ვაკე, თბილისი: ბინები, ფასები და ცხოვრება რაიონში

რა არის ვაკე და სად მთავრდება ის?

ვაკე თბილისის დიდი ხნის პრესტიჟული რაიონია: ხეებით გამწვანებული გამზირები, ვაკის პარკი, თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტის მთავარი კორპუსი და ქალაქში ყველაზე მაღალი ქირა. ეს სახელწოდება ორ განსხვავებულ ტერიტორიას აღნიშნავს. ადმინისტრაციული რაიონი თბილისის 10 რაიონიდან ერთ-ერთია, 61,7 კმ² ფართობით, და 2014 წლის აღწერით მასში 111 903 ადამიანი ცხოვრობდა, ქალაქის მოსახლეობის დაახლოებით 10%; ისტორიული უბნის გარდა, ის მოიცავს ბაგებს, ზემო საბურთალოს, ნუცუბიძის პლატოს და წყნეთის გზის გასწვრივ მაღლა, ბორცვებზე გაშენებულ დასახლებებს, როგორიცაა წყნეთი და ბეთანია. ვაკე, რომელსაც მყიდველები ჩვეულებრივ გულისხმობენ, ილია ჭავჭავაძის გამზირისა და ვაკის პარკის გარშემო მდებარე სწორი ტერიტორიაა, ვერასა და მთაწმინდის ქედის ფერდობებს შორის.

ეს სხვაობა მნიშვნელოვანია, როცა მონაცემებს კითხულობთ. Galt & Taggart-ის უბნების მონაცემებში ვაშლიჯვარი, რომელიც საბურთალოს რაიონს ეკუთვნის, ცალკე ზონად განიხილება, და 2024 წლის ნოემბერში კომპანიამ იქ ახალი ბინების ფასი 1 მ²-ზე $991-ით შეაფასა, ვაკეში კი $2 378-ით. ჭავჭავაძის გამზირი, დაახლოებით 2,5 კმ სიგრძის და 1930-იანი წლებიდან აშენებული, რაიონის ხერხემალია, ხოლო ვაკის პარკი 1946 წელს გაიხსნა. ეს გვერდი განიხილავს ფასებსა და ქირას, ტრანსპორტს, სკოლებს, პარკებსა და ჰაერს, ქალაქთმშენებლობით დავებსა და ახალ პროექტებს, ასევე იმას, ვისთვისაა რაიონი შესაფერისი. როგორ გამოიყურება ვაკე ქალაქის დანარჩენ ნაწილთან შედარებით, აღწერილია ჩვენს თბილისის გზამკვლევში, ხოლო მისი აღმოსავლელი მეზობელი განხილულია ჩვენს გზამკვლევში ვერას შესახებ.

რუკა და საზღვრები

რაიონის ამჟამინდელი საზღვრები თბილისის საკრებულომ 2014 წლის დეკემბერში დაადგინა. როდესაც 2013 წელს დიდგორის რაიონი გაუქმდა, წყნეთი, ბეთანია და ახალდაბა ვაკეს შეუერთდა, ამიტომ რაიონი ახლა მჭიდრო ქალაქური კვარტლებიდან ტყიან მთის სოფლებამდე ვრცელდება. განცხადებები საკუთარ რუკას მიჰყვება, ამიტომ შეამოწმეთ, სად დგას სინამდვილეში ბინა, რომელიც ვაკეში მდებარედ არის რეკლამირებული, და რომელ ტერიტორიას აღწერს სტატისტიკა, რომელსაც მას ადარებთ: რაიონის საშუალო მაჩვენებელი ჭავჭავაძის გამზირს ნუცუბიძის პლატოსა და წყნეთთან ერთად აერთიანებს.

ვისთვისაა ვაკე შესაფერისი

რა ღირს ბინები და რამდენად ქირავდება

ტენდენცია ზრდისკენაა, მაგრამ არათანაბარი. Galt & Taggart-ის მაჩვენებელი ვაკისთვის 2024 წლის ნოემბრის $2 378-დან 1 მ²-ზე 2026 წლის ივლისში $3 180-მდე გაიზარდა, თუმცა 2025 წლის აპრილიდან სექტემბრამდე შემცირდა, ხოლო TBC Capital-ის ცნობით, 2025 წლის ნოემბერში ვაკეში მეორადი ბინების ფასები ერთი წლით ადრინდელზე 9%-ით დაბალი იყო, მაშინ როცა ქალაქის საშუალო 4%-ით გაიზარდა. რაიონი, სადაც დეველოპერები თვეში დაახლოებით 100 ბინას ყიდიან, შეიძლება მერყეობდეს იმის მიხედვით, თუ რომელი პროექტების ბინები გაიყიდა, ამიტომ ბინა შეადარეთ იმავე შენობასა და ქუჩაზე განხორციელებულ გაყიდვებს და არა ერთი თვის მონაცემს.

ყოველ ციფრს ორი სიფრთხილე ეხება. Galt & Taggart-ის ფასები თეთრ კარკასში გაყიდულ ახალ ბინებს ეხება, ამიტომ რემონტის ხარჯი ცალკე ემატება; საქსტატის ფასები კი myhome.ge-სა და ss.ge-დან ავტომატურად შეგროვებული, დასრულებული ახალი საცხოვრებლის მოთხოვნილი ფასების მედიანაა. არც ერთი წყარო არ აქვეყნებს ვაკის ფასებს შენობის ასაკის მიხედვით, ამიტომ ძველი კორპუსის შემთხვევაში აგენტს სთხოვეთ იმავე შენობაში რეგისტრირებული გაყიდვების ფასები. ჩვენი გაანგარიშებით, $15,1 ქირა 1 მ²-ზე და $3 180 ფასი დაახლოებით 5,7% მთლიან შემოსავლიანობას იძლევა, რაც ქალაქის საშუალო 8,5%-ზე გაცილებით ნაკლებია; შემოსავლიანობა ყველა რაიონში შედარებულია ჩვენს გზამკვლევში გაქირავების შემოსავლიანობის შესახებ.

გადაადგილება

ვაკეში მეტროს სადგური არ არის. უახლოესი სადგურები საბურთალოზე, მეორე ხაზზეა, მათ შორის დელისი, ვაჟა-ფშაველა და სახელმწიფო უნივერსიტეტი, ასევე რუსთაველი პირველ ხაზზე, ჭავჭავაძის გამზირის აღმოსავლეთ ბოლოში, ამიტომ ყოველდღიური გადაადგილება ავტობუსებზე, ტაქსებსა და მანქანებზეა დამოკიდებული. მერიის განცხადებებში ვაკის პარკის მარშრუტზე 309, 351 და 358 ნომერი ავტობუსებია ჩამოთვლილი. ფერდობებზე ორი საბაგირო გზა გეხმარებათ: კუს ტბის საბაგირო ვაკის პარკიდან, რომელიც 2016 წლის ოქტომბერში გაიხსნა და ერთი მგზავრობა 1 ლარი ღირს, თანაც 90-წუთიანი სატრანსპორტო ბილეთი მასზე არ ვრცელდება; და 320-მეტრიანი უნივერსიტეტი-ბაგების საბაგირო, რომელიც თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტის ზედა კორპუსებს ბაგებთან 4 წუთზე ნაკლებ დროში აკავშირებს და 90-წუთიან ბილეთში შედის.

თავად ქუჩებიც განახლდა. წერეთლისა და ჩოლოყაშვილის ქუჩები, ვაკის პარკიდან წყნეთის გზამდე, 2025 წლის სექტემბერში ხელახლა გაიხსნა 24 მილიონი ლარის ღირებულების რეკონსტრუქციის შემდეგ, რომლის ფარგლებშიც მოეწყო ახალი კომუნიკაციები, მიწისქვეშ ჩამალული კაბელები და ჭკვიანი შუქნიშნები. ტრამვაის ახალი ხაზი, რომელზეც ხელშეკრულება 2026 წლის სექტემბრიდან არსებობს, დიდი დიღმიდან დიდუბემდე გაივლის და ვაკემდე არ აღწევს. რაც შეეხება პარკირებას, მერიამ 2025 წლის ივნისში საათობრივი ფასიანი ზონები გააფართოვა, მათ შორის 100 ადგილით ბაგებში, ხოლო ზონაში არსებულ მისამართზე რეგისტრირებული მანქანებისთვის პარკირება უფასოა. თუ ყოველდღიური გზა სამსახურამდე თქვენთვის მნიშვნელოვანია, ყიდვამდე გამოსცადეთ ის დილის 9 საათზე.

უნივერსიტეტები და სკოლები

ვაკე ქალაქის მთავარი საუნივერსიტეტო რაიონია. ივანე ჯავახიშვილის სახელობის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, რომელიც 1918 წლის 8 თებერვალს დაარსდა და სამხრეთ კავკასიის პირველი უნივერსიტეტია, მთავარი კორპუსით ილია ჭავჭავაძის გამზირის 1 ნომერში მდებარეობს და თითქმის 26 000 სტუდენტი ჰყავს; ილიას სახელმწიფო უნივერსიტეტი ჩოლოყაშვილის გამზირზეა. ამ ტერიტორიის ცნობილ საჯარო სკოლებს შორის ვლადიმერ კომაროვის სახელობის ფიზიკა-მათემატიკის №199 სკოლა, კონკურსით მიღების სკოლა, რომელმაც 2026 წლის მაისში 60-წლიანი იუბილე აღნიშნა, 2026 წლის აგვისტოში სარემონტოდ იყო დაგეგმილი.

რაიონის ზედა ნაწილში, წყნეთის გზის გასწვრივ, რამდენიმე საერთაშორისო სკოლაა: New School, IB პროგრამის სკოლა 5-დან 19 წლამდე ბავშვებისთვის, წყნეთის გზატკეცილის 35 ნომერში, ბაგებში, და გერმანული საერთაშორისო სკოლა წყნეთის გზატკეცილის 63 ნომერში. ორი სკოლა, რომლებსაც ხშირად ვაკეს უკავშირებენ, სინამდვილეში საბურთალოს რაიონშია: თბილისის ბრიტანული საერთაშორისო სკოლა ლისის ტბასთან და QSI ზურგოვანში. ოჯახებმა კონკრეტული მისამართიდან სკოლამდე მისასვლელი გზა დილის პიკის საათებში უნდა შეამოწმონ; სწავლის საფასური და თავისუფალი ადგილები ყოველწლიურად იცვლება, ამიტომ ისინი სკოლასთან დააზუსტეთ. ვინ ქირაობს ბინებს ამ სკოლების მახლობლად, განხილულია ჩვენს გზამკვლევში თბილისის გრძელვადიანი დამქირავებლების შესახებ.

პარკები, ხმაური და ჰაერი

• ვაკის პარკი. 1946 წელს გაიხსნა; მისი შადრევნები და კასკადი 2025 წლის ივლისიდან ხელახლა შენდება, დასრულება კი 2027 წლის გაზაფხულზეა მოსალოდნელი.
• კუს ტბა. პატარა ტბა 686,7 მეტრის სიმაღლეზე, პარკის ზემოთ ფერდობზე, სადაც საბაგიროთი ადიხართ.
• მზიურის პარკი. მდებარეობს ვერეს ხეობაში; 2015 წლის ივნისის წყალდიდობამ გაანადგურა და 2020 წლის 13 ივნისს ხელახლა გაიხსნა, დაახლოებით 7,8 მილიონი ლარის ღირებულების აღდგენის შემდეგ, რომელიც ევროპის საინვესტიციო ბანკმა დააფინანსა.
• ზოოპარკის ტერიტორია. მერიამ 2025 წლის სექტემბერში გამოაცხადა, რომ ზოოპარკი თბილისის ზღვის მიდამოებში გადადის, ხოლო მისი ტერიტორია ვერეს ხეობაში მწვანე სივრცედ გადაიქცევა, რომელიც მზიურს შეუერთდება და ვაკესა და საბურთალოს ერთმანეთთან დააკავშირებს.

ჰაერის ხარისხი მხოლოდ ნაწილობრივ იზომება. თბილისის 5 ავტომატური მონიტორინგის სადგურიდან არც ერთი ვაკეში არ არის; უახლოესი საბურთალოზე, ყაზბეგის გამზირზეა. მთავრობის 2024 წლის ჰაერის ხარისხის მართვის გეგმა ჩამოთვლის პასიური სინჯის აღების წერტილებს ვაკის პარკში, ჭავჭავაძის გამზირის 44 ნომერთან და აბაშიძის ქუჩის 27 ნომერთან, მაგრამ თითოეული წერტილის შედეგებს არ აქვეყნებს. ქალაქის მასშტაბით წვრილი მყარი ნაწილაკების (PM2.5) საშუალო კონცენტრაცია ქალაქურ სადგურებზე 15-დან 20 µg/m³-მდე იყო, რაც 2020 წლიდან მოქმედი საქართველოს ნორმის ფარგლებშია, მაგრამ ჯანდაცვის მსოფლიო ორგანიზაციის რეკომენდებულ მაჩვენებელს 3-4-ჯერ აღემატება, ხოლო აზოტის დიოქსიდის საშუალო დაახლოებით 40 µg/m³ იყო, რაც წლიური ზღვრული ნორმის ტოლია. იმავე გეგმის შეფასებით, თბილისის არეალში PM2.5-ის ემისიების 59% მშენებლობასა და დემონტაჟზე მოდის, რაც გასათვალისწინებელია რაიონში, სადაც დიდი სამშენებლო მოედნებია. ჭავჭავაძის გამზირზე ხმაურის გაზომვის შედეგები ვერ მოვიძიეთ.

ქალაქთმშენებლობითი დავები და ახალი პროექტები

თბილისის ყველაზე ცნობილი ქალაქთმშენებლობითი დავებიდან რამდენიმე სწორედ ვაკეს ეხებოდა. სამი შემთხვევა აჩვენებს, როგორ დასრულდა ისინი:

• სასტუმრო ვაკის პარკში. 8-სართულიან სასტუმროს, რომელიც პარკში ძველი რესტორნის ადგილზე, 2013 წელს შეძენილ მიწაზე იყო დაგეგმილი, აქტივისტები 6 წლის განმავლობაში ებრძოდნენ; 2016 წელს სასამართლომ ნებართვის ხელახლა განხილვა დაავალა, ხოლო 2020 წლის იანვარში მერმა გამოაცხადა, რომ ინვესტორთან პროექტის გაუქმებაზე შეთანხმება შედგა.
• კოშკი ჭავჭავაძის გამზირის 49 ნომერში. ყოფილი სპორტის უნივერსიტეტის ტერიტორიაზე VR Holding-ის 2024 წლის ბოლოს დამტკიცებულმა განახლებულმა პროექტმა დაგეგმილი სიმაღლე 180-დან 230 მეტრამდე, სართულების რაოდენობა 47-დან 56-მდე, ავტოსადგომის ადგილები კი 310-დან 643-მდე გაზარდა; Werner Sobek-ის პროექტის გვერდზე მშენებლობის პერიოდად 2024-2029 წლებია მითითებული.
• ყოფილი სტუდენტური საცხოვრებლები. ჭავჭავაძის გამზირზე 1930-იანი წლების სტუდენტური საცხოვრებლების ადგილზე მრავალსართულიანი მშენებლობის გეგმები, სადაც ახლა იძულებით გადაადგილებული ოჯახები ცხოვრობენ, 2021 წელს უარყვეს.

ქალაქის მიწათსარგებლობის გენერალურმა გეგმამ, რომელიც 2019 წლის 15 მარტს დამტკიცდა, შეზღუდა განაშენიანების კოეფიციენტების გაზრდა განაშენიანების რეგულირების გეგმებითა და სპეციალური შეთანხმებებით. ბოლო წლებში დასრულებულ პროექტებს შორისაა Axis Towers, ორი 147-მეტრიანი კოშკი Pullman-ის სასტუმროთი, ოფისებითა და ბინებით, და ლიტვური კაპიტალის მქონე BI Group-ის Namai Vake, რომელიც 2022 წლის ივნისში გაიხსნა. ახალ პროექტში ყიდვამდე მისი ნებართვა, დეველოპერის წარსული და მშენებლობის ეტაპი შეამოწმეთ ჩვენი დეველოპერის საკონტროლო სიით.

ფერდობებიც ყურადღებას მოითხოვს. 2021 წლის მარტში მეწყერი ჩამოწვა ვაშლიჯვარსა და ნუცუბიძის პლატოს შორის გზაზე, და იმ დროს მედიაში ციტირებულმა გეოლოგებმა ეს ფერდობზე მშენებლობით გამოწვეულ დატვირთვას დააბრალეს. რაიონის ფერდობებზე მდებარე ბინის შემთხვევაში იკითხეთ, შეფასდა თუ არა შენობის საძირკველი და საყრდენი კედლები.

ყოველდღიური ცხოვრება

ჭავჭავაძის გამზირი რაიონის მთავარი ქუჩაა, სადაც ოფისები, Axis Towers-ში მდებარე სასტუმრო Pullman და რამდენიმე საელჩოა, მათ შორის ჩეხეთის რესპუბლიკისა, ჭავჭავაძის გამზირის 37 ნომერში. რელოკაციის გზამკვლევები ვაკეს ხშირად აღწერენ, როგორც დიპლომატებში, საელჩოების თანამშრომელთა ოჯახებსა და საერთაშორისო სკოლების მოსწავლეთა ოჯახებში პოპულარულ რაიონს, ხოლო უნივერსიტეტების წყალობით აქ ბევრი სტუდენტი ცხოვრობს. ცენტრალური ვაკე გამზირის გარშემო ძირითადად სწორია, ხოლო ბაგებისა და წყნეთისკენ მიმავალი ზედა ქუჩები აღმართ-დაღმართიანია და მანქანაზე უფრო მეტადაა დამოკიდებული.

ბინის გაქირავება ვაკეში

გრძელვადიან გაქირავებაში ვაკე 1 მ²-ზე ქალაქში ყველაზე მაღალ ქირას ითხოვს, Galt & Taggart-ის მონაცემებით 2026 წლის ივლისში თვეში $15,1-ს, ხოლო მოთხოვნილი ქირის დიაპაზონი თვეში დაახლოებით $700-დან 1 500-მდე და მეტია. მოკლევადიან გაქირავებაში Airbtics-მა ვაკეში 583 განცხადება დაითვალა, ერთი ღამის საშუალო ფასით $50, რაც მის მიერ მთელი ქალაქისთვის გამოთვლილ $45-ზე მეტია. მაღალი ქირა მაღალ შემოსავლიანობას არ ნიშნავს, რადგან ფასები კიდევ უფრო მაღალია; ორივე მხარე გადათვალეთ ჩვენს გზამკვლევებში ქირის შესახებ უბნების მიხედვით და Airbnb-ის შესახებ თბილისში.

დადებითი და უარყოფითი მხარეები

ბინის შემოწმება ვაკეში ნაბიჯ-ნაბიჯ

1. დაადგინეთ, სად მდებარეობს მისამართი

   ცენტრალური ვაკე, ბაგები, პლატო თუ ბორცვები.

2. შეადარეთ მსგავსი მსგავსს

   რეგისტრირებული გაყიდვები იმავე შენობასა და ქუჩაზე.

3. დაითვალეთ რემონტის ფასი

   თეთრი კარკასის ციფრები მას არ მოიცავს.

4. გამოსცადეთ ყოველდღიური გზა

   დილის პიკი, სკოლამდე მისვლა და მეტრო.

5. შეამოწმეთ მეზობლების გეგმები

   ნებართვები მეზობელ ნაკვეთებზე კოშკებისა თუ სამშენებლო მოედნებისთვის.

6. გამოთვალეთ შემოსავლიანობა

   ქირა სრულ ფასთან შედარებით და არა მხოლოდ სარეკლამო ქირის ციფრი.

ხშირი კითხვები

რა ღირს ვაკეში ბინის 1 მ²?

Galt & Taggart-ის მონაცემებით, 2026 წლის ივლისში დეველოპერების ახალი ბინების საშუალო ფასი თეთრ კარკასში $3 180 იყო 1 მ²-ზე.

რამდენია ქირა ვაკეში?

2026 წლის ივლისში ახალი ბინის 1 მ²-ზე თვეში $15,1, ანუ 55 მ²-ისთვის დაახლოებით $831.

არის თუ არა ვაკეში მეტრო?

არა. უახლოესი სადგურები საბურთალოზე, მეორე ხაზზეა, ასევე რუსთაველი პირველ ხაზზე.

ვაშლიჯვარი და ლისი ვაკის ნაწილია?

არა, ისინი საბურთალოს რაიონშია; ბაგები და ნუცუბიძის პლატო კი ვაკის რაიონს ეკუთვნის.

რომელი საერთაშორისო სკოლებია ვაკის რაიონში?

სხვებთან ერთად, New School ბაგებში და გერმანული საერთაშორისო სკოლა წყნეთის გზაზე.

ვაკე კარგი ინვესტიციაა?

ის მაღალ ქირასა და სტაბილურ მოთხოვნას გთავაზობთ, მაგრამ მთლიანი შემოსავლიანობა დაახლოებით 5,7%-ია, ქალაქის საშუალოზე დაბალი.

როგორია ჰაერი ვაკეში?

მას არც ერთი ავტომატური სადგური არ ზომავს; ქალაქის მასშტაბით PM2.5 საქართველოს ნორმის ფარგლებშია, მაგრამ ჯანდაცვის მსოფლიო ორგანიზაციის რეკომენდაციას აღემატება.

რა ბედი ეწია ვაკის პარკის სასტუმროს?

პროექტი 2020 წლის იანვარში გაუქმდა, 6-წლიანი კამპანიის შემდეგ.

წყაროები

1. Tbilisi agglomeration air quality management plan 2024-2026, საქართველოს გარემოს დაცვისა და სოფლის მეურნეობის სამინისტრო, დამტკიცდა 2024 წლის 17 სექტემბერს (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
2. Vake district, 2014 census, City Population, საქსტატზე დაყრდნობით (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
3. Tbilisi residential real estate, November 2024, 2025 წლის აპრილი, 2025 წლის სექტემბერი, 2025 წლის მიმოხილვა და 2026 წლის ივლისი, Galt & Taggart (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
4. Residential real estate prices in Tbilisi, first quarter of 2026, 1TV, საქსტატზე დაყრდნობით, 2026 წლის 23 აპრილი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
5. Residential property price index, second quarter of 2026, საქსტატი, 2026 წლის 23 ივლისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
6. Average price of a square metre in Tbilisi, GBC, TBC Capital-ზე დაყრდნობით (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
7. Tbilisi apartment sales edge up in November, Georgia Today, TBC Capital-ზე დაყრდნობით, 2025 წლის 26 დეკემბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
8. Tbilisi residential market monthly watch, March 2026, TBC Capital (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
9. What it costs to rent an apartment in Tbilisi, Georgia Today, 2026 წლის 17 აგვისტო (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
10. Fares, Tbilisi Transport Company (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
11. Turtle Lake ropeway, 1TV, 2019 წლის 17 ივლისი, და University-Bagebi ropeway, Georgia Today, 2021 წლის 19 აპრილი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
12. Traffic changes on Chavchavadze Avenue, 1TV, 2025 წლის 7 სექტემბერი, და Tsereteli and Cholokashvili streets reopen, 1TV, 2025 წლის 9 სექტემბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
13. New tram line project, იმედი, 2026 წლის 7 სექტემბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
14. Expansion of hourly parking zones, 1TV, 2025 წლის 25 ივნისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
15. Fact sheet, თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, 2024 წლის ივლისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
16. About our school, New School, და International schools in Tbilisi, International Schools Database (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
17. 60th anniversary of School No 199, საქართველოს პარლამენტი, 2026 წლის მაისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
18. Rehabilitation of Vake Park fountains, Georgia Today, 2025 წლის 16 ივლისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
19. Mziuri Park reopened with EU support, ევროკავშირის წარმომადგენლობა საქართველოში, 2020 წლის 13 ივნისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
20. Zoo relocation and Mziuri green space, 1TV, 2025 წლის 11 სექტემბერი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
21. Activists win 6-year battle against the Vake Park hotel, OC Media, 2020 წლის იანვარი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
22. Major changes to Tbilisi's tallest skyscraper project, Georgia Today, 2025 წლის 21 იანვარი, და VR Tower Tbilisi, Werner Sobek (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
23. Former student halls on Chavchavadze Avenue, ვიკიპედია (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
24. Tbilisi land use master plan, decision No 39-18, 2019 წლის 15 მარტი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე, და tax and legal brief, PwC Georgia, 2019 წლის აპრილი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
25. Axis Towers, Dezeen, 2019 წლის 16 მაისი, და Namai Vake opens, Entrepreneur Georgia, 2022 წლის 24 ივნისი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
26. Landslide on the Vashlijvari-Nutsubidze road, Georgia Today, 2021 წლის 18 მარტი (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
27. Contacts, ჩეხეთის რესპუბლიკის საელჩო თბილისში (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
28. Best neighbourhoods in Tbilisi for expats, ExpatDen (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)
29. Airbnb revenue in Tbilisi, Airbtics (ნანახია 2026 წლის 21 ოქტომბერი)

ცვლილებების ისტორია

• 21 ოქტომბერი, 2026 - უბნის გზამკვლევი გამოქვეყნდა Galt & Taggart-ის, საქსტატისა და TBC Capital-ის მონაცემების, თბილისის ჰაერის ხარისხის 2024 წლის გეგმის, Tbilisi Transport Company-ისა და მერიის განცხადებების, უნივერსიტეტებისა და სკოლების წყაროების, ასევე ქალაქთმშენებლობით საქმეებზე მედიის ცნობების საფუძველზე.