სარემონტო კომპანიის არჩევა თბილისში: შემოწმება და ხელშეკრულების პირობები

არსებობს თუ არა ლიცენზია, რომელიც უნდა მოძებნოთ?

არა. „ლიცენზიებისა და ნებართვების შესახებ“ საქართველოს კანონი ლიცენზიების სახეების ამომწურავ ჩამონათვალს ადგენს და ამ ჩამონათვალში ვერაფერს იპოვით, რაც სამშენებლო, სარემონტო ან მოსაპირკეთებელ ფირმებს შეეხებოდეს. ამიტომ სარემონტო კომპანიის ვებგვერდზე გამოქვეყნებული ლიცენზიის ნომერი არაფერს ამტკიცებს. საქსტატმა 2026 წლის 1 ივლისის მდგომარეობით თავისი რეესტრის მშენებლობის სექციაში 15 842 აქტიური სუბიექტი დაითვალა, თითქმის ყველა მცირე ზომის, თუმცა ეს ეროვნული მაჩვენებელი დეველოპერებსა და სამოქალაქო ინჟინერიის ფირმებსაც მოიცავს, დაურეგისტრირებელ ბრიგადებს კი საერთოდ არ ითვლის. რადგან ბაზარს არცერთი სალიცენზიო ორგანო არ ფილტრავს, შემოწმების ტვირთი თქვენ გაწევთ.

როგორ შეამოწმოთ ფირმა საზღვარგარეთიდან?

პირველ რიგში ფირმას მისი 9-ნიშნა საიდენტიფიკაციო კოდი სთხოვეთ. ყველა საჯარო შემოწმება სწორედ ამ კოდით ხდება, ოფიციალური რეესტრი კი სახელით მხოლოდ ქართულად ეძებს.

საგადასახადო მონაცემები კანონით საჯაროა: საგადასახადო კოდექსის 39-ე მუხლის 1-1 პუნქტი დღგ-ის გადამხდელად რეგისტრაციას, სტატუსს, საგადასახადო დავალიანებას, საგადასახადო გირავნობასა და ყადაღას საგადასახადო საიდუმლოებიდან გამორიცხავს. სასამართლო ჩანაწერები ნაკლებად გეხმარებათ: რადგან გადაწყვეტილებებში მონაცემები დაფარულია, ფირმის ძიებამ შეიძლება ცარიელი შედეგი მოგცეთ მაშინაც კი, თუ მას სასამართლოში უჩივლეს. საჯარო რეესტრის მოვალეთა რეესტრი 2026 წლის 3 ნოემბერს, როცა ვცადეთ, მიუწვდომელი იყო; დიდი მოცულობის სამუშაოსთვის მისი შემოწმება იურისტს სთხოვეთ.

რა უნდა ემთხვეოდეს ამონაწერზე?

• სახელი, ფორმა და კოდი. ერთი და იგივე იურიდიული სახელი (შპს ან ი/მ) და კოდი უნდა ეწეროს ამონაწერზე, ხელშეკრულებაში, საბანკო რეკვიზიტებსა და ანგარიშ-ფაქტურებზე.
• ხელმომწერი. პირი, რომელიც ამონაწერში წარმომადგენლად არის დასახელებული, ან პირი, რომელსაც ფირმის მინდობილობა აქვს.
• ასაკი და სტატუსი. ახალი რეგისტრაციის თარიღი ნიშნავს, რომ ამ კოდით ფირმას გამოცდილების ისტორია არ აქვს; ლიკვიდაციის ან რეორგანიზაციის ჩანაწერის დანახვისას კი შეჩერდით.
• დღგ. დღგ-ის გადამხდელად რეგისტრირებულმა ფირმამ დღგ უნდა დაარიცხოს და, თუ მოითხოვთ, საგადასახადო ანგარიშ-ფაქტურა გამოგიწეროთ, ამიტომ რეგისტრირებული ფირმის შეთავაზება დღგ-ის გარეშე მუშაობაზე ლოგიკას მოკლებულია. განაკვეთი და ზღვარი იხილეთ სტატიაში გარემონტებული ბინა.

დაურეგისტრირებელ ბრიგადირსაც სამოქალაქო კოდექსის ნარდობის წესები ბოჭავს, ხოლო მომხმარებლის დაცვის კანონი მოვაჭრედ ნებისმიერ ფიზიკურ პირს მიიჩნევს, რომელიც სამეწარმეო მიზნით მოქმედებს (მუხლი 4). რასაც კარგავთ, ეს დოკუმენტური კვალია.

როგორ შევადაროთ შეთავაზებები?

რამდენიმე ფირმას ერთი და იგივე წერილობითი დავალების ფასი დაათვლევინეთ. ფასები 1 მ²-ზე მოცემულია ჩვენს გვერდზე რემონტის ღირებულება 1 მ²-ზე; აქ ფასის გარშემო არსებულ პირობებს ვადარებთ. ქვემოთ მოყვანილი მაგალითები ისაა, რასაც თითოეული ფირმა საკუთარ თავზე აქვეყნებს, და არა ბაზრის სტანდარტი ან ჩვენი რეკომენდაცია.

რეკლამაში მითითებული ფიქსირებული ფასი მხოლოდ იმ მოცულობას ფარავს, რომელსაც თავად აღწერს. ყველაფერი, რაც მის მიღმაა, მაინც ფული ღირს: სამოქალაქო კოდექსის 630-ე მუხლის მიხედვით, საზღაური შეთანხმებულად ითვლება, თუ სამუშაოს შესრულება მხოლოდ ანაზღაურების სანაცვლოდ არის მოსალოდნელი, ხოლო თუ თანხაზე არ შეთანხმებულხართ, ჩვეულებრივი განაკვეთი მოქმედებს. ყოველი დამატებითი სამუშაოს ფასი მის შესრულებამდე წერილობით დააფიქსირეთ, ხოლო გარანტია, მისი ათვლის თარიღთან ერთად, ხელშეკრულებაში ჩაწერეთ.

აუცილებელია თუ არა ხელშეკრულების წერილობით დადება?

კანონით არა: სამოქალაქო კოდექსის 69-ე მუხლი ზეპირ გარიგებებს უშვებს, ნარდობის მუხლები კი რაიმე ფორმას არ ადგენს. ზეპირად შეთანხმებული რემონტი ნამდვილია, მაგრამ საზღვარგარეთ მყოფისთვის მტკიცებულება, როგორც წესი, მიმოწერის ისტორიაა. ერთი პირობა გამონაკლისია. პირგასამტეხლოზე შეთანხმება წერილობით უნდა მოხდეს (მუხლი 418(2)), ამიტომ დაგვიანების ყოველდღიური პირგასამტეხლოს ზეპირი დაპირების იძულებით აღსრულება შეუძლებელია. დაგვიანებისთვის პირგასამტეხლოს მოთხოვნა სამუშაოს დასრულების მოთხოვნასთან ერთად შეიძლება (მუხლი 419), ხოლო არაპროპორციულად მაღალი პირგასამტეხლოს შემცირება სასამართლოს შეუძლია (მუხლი 420). 68-ე მუხლი მხარეებს ფორმის თავად არჩევის საშუალებას აძლევს, ამიტომ ჩაწერეთ, რომ სამუშაოს მოცულობის, ფასის ან ვადის ცვლილება მხოლოდ ხელმოწერის შემდეგ შედის ძალაში. პირველ გადახდას ბე იურისტის რჩევის გარეშე ნუ დაარქმევთ: თუ ხელშეკრულება ფირმის ბრალით არ შესრულდა, ის ბეს ორმაგად აბრუნებს, მაგრამ თუ ხელშეკრულებას თქვენ არღვევთ, ბე მას რჩება (მუხლები 421-423).

რა უნდა ეწეროს ხელშეკრულებაში?

• მხარეები. იურიდიული სახელი, საიდენტიფიკაციო კოდი და ხელმომწერის უფლებამოსილება, ამონაწერის შესაბამისად.
• მოცულობა. სამუშაოებისა და მასალების დანართი ოთახების მიხედვით, მწარმოებლებისა და ხარისხის კლასების მითითებით (იხ. მშენებლობის სპეციფიკაცია), პლუს თქვენი დიზაინერის ნახაზები (იხ. ბინის ინტერიერის დიზაინი).
• ფასი. ფიქსირებული თუ სავარაუდო, დღგ-ით თუ მის გარეშე; დამატებითი სამუშაოები მხოლოდ ხელმოწერილი ფასით.
• ვადები და პირგასამტეხლო. დაწყების და დასრულების თარიღები და დაგვიანების ყოველ დღეზე წერილობით დადგენილი პირგასამტეხლო.
• გუნდი. ფირმას სხვა პირების ჩართვა შეუძლია, გარდა იმ შემთხვევისა, როცა სამუშაოს ხასიათი პირად შესრულებას მოითხოვს (მუხლი 632); ხელშეკრულებაში დაასახელეთ ის ბრიგადირი, რომლის გამოც ეს ფირმა აირჩიეთ.
• მასალები. თავისი მოწოდებული უხარისხო მასალისთვის ფირმა პასუხს აგებს; თქვენ მიერ ნაყიდი მასალის შემთხვევაში კი მას თქვენთვის მასალის გამოყენების ანგარიშის წარდგენა და ნარჩენის დაბრუნება ევალება (მუხლი 646). თუ თქვენი მასალა ან მითითებები სამუშაოს არასაიმედოს გახდის, ფირმამ დროულად უნდა გაგაფრთხილოთ (მუხლი 647).
• ზიანი. თქვენი ქონებისთვის მიყენებულ ზიანზე ფირმა გაუფრთხილებლობის შემთხვევაშიც აგებს პასუხს (მუხლი 650). ჰკითხეთ, აქვს თუ არა მას მეზობლების ბინებისთვის მიყენებული ზიანის დაზღვევა; ასეთი დაზღვევის სავალდებულოდ დამდგენი წესი ვერ ვიპოვეთ.
• ობიექტის წესები. სამუშაო საათები, ლიფტით სარგებლობა და ნარჩენების კანონიერი გატანა ფირმის ხარჯზე, დარღვევისთვის ჯარიმებით, რომლებსაც ფირმა იხდის.
• მიღება, გარანტია, შეწყვეტა. შემოწმების ვადა, გარანტიის ხანგრძლივობა და ათვლის მომენტი და ორივე მხარისთვის ხელშეკრულებიდან გასვლის გზები. ფირმას ვადაზე ადრე სამუშაოს მიტოვება მხოლოდ ისე შეუძლია, რომ დაწყებულის სხვაგან დასრულების შესაძლებლობა დაგიტოვოთ, თუ საპატიო მიზეზი არ აქვს (მუხლი 637).
• ენა. თქვენს ბინაში ხელმოწერილი ხელშეკრულებისთვის მომხმარებლის დაცვის კანონი მოითხოვს, რომ ინფორმაცია ქართულად, ქაღალდზე მოგაწოდონ და ხელმოწერილი ეგზემპლარი გადმოგცენ (მუხლი 11). მოითხოვეთ ორენოვანი ტექსტი, სადაც მითითებულია, რომელ ვერსიას აქვს უპირატესობა, და ეს იურისტს დაადასტურებინეთ.

როგორ დავყოთ გადახდები ეტაპებად?

კანონის ნაგულისხმევი წესი თქვენს სასარგებლოდაა. სამოქალაქო კოდექსის 648-ე მუხლის მიხედვით, საზღაური სამუშაოს შესრულების შემდეგ გადაიხდება; ნაწილ-ნაწილ გადახდა მხოლოდ მაშინ მოქმედებს, თუ ამას ხელშეკრულება ადგენს, ავანსის რაიმე სამართლებრივი ზღვარი კი ვერ ვიპოვეთ. ასე რომ, ყოველი ავანსი თქვენი დათმობაა; სანაცვლოდ მოითხოვეთ დაწყების მყარი თარიღი და დაგვიანების პირგასამტეხლო.

1. სამუშაო დაყავით ისეთ ეტაპებად, რომელთა შემოწმებაც ვიდეოთი შეგიძლიათ, მაგალითად: მილები და გაყვანილობა მათ დაფარვამდე, ლესვა და მოჭიმვა, ფილა და იატაკი, მოწყობილობების მონტაჟი.
2. თითოეული ეტაპისთვის ჩაწერეთ თანხა და ის, რა უნდა იყოს დასრულებული მის გადახდამდე.
3. გადაიხადეთ ეტაპის ხელმოწერილი აქტისა და თარიღიანი ფოტოების საფუძველზე.
4. საბოლოო თანხა დაიტოვეთ მანამ, სანამ მთელ სამუშაოს არ მიიღებთ და ხარვეზები არ აღმოიფხვრება.
5. გადაიხადეთ საბანკო გადარიცხვით, ხელშეკრულებაში დასახელებული ფირმის ანგარიშზე და არასოდეს მუშის ბარათზე.

ეტაპების ხელმოწერილი აქტები მოთხოვნის წარდგენის ვადის დინებას არ იწყებს: როცა სამუშაო ნაწილ-ნაწილ მიიღება, 656-ე მუხლი ვადას მთელი სამუშაოს მიღებიდან ითვლის. საბანკო ესქროუ არსებობს (Terabank რეზიდენტებისა და არარეზიდენტებისთვის 0,2%-ს აქვეყნებს, მინიმუმ 100 ლარს), თუმცა ბანკი მას ქონების გაყიდვისთვის აღწერს და ვერ ვიპოვეთ მტკიცებულება, რომ ბანკები რემონტის ეტაპობრივ გადახდებს პრაქტიკაში ინახავენ.

რატომ არის მიღების ვადა მნიშვნელოვანი?

იმიტომ, რომ დუმილი შეიძლება მიღებად ჩაითვალოს. 649-ე მუხლის თანახმად, სამუშაო მიღებულად მიიჩნევა, თუ შემკვეთი მას მენარდის მიერ განსაზღვრულ ვადაში არ მიიღებს. დასრულების შესახებ უპასუხოდ დატოვებულმა შეტყობინებამ სამუშაო სამართლებრივად შეიძლება დახუროს, მიუხედავად იმისა, რომ ხარვეზები ჯერ კიდევ თვალსაჩინოა. მიღებიდან იწყება მოთხოვნის წარდგენის ვადაც: 1 წელი, ხოლო ნაგებობასთან დაკავშირებული მოთხოვნებისთვის 5 წელი (მუხლი 655). ითვლება თუ არა ბინის მოპირკეთება ნაგებობასთან დაკავშირებულად, დადასტურებული არ არის, ამიტომ 1 წელზე გათვალეთ, თუ ხელშეკრულების გარანტია მეტს არ გაძლევთ.

• ვადა თავად დაადგინეთ. ხელშეკრულება წერილობითი შეტყობინების შემდეგ შემოწმებისთვის დღეების ფიქსირებულ რაოდენობას უნდა გაძლევდეთ.
• დანიშნეთ წარმომადგენელი. საქართველოში მყოფ პირს მინდობილობით თქვენ მაგივრად ხელის მოწერა შეუძლია. ნოტარიუსთა პალატის განმარტებით, მინდობილობის ონლაინ დამოწმება ნებისმიერ ნოტარიუსს ნებისმიერი ქვეყნიდან შეუძლია, მაგრამ მხოლოდ მაშინ, როცა მარწმუნებელი საქართველოს მოქალაქეა ან ნოტარიუსისთვის ცნობილი პირია.
• ყოველი ნაკლი აქტში ჩამოწერეთ, თითოეულის აღმოფხვრის თარიღით, ხელმოწერამდე.

რა ვქნათ, თუ სამუშაო იგვიანებს ან ნაკლიანია?

სამოქალაქო კოდექსით, ჯერ შეგიძლიათ ფირმის ხარჯზე ნაკლის გამოსწორება ან სამუშაოს ხელახლა შესრულება მოითხოვოთ; რომელს აირჩევს, ფირმა წყვეტს (მუხლი 642). თუ გამოსწორებისთვის თქვენ მიერ მიცემული ვადა გავიდა, შეგიძლიათ ნაკლი სხვას გამოასწორებინოთ და ხარჯის ანაზღაურება მოითხოვოთ, ან ამისთვის ავანსი მოითხოვოთ (მუხლი 643). შემდეგ მოდის ხელშეკრულების მოშლა (მუხლი 644) და ფასის შემცირება (მუხლი 645), ხოლო ფირმა, რომელმაც ნაკლი განზრახ დამალა, ვერ დაეყრდნობა პირობას, რომელიც თქვენს უფლებებს ზღუდავს (მუხლი 654).

როცა სახლს საკუთარი სარგებლობისთვის არემონტებთ, მომხმარებლის დაცვის კანონიც მოქმედებს: ის ვრცელდება მომსახურებაზე, რომელსაც ფიზიკური პირი ძირითადად პირადი მოხმარებისთვის და არა ბიზნესისთვის იძენს (მუხლი 4). ამ კანონის მე-18 მუხლის მიხედვით, თუ თქვენ მიერ დადგენილი გონივრული დამატებითი ვადა უშედეგოდ გავიდა, შეგიძლიათ სამუშაო ფირმის ხარჯზე სხვას გადასცეთ, ფასი შეამციროთ ან ხელშეკრულებიდან გახვიდეთ და ზიანის ანაზღაურება მოითხოვოთ. ფირმა, რომელმაც სამუშაო დააგვიანებით დაიწყო ან საპატიო მიზეზის გარეშე შეთანხმებულ ვადას გადააცილა, ვერ მოითხოვს ხარჯების ანაზღაურებას ან ნაწილობრივ შესრულებული სამუშაოს საფასურს, თუ მასში ინტერესი დაკარგეთ (მუხლი 18(5)). ითვლება თუ არა პირად მოხმარებად ბინის გარემონტება მხოლოდ გაქირავების მიზნით, დადასტურებული არ არის. საჩივრები კონკურენციისა და მომხმარებლის დაცვის სააგენტოში დარღვევიდან 2 წლის განმავლობაში შეიტანება (მუხლი 31); სააგენტოს ცნობით, 2024 წელს მას მომხმარებლებისგან 890 განცხადება მიუვიდა.

შეგიძლიათ თუ არა ხელმოწერიდან 14 დღეში ხელშეკრულების გაუქმება?

შესაძლოა. მომხმარებლის დაცვის კანონის მე-13 მუხლი მიზეზის მითითების გარეშე ხელშეკრულებიდან გასვლისთვის 14 კალენდარულ დღეს იძლევა, თუ საქმე ეხება დისტანციურ ხელშეკრულებას (რომელიც მხოლოდ დისტანციური საშუალებებით, ფირმის მიერ ორგანიზებული დისტანციური გაყიდვის სისტემის ფარგლებში იდება) ან სავაჭრო ობიექტის გარეთ დადებულ ხელშეკრულებას (რომელსაც ფირმასთან თქვენს ბინაში აწერთ ხელს). მომსახურების შემთხვევაში ვადა ხელშეკრულების დადების დღიდან აითვლება. ეს უფლება წყდება, როცა მომსახურება სრულად შესრულდა, თუ სამუშაო თქვენი წინასწარი თანხმობით დაიწყო და იცოდით, რომ ამით უფლებას კარგავდით (მუხლი 14(2)(a)), და ის არ ვრცელდება მომსახურებაზე, რომელიც თქვენი ინდივიდუალური შეკვეთით სრულდება ან აშკარად თქვენს საჭიროებებზეა მორგებული (მუხლი 14(2)(c)). ხვდება თუ არა რემონტი ამ გამონაკლისში, დადასტურებული არ არის, ამიტომ თქვენი გეგმები 14 დღეზე ნუ ააგეთ.

რომელ სამუშაოებს სჭირდება ნებართვა ან შეტყობინება?

ბინების რემონტის უმეტესობას არც ერთი სჭირდება და არც მეორე. მთავრობის 2019 წლის №255 დადგენილების მოქმედ რედაქციაში მუხლი 4(4) შეკეთებას, განახლებასა და მოპირკეთებას როგორც მშენებლობის ნებართვისგან, ისე შენობის შესახებ შეტყობინებისგან ათავისუფლებს, მათ შორის ტიხრების გადატანას (ცეცხლგამყოფების გარდა) და ბინის საკუთარი მილებისა და გაყვანილობის შეკეთებას, იმ პირობით, რომ შენობის იერსახე და მზიდი კონსტრუქციები უცვლელი რჩება; კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლებზე მოპირკეთება ამ გათავისუფლებით არ სარგებლობს.

აივნის შემინვა დადგენილებაში დასახელებული არ არის და მისი სტატუსი დადასტურებული არ არის. მზიდი კედლებისა და ჯარიმების შესახებ იხილეთ მზიდი კედელი; იმის შესახებ, როდის სჭირდება მეზობლების თანხმობა, იხილეთ ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის გზამკვლევი და ლექსიკონის სტატია.

გაზი, ხმაური და სამშენებლო ნარჩენები: რისი უფლება აქვს ბრიგადას?

გაზი. გაზის სისტემების უსაფრთხოების შესახებ მთავრობის 2014 წლის №101 დადგენილების მიხედვით, საცხოვრებელ შენობებში გაზსადენებსა და გაზის მოწყობილობებს გაზმომარაგების კომპანია არემონტებს, ან სხვა პირები, რომლებიც მასთან შეთანხმებით მოქმედებენ (მუხლი 6(1)). ზოგადი პროფილის ბრიგადამ მათი გადატანა დამოუკიდებლად არ უნდა დაიწყოს; ხელშეკრულებაში უნდა ეწეროს, ვინ ორგანიზებას უწევს ამ სამუშაოს და ვინ იხდის მის საფასურს.

ხმაური. ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსის მუხლი 77-1 დღის საათებში, 08:00-დან 23:00-მდე, სამშენებლო და სარემონტო სამუშაოებზე არ ვრცელდება. ღამით ხმაურის ნორმების გადამეტებით მუშაობას კომპანიისთვის 1 500 ლარის ჯარიმა შეიძლება მოჰყვეს (კერძო პირისთვის 150 ლარის), განმეორებისას კი მეტის. შაბათ-კვირის ან შუადღის სიჩუმის საათების დამდგენი ქალაქის წესი ვერ ვიპოვეთ; სახლის შიდა წესების შესახებ შენობის მმართველს ჰკითხეთ.

სამშენებლო ნარჩენები. სამშენებლო ნარჩენების დაყრა ნარჩენების მართვის კოდექსის 32-ე მუხლით ჯარიმდება: 1 მ³-მდე მოცულობისთვის ფიზიკურ პირს 500 ლარი ეკისრება, იურიდიულ პირს 2 000 ლარი; 1-დან 10 მ³-მდე კი შესაბამისად 1 500 და 3 000 ლარი. ნარჩენების საყოფაცხოვრებო კონტეინერებში ჩაყრა ცალკე სამართალდარღვევაა, 200 ან 1 000 ლარის ჯარიმით (მუხლი 31(10)). ხელშეკრულებამ უნდა განსაზღვროს, სად გაიტანება ნარჩენები, ვინ იხდის ამის ფასს და რომ დაყრისთვის დაკისრებულ ჯარიმებს ფირმა ფარავს.

როგორ გააკონტროლოთ სამუშაო საზღვარგარეთიდან?

ანგარიშგების წესი ხელშეკრულებაში ჩადეთ. ზოგი ფირმა ამას უკვე აქვეყნებს: Renovare აღწერს ყოველკვირეულ ფოტო და ვიდეო ანგარიშებს და ერთობლივ საბოლოო დათვალიერებას, TrueHomeBuild კი ფარული სამუშაოების ფოტოებს. იგივე ნებისმიერ ფირმას მოსთხოვეთ:

• ყოველკვირეული ფოტოები ერთი და იმავე წერტილებიდან, პლუს მოკლე ვიდეო-შემოვლა.
• ფარული სამუშაოები საზომი ლენტით გადაღებული, სანამ დაიფარება.
• ვიდეოზარი ბრიგადირთან ეტაპის ყოველი აქტის ხელმოწერამდე.
• დოკუმენტური კვალი: საბანკო გადარიცხვები, ხელმოწერილი ცვლილებები და ფირმის წერილობითი გაფრთხილებები.

რისკები და გამონაკლისები

• ლიცენზიის ნომრის ნდობა. ასეთი ლიცენზია არ არსებობს.
• მუშის ბარათზე გადახდა. ასეთი გადახდის ხელშეკრულებასთან დაკავშირება ძნელია.
• ზეპირი პირგასამტეხლო. მისი იძულებით აღსრულება შეუძლებელია.
• მიღების ვადის იგნორირება. სამუშაო შეიძლება მიღებულად ჩაითვალოს.
• ავანსები სამუშაოზე წინ. კანონის ნაგულისხმევი წესით, გადახდა დასრულების შემდეგ ხდება.
• ბრიგადა, რომელიც გაზის მილებს გადაიტანს. ეს სამუშაო გაზის კომპანიის ან იმ პირის საქმეა, ვისაც ის თანხმობას მისცემს.

ხშირი კითხვები

სჭირდებათ თუ არა საქართველოში სარემონტო კომპანიებს ლიცენზია?

არა. ასეთი ლიცენზია არ არსებობს, ამიტომ ამის ნაცვლად ფირმის რეგისტრაცია და საგადასახადო სტატუსი შეამოწმეთ.

როგორ შევამოწმო სარემონტო ფირმა თბილისში ონლაინ?

მოძებნეთ მისი 9-ნიშნა საიდენტიფიკაციო კოდი საჯარო რეესტრის მეწარმეთა რეესტრში და შემოსავლების სამსახურის ვებგვერდზე.

ნამდვილია თუ არა რემონტზე ზეპირი შეთანხმება?

დიახ, მაგრამ მისი დამტკიცება რთულია, ხოლო პირგასამტეხლოს პირობა მხოლოდ წერილობითი ფორმით არის ნამდვილი.

რამდენი უნდა გადავიხადო წინასწარ?

კანონი რაიმე ციფრს არ ადგენს და, ნაგულისხმევად, გადახდა დასრულების შემდეგ ხდება. ყოველი გადახდა დასრულებულ და ხელმოწერილ ეტაპს მიაბით.

რამდენ ხანს შემიძლია ნაკლზე მოთხოვნის წარდგენა?

მიღებიდან 1 წლის განმავლობაში, ნაგებობასთან დაკავშირებულ მოთხოვნებზე კი 5 წლის განმავლობაში; ხვდება თუ არა მოპირკეთება ამ უკანასკნელში, დადასტურებული არ არის, ამიტომ წერილობითი გარანტია აიღეთ.

თუ მენარდეების მართვა თავად არ გსურთ, გაეცანით ჩვენს რემონტისა და ავეჯის სერვისს.

წყაროები

1. „ლიცენზიებისა და ნებართვების შესახებ“ საქართველოს კანონი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე, კონსოლიდირებული ტექსტი (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
2. რეგისტრირებული და აქტიური სუბიექტები საქმიანობის სახეებისა და ზომის მიხედვით, 2026 წლის 1 ივლისი, საქართველოს სტატისტიკის ეროვნული სამსახური (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
3. მეწარმეთა რეესტრში ძიება, საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
4. გადასახადის გადამხდელთა რეესტრი და ინფორმაცია საგადასახადო დავალიანების შესახებ, საქართველოს შემოსავლების სამსახური (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
5. საქართველოს საგადასახადო კოდექსი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე, კონსოლიდირებული ტექსტი (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
6. სასამართლოების საქმისწარმოების სისტემა, საქართველოს სასამართლოები (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
7. საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე, კონსოლიდირებული ტექსტი (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
8. „მომხმარებლის უფლებების დაცვის შესახებ“ საქართველოს კანონი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე, 2022 წლის 29 მარტი, კონსოლიდირებული 2023 წლის 15 დეკემბრის მდგომარეობით (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
9. Agency reports increase in consumer appeals in 2024, პირველი არხი (1TV), 2025 წლის 17 იანვარი (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
10. მთავრობის №255 დადგენილება მშენებლობის ნებართვების შესახებ, 2019 წლის 31 მაისი, მოქმედი რედაქცია (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
11. მთავრობის №101 დადგენილება გაზის სისტემების უსაფრთხოების შესახებ, 2014 წლის 22 იანვარი, 2021 წლის 25 მარტის ცვლილებებით (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
12. საქართველოს ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე, კონსოლიდირებული 2026 წლის 13 ოქტომბრის მდგომარეობით (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
13. ნარჩენების მართვის კოდექსი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე, კონსოლიდირებული 2026 წლის 16 სექტემბრის მდგომარეობით (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
14. ესქროუ მომსახურება, Terabank (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
15. პასუხები აქტუალურ კითხვებზე, საქართველოს ნოტარიუსთა პალატა (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)
16. ფირმების ვებგვერდები: Prime Build (შეცვლილია 2026 წლის 2 ნოემბერს), Geometria, STROYCOM, TrueHomeBuild (2026 წლის 22 თებერვალი), Renovare (ნანახია 2026 წლის 3 ნოემბერი)

ცვლილებების ისტორია

• 3 ნოემბერი, 2026 - გზამკვლევი გამოქვეყნდა სამოქალაქო კოდექსის, მომხმარებლის უფლებების დაცვის კანონის, №255 დადგენილებისა და რეესტრისა და საგადასახადო ოფიციალური პორტალების საფუძველზე.