოლაკის ფერდობებზე, ასევე ბაღები, საბაგირო გზები და დაახლოებით 1 800 მანქანის ავტოსადგომი. მერიამ სოლოლაკის გორების მიწის ზონის კატეგორია შეცვალა და მას მემკვიდრეობის დაცვა მოუხსნა, ხოლო 13 საერთაშორისო მემკვიდრეობის ორგანიზაციამ გააფრთხილა, რომ პროექტმა შეიძლება საფრთხე შეუქმნას ძველი თბილისის ადგილს UNESCO-ს წინასწარ სიაში. ჯერჯერობით აშენებული ორ ბოლოშია: სასტუმრო Paragraph Freedom Square, რომელიც 2023 წლის ნოემბერში გაიხსნა, და კურორტი Paragraph Tabori ტაბორის მთაზე, გახსნილი 2025 წლის 30 სექტემბერს; მათ 1 200 და 700 მეტრის საბაგირო აკავშირებს, რომელიც სოლოლაკის თავზე გადის. ცნობა იმის შესახებ, რომ თავდაპირველი გეგმის სოლოლაკის ქედის შენობები დასრულებულია, ვერ ვიპოვეთ. თუ ბინიდან ქედი ჩანს, იკითხეთ, რისი აშენებაა ნებადართული მის უკან მდებარე ფერდობზე.

დადებითი და უარყოფითი მხარეები

სოლოლაკში ძველი ბინის შემოწმება ნაბიჯ-ნაბიჯ

1. წაიკითხეთ რეესტრის ამონაწერი

   რეგისტრირებული ფართობი, მესაკუთრეები და მიწის ნაკვეთი.

2. შეამოწმეთ სტატუსი და ზონა

   ძეგლის სტატუსი და დაცვის ზონა.

3. შეუკვეთეთ კვლევა

   კედლები, გადახურვები, სახურავი და აივნები.

4. გაიცანით მეზობლები

   ეზო, შეკეთებები და ნებისმიერი დავა.

5. დაითვალეთ რემონტის ღირებულება

   ნებისმიერი სამუშაოს ნებართვების ჩათვლით.

6. ფასი რეგისტრირებულ 1 მ²-ზე

   შედარებით იმავე ქუჩების ანალოგიურ ბინებთან.

ხშირი კითხვები

სად მდებარეობს ზუსტად სოლოლაკი?

თავისუფლების მოედნის სამხრეთ-დასავლეთით, ლეონიძის, ჭონქაძის, ამაღლების, ნიშნიანიძის, ლადო ასათიანისა და დადიანის ქუჩებს შორის.

რომელ რაიონშია სოლოლაკი?

მთაწმინდის რაიონში, მის პირველ ერთეულში, მთაწმინდა-სოლოლაკში.

რა ღირს ბინა სოლოლაკში?

2025-2026 წლების განცხადებებში ზომისა და მდგომარეობის მიხედვით დაახლოებით $975-დან 4 032-მდე ითხოვდნენ 1 მ²-ზე.

რა არის „იტალიური ეზო“?

საერთო შიდა ეზო ხის აივნებით; სახელი საბჭოთა წლებიდან მომდინარეობს და არა იტალიიდან.

დაცულია თუ არა სოლოლაკის შენობები?

ბევრი დაცულია: 2024 წლის საკვლევ ტერიტორიაზე 124 შენობიდან 80 მემკვიდრეობის ძეგლია.

შემიძლია აივნის ან სართულის დამატება?

მხოლოდ ნებართვით; მემკვიდრეობის ზონაში უნებართვო სამუშაოებისთვის კერძო მესაკუთრეებს 200 000 ლარამდე ჯარიმა ემუქრებათ.

რომელი მეტროსადგური ემსახურება სოლოლაკს?

„თავისუფლების მოედანი“, 1-ლ ხაზზე.

კარგია თუ არა სოლოლაკი მოკლევადიანი გაქირავებისთვის?

სტუმრების მოთხოვნა მაღალია, თუმცა სოლოლაკის მონაცემებს არცერთი ტრეკერი არ აქვეყნებს; იმავე ქუჩების განცხადებები შეადარეთ.

წყაროები

1. Sololaki district, საქართველოს ტურიზმის ეროვნული ადმინისტრაცია (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
2. სოლოლაკი, ქართული ვიკიპედია, ქართული საბჭოთა ენციკლოპედიის მითითებით (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
3. თბილისის საკრებულოს №16-35 გადაწყვეტილება ტერიტორიული ერთეულების შესახებ, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
4. Superblocks in Tbilisi და urban design of superblocks, TYPSA, 2024 (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
5. Tbilisi's Italian courtyards, JAMnews (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
6. Writers' House of Georgia, Wikipedia (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
7. Real estate market highlights, April to June 2021, ISET Policy Institute (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
8. Tbilisi residential real estate, July 2026, Galt & Taggart (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
9. What it costs to rent an apartment in Tbilisi, Georgia Today, 2026 წლის 17 აგვისტო (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
10. განცხადებები realting.com-ზე: ამაღლების ქუჩა, გომის ქუჩა და ერთსაძინებლიანი ბინა (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
11. Condominium ownership in Georgia, Baltic Journal of European Studies, 2020 (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
12. სივრცის დაგეგმარების, არქიტექტურული და სამშენებლო საქმიანობის კოდექსი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე, და 2026 წლის 25 ივნისის ცვლილებები, საქართველოს პარლამენტი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
13. Heritage at Risk 2002: Georgia, ICOMOS (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
14. ავარიული შენობების შესყიდვის პროგრამა, 1TV, 2026 წლის 11 თებერვალი, და შესყიდვის მოდელი ისტორიულ უბნებში, Georgia Today, 2026 წლის 26 მარტი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
15. Gudiashvili Square after rehabilitation, CBW; Rehabilitated Gudiashvili Square opens, 1TV, 2021 წლის 26 ოქტომბერი; Municipal spaces on Gudiashvili Square, Georgia Today, 2022 წლის 23 მარტი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
16. მოძრაობის შეზღუდვები სოლოლაკში, Georgia Today, 2026 წლის 16 აპრილი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
17. დანგრევები ლერმონტოვის, დადიანისა და ტაბიძის ქუჩებზე, Tbilisi Architecture Archive, 2013 წლის 1 აპრილი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
18. მეტროსადგური „თავისუფლების მოედანი“, Wikipedia, და ტარიფები, Tbilisi Transport Company (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
19. Rike-Narikala cable car winter timetable, 1TV, 2025 წლის 31 ოქტომბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
20. Why we can no longer walk freely on sidewalks, Transparency International Georgia (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
21. Vino Underground, Vinoge (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
22. New in Georgia 2025, Wander-Lush, და Communal Hotel Sololaki, MICHELIN Guide (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
23. განათლებისა და მეცნიერების მინისტრის №394 ბრძანება, 2009 წლის 12 ივნისი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
24. Apartment rental in Tbilisi, Sakhva Travel, 2026 (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
25. „პანორამა თბილისი“ და სოლოლაკის ქედი, FactCheck Georgia, 2014 წლის 1 ივლისი; Tbilisi Panorama project, openDemocracy; UNESCO vs Ivanishvili, JAMnews (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
26. Paragraph Tabori-ს გახსნა, 1TV, 2025 წლის 30 სექტემბერი, და საბაგირო ტაბორამდე, BM.ge, 2024 წლის 21 ოქტომბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)

ცვლილებების ისტორია

• 21 ოქტომბერი, 2026 - უბნის გზამკვლევი გამოქვეყნდა საქართველოს ტურიზმის ეროვნული ადმინისტრაციის, თბილისის განვითარების ფონდის სუპერბლოკის კვლევის, ISET-ისა და Galt & Taggart-ის მონაცემების, მიმდინარე განცხადებების, სივრცის დაგეგმარების კოდექსის, ICOMOS-ის, მერიის პროგრამებისა და გუდიაშვილის მოედნისა და პროექტ „პანორამის“ შესახებ პუბლიკაციების საფუძველზე.