რას აკეთებს ეს ქვიზი
ქვიზი თბილისის 24 ნაწილს, ვაკითა და სოლოლაკით დაწყებული და გლდანითა და თბილისის ზღვით დამთავრებული, თქვენს ათ პასუხთან აფასებს და იმ ხუთს ჩამოთვლის, რომლებიც ყველაზე კარგად მოგერგებათ. თითოეული შედეგი ამ არეალის შესახებ ჩვენს გზამკვლევზე გადაგიყვანთ, გეტყვით, რომელ პასუხებს დაემთხვა, და ცნობილ გაფრთხილებებსაც ჩამოთვლის, მაგალითად, მეწყრების ისტორიას ან სადგურის რემონტს.
გამოიყენეთ ის მოკლე სიის შესადგენად, როგორც პირველი ნაბიჯი. გაზომილია მხოლოდ მეტროსა და ცენტრის ხელმისაწვდომობა; დანარჩენი ათი შეფასება ჩვენია და თითოეული მათგანი ქვემოთ მოცემულ ცხრილში თავისი მტკიცებულებითაა ნაჩვენები.
რას ნიშნავს თითოეული ველი
ყოველი პასუხი გარკვეულ წონებს რთავს; ყოველი ჩართული მახასიათებლისთვის არეალი იღებს ქულას, რომელიც წონისა და შეფასების ნამრავლის (წონა x შეფასება) ტოლია.
| კითხვა | პასუხი და წონა |
|---|---|
| 1. ყიდვა თუ ქირაობა | სახლი: 3 x სახლები; არეალები, სადაც სახლები არ არის, გამოირიცხება. |
| 2. ბიუჯეტი | იხილეთ ბიუჯეტის წესი ქვემოთ. |
| 3. მეტრო | აუცილებელია: 3 x, მინუს 3 იქ, სადაც მეტროს შეფასება 0 ან 1-ია. სასარგებლოა: 1 x. |
| 4. სკოლა | საერთაშორისო: 3 x, მინუს 3 იქ, სადაც ასეთი სკოლა ვერ ვიპოვეთ. |
| 5. სიმწვანე და ჰაერი | ძალიან მნიშვნელოვანია: 3 x. გარკვეულწილად: 1 x. |
| 6. ცოცხალი გარემო თუ სიმშვიდე | ცოცხალი გარემო: 3 x ცოცხალი გარემო. სიმშვიდე: 3 x სიმშვიდე. ორივე: თითოეულზე 1 x. |
| 7. შენობა | ისტორიული, თანამედროვე ან საბჭოთა: 3 x შესაბამისი შეფასება. |
| 8. ცენტრი | ყოველდღე: 3 x. კვირაში რამდენჯერმე: 1 x. |
| 9. მანქანა | პარკინგი საჭიროა: 2 x პარკინგი. მანქანა არ არის: მეტროზე დამატებით 2. |
| 10. უცხოელები | მნიშვნელოვანია: 2 x. კარგი იქნებოდა: 1 x. |
დაშვებები
| დაშვება | გამოყენებული მნიშვნელობა | წყაროები |
|---|---|---|
| ფასი თითოეული არეალისთვის | ერთი მოთხოვნილი ფასი 1 მ²-ზე: ss.ge-ის პორტალის შესაბამისი განყოფილების ჩვენ მიერ დათვლილი მედიანა; თუ ასეთი არ გვაქვს, არეალის სადგურიდან 10 წუთის სავალზე მდებარე ბინების მედიანა; თუ არც ეს არის, არეალის გვერდზე გამოყენებული შერჩევა (კრწანისი: პროექტების ყველაზე დაბალი საწყისი ფასი; ძველი თბილისი, ორთაჭალა: დიაპაზონის შუა წერტილი); ბოლოს კი სამოთახიანი ბინების მედიანა; 2026 წლის 21-22 ოქტომბერი, 2,60 ლარი 1 აშშ დოლარზე. | [3], [4] |
| ფასის დიაპაზონები | 1: $1 400-ზე ნაკლები 1 მ²-ზე; 2: 1 400-1 899; 3: 1 900-2 499; 4: 2 500 და მეტი. | ჩვენი დიაპაზონები |
| ქირის დიაპაზონები | ზონის ქირა 50-60 მ² ფართის ახალი ბინებისთვის, 2026 წლის აგვისტო, გამოქვეყნდა 2026 წლის 23 ოქტომბერს; ქალაქის საშუალო $10,4 1 მ²-ზე თვეში; მითითებული არ არის, მოთხოვნილი ქირაა თუ შეთანხმებული. 1: 9,0-ზე ნაკლები; 2: 9,0-10,4; 3: 10,5-12,9; 4: 13,0 და მეტი. | [1] |
| ბიუჯეტის წესი | ერთი დიაპაზონით მეტი: მინუს 4. ორით ან მეტით: არეალი გამოირიცხება, გარდა იმ შემთხვევისა, როცა 5-ზე ნაკლები არეალი რჩება; მაშინ ის მინუს 8-ით ბრუნდება. ნუცუბიძის პლატოზე და წყნეთსა და ოქროყანაში ქირა არ მოწმდება, რადგან შესადარებელი მაჩვენებელი არ არსებობს. | ჩვენი წესი |
| სახლები | ss.ge-ის მოთხოვნილი ფასების მედიანები, 2026 წლის 21-22 ოქტომბერი; ბიუჯეტის საფეხურები ჩვენ დავადგინეთ. ბიუჯეტზე მეტი: მინუს 4; ბიუჯეტზე 1,25-ჯერ მეტი: გამოირიცხება. კრწანისის, მთაწმინდის, სამგორისა და თბილისის ზღვისთვის მედიანა არ გვაქვს (ბიუჯეტი არ მოწმდება). | [3], [4] |
| მეტრო (გაზომილი) | 3: სადგური დაახლოებით 1 კმ-ის ფარგლებში, მარტივი სავალი გზით; 2: 1-2,5 კმ, ან უფრო ახლოს, მაგრამ ციცაბო აღმართით; 1: 2,5-4 კმ; 0: 4 კმ-ზე მეტი. მანძილი პირდაპირი ხაზით, ჩვენი გათვლით. წუთებს არ ვუთითებთ: მატარებლების მოძრაობის ოფიციალური დრო ვერ ვიპოვეთ. | [5] |
| ცენტრი (გაზომილი) | მანძილი თავისუფლების მოედნამდე პირდაპირი ხაზით, კმ-ში: 3: 2,5-მდე; 2: 5-მდე; 1: 9-მდე; 0: უფრო შორს. გაჩერებები ხაზებზე სადგურების თანმიმდევრობის მიხედვით დავთვალეთ. | [5], [6] |
| სიმწვანე და ჰაერი (რედაქციული) | ახლომახლო პარკები, ტბები ან ტყე და NO2-ის სინჯის აღების უახლოესი წერტილი, 2025. ნაწილაკების ავტომატური სადგურები 10 რაიონიდან მხოლოდ 4-ს ფარავს, ამიტომ არეალების უმეტესობაში ნაწილაკები არ იზომება; ჰაერის ცალკე ქულა არ არსებობს. | [7] |
| სკოლები | საერთაშორისო სკოლის კამპუსი დაახლოებით 1,5 კმ-ის რადიუსში: 3. საჯარო სკოლებს არ ვაფასებთ; ყოველ რაიონში 9-დან 25-მდე საჯარო სკოლაა. | [8] |
| სხვა შეფასებები (რედაქციული) | არეალების გვერდებიდან, მემკვიდრეობისა და პარკირების წესებიდან და იმ მტკიცებულებებიდან, რომლებიც აჩვენებს, სად ცხოვრობენ უცხოელები; რადგან უცხოელების აღრიცხვა რაიონების მიხედვით არ არსებობს, 0 ნიშნავს, რომ მტკიცებულება ვერ ვიპოვეთ. | [4], [9], [10] |
როგორ ითვლება ქულა და რიგი
არეალის ქულა არის წონისა და შეფასების ნამრავლების ჯამი (წონა x შეფასება), რომელსაც აკლდება ზემოთ აღწერილი მეტროს, სკოლისა და ბიუჯეტის ჯარიმები. დამთხვევის პროცენტი მიიღება ქულის გაყოფით იმ მაქსიმალურ ქულაზე, რომლის მიღებაც თქვენი წონებით შეიძლება (თითოეული წონა x 3); პროცენტი 0-ზე ნაკლები არასოდეს ხდება. თანაბარი ქულების დროს წინ გადის არეალი, რომელიც ბიუჯეტს ნაკლებად აღემატება, შემდეგ ის, რომელსაც თქვენს ყველაზე მძიმე წონაზე უფრო მაღალი შეფასება აქვს (თუ ორი წონა თანაბარია, უფრო ადრინდელი კითხვა წყვეტს), შემდეგ ის, სადაც ფასი უფრო დაბალია (დამქირავებლებისთვის ზონის ქირა, სახლებისთვის მედიანა), ბოლოს კი ცხრილში მდებარეობის რიგი.
| შემთხვევა | პასუხები (დანარჩენი ნაგულისხმევი) | პირველი 3 (დამთხვევა) |
|---|---|---|
| ოჯახი ორი შვილით | ბინა $1 900-2 499 1 მ²-ზე; საერთაშორისო სკოლა; სიმწვანე ძალიან მნიშვნელოვანია; სიმშვიდე; თანამედროვე შენობა; პარკინგი საჭიროა | ლისის ტბა 86%; ბაგები 76%; წყნეთი და ოქროყანა 73% |
| ახალგაზრდა პროფესიონალი, ქირაობს | ქირა $10,5-12,9 1 მ²-ზე; მეტრო აუცილებელია; სიმწვანე არ არის მნიშვნელოვანი; ცოცხალი გარემო; ცენტრში ყოველდღე; მანქანა არ აქვს; უცხოელები მნიშვნელოვანია | მარჯანიშვილი და ჩუღურეთი 95%; ძველი თბილისი 95%; ვერა 90%, ბიუჯეტს ერთი დიაპაზონით აღემატება |
| ინვესტორი, ყიდულობს გასაქირავებლად | ბინა $1 400-ზე ნაკლები 1 მ²-ზე; მეტრო აუცილებელია; სიმწვანე არ არის მნიშვნელოვანი; საბჭოთა კორპუსი; უცხოელები არ არის მნიშვნელოვანი | ვაზისუბანი 70%; დიღომი 67%; ვარკეთილი 63% |
თანაბარი ქულის დროს მარჯანიშვილი და ჩუღურეთი ძველ თბილისს უსწრებს: ქულაც და მეტროს შეფასებაც ერთნაირი აქვთ, ზონის ქირა კი უფრო დაბალია ($10,3 11,3-ის წინააღმდეგ). ქვიზი ქირის შემოსავლიანობას არ აფასებს; ინვესტორებს კონკრეტული ბინის შემოწმება ქირის შემოსავლიანობის კალკულატორში შეუძლიათ.
შეფასებები, რომლებსაც ქვიზი ეყრდნობა
აქ არის ქვიზში გამოყენებული ყველა შეფასება, 0-დან (სუსტი) 3-მდე (ძლიერი). „გ“ აღნიშნავს გაზომილ მაჩვენებელს [5], [6]; „რ“ ჩვენი რედაქციული შეფასებაა. „რ“ გაზომილ სვეტში იმ შემთხვევას აღნიშნავს, როცა მხოლოდ მანძილი შეცდომაში შეგიყვანდათ. მტკიცებულება, რომელსაც წყაროს ნომერი არ ახლავს, შესაბამისი არეალის გვერდიდანაა აღებული [4]. ფასები 2026 წლის ოქტომბრის მოთხოვნილი ფასებია.
| არეალი | მოთხოვნილი ფასი, $ 1 მ²-ზე (დიაპაზონი) | ქირის დიაპაზონი | მეტრო გ | ცენტრი გ | საერთაშ. სკოლები რ | სიმწვანე, ჰაერი რ | ცოცხალი გარემო რ | სიმშვიდე რ | ისტორიული რ | ახალი რ | საბჭოთა რ | პარკინგი რ | უცხოელები რ | სახლები რ | მტკიცებულება [წყაროები] |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ვაკე | 2 696 (4) [3] | 4 | 2 | 2 | 3 | 3 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | დელისი 1,96 კმ; ოთხი საერთაშორისო სკოლა; ვაკის პარკი, NO2 17; სახლები $1 150 000 [3, 7, 8, 9] |
| ვერა | 2 510 (4) [3] | 4 | 3 | 3 | 1 | 2 | 3 | 1 | 3 | 1 | 1 | 0 | 3 | 0 | რუსთაველი 0,63 კმ; ვერის პარკი; ისტორიული კვარტალი; ქოვორქინგი; პარკინგი ცოტაა [9, 10] |
| მთაწმინდა | 2 765 (4) [3] | 4 | 3 | 3 | 1 | 2 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | თავისუფლების მოედანი 0,59 კმ; პარკი მთაზე; მემკვიდრეობის ჯარიმები; სოფლები მთის ფერდობზე |
| სოლოლაკი | 2 765 (4) [3] | 4 | 3 | 3 | 1 | 1 | 3 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | თავისუფლების მოედანი 0,60 კმ, აღმართით; აშენებულია დაახლოებით 1870-1910 წლებში; გასაყიდი სადგომი ადგილი ვერ ვიპოვეთ [10] |
| ძველი თბილისი | 1 960 (3) [4] | 3 | 3 | 3 | 0 | 1 | 3 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 2 | 0 | ავლაბარი 0,63 კმ; დაახლოებით 1 700 მემკვიდრეობის შენობა; ხმაურიანი ღამეები შარდენზე |
| საბურთალო | 1 941 (3) [3] | 3 | 3 | 2 | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 | 2 | 1 | 3 | 0 | დელისი 0,54 კმ; ახლოს ევროპული სკოლაა; პეკინის გამზირი, NO2 55; ზონაში ნებართვები 139 000 მ²-ზე, იანვარი-ივლისი [2, 7, 8] |
| ნუცუბიძის პლატო | 1 688 (2) [3] | - | 2 რ | 1 | 2 | 2 | 0 | 2 | 0 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | სადგურები 0,67 კმ-ში, მაგრამ პლატოს ქვემოთ; ლისის სკოლები გვერდითაა; Galt & Taggart-ის ზონა დადასტურებული არ არის |
| ვაზისუბანი | 1 287 (1) [3] | 3 | 2 რ | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | სამგორი 0,52-2,09 კმ, უბნის ნაწილის მიხედვით; 1975-85 წლების მასივი |
| დიდი დიღომი | 1 416 (2) [3] | 1 | 1 | 0 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 3 | 2 | 2 | 2 | 2 | გურამიშვილი 3,81 კმ; QSI-ის სასკოლო ავტობუსი; ნებართვების ყველაზე დიდი მოცულობა; სახლები $347 500 [2, 3, 8] |
| დიღომი | 1 227 (1) [3] | 2 | 2 | 1 | 1 | 2 | 0 | 2 | 0 | 1 | 3 | 2 | 0 | 2 | ღრმაღელე 1,27 კმ; ტყე-პარკი, NO2 24; 1960-იანი წლების მასივი; სოფლის სახლები $310 000 [3, 7] |
| ლისის ტბა | 1 728 (2) [3] | 2 | 2 | 1 | 3 | 3 | 0 | 3 | 0 | 2 | 0 | 3 | 2 | 3 | სადგური 2,23 კმ; სამი საერთაშორისო სკოლა; NO2 15, გაზომილთაგან ყველაზე დაბალი; სახლები $310 000 [3, 7, 8] |
| ბაგები | 2 360 (3) [4] | 3 რ | 2 | 1 | 3 | 3 | 0 | 2 | 0 | 2 | 1 | 2 | 2 | 3 | ვაჟა-ფშაველა 1,76 კმ, დამატებით საბაგირო; ორი სკოლა; ტყე; მოთხოვნილი ქირა დაახლოებით $10,5 1 მ²-ზე; სახლები $850 000 [3, 8] |
| წყნეთი და ოქროყანა | 1 392 (1) [4] | - | 1 | 1 რ | 2 | 3 | 0 | 3 | 1 | 1 | 0 | 3 | 2 | 3 | წყნეთი სადგურიდან 3,19 კმ-შია; Buckswood; ფიჭვნარი; სახლები $700 000 (ოქროყანა 586 000) [8] |
| ავლაბარი | 1 795 (2) [3] | 3 | 3 | 3 | 0 | 2 | 2 | 1 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | სადგური თავად არეალშია; მეტეხის ძეგლები; რიყის პარკი, NO2 35 [7] |
| ორთაჭალა | 1 730 (2) [4] | 3 | 2 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 | 2 | 2 | 0 | 0 | ისანი 1,16 კმ, მდინარის გაღმა; 24-36-სართულიანი კოშკები |
| კრწანისი | 1 900 (3) [4] | 3 | 2 | 2 | 0 | 2 | 0 | 3 | 1 | 2 | 0 | 3 | 2 | 3 | 300 არაგველი 1,82 კმ; სახლების მედიანა არ გვაქვს; ყველაზე იაფი განცხადება, რომელიც 2026 წლის 21 ოქტომბერს korter.ge-ზე ვნახეთ: $420 000; 5 საელჩო [9] |
| მარჯანიშვილი და ჩუღურეთი | 1 835 (2) [3] | 2 | 3 | 3 | 0 | 1 | 3 | 1 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | მარჯანიშვილი 0,30 კმ; მე-19 საუკუნის გამზირი, ახალი ბინების მიწოდება მცირეა; ფაბრიკა [9] |
| დიდუბე | 1 760 (2) [4] | 2 | 3 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | ორი სადგური; მუშტაიდის ბაღი; გზისპირა PM2.5 2025 წელს ყველაზე მაღალ მაჩვენებლებს შორის იყო [7] |
| ნაძალადევი | 1 556 (2) [3] | 2 | 3 | 2 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 | 2 | 2 | 0 | 0 | ნაძალადევი 0,37 კმ; ნებართვები 175 000 მ²-ზე, 2026 წლის იანვარი-ივლისი; ყველაზე იაფი სადგომი ადგილები [2] |
| ისანი | 1 690 (2) [3] | 3 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | ისანი 0,51 კმ; დიდი პარკი ვერ ვიპოვეთ; ქეთევან წამებულის გამზირი, NO2 61 [7] |
| სამგორი | 1 207 (1) [3] | 1 | 1 რ | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 2 | 2 | 0 | 2 | ერთადერთი სადგური ვარკეთილია, ლილო 9 კმ-ზე მეტითაა დაშორებული; ჯავახეთის ქუჩა, NO2 74 [7] |
| ვარკეთილი | 1 375 (1) [3] | 1 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | სადგური 1,74 კმ, რემონტშია; 1982-88 წლების ცხრასართულიანი კორპუსები [11] |
| გლდანი | 1 425 (2) [3] | 1 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 | 2 | 0 | 1 | ახმეტელის თეატრი 1,2-2,2 კმ, 10 გაჩერება; ყველაზე დიდი საბჭოთა მასივი; განყოფილების მედიანა (გვერდის შერჩევა: 1 365); სოფლის სახლები $166 000 [3] |
| თბილისის ზღვა | 1 520 (2) [4] | 2 რ | 2 | 1 რ | 0 | 3 | 0 | 3 | 0 | 2 | 2 | 2 | 0 | 1 | სადგურები დაახლოებით 2 კმ-შია; წყალი და 25 ჰა ფართობის პარკი; ქირის დიაპაზონი ორ ზონას შორისაა [1] |
დაკავშირებული გზამკვლევები
ციფრები გვერდიგვერდ რომ ნახოთ, წაიკითხეთ თბილისის უბნების შედარება. შეფასებები ეყრდნობა ჩვენს გზამკვლევებს ოჯახებისთვის შესაფერისი უბნების, ექსპატების საცხოვრებელი ადგილების, მეტროსთან ახლოს ცხოვრების და ჰაერის ხარისხის შესახებ; იხილეთ ასევე ფასების რუკა.
ხშირი კითხვები
რატომ არ ჩანს ჩემს პირველ ხუთეულში არეალი, რომელიც მომწონს?
ის ან თქვენს ბიუჯეტს ორი ან მეტი დიაპაზონით აღემატება, ან იმ პასუხებში ჩამორჩება, რომლებსაც ყველაზე დიდი წონა აქვს. მონიშნეთ „ყველა 24 არეალის რეიტინგის ჩვენება“ და ნახავთ, რომელ ადგილზეა.
აფასებს თუ არა ქვიზი ჰაერის ხარისხს?
არა. არეალების უმეტესობაში მყარი ნაწილაკები არ იზომება, ამიტომ ქვიზი სიმწვანისა და ჰაერისთვის ერთ რედაქციულ შეფასებას იყენებს, რომელიც პარკებსა და სინჯის აღების უახლოეს წერტილს ეფუძნება. ის არცერთ არეალს არ უწოდებს ყველაზე სუფთას.
რამდენად ახალია ფასები?
მოთხოვნილი ფასები 2026 წლის 21-22 ოქტომბერს შევაგროვეთ; ზონების ქირა 2026 წლის აგვისტოსია და 2026 წლის 23 ოქტომბერს გამოქვეყნდა. მოთხოვნილი ფასი ისაა, რასაც გამყიდველი განცხადებაში წერს, და არა ის, რაც მყიდველმა რეალურად გადაიხადა.
წყაროები
- Tbilisi Residential Real Estate, August 2026, Galt & Taggart, 2026 წლის 23 ოქტომბერი (ნანახია 2026 წლის 2 ნოემბერი)
- Tbilisi Residential Real Estate, July 2026, Galt & Taggart (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)
- ss.ge-ის განცხადებები, ჩვენ მიერ დათვლილი მედიანები: პორტალის განყოფილებების მიხედვით, მეტროსადგურის მიხედვით, სამოთახიანი ბინები, სახლები (2026 წლის 22 ოქტომბერი)
- ჩვენი გზამკვლევები თბილისის არეალების შესახებ: 2026 წლის 21 ოქტომბრის განცხადებების შერჩევები და იქ მითითებული წყაროები
- OpenStreetMap, თბილისი; მანძილები ჩვენ გამოვთვალეთ (2026 წლის 22 ოქტომბერი)
- Tbilisi Metro, სადგურების თანმიმდევრობა (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)
- თბილისის ჰაერის მონიტორინგის ანგარიში, 2025, საქართველოს გარემოს დაცვისა და სოფლის მეურნეობის სამინისტრო (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)
- სკოლების ვებგვერდები, მაგალითად QSI და British International School; განათლების სამინისტროს სკოლების რუკა (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)
- Nationalities Papers, 2025; Georgia Today, 2026 წლის 17 აგვისტო (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)
- თბილისის პარკირების შესახებ დადგენილება 33-99; „კულტურული მემკვიდრეობის შესახებ“ საქართველოს კანონი, საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (ნანახია 2026 წლის 22 ოქტომბერი)
- თბილისის ტრამვაის ხელშეკრულებას ხელი მოეწერა, Railway Gazette, 2026 წლის 15 სექტემბერი; ვარკეთილის სადგურის რემონტი კვლავ გადავადდა, Georgia Today, 2026 წლის 28 აგვისტო
ცვლილებების ისტორია
- - ქვიზი გამოქვეყნდა: 24 არეალი შეფასებულია 12 მახასიათებლით, 2026 წლის ოქტომბრის მოთხოვნილი ფასებითა და 2026 წლის აგვისტოს ზონური ქირით.