Условия использования

Кто управляет сайтом

Сайтом avi.ge управляет AVI Estates, проспект Давида Агмашенебели, 115, Тбилиси, Грузия, info@avi.ge. Эти условия регулируют использование сайта. Услуги, которые вы у нас заказываете, регулируются отдельным письменным договором и предложением.

Информация, а не консультация

Гиды, данные, инструменты и ответы на avi.ge являются общей информацией о покупке, владении и сдаче недвижимости в Грузии. Они не являются юридической, налоговой, финансовой или инвестиционной консультацией для вашей ситуации, и их чтение не создаёт отношений с клиентом. Законы, сборы и рыночные условия меняются. Прежде чем подписывать, платить или подавать документы, проверьте свой случай у квалифицированного юриста, бухгалтера или консультанта. Страницы с пометкой о проверке нашим юристом могут измениться и после проверки.

Оценки и инструменты

Цены, арендные ставки, доходность, курсы валют и сроки на сайте являются оценками с указанием источника и даты. Они описывают рынок в определённый момент, а не обещание. Калькуляторы и проверки работают на допущениях, указанных на странице каждого инструмента; их результаты являются иллюстрациями, а не предложениями или гарантиями. Ничто на этом сайте не гарантирует ВНЖ, доход или цену.

Точность и обновления

Мы сверяем факты с первоисточниками и показываем дату «Проверено» на каждой странице, как описано в редакционной политике. Мы не обещаем, что каждая страница полна и актуальна в момент, когда вы её читаете. Если вы нашли ошибку, пожалуйста, сообщите о ней.

Использование и цитирование контента

• Тексты, таблицы, подборки данных, иллюстрации и код на avi.ge принадлежат AVI Estates или её лицензиарам и защищены авторским правом.
• Вы можете читать, печатать и сохранять страницы для личного некоммерческого использования.
• Вы можете цитировать короткие отрывки и ссылаться на любую страницу, если называете avi.ge, ставите ссылку на исходную страницу и не искажаете смысл.
• Без письменного разрешения нельзя копировать страницы целиком, переиздавать наши гиды или наборы данных, собирать данные с сайта для конкурирующего продукта или удалять информацию об авторах и источниках.
• Названия, логотипы и источники третьих лиц принадлежат их владельцам и упоминаются только для идентификации.

Ссылки и третьи стороны

Сайт ссылается на официальные органы, источники, карты, WhatsApp и другие сторонние сайты. Мы не отвечаем за их содержание, доступность или практику конфиденциальности. Ссылка не является одобрением. Профили застройщиков и обзоры проектов излагают факты с источниками и не являются рекомендацией покупать у какого-либо застройщика.

Что вы обязуетесь не делать

• Использовать сайт для чего-либо незаконного или для рассылки нежелательных коммерческих сообщений.
• Пытаться вмешаться в работу или безопасность сайта или получить доступ к данным, не предназначенным для вас.
• Выдавать себя за AVI Estates или за лицо, действующее от нашего имени.

Ответственность

Сайт предоставляется как есть. В пределах, допускаемых законодательством Грузии, AVI Estates не несёт ответственности за убытки или ущерб, возникшие из-за опоры на общую информацию, оценки или инструменты сайта, из-за перебоев или ошибок в его работе или из-за стороннего контента, на который он ссылается. Ничто в этих условиях не ограничивает ответственность, которую нельзя ограничить по закону, или обязательства, которые мы берём на себя по письменному договору об оказании услуг с клиентом.

Услуги

Консультационные и иные услуги оказываются только по письменному договору после письменного предложения, как описано на странице цен и комиссий. Ничто на сайте не является офертой, которая становится обязательной только в силу вашего акцепта.

Персональные данные

Как мы обращаемся с персональными данными, описано в политике конфиденциальности, которая является частью этих условий.

Применимое право и споры

Эти условия регулируются правом Грузии. Споры, связанные с сайтом, подсудны судам Грузии без ущерба для императивных норм о защите потребителей в стране вашего проживания. Мы предпочитаем сначала решать разногласия разговором: напишите на info@avi.ge.

Изменения условий

Мы можем обновлять эти условия. Актуальная версия всегда находится на этой странице с датой «Проверено», а изменения перечислены в истории изменений ниже. Продолжение использования сайта после изменения означает, что вы принимаете обновлённые условия.

Языки

Эти условия опубликованы на английском, грузинском, русском языках, иврите и арабском. При расхождении версий для толкования преимущество имеет английская версия, кроме случаев, когда законодательство Грузии требует грузинской версии.

Эти условия простыми словами

Вы можете бесплатно читать всё, что опубликовано на этом сайте, цитировать его со ссылкой и пользоваться инструментами столько раз, сколько захотите. То, что вы читаете, является общей информацией с источниками и датами, а не консультацией по вашему случаю, и все цифры на сайте являются оценками. Если вы хотите, чтобы мы работали на вас, это происходит по отдельному письменному договору, а не по этим условиям. Вы не вправе копировать сайт или его данные, чтобы построить на них что-то своё, выдавать себя за нас или вмешиваться в работу сайта. Мы отвечаем за то, что письменно обещаем клиентам, и не отвечаем за потери, которые возникли из-за того, что общий гид был принят за решение о ваших собственных деньгах. Сайт регулируется правом Грузии. Вот и всё; разделы выше представляют собой точную формулировку.

Что можно и чего нельзя делать с контентом: примеры

Разрешено	Распечатать гид, чтобы прочитать его в самолёте. Сохранить чек-лист и отмечать в нём пункты в своём браузере. Процитировать два предложения со страницы в статье, на форуме или в записке для клиента, назвав страницу и поставив на неё ссылку. Отправить ссылку на страницу своему юристу, своему банку или своей семье. Использовать результат калькулятора в собственном планировании, пометив его как оценку.
Разрешено с указанием авторства	Воспроизвести таблицу с цифрами, указав учреждение, откуда они взяты, и поставив ссылку на нашу страницу и на источник. Пересказать гид своими словами со ссылкой на него. Перевести короткий отрывок для клиента, назвав источник.
Не разрешено без разрешения	Переиздавать целые гиды или разделы на другом сайте, на любом языке, с изменениями или без них. Копировать глоссарий, таблицы данных или реестр фактов в конкурирующий продукт. Собирать содержимое сайта автоматически, чтобы обучать или наполнять коммерческий сервис. Убирать сведения об авторе, рецензенте, источнике или дате из цитируемого материала. Выдавать наши тексты, инструменты или данные за свои.
Сначала спросите	Перепечатка гида в издании или учебном курсе. Встраивание инструмента на другой сайт. Использование наших фотографий. Создание продукта на основе наших рядов данных, когда они появятся. Напишите на адрес выше; на некоммерческое использование с указанием авторства мы, как правило, соглашаемся.

Автоматические читатели и языковые модели

Сайт публикует краткое текстовое изложение для автоматических читателей и размечает свои страницы структурированными данными, чтобы поисковые системы и ассистенты могли точно их описать, и мы приветствуем такое использование: ассистент, который рассказывает читателю, что сказано на нашей странице, со ссылкой и датой «Проверено», делает ровно то, что делает хорошее цитирование. Чего эти условия не допускают, так это массового извлечения гидов, глоссария или данных сайта для построения сервиса, который заменяет сам сайт, будь то человеком или программой, а также воспроизведения нашего текста без указания авторства в продукте, за который берут плату. Операторов автоматических систем просят соблюдать инструкции в файле robots сайта, а при цитировании указывать авторство и ставить ссылку. Мы можем ограничить или заблокировать доступ, который эти инструкции игнорирует.

Использование инструментов

Калькуляторы и проверки работают в вашем браузере, показывают свои допущения, позволяют их менять и помечают свои результаты как оценки. Пользуясь инструментом, вы принимаете, что его результат зависит от введённых вами данных и от допущений, которые вы оставили без изменений, что он не учитывает вашу личную, правовую или налоговую ситуацию и что он не является ни предложением, ни оценкой стоимости, ни прогнозом, ни решением какого-либо органа. Проверка на ВНЖ сравнивает цифру с опубликованными порогами; она не предсказывает решение Дома юстиции по реальному заявлению. Если инструмент выдал результат, который выглядит неверным, страница сообщения об ошибке является способом сообщить нам об этом, а на странице инструмента фиксируется любое исправление.

Что вы нам присылаете

Отправляя сообщение об ошибке, комментарий к профилю застройщика или обзору, вопрос или материал, который, по вашему мнению, нам стоит опубликовать, вы разрешаете нам использовать его для проверки и улучшения сайта и, с вашего согласия, опубликовать его или указать вас как автора. Вы подтверждаете, что вправе его отправить и что он не содержит чужих персональных данных или конфиденциальной информации, которой вы не имеете права делиться. Мы не публикуем присланное, если не можем его проверить, если оно оскорбительно или если оно касается частного лица, и можем сократить опубликованный комментарий, сохранив его смысл и указав, что он сокращён. Ответы застройщиков на профили и обзоры публикуются по правилам, изложенным на странице о независимости. Как мы обращаемся с персональными данными в присланном материале, описано в политике конфиденциальности.

Профили застройщиков, обзоры проектов и право на ответ

Профили и обзоры содержат утверждения о фактах с источниками, наблюдения с выездов на объект с датированными фотографиями и, там, где это помечено, наше мнение. Они публикуются добросовестно в соответствии с редакционной политикой; компания, о которой написано, получает текст до публикации и может ответить, и её ответ публикуется рядом. Компания, которая считает какое-либо утверждение неверным, должна написать нам и приложить доказательства; фактическое исправление, подкреплённое источником, меняет текст и датируется в истории изменений. Ничто в профиле или обзоре не является рекомендацией покупать или не покупать, и ни одному читателю не следует опираться на них без собственной юридической проверки собственного договора.

Доступность, изменения и прекращение доступа

Мы стараемся, чтобы сайт был доступен постоянно, но не обещаем этого: хостинг, обслуживание и события вне нашего контроля могут прерывать его работу. Мы можем изменять, перемещать или удалять страницы, инструменты и функции, и существенные изменения мы фиксируем в истории изменений соответствующих страниц. Мы можем приостановить или прекратить доступ для любого, кто нарушает эти условия, в частности путём автоматического сбора данных, вмешательства в работу сайта или выдачи себя за нас. Эти условия не дают вам права требовать дальнейшей доступности какой-либо страницы или инструмента.

Доступность для людей и языки использования

Сайт построен так, чтобы его можно было читать на телефонах и компьютерах, с изображениями и без них, с помощью программ экранного доступа и при крупном размере текста, и мы исправляем проблемы доступности, о которых нам сообщают. Он опубликован на пяти языках, и язык, на котором вы им пользуетесь, не меняет эти условия, с учётом оговорки о языках выше. Если страница недоступна на вашем языке, применяется английская страница, и именно она выражает то, что мы имели в виду.

Возраст и дееспособность

Сайт написан для взрослых, принимающих решения о недвижимости, а услуги оказываются только взрослым, которые могут заключить договор. Чтение сайта не требует подтверждения возраста, потому что сайт ничего не собирает у читателей; заказ услуги требует документов, удостоверяющих личность, которые в обычном порядке устанавливают и возраст. Члены семьи, включая детей, появляются в работе агентства только через заявление на ВНЖ, которое подаёт родитель или опекун, как описано в политике конфиденциальности.

Как мы направляем уведомления и как с нами связаться

Уведомления об этих условиях, о политике конфиденциальности или о политике cookies делаются путём обновления соответствующей страницы с новой датой «Проверено» и датированной строкой в её истории изменений, а при существенных изменениях также выпуском рассылки для подписчиков. Мы не направляем индивидуальных уведомлений читателям, потому что не знаем, кто они. Клиенты получают уведомления о своём договоре об оказании услуг по каналу, согласованному в предложении, обычно по электронной почте, и уведомление, отправленное на адрес, который клиент нам сообщил, считается полученным на следующий рабочий день. Уведомления нам направляются на адрес электронной почты, указанный в верхней части этой страницы; уведомление о споре, жалобе или претензии должно содержать это в теме письма, чтобы оно сразу дошло до ведущего консультанта.

Если часть этих условий не применяется

Если суд или орган власти установит, что какое-либо положение этих условий не может применяться, остальные условия продолжают действовать, а само положение толкуется настолько узко, насколько нужно, чтобы оно оставалось действительным. Если в каком-то случае мы не настояли на исполнении положения, это не означает, что мы отказываемся от права настоять на нём позже. Эти условия, политика конфиденциальности, политика cookies и отказ от ответственности вместе составляют всё соглашение между вами и нами об использовании сайта; соглашения об услугах заключаются отдельно и в письменной форме.

История изменений

• 11 октября 2026 - Черновик опубликован для проверки юристом.