Сколько стоит ВНЖ через недвижимость в виде государственных пошлин?
Государственная пошлина за само разрешение невелика и фиксирована: 300 лари, если вас устраивает решение не позднее 30-го календарного дня, 450 лари за решение не позднее 20-го дня и 600 лари за решение не позднее 10-го; платят её Агентству развития государственных услуг. Та же шкала действует для инвестиционного ВНЖ, и она применяется снова каждый раз, когда продлевается краткосрочный ВНЖ. Остальные расходы вокруг заявления устанавливаются в других местах: Публичный реестр берёт плату за выписку, нотариусы берут плату за заверение переводов и доверенностей, а аккредитованная оценочная компания назначает собственный гонорар. На этой странице всё это собрано в одном месте вместе со сроками, от которых зависит, когда наступает каждый платёж, чтобы вы могли спланировать и бюджет, и календарь.
Все суммы указаны в лари, то есть в валюте, в которой их взимает государство. Если цифру устанавливает частная фирма, а не закон, в таблице это отмечено, и здесь мы полагаемся на смету, которую вы получите. Об основных правилах самого разрешения читайте в нашем руководстве по ВНЖ, с него и стоит начать.
Все пошлины в одной таблице
| Статья расходов | Сумма | Кто взимает | Когда |
|---|---|---|---|
| Краткосрочный ВНЖ, решение не позднее 30-го календарного дня | 300 лари | Агентство развития государственных услуг | При подаче |
| Краткосрочный ВНЖ, не позднее 20-го дня | 450 лари | Агентство развития государственных услуг | При подаче |
| Краткосрочный ВНЖ, не позднее 10-го дня | 600 лари | Агентство развития государственных услуг | При подаче |
| Продление краткосрочного ВНЖ | 300 / 450 / 600 лари, та же шкала | Агентство развития государственных услуг | Каждый год |
| Инвестиционный ВНЖ | 300 / 450 / 600 лари, та же шкала | Агентство развития государственных услуг | При подаче |
| Постоянный вид на жительство | 500 лари за решение не позднее 30-го дня; 650 лари не позднее 20-го | Агентство развития государственных услуг | При подаче, когда появляется право на него |
| Оценка аккредитованным оценщиком | Устанавливает компания | Аккредитованный оценочный орган | До подачи; повторно не нужна, пока у вас та же недвижимость |
| Заверение перевода у нотариуса | 6 лари за подпись при одной странице, со снижением до 2 лари для длинных документов | Нотариус (Постановление № 507, ст. 31) | Для документов не на грузинском языке |
| Доверенность, удостоверенная нотариусом | 18 лари с физического лица | Нотариус (Постановление № 507, ст. 31) | Если заявление за вас подаёт представитель |
| Сам перевод | Устанавливает переводчик | Бюро переводов | До заверения |
| Право на работу, если оно вам нужно | 200 лари (30 дней) или 400 лари (10 рабочих дней) | Государственное агентство содействия занятости | Отдельно от ВНЖ |
Агентство указывает карту ВНЖ как отдельную услугу: от 60 лари за изготовление к 10-му рабочему дню до 150 лари за изготовление в тот же день. Пошлина, которую вы платите при подаче, покрывает принятие решения; при подаче уточните у сотрудника агентства, не нужно ли в вашем случае заплатить что-то ещё.
Сроки, которые имеют значение
| Срок | Продолжительность | Что это значит для вас |
|---|---|---|
| Последний день для подачи | Минимум за 40 календарных дней до конца легального пребывания | Отсчитывайте назад от конца вашего безвизового года, визы или действующего разрешения |
| Решение | Не позднее 30-го, 20-го или 10-го календарного дня, в зависимости от оплаченной пошлины | Срок идёт с момента подачи полного пакета; запрос дополнительных документов может его продлить |
| Бумаги после онлайн-заявления | В течение 10 дней | После записанного видеозвонка оригиналы документов отправляют почтой или приносят лично |
| Обжалование отказа | 10 календарных дней | В суд, со дня вручения решения (ст. 21-2 Закона об иностранцах) |
| Новое заявление после отказа | Не ранее чем через 1 месяц | На том же основании |
| Срок действия краткосрочного ВНЖ | 1 год, каждый раз продлевается на 1 год | Пока недвижимость остаётся вашей |
| Срок действия инвестиционного ВНЖ | 5 лет | С ежегодным подтверждением оборота на инвестиционном пути |
| Безвизовое пребывание для граждан стран из перечня | 1 год | Обычная исходная точка, от которой отсчитываются 40 дней |
Именно правило 40 дней чаще всего застаёт людей врасплох. Оно сформулировано для заявления о выдаче разрешения и означает, что человек, у которого безвизовый год заканчивается 31 мая, должен подать документы до 21 апреля, а не в последние недели мая. Наш партнёр-юрист проверяет, распространяется ли то же правило 40 дней на продление; пока вопрос не решён, планируйте продление с тем же запасом времени, как советует наше руководство по продлению.
За какую скорость рассмотрения стоит платить?
Более быстрые варианты не повышают ваши шансы; они лишь сдвигают дату решения. Доплата в 150 лари даёт выигрыш в десять дней, а доплата в 300 лари даёт выигрыш в двадцать. Стандартный 30-дневный вариант подходит для большинства первичных заявлений, поданных заблаговременно. За ускорение имеет смысл платить в трёх ситуациях: когда ваше законное пребывание подходит к концу и вы подали документы близко к рубежу 40 дней, когда у вас забронирована поездка, для которой нужна карта на руках, или когда заявление члена семьи ждёт копии вашего разрешения. Учтите, что отсчёт идёт с момента подачи полного пакета, поэтому оплата десятидневного срока не поможет, если не хватает какого-то документа: пока вы не ответите на запрос агентства об этом документе, оплаченная скорость не приносит никакой пользы.
Пример бюджета первичного заявления
Возьмём покупателя, который подаёт первичное заявление сам, на основании одной квартиры, без представителя, и оплачивает стандартное решение за 30 дней. Государственная пошлина составляет 300 лари. Документы у него на английском языке, поэтому страницам паспорта и любому другому иностранному документу нужен перевод на грузинский; за перевод на десяти страницах нотариальное засвидетельствование подписи переводчика стоит по тарифу 4 лари, плюс 5 лари сбора за внесение в реестр, не считая гонорара самого переводчика. Стоимость оценки называет оценочная компания. Если тот же покупатель подаёт заявление через представителя, нотариальная доверенность добавляет 18 лари, плюс апостиль или легализация доверенности, подписанной за границей, если она понадобится; за них платят в той стране, где доверенность подписана.
| Статья расходов | Лари |
|---|---|
| Государственная пошлина, решение за 30 дней | 300 |
| Нотариальное заверение перевода на 10 страницах | 9 |
| Доверенность, если подаёт представитель | 18 |
| Фиксированные официальные расходы, итого | от 300 до 327 |
Фиксированные официальные расходы невелики. Основную часть реальной стоимости составляют переменные статьи: оценка, переводчик и профессиональная помощь, если она нужна. Поэтому сметы стоит собрать до того, как вы начнёте. Иначе говоря, предсказуемую часть бюджета задают государственные пошлины и нотариальные тарифы, а всё остальное зависит от смет, которые вы получите.
Будет добавлено командой: типичные рыночные цены на оценку и на перевод стандартного комплекта документов в Тбилиси и Батуми по недавним сметам, которые получали мы сами, а также подтверждение партнёра-юриста о том, взимается ли плата за карту ВНЖ сверх пошлины за разрешение.
Как устроены пошлины для семьи?
Каждый член семьи подаёт отдельное заявление, и за каждое заявление платится своя пошлина, так что пара с двумя детьми платит четыре пошлины, а не одну. Заявления членов семьи опираются на копию разрешения собственника, поэтому порядок важен: сначала должно быть решение по собственнику. Если вся семья должна получить статус к определённой дате, оплата ускоренного решения по заявлению собственника может в целом сэкономить больше времени, чем оплата ускорения для всех. Подробно о том, кто может присоединиться к собственнику, рассказано на нашей странице о членах семьи и ВНЖ.
Будет добавлено командой: партнёру-юристу подтвердить шкалу пошлин для заявлений членов семьи на краткосрочный ВНЖ, которую страница агентства отдельно не приводит.
Что вы платите в последующие годы
После того как разрешение выдано, расходы складываются в ежегодный цикл. Каждое продление - это новое заявление по той же шкале пошлин, поэтому государственная пошлина повторяется каждый год, пока у вас краткосрочный ВНЖ. Оценка не повторяется, пока у вас та же недвижимость, и это снимает самую крупную переменную статью расходов после первого года. Свежая выписка из реестра - единственный документ, который стоит заказывать перед каждым продлением: она показывает, что недвижимость по-прежнему ваша и по-прежнему свободна от всего, что могло бы вызвать вопросы. Переводы повторяются только тогда, когда меняется иностранный документ, чаще всего при получении нового паспорта. В семье цикл повторяется для каждого её члена через несколько недель после продления собственника. Таким образом, пять лет на краткосрочном пути обходятся в пять государственных пошлин на человека и одну оценку; инвестиционный ВНЖ, если ваша недвижимость для него подходит, заменяет эти пять пошлин одной.
Как часто меняются эти цифры?
Менялась та цифра, которая касается порога стоимости недвижимости: с $35 000 до $100 000 в июле 2019 года и до $150 000 с 1 марта 2026 года. Наш трекер правил ВНЖ фиксирует каждое такое изменение с датой и источником, а эта страница будет обновляться всякий раз, когда агентство меняет свои пошлины. У каждой цифры здесь указана дата, когда мы проверяли её в последний раз.
Риски и исключения
- Оплата ускорения при неполном пакете. Срок идёт с момента подачи полного пакета; из-за недостающего документа ускоренная пошлина теряет смысл.
- Пропуск рубежа в 40 дней. Подача позже чем за 40 дней до окончания пребывания грозит отказом или перерывом в вашем законном пребывании.
- Непереведённые документы. Документам не на грузинском языке нужен заверенный перевод; заложите его в бюджет с самого начала.
- Расчёт на то, что одна пошлина покрывает всю семью. Каждый человек подаёт заявление и платит отдельно.
Частые вопросы
Возвращается ли пошлина, если в разрешении отказали?
Пошлина оплачивает рассмотрение заявления, а не положительное решение. О практике возврата спросите в агентстве при подаче; опубликованного правила о возврате мы не нашли.
Можно ли заплатить из-за границы?
Заявление на продление можно подать в электронном виде из-за границы, и пошлина оплачивается в рамках этого заявления. Первичное заявление подаётся в Грузии.
Повышает ли ускоренный вариант шансы на одобрение?
Нет. Он меняет только дату, к которой агентство принимает решение.
Платить ли снова каждый год?
Да, каждое продление краткосрочного ВНЖ - это новое заявление с той же шкалой пошлин, но без новой оценки, пока у вас та же недвижимость.
Пошлины платятся в долларах?
Нет. Агентство, реестр и нотариусы берут плату в лари. В долларах выражен только порог стоимости недвижимости, который пересчитывается в эквивалент в лари.
Инвестиционный ВНЖ обходится дороже?
Государственная пошлина идёт по той же шкале, 300, 450 или 600 лари, а разрешение действует пять лет вместо одного.
Источники
- Migration and residence permits: fees and terms, Агентство развития государственных услуг (дата обращения 13 октября 2026 года)
- Постановление Правительства № 520 о порядке выдачи видов на жительство (статьи 3, 13, 16 и 17), консолидированная редакция от 26 августа 2026 года, Законодательный вестник Грузии (дата обращения 13 октября 2026 года)
- Закон Грузии «О правовом положении иностранцев и лиц без гражданства» (статьи 15 и 16), Законодательный вестник Грузии (дата обращения 13 октября 2026 года)
- Постановление Правительства № 507 о нотариальных тарифах (статья 31), консолидированная редакция от 30 мая 2022 года, Законодательный вестник Грузии (дата обращения 13 октября 2026 года)
- Health Ministry clarifies new procedure for granting work rights to foreign nationals, Первый канал Грузии (1TV) (дата обращения 13 октября 2026 года)
История изменений
- - Страница данных опубликована на основе перечня пошлин агентства, Постановления Правительства № 520 и нотариального тарифа; проходит проверку у партнёра-юриста.